暖通空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理與維護(hù)探究

殷培信

（濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，山東濰坊 261205）

0 引言

供暖系統(tǒng)的出現(xiàn)距今已數(shù)百年，最早可追溯到羅馬帝國(guó)時(shí)期。而制造暖通空調(diào)系統(tǒng)的零件出現(xiàn)在工業(yè)革命時(shí)期。當(dāng)時(shí)，世界上幾乎所有的研究學(xué)者都在努力尋找能夠提高現(xiàn)代化水平的方法，在此研究之風(fēng)盛行的當(dāng)時(shí)，暖氣、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)隨之產(chǎn)生，具備暖通空調(diào)設(shè)備的主要功能。它們?nèi)咧g有著緊密聯(lián)系，只要安裝和運(yùn)行得當(dāng)，出現(xiàn)故障及時(shí)維護(hù)，就能夠?yàn)槿藗兊纳瞽h(huán)境增加更高的舒適度，還能不斷改善室內(nèi)空氣，將室內(nèi)外的氣壓維持在合理的范圍之內(nèi)，確保室內(nèi)外空氣的流動(dòng)能夠順暢，室內(nèi)空氣結(jié)構(gòu)分布恰當(dāng)，可以保證人們的身體健康。就該設(shè)備在現(xiàn)階段的發(fā)展應(yīng)用而言，已經(jīng)成為國(guó)際化的產(chǎn)品，應(yīng)用范圍日漸廣泛，而且還被許多標(biāo)準(zhǔn)化組織關(guān)注，以期通過(guò)完善其產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈提高系統(tǒng)和設(shè)備的整體應(yīng)用水平和產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)制造工藝。

1 暖通空調(diào)設(shè)備不同階段的運(yùn)行管理

1.1 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)者和相關(guān)工作人員需要注意的問題和影響因素有以下4 個(gè)方面：其一，方案的設(shè)計(jì)者應(yīng)在設(shè)計(jì)前做好準(zhǔn)確工作，包括仔細(xì)研究設(shè)計(jì)對(duì)象的功能屬性，認(rèn)真分析設(shè)計(jì)對(duì)象的受眾范圍和生活工作環(huán)境，然后對(duì)這些因素的負(fù)荷值進(jìn)行精確計(jì)算，借助實(shí)際可信的數(shù)據(jù)驗(yàn)證方案的準(zhǔn)確性。同時(shí)，還要在選擇暖通空調(diào)主機(jī)時(shí)，對(duì)其布置是否會(huì)為住戶生活工作帶來(lái)便利等因素進(jìn)行考量，而且針對(duì)使用空間的大小，合理設(shè)計(jì)空調(diào)末端裝置，例如在一個(gè)有著較大空間的建筑物內(nèi)，可以使用全空氣風(fēng)柜系統(tǒng)，反之就需要用獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，但是在使用該系統(tǒng)時(shí)還要配備風(fēng)機(jī)盤管[1]。最重要的一點(diǎn)是，在設(shè)計(jì)和布置風(fēng)管時(shí)，要將住戶的生活體驗(yàn)融入其中，即要注意空氣的流動(dòng)是否順暢，這就要設(shè)計(jì)者提前在室內(nèi)進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，一方面保證設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)度，另一方面避免因出現(xiàn)失誤加重施工者后期的工作量。其二，設(shè)計(jì)風(fēng)口時(shí)，要綜合考量造型的選擇和設(shè)計(jì)，一方面要注重美觀，這是外表追求；另一方面需要考慮的是便于調(diào)節(jié)，能夠?qū)崿F(xiàn)定向送風(fēng)，更重要的是，還要防止風(fēng)口結(jié)露影響機(jī)器質(zhì)量，同時(shí)還減少噪聲干擾。其三，設(shè)計(jì)排風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，設(shè)計(jì)者需要注意兩方面的問題，一是防止系統(tǒng)漏風(fēng)，二是防止氣體在系統(tǒng)內(nèi)部出現(xiàn)回流現(xiàn)象。特別是一些空氣質(zhì)量比較差的空間內(nèi)部，更應(yīng)該注意避免這兩個(gè)問題，例如，如果洗手間出現(xiàn)漏風(fēng)或回流現(xiàn)象，不僅會(huì)影響空氣質(zhì)量，還不利于衛(wèi)生環(huán)境的整潔。其四，設(shè)計(jì)空調(diào)水系統(tǒng)時(shí)，很多設(shè)計(jì)者會(huì)忽略一個(gè)重要問題，即水處理設(shè)備，一般情況下，該設(shè)備的增設(shè)是為了保證空調(diào)設(shè)備中水的質(zhì)量，及時(shí)對(duì)水垢進(jìn)行清理，保證內(nèi)部整潔。空調(diào)設(shè)備制冷系統(tǒng)見圖1。

