芻議建筑工程給排水造價的全過程控制要點

汪洋

摘? ? 要：下文中，研究者將結合個人從事建筑給排水工程成本造價全過程控制的工作實踐，分析當前國內建筑工程給排水成本造價管控的不足及問題，論述構建建筑工程給排水成本造價全過程控制機制的路徑與要點。希望以此篇論文為同行業(yè)者提供學習借鑒和有益參考。

關鍵詞：成本造價全過程控制機制;建筑給排水工程項目;設計圖紙;施工管理;決策環(huán)節(jié)

1? 前言

隨著各地建筑產業(yè)的蓬勃快速發(fā)展，各地建筑工程項目的數(shù)量逐漸增多，人們對建筑施工質量與施工安全的要求越來越高。為了給城市居民創(chuàng)建舒適、智能化、健康的居住環(huán)境和生活空間，為了保障工程質量，創(chuàng)造經濟效益，有關部門應重視建筑工程給排水成本造價的管控，樹立科學的給排水工程全過程成本造價控制理念，完善相關工作機制。

2? 建筑工程給排水成本造價全過程控制的綜述

2.1? 全過程成本造價控制有利于資源合理配置

在建筑給排水工程項目的成本造價全過程控制過程中，通過建筑給排水概預算方案的科學編制，實現(xiàn)了建筑項目支出和費用的動態(tài)化跟蹤與監(jiān)督，有利于降低給排水工程的建設成本，實現(xiàn)資金、人力資源和物資的合理化分配，防范資金和其他資源的損失浪費，避免預算超支問題的產生，有利于為建筑工程項目創(chuàng)造盈利收入。

2.2? 全過程成本造價控制有利于防范腐敗貪污等違法活動

通過建筑給排水成本造價全過程控制機制的構建，防范少數(shù)人和管理者私自挪用采購資金，牟取暴利或者從事以權謀私等腐敗、貪污活動，保證建筑給排水工程項目的項目投資、施工管理等全部環(huán)節(jié)透明和公開，避免建筑工程經濟效益受到損害。

2.3? 全過程成本造價控制有利于保障建筑給排水施工質量

通過建筑給排水工程項目的成本造價全過程控制機制，有利于加強對建筑給排水施工過程的質量監(jiān)督和施工進度管理，保證給排水施工材料的質量達標，符合設計圖紙和國家施工規(guī)范的要求，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質量問題，并提出針對性的改進策略，以保證給排水工程施工質量。

3? 當前國內建筑工程給排水成本造價管控的不足及問題

我國與其他國家之間的經貿合作逐漸加深，帶動了市場經濟的改革與發(fā)展，各地城市化建設步伐加快，建筑工程項目的數(shù)量越來越多，建筑工程向著智能化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展，給排水工藝和技術不斷創(chuàng)新，給排水安裝工程的技術難度有所提高，對施工技術人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)提出了更高的要求。建設單位和施工企業(yè)及各部門管理者應樹立正確的工作理念，以為城市居民創(chuàng)建綠色健康、舒適安全的居住空間和生活環(huán)境為目標，鼓勵并扶持給排水施工技術、暖通空調等施工技術的創(chuàng)新研究與應用，以適應和滿足市場需求，同時加強給排水安裝工程的成本造價全過程管控，防范成本造價超出概預算編制方案，給工程項目造成經濟損失。

實踐觀察發(fā)現(xiàn)，部分建筑單位和施工企業(yè)不重視建設與完善給排水安裝工程的成本造價管控機制，沒有將成本造價控制與竣工結算、施工管理、前期投資等具體環(huán)節(jié)相結合，導致資金分配的不合理和資金回收的不及時，嚴重危害了建筑工程項目的整體經濟效益。除此之外，部分造價人員的職業(yè)素養(yǎng)較低，缺乏給排水安裝工程成本造價管控的工作經驗，導致造價概預算編制得不合理，為后續(xù)的成本造價管控埋下了不安定隱患。

