某高層建筑地下防水施工技術(shù)探析

毛 盾

福建恒固建設(shè)有限公司

1 工程概況

某高層住宅項目建筑面積40763.25 m2，建筑高度88.05 m，29層，結(jié)構(gòu)類型為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫及配建為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)。地下一層為車庫和設(shè)備用房，兼做人防工事。

2 防水設(shè)計

2.1 水文地質(zhì)情況

根據(jù)勘察報告，場地地層自上而下依次為雜填土、黏質(zhì)粉土素填土、砂質(zhì)粉土-黏質(zhì)粉土、粉細(xì)砂、卵石層。建設(shè)場地附近區(qū)域有多條河流穿過，常年水位在15.2 m。地下水主要賦存于粉細(xì)砂和卵石含水層中的孔隙水及少量的縫隙水，主要可分為潛水含水層、微承壓含水層與承壓含水層。大氣降水和地表水是地下水的主要補(bǔ)給來源。

2.2 防水方案

本工程地下工程防水設(shè)防等級一級，地下主體結(jié)構(gòu)防水措施兩道，第一道為：混凝土，底板、外墻、頂板采用C40、C35、C30防水抗?jié)B（P8）；第二道為：柔性防水層采用4 mm+3 mm厚SBSⅡ型改性瀝青防水卷材（聚酯胎）防水層。車庫頂板采用種植土分層回填。

地下結(jié)構(gòu)后澆帶、施工縫均采用兩道設(shè)防措施，基礎(chǔ)筏板后澆帶以及地下部分的豎向構(gòu)件（外墻）后澆帶兩側(cè)采用3 mm 防水鋼板及高一等級的微膨脹P8抗?jié)B混凝土填補(bǔ)；人防層頂板以及車庫頂板后澆帶兩側(cè)均采用遇水膨脹止水條及高一等級的微膨脹P8抗?jié)B混凝土填補(bǔ)；外墻第一道水平施工縫采用防水鋼板加強(qiáng)，其余外墻施工縫均采用遇水膨脹止水條加強(qiáng)，地下室外圍墻（迎水墻及底板上口導(dǎo)墻）中部設(shè)置采用300mm×3mm）形鋼板止水帶，地下室外墻穿墻螺栓和穿墻管中間增加一道3mm×35 mm×35mm 厚止水環(huán)。地下室外墻出墻管道采用加設(shè)防水套管做法，出人防層管道加設(shè)密閉防水套管。本方案特為地下工程防水施工提供有效的技術(shù)支持。

3 防水施工

3.1 防水混凝土施工

3.1.1 施工工藝流程

在本工程中，防水混凝土施工的主要工藝流程包括八個步驟：施工前的準(zhǔn)備工作、鋼筋工程及模板工程、混凝土的攪拌和運輸、混凝土養(yǎng)護(hù)、模板拆除、施工質(zhì)量驗收。

3.1.2 施工要點

（1）鋼筋工程。在鋼筋工程的施工過程中，應(yīng)保證鋼筋與鋼筋之間綁扎牢靠，避免在后期混凝土澆筑振搗過程中導(dǎo)致綁扣散架松脫。因為綁扣松脫后會引起鋼筋移位，不能達(dá)到照設(shè)計要求。

（2）模板工程。該項目中，地下室外墻所用模板為木質(zhì)模板，由木工按要求安裝，模板間的拼接縫隙壓密平整，安裝好的模板應(yīng)不發(fā)生漏漿、變形等病害，且其吸水能力弱，外部所施加的支撐安全可靠?；炷翝仓?d應(yīng)用水對木模板進(jìn)行潤濕處理，有利于后期脫模。

（3）混凝土攪拌及運輸。本項目中所用的混凝土為商品混凝土，在進(jìn)行攪拌前，應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定的試驗進(jìn)行配合比設(shè)置，在配置之前應(yīng)對所用的粗細(xì)骨料及含水率進(jìn)行測定，適當(dāng)調(diào)節(jié)攪拌過程中的用水量?；炷吝\輸應(yīng)采用符合要求的混凝土運輸車輛進(jìn)行運輸，運輸過程中盡可能地減少轉(zhuǎn)運或其他中間環(huán)節(jié)，盡可能將混凝土直接從料場運送至施工現(xiàn)場。在混凝土進(jìn)場時，應(yīng)對其質(zhì)量進(jìn)行檢測，和易性、坍落度均應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求方可進(jìn)行澆筑。

