建筑工程造價(jià)預(yù)算控制因素和方法分析

房茜茜

摘 ? ?要：在建筑業(yè)發(fā)展中，做好建筑工程造價(jià)的控制工作十分重要。建筑行業(yè)的快速良好發(fā)展，建筑企業(yè)總數(shù)迅速增加，企業(yè)彼此之間競(jìng)爭(zhēng)變得十分激烈。建筑工程預(yù)算作為工程造價(jià)控制不可或缺的重要部分，對(duì)工程造價(jià)控制有著非常關(guān)鍵的作用與影響，直接關(guān)乎企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益。因此，對(duì)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的關(guān)鍵作用做出分析探究，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制因素;方法分析

1 ?引言

工程造價(jià)作為投資方階段性檢測(cè)完工進(jìn)程的依據(jù)，在整個(gè)工程建設(shè)中起著不可或缺的作用。受市場(chǎng)價(jià)格、質(zhì)量、人員配置等的影響，工程在初期的造價(jià)預(yù)算無法得到準(zhǔn)確的評(píng)估，進(jìn)而具有不確定性?，F(xiàn)如今建筑工程的造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的情況經(jīng)常發(fā)生，顯然對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目不能進(jìn)行完整把控。因此，建筑行業(yè)內(nèi)對(duì)于解決工程造價(jià)的突出問題尤為重視。

2 ?建筑工程項(xiàng)目施工中工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性

在整個(gè)工程項(xiàng)目工程中項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制是重要的組成部分，起著重要的作用，其中包括以下幾點(diǎn)：①在工程項(xiàng)目的施工過程中，合理科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算可以保證工程能夠順利開展和實(shí)施，建筑企業(yè)要想避免因?yàn)楣こ倘狈ν晟菩詫?dǎo)致的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更以及返工等更多問題，就要做好工程造價(jià)的預(yù)算管理和控制。除此之外，在控制工程造價(jià)期間一旦出現(xiàn)一些不合理現(xiàn)象，就會(huì)加大工程建設(shè)整體投入資金，給建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成直接影響，還會(huì)嚴(yán)重阻礙建筑企業(yè)向著穩(wěn)定可持續(xù)方向發(fā)展的腳步。②在建筑施工的過程中，合理科學(xué)的工程造價(jià)會(huì)直接影響建筑工程的整體盈利情況，為了有效降低工程成本，減少資金問題，就必須要合理的控制工程造價(jià)。

3 ?導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超出預(yù)算的主要原因

3.1 ?預(yù)算編制不科學(xué)

為了能在工程項(xiàng)目建設(shè)之前對(duì)其將來的費(fèi)用收支建立一個(gè)大致的計(jì)劃就需要編制工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算。項(xiàng)目建設(shè)單位需要通過工程造價(jià)的實(shí)施來計(jì)算建設(shè)工程項(xiàng)目所需的費(fèi)用。思想上缺乏重視以及編制過程缺乏科學(xué)性導(dǎo)致一些施工企業(yè)編制的工程預(yù)算不合理進(jìn)而造成造價(jià)超預(yù)算的情況。預(yù)算編制過程中需要預(yù)算人員對(duì)工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、安裝作業(yè)費(fèi)用等進(jìn)行全面的調(diào)查從而保證預(yù)算編制的科學(xué)性。然而，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)以及企業(yè)內(nèi)部對(duì)預(yù)算編制的輕視導(dǎo)致預(yù)算人員編制的工程預(yù)算存在漏洞甚至錯(cuò)誤，進(jìn)一步造成預(yù)算編制和工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和嚴(yán)謹(jǐn)性受到嚴(yán)重的干擾。在工程造價(jià)超出預(yù)算的情況下，建筑企業(yè)往往會(huì)采取加快施工進(jìn)度的方式來壓縮成本進(jìn)而造成工程質(zhì)量和施工安全等方面出現(xiàn)較大的風(fēng)險(xiǎn)，由此可見，預(yù)算編制不科學(xué)造成的造價(jià)超預(yù)算會(huì)進(jìn)一步對(duì)施工環(huán)節(jié)造成嚴(yán)重的干擾。

3.2 ?建筑企業(yè)在工程施工圖紙管理中的不足

建筑工程的施工圖紙是開展施工的重要依據(jù)。因?yàn)椴粩喽啻蟮墓こ潭夹枰茸屜嚓P(guān)技術(shù)人員對(duì)其進(jìn)行探索，對(duì)整個(gè)工程的資金進(jìn)行預(yù)算，從而提供一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。而想要完善這一點(diǎn)就需要讓設(shè)計(jì)人員繪制出一幅比較合理的施工圖紙，這張圖紙中不僅僅包含著整體的施工材料、施工數(shù)據(jù)，同時(shí)也是我國(guó)建筑企業(yè)編制工程預(yù)算的主要依據(jù)之一。但是從目前的情況中來看，很多企業(yè)都沒有重視建筑行業(yè)的發(fā)展，也沒有注重工程施工圖紙的管理，導(dǎo)致很多工程管理人員并沒有真正意識(shí)到施工圖紙的重要性，在繪制施工圖紙時(shí)沒有與實(shí)際的建筑情況相結(jié)合，導(dǎo)致很多建筑工程在開展建設(shè)的過程中出現(xiàn)問題。

