基于BIM的建設工程全過程造價管理研究

摘 ? ?要：當前國家經濟在持續(xù)保持高速增長，經濟的快速發(fā)展帶動了許多行業(yè)的同步發(fā)展。建筑業(yè)因此也處于高速發(fā)展的時期。建筑業(yè)中工程造價管理由于建筑規(guī)模的不斷擴大，管理內容的多樣化需要有新的方式方法。在信息技術的推動下，BIM應用于工程造價實現(xiàn)了信息化管理，工程造價管理的許多問題得以有效解決，工程造價管理與相關部門也可以更好地協(xié)調，從而從整體提高了建筑工程的管理水平。因此本文就上述論點為依據(jù)，對BIM的建設工程全過程造價管理進行了研究。

關鍵詞：BIM建設工程;全過程造價;管理措施

1 ?引言

BIM技術研究工作的不斷深入給工程造價管理工作提供了大量的技術支持，與此同時在后續(xù)的發(fā)展過程中必然會有著更深程度的應用和深遠的影響。為了能夠有效確保這一技術在工程造價過程中發(fā)揮更大的作用，體現(xiàn)更大的價值，相關工作人員必須要強化對這一技術的應用和研究，將技術切實投入到工程設計、招投標、施工等各個環(huán)節(jié)當中，實現(xiàn)BIM在全過程造價中的精細化管理。

2 ?關于BIM技術以及全過程造價管理概述

BIM技術的應用就是其中之一。首先呢，BIM建筑信息模型應用的縮寫，它的出現(xiàn)使項目的實施更加順暢，避免了很多麻煩。BIM是一種虛擬的建造，把現(xiàn)實中的建造草案投入到電腦的PC端進行建造，以模擬出真實的建造場地，在虛擬世界的建造過程中發(fā)現(xiàn)管理項目中存在的問題，實施過程中存在的沖突，并及時解決問題，提出相應的解決方案，做到提前預知，提前解決，做好備用方案。BIM是隨著科學技術的發(fā)展，中國綜合國力的增長而出現(xiàn)的一種虛擬操作軟件，它的出現(xiàn)與廣泛應用恰恰表明了祖國的繁榮昌盛。BIM技術的出現(xiàn)無不在顯示著中國綜合國力的提升，同時也顯示了中國軟實力的提升，展示著大國實力。BIM技術的發(fā)展不僅會對全過程工程造價管理過程產生影響，同時對社會及企業(yè)也會產生一定的影響。此外，BIM技術是最近幾年才出現(xiàn)的一種虛擬操作軟件，它的出現(xiàn)為工程造價管理的決策提供了很大的便利，其貫穿于建筑工程的始終，主要涉及決策階段、設計階段、招標階段、施工階段及竣工階段等。與傳統(tǒng)的造價管理有所不同，全過程造價管理是按照基于活動的造價確定方法去估算和確定建設項目造價，其運用了全生命周期的思想和方法，以動態(tài)管理為核心，進行各階段的造價管理與控制。

3 ?基于BIM的建設工程全過程造價管理研究

3.1 ?決策階段造價管理

工程決策階段進行造價管理的最主要目的是保障項目投資估算的科學性與準確性。通過BIM技術的應用，能全面提升投資決策階段的造價管理質量。首先，BIM技術在設計工作中的應用主要是在有各種計劃時，能直觀地建立和顯示計劃，并使用實際工程造價預算計劃的內置系統(tǒng)，方便業(yè)主進行方案比選，實施有效的造價控制。其次，利用模型顯示設計方案，并將設計方案和預算定額信息引入模型中，使計劃的詳細內容更加細化立體，建立定額設計，從而更好地控制工程造價。在BIM技術運用之前，圖紙可以表達設計者的思路及要求。BIM完成的設計圖紙是三維的，可以實現(xiàn)業(yè)主和建筑物的統(tǒng)一。單元與設計單元之間的通訊更加方便、順暢。