（4）混凝土澆筑。由于地下室底板較厚，因此需分作兩層進(jìn)行澆筑。每層的厚度控制在300mm ～500 mm之間。上下兩層應(yīng)連續(xù)澆筑，間隔時間應(yīng)控制在2h之內(nèi)。澆筑后的混凝土的強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范要求，避免產(chǎn)生冷縫。上層防水混凝土進(jìn)行澆筑時，下層混凝土一般尚未初凝，在澆筑時，應(yīng)將振搗器深入下層已經(jīng)澆筑的混凝土，插入深度應(yīng)超過50 mm，增強(qiáng)兩層混凝土的整體性。

（5）混凝土養(yǎng)護(hù)?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)應(yīng)根據(jù)天氣等因素合理安排，一般情況下，在防水混凝土初凝之后，需及時對其表面進(jìn)行覆蓋，覆蓋可采用塑料薄膜、草墊等，如果在炎熱的夏季施工，則應(yīng)在澆筑完成后立即實施覆蓋。在澆筑完成4～6h后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。

3.2 改性瀝青防水卷材施工

3.2.1 墊層施工要求

①墊層外輪廓尺寸線超出底板外輪廓線400mm，按此放線支模板，目的砌筑防水導(dǎo)墻240mm；抹灰、防水層和防水保護(hù)層為60mm；砌墻時距墊層外皮100mm，合計400mm。后澆帶部位墊層按設(shè)計要求土方下挖200mm 厚，寬度為后澆帶兩側(cè)各寬出500mm，即1800mm。②100mm厚C15混凝土墊層施工要求振搗密實，隨打隨抹，趕光壓亮，必要時可用機(jī)械抹壓機(jī)對墊層表面進(jìn)行抹壓，再用木抹子搓平，然后用鐵抹子趕光壓亮，終凝前再用鐵抹子壓一道。達(dá)到作防水的條件。要求平整、無裂縫、不起砂、不空鼓。

3.2.2 砌筑永久性防水導(dǎo)墻施工

永久性防水導(dǎo)墻采用頁巖磚和M5水泥砂漿砌筑，砌筑時距距墊層外皮100mm，墻體厚度240mm，砌筑高度800mm，同底板厚度（依據(jù)《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008 中4.3.23條）。墻體表面和頂面抹20mm厚水泥砂漿，陰陽角抹成圓弧型，陰角半徑至少50mm，陽角半徑至少20mm。

3.2.3 防水層施工

各部位防水層做法如表1所示。

表1 各部位防水層做法

具體施工方法：

①清理基層：在涂刷基層處理劑之前，防水基層應(yīng)當(dāng)清理干凈，避免雜物、灰塵等對卷材施工造成病害。

②刷冷底子油：冷底子油作為基層處理劑，應(yīng)采用滾刷進(jìn)行均勻刷涂，尤其在陰陽角等位置，避免漏刷、麻點等情況。冷油涂刷后不可進(jìn)入踩動，要晾干4h后方可進(jìn)入下一道工序。冷底子油施工完畢后經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可作下道工序。

③鋪貼防水卷材附加層：附加層總寬為500mm，轉(zhuǎn)角兩側(cè)各半，后澆帶附加層滿鋪。鋪貼防水卷材附加層施工完畢后經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可作下道工序。

④定位、彈線：根據(jù)卷材的尺寸和鋪貼方向彈出控制線。

⑤大面積鋪貼防水卷材：4mm厚卷材放在底層，3mm厚卷材放在二層上。

底板采用點粘法（或空鋪法）施工，首先應(yīng)將防水卷材展開預(yù)鋪在需要敷設(shè)的位置上，卷材端部采用施工噴燈進(jìn)行熱熔處理，整齊地固定在基層表面，之后將卷材卷做一卷，采用噴燈逐步將其展鋪與基層表面，加熱融化時應(yīng)按照操作規(guī)程有序進(jìn)行，卷材融化呈黑亮狀態(tài)時，即可敷設(shè)，進(jìn)行接槎封邊處理。粘貼卷材的接槎搭接寬度長邊、短邊均大于100mm。

