屋面防水質(zhì)量通病的防治與處理

何璇

摘? ? 要：屋面防水是房屋建造過程中一個非常重要的組成部分，其防水效果直接影響到使用者的生活及房屋安全，嚴重的甚至會影響到建筑物的使用年限。隨著現(xiàn)代建造技術的不斷進步，一直以來困擾人們的很多防水問題都得到了極大程度的解決，但屋面防水的建造仍然存在很多通病，給人民的生產(chǎn)生活帶來了很大不便，因此為這些通病的解決找到合適的解決方法便成為了現(xiàn)階段防水工程建造的一個實用課題，本文對此類問題進行了簡要分析，并提出了一些相應的治理措施進行應對。

關鍵詞：屋面;防水質(zhì)量;防治與處理

1? 引言

屋面防水是建筑屋面工程中最為重要的工序，該工序?qū)ㄔ旒夹g的要求極為嚴謹，囊括了工程防水體系的設計、防水材料的選擇、防水的施工工藝以及維護管理等多個方面。

現(xiàn)代技術的不斷進步與發(fā)展為建筑工程和建筑材料的更新提供了良好的升級基礎，但對于防水隱患的問題仍然無法從根本上得到解決，甚至一些工程在保修年限內(nèi)就出現(xiàn)質(zhì)量問題，更為甚者在工程未完工階段就已經(jīng)產(chǎn)生了防水方面的問題，屋面防水質(zhì)量問題的解決仍然是一項艱難而亟需解決的工程。

2? 屋面防水質(zhì)量通病產(chǎn)生的原由

根據(jù)大量調(diào)查和搜集與建筑行業(yè)的相關信息及數(shù)據(jù)資料可知，屋面防水質(zhì)量問題的通病往往產(chǎn)生于材料的選擇、防水施工技術以及日常管理與維修等方面。

2.1? 防水材料的選擇

影響屋面防水質(zhì)量的首要問題便是防水材料的挑選，建筑科技和材料工程的不斷發(fā)展極大豐富了防水材料的種類和質(zhì)量，可供挑選的防水材料的種類越來越多。與此同時，市場中防水材料的質(zhì)量也各有不同，存在著許多價低質(zhì)差的材料，給使用者選擇適宜的防水材料增加了不少的困難，對防水材料質(zhì)量好壞的鑒別就顯得尤為重要。生活中很多人為了降低成本而選擇一些價格較低、防水質(zhì)量差的材料，這樣做的結果直接導致工程防水質(zhì)量的低劣，為后期的使用及維修帶來極大的隱患。

2.2? 防水工程的建造

防水工程的設計階段是影響其質(zhì)量的決定性條件，在設計階段存在以下幾種經(jīng)常出現(xiàn)的問題導致屋面防水質(zhì)量的降低：在對防水工程進行設計時沒有充分對材料選擇進行嚴格的說明;對重要的構造部分沒有進行防水方面的專門設計;對防水部分和保溫部分的格局設計存在問題;對防水相關的保護部分缺少設計方案;存在一些冗雜結構而導致排水過程受阻。這些因素是對屋面防水質(zhì)量產(chǎn)生影響的理論原因，因此對屋面防水的建造過程應制定嚴格細致的工藝評定，遵守防水施工質(zhì)量規(guī)范，綜合多方面合理統(tǒng)治的理念進行。

屋面滲漏的位置多見于天溝、落水口、女兒墻泛水處、伸出屋面的管道根部、變形縫及出入口等處，所以在施工防水屋面時應特別注意對這些部位做加強處理，設置附加層。

在施工階段也存在很多問題會對屋面防水質(zhì)量產(chǎn)生影響：比如施工作業(yè)隊伍的專業(yè)技術水平較低;對相關的設計要求和規(guī)范未能嚴格遵守;施工程序和過程管理存在不足，這些問題對整體的施工質(zhì)量都會產(chǎn)生非常重要的影響。

2.3? 日常管理及維護

根據(jù)相關案例可知，除材料、設計、施工等方面會對屋面防水質(zhì)量產(chǎn)生影響外，對屋面防水進行日常管理與維護也是其中一個很重要的影響因素。在建（構）筑物竣工后交付使用的階段，相應的管理部門要定時定期的對屋面防水質(zhì)量進行檢測及日常維護，在檢查過程中一旦發(fā)現(xiàn)滲水、漏水等影響使用的問題必須及時上報與維修，對潛在的問題要做到及時發(fā)現(xiàn)并解決，防止出現(xiàn)滲水、漏水等影響使用的情況出現(xiàn)，避免給使用者造成更加嚴重的損失。

3? 屋面防水質(zhì)量通病的防治與處理

屋面防水質(zhì)量的相關檢測是依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行的，根據(jù)已有法律法規(guī)及相關規(guī)范對整個防水工程容易產(chǎn)生問題的部分進行更為嚴格的檢測。根據(jù)相關屋面防水工程的案例，以下簡要列舉了幾項屋面防水質(zhì)量通病的防治與處理的相關辦法。