3.2 ?設計階段造價管理

限額設計是設計階段最有效的造價控制方式。限額設計主要是結合項目可行性報告、投資決策報告等材料，在一定的投資額度指導下，對施工圖設計進行有針對性的控制，確保項目設計的科學性、專業(yè)性，進而保障項目的總投資不超標。在BIM技術的支持下，可以將工程項目的造價信息、各項指標等輸入系統(tǒng)中，系統(tǒng)會針對性地給予建議。例如，設計人員將工程量信息、案例工程.tojz文件導入魯班造價系統(tǒng)，可有效實現(xiàn)各種數(shù)據(jù)信息的無縫對接，進而為限額設計以及工程量造價分析提供數(shù)據(jù)支持。設計人員還可以根據(jù)系統(tǒng)反饋進行設計，在完成設計圖紙后，可利用BIM技術進行設計交底以及圖紙審查，在這一過程中，監(jiān)理單位、建設單位以及業(yè)主都可以在這一平臺上進行交流和溝通，并提出自己的建議。

3.3 ?項目招投標階段造價管理

為了保證項目的造價處于合理控制范圍內，施工企業(yè)要對工程量加以核算，建設方針對招標中提出了新的控制價，借助招標控制價對施工進行預控，以保證后續(xù)工程造價得以有效管理和預控。BIM技術的應用方便對招標控制價進行管理當招標文件遞交給項目投標人時，模型可與工程量清單一同發(fā)布。這樣，投標方在保證成本的同時，可以更好地計算出工程量，也實現(xiàn)了投標質量的實際提高。

3.4 ?工程實施階段造價管理

施工進度是進度款支付的重要信息，現(xiàn)場取證、進度核對浪費各方大量時間，利用BIM模型對進度進行管理能夠有效實現(xiàn)進度信息數(shù)字化、可視化，在BIM平臺上基于BIM模型錄入進度狀態(tài)并在線審核，不僅解決了傳統(tǒng)施工進度信息滯后情況，也為工程各參與方提供了可視化展示工程進度的環(huán)境。在進度款支付或審核時，通過調用BIM平臺上該支付周期內實際施工進度信息，將快速確定支付周期內已完工程情況、未完工程百分比，從而為進度款支付提供依據(jù)。例如：以某辦公樓工程為例，4月施工進度情況如下，其中每個實際構件的不同工藝環(huán)節(jié)以不同著色顯示，并且針對任意一個構件，其實際施工進度記錄可以進行追溯，確保支付周期內實際進度的真實，并且由于BIM平臺的協(xié)同特性，支付周期內的施工情況是各方共享數(shù)據(jù)，公開透明。具體施工情況見圖1。

以實際進度為核心，通過導入Project等常規(guī)進度管理軟件數(shù)據(jù)，并與BIM模型進行匹配，賦予BIM模型計劃進度信息，進行三維可視化進度模擬，為進度超前、滯后等情況提出預警。此外，通過合同款、進度款、簽證、變更等信息的匯總，得到實時的成本情況，對于超概算等情況進行實時預警，把控每一筆款項的支付去向和原因。

3.5 ?竣工階段造價管理

在傳統(tǒng)工程的竣工階段，工作量結算是一項非常繁瑣的工作，雙方工程師需要花費大量時間。BIM技術的應用，有效打破了以往竣工結算的被動局面。BIM技術的參數(shù)化特點，賦予了建筑構件一定的集合屬性和物理屬性，如工程量數(shù)據(jù)、地理信息、成本信息、空間信息等。這樣一來，在工程施工全過程中，現(xiàn)場簽訂、設計變更等各種信息都能及時更新并記錄下來，并自動進行工程量的匯總，從而全面提升結算效率，節(jié)約結算成本。

4 ?結束語

總上所述，在發(fā)展趨勢方面，隨著國家政策的持續(xù)推動以及BIM技術的經濟效益逐漸顯露，BIM技術應用廣度和深度都有所增加。全造價管理是工程建設必不可少的一部分內容，因此也應進行BIM技術的相關研究，充分發(fā)揮BIM技術價值。BIM模型能夠輸出主體工程量，同時BIM平臺能夠進行多參與方協(xié)同管理，如果能夠將這些優(yōu)勢與造價管理相結合，將極大提升造價管理效率，建筑行業(yè)的造價控制將會發(fā)展到一個新的高度。

參考文獻：

[1] 柳飛.基于BIM技術的工程造價管理分析[J].建筑與裝飾，2018（18）：30.

作者簡介：

鞏向彬（1986—）性別：男，民族：漢，籍貫：山東省淄博市，學歷：本科，職稱：中級工程師，研究方向：工程造價、工程造價司法鑒定。