在農(nóng)村開(kāi)民宿需要哪些條件

民宿是為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。那如何在農(nóng)村開(kāi)民宿？有政策支持嗎？

如何在農(nóng)村開(kāi)民宿？

現(xiàn)在農(nóng)村得到大力開(kāi)發(fā)，而且空氣環(huán)境等都要比城市好，所以開(kāi)民宿是個(gè)不錯(cuò)的選擇。若想要在農(nóng)村開(kāi)民宿的話，需要做好以下措施。

1.確定類型。民宿要有自己的特色，根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況來(lái)打造有特色的民宿，如農(nóng)園民宿、海濱民宿、溫泉民宿、運(yùn)動(dòng)民宿和傳統(tǒng)建筑民宿等。

2.選址。選好位置等于成功一半，要選擇交通便利，周邊環(huán)境好，人流量大，最好距離景點(diǎn)近的地方。

3.投資預(yù)算。市場(chǎng)調(diào)研做好預(yù)算，根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)環(huán)境，施工難度，材料，人工等做好投資預(yù)算，當(dāng)然最重要的是在自己的計(jì)劃之內(nèi)。

4.規(guī)劃、裝修。找到合適的房源后，需要合理的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，最好找專業(yè)的設(shè)計(jì)師出方案。然后根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格，開(kāi)始裝修，規(guī)劃好改造期限。

5.開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。證件辦理，正常開(kāi)業(yè)需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防、特行、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必須齊全，還要準(zhǔn)備人員招聘，人員培訓(xùn)工作。

6.宣傳推廣。目前，國(guó)內(nèi)的宣傳渠道很多，各大OTA平臺(tái)都可以，如：去哪兒、攜程、美團(tuán)、飛豬等。另外也可以在微博、微信公眾號(hào)上宣傳等。

農(nóng)村開(kāi)民宿有政策支持嗎？

農(nóng)房要變民宿，肯定要重新設(shè)計(jì)、施工，甚至新建、改建、擴(kuò)建。這也有政策限制，要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，要辦規(guī)劃許可證和施工許可證，即需經(jīng)過(guò)規(guī)劃、建設(shè)等部門審批才可以。

翻新雖然不用辦證，但不得破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必要時(shí)需要采取加固措施并進(jìn)行安全鑒定，確保建筑使用安全。

需要提醒的是，自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)、重要的自然與文化遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)等高敏感區(qū)域，一般禁止新建、擴(kuò)建民宿項(xiàng)目。當(dāng)?shù)卦械霓r(nóng)房民居可以建民宿，但只能翻新，不能新建或擴(kuò)建。

至于農(nóng)村租地租金的問(wèn)題，由于不同地區(qū)的地價(jià)不一樣，而且土地租金與土地等級(jí)有關(guān)。所以，具體的情況還需要投資者實(shí)地考察，詢問(wèn)當(dāng)?shù)卣柏?fù)責(zé)人。

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文藝風(fēng)民宿裝修小竅門

1.少量跳躍的色彩。薄荷綠、檸檬黃、淡雅藍(lán)等跳躍的顏色，是最容易營(yíng)造小清新的色彩。在白色、原木色、優(yōu)雅灰的素色家裝基礎(chǔ)上，加入少量的跳躍色，就能打造出小清新文藝風(fēng)，讓人突感愉悅和欣喜。

2.日式風(fēng)格最小清新。很多人都很喜歡日式風(fēng)格，其采用純凈的“原木色+白色”兩種色調(diào)，采用簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的家具，不用太多的裝飾，就可以散發(fā)出一種自然、舒適、清爽、放松的居家溫情，讓人于簡(jiǎn)單中體會(huì)生活的平淡和樸實(shí)，這也是一種小清新。

3.運(yùn)用自然的元素。小清新其實(shí)歸根結(jié)底源自自然，實(shí)際上正是小清新具有的類似大自然的魅力，才讓人們?nèi)绱算裤叫∏逍碌募已b。因此，要想把民俗裝修得小清新，必須融入自然的元素，這是最重要的。比如原木紋的柜體、石灰?guī)r紋路的墻板、水墨掛畫、棉麻布藝等。

4.小清新之魂——綠植。綠植是打造小清新民宿的關(guān)鍵。小清新民宿的魅力在于其營(yíng)造的氛圍可以帶領(lǐng)大家從都市繁忙工作的疲勞中脫離，感受生命的靜止和意義，得到暫時(shí)的放松和緩解。而一片綠意，則是大自然的慰藉，是最恰當(dāng)?shù)谋磉_(dá)。