4? 構建建筑工程給排水成本造價全過程控制機制的要點

4.1? 給排水安裝決策過程中的造價全過程控制要點

在建筑工程給排水安裝的決策階段，涉及物質、資金和人力資源的分配與投入，是決定建筑給排水工程成本造價的最重要環(huán)節(jié)之一。調查結果證明，只有做好決策階段的成本造價全過程控制，保證給排水工程決策制定的全面、準確和科學合理，才能夠為后續(xù)設計、施工、招投標和結算提供便利條件，保證后續(xù)施工質量，避免影響建筑給排水工程項目的經濟效益。作為建設單位應重視給排水安裝工程的項目決策制定，分析項目決策是否經濟合理，具有可行性;作為管理者應樹立科學的成本造價全過程管控意識，為項目決策的制定全面收集資金，加強不同企業(yè)、不同部門之間的溝通與配合，分析并判斷給排水安裝工程成本造價全過程控制方案的是否準確可行，能否為建筑工程增加經濟收益。作為造價人員還應當對可能影響建筑給排水安裝造價的有關因素做出詳細分析和研究，為成本造價全過程控制做好充分準備。

4.2? 給排水安裝設計過程中的造價全過程控制要點

建筑給排水安裝工程的設計圖紙應嚴格依據(jù)工程概預算方案的限額，一方面要為后續(xù)施工提供保證，以圖片配備必要說明的方式，明確標注需要的施工技術類型、建筑材料規(guī)格與性能，另一方面要避免超出概預算額度，降低給排水工程的施工成本，為建筑工程增加盈利和收入。

為了保證設計方案的科學合理，應提高設計人員的專業(yè)能力，增強設計人員的成本造價全過程控制意識，結合建筑工程項目給排水安裝的現(xiàn)實條件與實際需求，嚴格控制項目投資額度，避免采用復雜、難度高、成本高、規(guī)模大等無法實現(xiàn)的施工方案，既要保證給排水工程質量，也要盡可能降低安裝工程的成本支出。最后，設計單位應聯(lián)合建設單位和施工企業(yè)，對設計方案進行嚴格審核，及時發(fā)現(xiàn)設計圖紙中存在的問題或者遺漏，避免后期施工過程中發(fā)現(xiàn)設計變更，增加工程成本。

4.3? 給排水安裝招投標過程中的造價全過程控制要點

在審核參與招標的施工單位時，需要重點突出考量其經濟性指標，在同等資質的條件下，需盡可能選擇報價低的施工單位進行合作。此外，簽訂合同時還需要做到嚴格審查，要確保已有的合同條款可以將合作雙方的責任與權力限制在同等層次之上。

4.4? 給排水安裝施工過程中的造價全過程控制要點

一是，針對施工材料進行嚴格把關。給排水施工需要用到各種型號的管材，為保證施工材料質量，為后續(xù)相關工序的推進打好基礎，需從材料采購環(huán)節(jié)入手對其質量進行嚴格把關。在質量不存在顯著差異的前提下，應選擇報價低的管材供應商合作。

二是，針對重點工程量進行嚴格細致的統(tǒng)計核算，以確保給排水施工可以滿足工程項目對于工程量的要求。

4.5? 給排水安裝竣工結算過程中的造價全過程控制要點

此環(huán)節(jié)的造價控制是全過程造價控制的最后一環(huán)，雖說工程已基本完工，但依舊需要給予足夠的重視。具體來說，其工作重點在于全面運用施工技術規(guī)范以及合同文件進行審查分析匯總，要重點審查與經濟性相關的內容。只要合理利用合同條款并進行準確細致的審查，我們也可以在最后關頭挽回一定的經濟損失。

4.6? 給排水安裝質量驗收過程中的造價全過程控制要點

重點關注工程相關資料的收集整理工作，主要包括：設計圖紙、施工圖紙、資金運用和來往賬目等等，與此同時，對于中途的變更問題也要進行詳細研究和妥善收集。在進入施工驗收階段后，還要對人工成本進行精準核算，按照規(guī)定程序，對維護費用、材料費用、機械設備費用和工人工資進行結算。

5? 結束語

綜上所述，在新經濟時期背景下，建筑工程給排水安裝的質量從一定程度上決定了建筑工程項目的整體性能與質量，作為有關單位必須認識到給排水安安工程成本造價全過程控制的重要性和現(xiàn)實意義，建立全過程成本造價管控機制，保證給排水安裝工程概預算編制的準確性，為工程項目節(jié)省支出，增加收益，促進建筑產業(yè)可持續(xù)、長期發(fā)展。

參考文獻：

[1] 毛如意.控制建筑給排水造價的有效對策探討[J].居舍，2019（17）：180.

[2] 白麗娟.建筑安裝給排水工程造價的全過程控制[J].建材與裝飾，2019（15）：198～199.

[3] 王業(yè).分析高層建筑給排水工程的施工管理[J].建材與裝飾，2018（49）：179～180.