圖1 空調(diào)設(shè)備制冷系統(tǒng)

1.2 招投標(biāo)階段

（1）暖通空調(diào)設(shè)備包含多個(gè)子系統(tǒng)，但是在施工過(guò)程中，這些子系統(tǒng)并不是經(jīng)常被分開配置，換句話說(shuō)，建設(shè)單位不會(huì)將這些子系統(tǒng)承包給不同的施工單位，而是會(huì)整體承包給一家單位，一方面是為了節(jié)省成本，另一方面是為了便于管理[2]。但對(duì)于分包給不同施工單位的情況來(lái)說(shuō)，承包商與供應(yīng)商之間的矛盾會(huì)經(jīng)常能遇到，例如，建筑物內(nèi)相關(guān)的設(shè)備應(yīng)該承包給哪些單位，電動(dòng)閥的閥體應(yīng)該承包給哪些單位等。這些都需要合理分配，慎重選擇。因此，為了避免這一問題的多次出現(xiàn)，很多建設(shè)單位選擇進(jìn)行標(biāo)段劃分，即將該設(shè)備的運(yùn)行工作和運(yùn)行階段的每一部分的責(zé)任進(jìn)行明確細(xì)致的劃分，保證每個(gè)承包單位在做好自己分內(nèi)工作的同時(shí)能夠協(xié)調(diào)好彼此之間工作的分配，避免延誤工期，造成經(jīng)濟(jì)損失。

（2）建筑物內(nèi)各暖通空調(diào)設(shè)備要想實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，需要設(shè)備與設(shè)備之間、設(shè)備各子系統(tǒng)之間的軟硬件接口能正常工作，如果這些部件無(wú)法兼容，或者在大小、型號(hào)等各方面出現(xiàn)不匹配現(xiàn)象，就會(huì)使得設(shè)備之間無(wú)法聯(lián)動(dòng)，而監(jiān)護(hù)單位就會(huì)對(duì)安裝有空調(diào)設(shè)備的房間失去控制。因此，施工單位在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)把控這一環(huán)節(jié)，對(duì)各供應(yīng)商的產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)不同施工單位之間能否協(xié)調(diào)工作進(jìn)行監(jiān)督，接口出現(xiàn)問題要及時(shí)核對(duì)，盡快查找問題原因。

（3）按正常流程來(lái)說(shuō)，暖通空調(diào)系統(tǒng)一般會(huì)在全部安裝結(jié)束后才開始運(yùn)行，因此，在招標(biāo)環(huán)節(jié)，大家對(duì)該系統(tǒng)是否正常運(yùn)行并沒有給予太多關(guān)注，這就使得建設(shè)單位對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行缺少關(guān)注，特別是對(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)行管理的工作人員缺少明確的要求。一些投標(biāo)單位會(huì)在這一環(huán)節(jié)通過(guò)擠壓價(jià)格的方式獲取更多的利益。如此一來(lái)，一旦運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)問題，建設(shè)單位將承受更大的經(jīng)濟(jì)損失。

1.3 運(yùn)行管理階段

運(yùn)行管理階段容易出現(xiàn)的問題是系統(tǒng)間缺乏進(jìn)行聯(lián)合運(yùn)行的有效時(shí)間。造成這種現(xiàn)象的主要原因有兩個(gè)。

（1）建設(shè)單位在前期設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工階段已經(jīng)浪費(fèi)了很多時(shí)間，導(dǎo)致后期工期必須要縮短，施工單位在這種壓力之下，必須節(jié)約時(shí)間，又因?yàn)槭┕挝贿€需要在結(jié)構(gòu)處理和安裝裝修上花費(fèi)時(shí)間，最終導(dǎo)致設(shè)備必須在全部安裝完成后就要開始使用。因而，留給機(jī)電相關(guān)專業(yè)進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試的時(shí)間就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，很多單位都采取了邊使用邊調(diào)試的方法，這種手段既不利于設(shè)備的維護(hù)，也容易造成安全隱患，使得該系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，降低其使用壽命[3]。由此可見，必須留給機(jī)電作業(yè)人員足夠的設(shè)備調(diào)試時(shí)間，才能保障暖通空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。