3.1? 防水基層的鼓起或斷裂產(chǎn)生的原因及處理

在建造過程中對于最為根基的部分要尤為注重，對防水基層的結構要有充足的把控，對表面附著的雜物要進行及時的清潔，保證表面處于潔凈、干燥的狀態(tài)。在防水地基表面的清潔度達到干凈、濕潤的狀態(tài)后，應對不平整的區(qū)域進行二次清潔，緊接著再用水泥、砂漿等填充找平，對凹凸不平的地方要及時發(fā)現(xiàn)并修補處理;然后再對基層進行分層填充處理：第一步，按規(guī)定厚度在孔隙內(nèi)填入素灰，再涂抹微膨脹細石混凝土使地基表層處于平滑狀態(tài);第二步，涂抹屋面防水專用水泥砂漿;第三步，在完成第二步的同時用一定厚度的混凝土進行保護覆蓋;第四步，鋪一層4mm鋼絲網(wǎng)并攤鋪一層混凝土施以多次按壓，直至達到平整的狀態(tài)。最后，要確保進行防水層施工時過程的連續(xù)性，使防水層的質(zhì)量得到保證。

3.2? 卷式材料起鼓產(chǎn)生的原因及處理

根據(jù)屋面防水的相關案例總結出以下幾項引起卷式材料起鼓的原因：基層表面不夠干燥，存在濕潤、有水的情況;卷式材料中的防水層黏合度較差，或是缺少沒有按照相關規(guī)定進行排氣的步驟。當溫度升高時，排氣裝置的缺失會致使材料的防水層出現(xiàn)脹氣的狀況，從而導致使用過程中卷式材料起鼓。

根據(jù)上述原因，下文給出幾點相應的處理方法：第一，在屋面防水施工時盡可能選擇在晴朗、干燥的天氣下進行，在施工前務必要對防水地基進行晾曬，從而使防水地基達到自然風干的狀態(tài)。第二，當材料出現(xiàn)局部的起鼓狀況時，使用抽氣設備排出多余氣體，再進行多次重力按壓即可。第三，對于防水地基難以達到干燥標準或是已有保濕層的屋面，應盡可能的采取抽氣的方式進行處理。通常情況下，解決這類問題的方式是在規(guī)定高度范圍內(nèi)設置結構層，而且為了防止出現(xiàn)雨水進入的問題，最好在連接處設置處理器進行防護。第四，當起鼓面積過大時，最經(jīng)濟有效的解決方式就是用工具刀將起鼓區(qū)域分割開，將起鼓區(qū)域內(nèi)的氣體釋放，然后對其表面進行清潔處理并使其達到干燥的狀態(tài)，再用相同材料對切割處進行加強處理直至與四周縫隙貼合牢固。第五，對于起鼓面積更大的地方最適宜的辦法是“先割再補”，即先用工具刀將起鼓部分割掉，按上述處理方法進行整理，再用新的材料對割掉的部分進行填充，尤其需要注意的是進行修補時縫隙的牢固性和粘合性的處理。

3.3? 卷式材料開裂產(chǎn)生的原因及處理

造成卷材開裂的原因很多，主要包括以下因素：由于熱脹冷縮使找平層產(chǎn)生裂縫而將卷材防水層拉裂，在屋面板端由于建筑物的不均勻沉降致使卷材防水層開裂的現(xiàn)象更加嚴重;卷材老化或在冬天瀝青膠結料發(fā)脆;有瀝青配合比不當，片面提高耐熱度，因而降低了柔韌性;卷材鋪貼搭接長度不夠，封口不嚴密，上下層卷材的接縫沒有錯開;女兒墻與屋面板連接處沒有做成圓角等。

對于上述卷式材料產(chǎn)生開裂的原因，在建造過程中的處理辦法有：根據(jù)所處地域不同選用合適的防水材料;選擇一些品牌質(zhì)量過硬的防水產(chǎn)品;嚴格按規(guī)范規(guī)定施工，保證搭接長度、上下層接口錯開;由于卷材防水層長時間暴露在風吹日曬的環(huán)境下，因而要定期對卷材防水層進行防護和維修;防水作業(yè)的人員必須具備相應的技術水平。

4? 結束語

屋面防水是建筑物與外界的一道屏障，常年暴露在惡劣的環(huán)境下，很容易發(fā)生漏水現(xiàn)象，所以在屋面防水的建造過程中對施工人員的專業(yè)水平要提高要求并統(tǒng)一組織培訓活動，讓施工人員對整個工程有更加專業(yè)、深入的了解后再進行相應的施工?？偠灾?，屋面防水建造要秉承設計、施工為關鍵，嚴格遵守相關規(guī)范程序，保證質(zhì)量，使客戶在使用時更加放心。

參考文獻：

[1] 趙小川.卷材防水屋面質(zhì)量通病及預防措施[J].機場建設，2013（2）.

[2] 許勝華.預防屋面防水工程質(zhì)量通病的措施[J].中國新技術新產(chǎn)品，2009（10）.

[3] 柳開寶.淺談建筑結構屋面防水的質(zhì)量控制[J].四川建筑，2016（36）.