第二層防水卷材在進(jìn)行粘貼時應(yīng)與第一層卷材保持平行。并且兩層卷材的接縫不可設(shè)置在同一位置，錯開的距離應(yīng)為卷材幅寬的三分之一以上。兩層卷材的鋪貼方法相同。

永久性防水導(dǎo)墻立面防水卷材為滿粘法施工，與基層粘接牢固。并且將兩層防水卷材粘貼到磚砌導(dǎo)墻上平面上（上平面已經(jīng)抹水泥砂漿），作為外墻防水卷材的接茬使用，平面的防水卷材采用點粘法（或空鋪法）施工，以便容易拆下來。在其上面用低標(biāo)號砂漿砌二至三皮磚對其進(jìn)行保護(hù)。為了立面防水容易抹灰保護(hù)，可以考慮第二層防水卷材采用表面帶一層細(xì)砂的防水卷材或在防水層表面刷冷底子油甩砂子。該部位防水保護(hù)層采用抹20mm厚水泥砂漿。

3.3 防水細(xì)部節(jié)點做法

（1）底板與側(cè)墻拐角處防水接茬做法：將防水導(dǎo)墻上表面防水層上的三皮磚小心拆除，露出兩層防水層；與新粘貼的SBS防水卷材相搭接，搭接寬度至少200mm 高。當(dāng)粘至施工縫的位置時（第一道），應(yīng)在施工縫的部位粘一層附加層，縫上下各250mm寬。

（2）后澆帶防水層施工：后澆帶的位置要嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計的要求進(jìn)行施工，其具體位置不可隨意變動。地下室底板后澆帶防水層做法如圖1 所示，部位墊層按設(shè)計要求土方下挖200mm 厚，寬度為后澆帶兩側(cè)各寬出500mm，即1800mm。后澆帶部位設(shè)置一層附加防水卷材（防水加強(qiáng)層），寬度為1500mm。附加層做完后方可大面積粘貼防水層。

圖1 底板后澆帶留置方法示意圖

（3）集水坑、電梯井防水做法如圖2所示，對于集水坑、電梯井轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、做附加層增強(qiáng)處理，附加層的寬度為500mm寬卷材。

圖2 集水坑等同類節(jié)點防水做法示意圖

3.4 成品保護(hù)措施

底板防水施工時，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶摺?/p>

在防水保護(hù)層施工時，不得使用鐵鍬（可用木鍬）在防水層上操作。手推車的支腿用軟物質(zhì)進(jìn)行包裹。

在進(jìn)行卷材防水層施工時，尤其是基礎(chǔ)底板的保護(hù)層位置，搭設(shè)混凝土泵管架的支腿下應(yīng)用腳手板鋪墊，施工所用的手推車不可在卷材上推行，避免手推車的支腿對卷材造成破壞，也防止手推車在推行過程中刮傷刮破防水卷材。

4 防水施工效果評價

本工程在對的地下工程進(jìn)行系統(tǒng)地預(yù)防處理之后，在2015年9月竣工后的使用過程中，尤其是大中雨以及夏季汛期等容易發(fā)生地下工程滲漏的天氣和季節(jié)進(jìn)行觀察，發(fā)現(xiàn)施工效果良好，無滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，業(yè)主對屋面滲漏的投訴率為零，無需后續(xù)修繕，節(jié)約了公司成本。

5 結(jié)語

某高層住宅項目地下主體結(jié)構(gòu)防水措施采用兩道，第一道為：混凝土，底板、外墻、頂板采用C40、C35、C30 防水抗?jié)B（P8）；第二道為：柔性防水層采用4mm+3mm厚SBSⅡ型改性瀝青防水卷材（聚酯胎）防水層。通過對施工工序的合理安排，改性瀝青防水卷材施工質(zhì)量的嚴(yán)格控制，充分考慮防水細(xì)部節(jié)點的做法，實施合理的成品保護(hù)措施，取得的施工效果良好，竣工后無滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。