3.3 ?工程變更對(duì)造價(jià)預(yù)算控制的影響

對(duì)于建筑工程來說，其施工工期一般較長(zhǎng)，在整個(gè)施工的過程中，很容易被各種因素所影響，特別是市場(chǎng)和環(huán)境等因素，這些因素的發(fā)生往往不可控制。一旦在建筑工程施工的過程中發(fā)生工程變更，將會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算造成嚴(yán)重影響。另外，工程變更還會(huì)對(duì)施工進(jìn)度造成直接影響，當(dāng)工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)變化時(shí)，工程造價(jià)預(yù)算就會(huì)出現(xiàn)一定的偏差。然而，部分建筑工程施工企業(yè)未能夠在施工的過程中對(duì)工程變更控制與管理引起足夠的重視，在整個(gè)施工的過程中經(jīng)常性出現(xiàn)工程變更的情況，這將對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的有效控制造成直接影響。

4 ?針對(duì)工程造價(jià)預(yù)算問題的控制對(duì)策

4.1 ?科學(xué)開展預(yù)算編制

①做好資料收集。工程項(xiàng)目的整體情況、具體的作業(yè)內(nèi)容、不同工種的配合、項(xiàng)目圖紙等都是影響工程造價(jià)和預(yù)算的重要信息。通過充分的調(diào)查對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確的把握是預(yù)算編制人員提高預(yù)算精確度避免其發(fā)生偏差的有效措施。另外，除了對(duì)技術(shù)資料和施工圖紙等書面信息的分析，造價(jià)預(yù)算人員還應(yīng)該通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察來增加其造價(jià)預(yù)算管理的科學(xué)性。②重視圖紙分析。通過對(duì)施工圖紙的分析可以讓造價(jià)預(yù)算人員熟知工程項(xiàng)目的整體情況和局部細(xì)節(jié)進(jìn)而幫助其提高造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。③施工材料的價(jià)格會(huì)在工期時(shí)間內(nèi)發(fā)生一定程度的波動(dòng)進(jìn)而造成工程預(yù)算與實(shí)際造價(jià)出現(xiàn)一定程度的出入。通過對(duì)施工材料的價(jià)格進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)是減少價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程預(yù)算造成干擾的重要措施。

4.2 ?運(yùn)用信息技術(shù)，科學(xué)管理工程造價(jià)

先進(jìn)科學(xué)的信息技術(shù)不但可以有效增強(qiáng)工程預(yù)算整體效率與質(zhì)量，還能夠確保足夠的準(zhǔn)確性，使工程造價(jià)控制的實(shí)際質(zhì)量得到良好的保障。當(dāng)前，建筑工程預(yù)算與工程造價(jià)管理運(yùn)用的方法存在一定的滯后性，數(shù)據(jù)資料缺乏時(shí)效性與精準(zhǔn)性，無法為工程造價(jià)控制提供可靠保障。部分基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集整理同樣無法得到妥善保存與科學(xué)處理，造成不必要的浪費(fèi)，對(duì)工程造價(jià)控制造成不利影響?；诖?，運(yùn)用先進(jìn)科學(xué)信息技術(shù)，對(duì)工程預(yù)算與工程造價(jià)做出科學(xué)高效管理至關(guān)重要。建筑企業(yè)務(wù)必重視對(duì)計(jì)算機(jī)、云計(jì)算等技術(shù)的充分運(yùn)用，以此對(duì)工程預(yù)算以及工程造價(jià)做出嚴(yán)格管理，使管理效率與質(zhì)量得到相應(yīng)的提高。

4.3 ?加大對(duì)工程變更的控制力度

在建筑工程施工的過程中，經(jīng)常性會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，使這一情況發(fā)生的原因有很多，比如在施工過程中業(yè)主提出了新的要求、前期施工現(xiàn)場(chǎng)考察不到位等。一旦發(fā)生工程變更，不僅會(huì)延誤施工工期，而且會(huì)致使工程造價(jià)提高。因此，在建筑工程的實(shí)際施工中，應(yīng)該加大對(duì)工程變更的控制力度，避免出現(xiàn)不必要的工程變更。當(dāng)有關(guān)部門提出工程變更這一請(qǐng)求時(shí)，工程造價(jià)預(yù)算組織工作人員應(yīng)該針對(duì)其經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全方位認(rèn)證，避免發(fā)生超出預(yù)算的情況。有關(guān)部門還應(yīng)該對(duì)工程變更的必要性和可行性進(jìn)行全方位分析和嚴(yán)格的考核，避免因?yàn)楣こ套兏o工程造價(jià)造成不必要的影響。

4.4 ?加強(qiáng)提高建筑工程預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)

工程造價(jià)預(yù)算管理工作在建筑工程過程中起著重要的作用，它是一項(xiàng)專業(yè)性、綜合性以及政策性的工作，在建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作中對(duì)相關(guān)的造價(jià)預(yù)算管理人員有著較高的要求，嚴(yán)格要求工程造價(jià)管理人員自身要具備較高的綜合素質(zhì)，還要對(duì)專業(yè)的知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)充分了解，造價(jià)預(yù)算管理人員還要培養(yǎng)良好的品德，加強(qiáng)自身對(duì)工作的責(zé)任感。企業(yè)還要注重定期對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員進(jìn)行道德素質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)方面的考核培訓(xùn)，從多方面總結(jié)、反思，進(jìn)一步使建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作效果可以達(dá)到最佳。

5 ?結(jié)語

根據(jù)上面我們可以看出，施工單位的造價(jià)管理和預(yù)算工作是一項(xiàng)十分繁重且復(fù)雜的工作，需要相關(guān)從業(yè)者具有足夠的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)技能才能勝任，同時(shí)需要具備對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)足夠的了解以及造價(jià)的定額以及市場(chǎng)價(jià)格等有關(guān)政策有著良好的了解。另外，工程造價(jià)人員還應(yīng)該端正自身的態(tài)度，將工程量的計(jì)算方法科學(xué)掌握，切實(shí)加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作，最終做好全過程控制，使各個(gè)環(huán)節(jié)的高效管理都能夠被有效的掌控。

參考文獻(xiàn)：

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