（2）按照暖通空調(diào)設(shè)備質(zhì)量研究相關(guān)規(guī)定，系統(tǒng)的運(yùn)行管理，施工方承擔(dān)主要責(zé)任。因?yàn)樵谝话闱闆r下，設(shè)備安裝完成后，運(yùn)行工作會(huì)直接交給施工人員負(fù)責(zé)，既能節(jié)省時(shí)間，還能保證出現(xiàn)問題及時(shí)處理。但是施工單位承擔(dān)著整個(gè)工程任務(wù)，不能把所有精力都用在設(shè)備運(yùn)行調(diào)試上，很多施工人員除了負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行管理，還有后期的其他施工任務(wù)。因此，施工單位就需要對(duì)施工人員進(jìn)行合理的工作分配，通常情況下，如果運(yùn)行任務(wù)不是特別緊急，施工單位往往會(huì)將其放在整個(gè)工程即將結(jié)束的時(shí)候開展，因此，從任務(wù)安排上就削弱了該項(xiàng)任務(wù)的分量，施工人員也不會(huì)對(duì)其引起太大的重視，自然便不會(huì)取得客觀的運(yùn)行管理結(jié)果。另外，專業(yè)素質(zhì)問題也是影響系統(tǒng)運(yùn)行管理的主要因素。一方面，施工單位作業(yè)人員不足，另一方面，施工人員對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行管理缺乏專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，往往在這一環(huán)節(jié)草草處理了事，未能對(duì)該系統(tǒng)的功能屬性和特征進(jìn)行充分把握，運(yùn)行管理方案不貼合實(shí)際情況，采取的測(cè)試手段要么過(guò)于落后，要么缺乏科學(xué)性，導(dǎo)致出現(xiàn)種種問題。

解決這些問題要從各個(gè)環(huán)節(jié)入手，從設(shè)計(jì)到施工，再到運(yùn)行管理和維護(hù)，都要選擇專業(yè)的承包商，同時(shí)，建設(shè)單位也要做好協(xié)調(diào)工作，保證人盡其用。

2 暖通空調(diào)設(shè)備的維護(hù)

暖通空調(diào)設(shè)備的維護(hù)貫穿整個(gè)工程始終，不僅設(shè)計(jì)階段要打好提前量，施工階段和運(yùn)行管理階段也要更加注重維護(hù)工作。上文已經(jīng)提到，設(shè)計(jì)階段是初始階段，這一階段會(huì)直接影響系統(tǒng)的整體運(yùn)行工作是否能夠順利開展。只有對(duì)暖通空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，將該設(shè)備承受的負(fù)荷值計(jì)算準(zhǔn)確，才能保證對(duì)該系統(tǒng)的運(yùn)行管理工作不會(huì)造成影響[4]。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)表明，很多暖通空調(diào)設(shè)備安裝后無(wú)法運(yùn)行，都是因?yàn)樵O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出錯(cuò)導(dǎo)致，該環(huán)節(jié)的失誤無(wú)法在后續(xù)工作中進(jìn)行彌補(bǔ)，需要設(shè)計(jì)者和施工者將所有的工作全部推倒重來(lái)，不僅增加人力物力成本，還延長(zhǎng)工期，給相關(guān)單位的經(jīng)濟(jì)效益造成損失。由此可見，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的嚴(yán)格審核，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)工作起著至關(guān)重要的作用。

此外，針對(duì)噪聲問題，當(dāng)前的解決措施是，風(fēng)管的制作和安裝要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，水管和風(fēng)機(jī)之間采取軟質(zhì)接頭，對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行加固時(shí)要用彈簧。風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口是造成噪聲的關(guān)鍵部位，要在該部位加上裝消聲裝置，同時(shí)在選擇風(fēng)管吊架的材料時(shí)，盡量選擇能夠減振的材料[5]。針對(duì)水凝結(jié)問題，首要環(huán)節(jié)是把控管道的材料，如果選用保溫材料，安裝過(guò)程中要派專人監(jiān)督檢查，另外，需要對(duì)材料是否符合安裝和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核驗(yàn)。同時(shí)，如要保證整個(gè)系統(tǒng)的嚴(yán)密，還要在保溫材料上加固保溫套。解決管線布置和設(shè)備工藝問題，一定要對(duì)管線的布置嚴(yán)格把關(guān)，如果空間布置不協(xié)調(diào)，要盡快與相關(guān)部門聯(lián)系，統(tǒng)一走向，避免交叉。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，暖通空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理與維護(hù)工作十分復(fù)雜，需要從多個(gè)環(huán)節(jié)入手，建設(shè)單位既要合理分配施工任務(wù)，還要選擇專業(yè)的施工單位，避免延誤工期，占用設(shè)備運(yùn)行調(diào)試時(shí)間；設(shè)計(jì)人員在初期應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，對(duì)設(shè)備各子系統(tǒng)的安裝工作做到心中有數(shù)；招標(biāo)過(guò)程中，建設(shè)單位要對(duì)設(shè)備能否正常運(yùn)行進(jìn)行綜合考慮；安裝維護(hù)時(shí)要注重減噪聲、防凝水、強(qiáng)工藝等環(huán)節(jié)，對(duì)所有過(guò)程嚴(yán)格把關(guān)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。