試述房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

李傳璽

摘?要：在房屋建筑中，滲漏問題具有多發(fā)性，會(huì)對(duì)建筑屋面和外墻等結(jié)構(gòu)造成損壞，嚴(yán)重危害房屋質(zhì)量及使用安全。雖然房屋建筑滲漏問題的產(chǎn)生與環(huán)境氣候變化，房屋使用維護(hù)等有關(guān)，但究其原因還在于防滲漏施工質(zhì)量不過關(guān)。在防滲漏施工中，應(yīng)當(dāng)熟悉屋面，外墻，地下室等部位滲漏發(fā)生的常見原因，科學(xué)制定防滲漏施工方案，還要合理選擇防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)控防水材料質(zhì)量，做好防滲漏施工監(jiān)管，更好地保證防滲漏施工質(zhì)量。本文首先就房屋建筑中常見的滲漏問題予以詳細(xì)分析，并對(duì)房屋屋面，外墻，地下室，門窗等部位的防滲漏施工技術(shù)展開了研討，旨在提高防滲漏施工效果。

關(guān)鍵詞：房屋建筑，防滲漏，施工，技術(shù)

文章編號(hào)：2095-4085（2020）02-0115-02

現(xiàn)如今，房屋建筑質(zhì)量的重要性日益凸顯，尤其是房屋滲漏問題長(zhǎng)期難以“根治”，這不僅關(guān)系建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益及行業(yè)信譽(yù)，更影響居民正常使用與安全，備受業(yè)主及建筑企業(yè)重視[1]。應(yīng)結(jié)合房屋建筑特點(diǎn)及要求，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用，避免滲漏問題發(fā)生。

1?房屋建筑中常見滲漏問題

1.1?建筑屋面滲漏問題

在屋面防水工程中，對(duì)于防水層結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，通常具有剛性和柔性兩層防水層，這種復(fù)合防水的方式具有較好的防水性能，可滿足屋面防水需求。由于屋面位置特殊性，長(zhǎng)期受日曬雨淋及氣溫變化等影響，導(dǎo)致防水層受到侵蝕，甚至發(fā)生形變。再加上，剛性與柔性防水層的溫度變形系數(shù)有較大差別，可能會(huì)使防水層間出現(xiàn)裂縫，致使屋面滲漏問題發(fā)生[2]。

1.2?建筑外墻滲漏問題

作為主要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，外墻在維持建筑穩(wěn)定性上發(fā)揮重要作用，外墻結(jié)構(gòu)滲漏問題具有更大危害性。而外墻滲漏的產(chǎn)生，既有外部環(huán)境因素，也有防水施工質(zhì)量問題，常見原因，一是在找平層施工時(shí)，因施工質(zhì)量不過關(guān)而導(dǎo)致找平層開裂及空鼓等現(xiàn)象，致使外墻發(fā)生滲漏。二是主體施工中，由于腳手架的搭設(shè)及對(duì)拉螺栓的使用會(huì)形成穿墻孔洞，若封堵不夠嚴(yán)密，可造成外墻滲漏。三是室外陽(yáng)臺(tái)根部也是外墻滲漏的多發(fā)部位，陽(yáng)臺(tái)板主要為混凝土結(jié)構(gòu)，在其與外墻連接處，有時(shí)會(huì)因溫度效應(yīng)而導(dǎo)致抹灰層裂縫的發(fā)生，在雨水侵襲下，滲漏問題較為嚴(yán)重。

1.3?地下室滲漏問題

在現(xiàn)代建筑中，地下室也是滲漏問題的多發(fā)區(qū)域，主要原因還在于施工單位對(duì)地下室防水不夠重視，未能達(dá)到地下室防水相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，常見問題首先是地下室混凝土結(jié)構(gòu)裂縫問題，混凝土質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷，如骨料中含泥量超標(biāo)，水灰比設(shè)計(jì)不合理，澆筑技術(shù)不過關(guān)以及后期養(yǎng)護(hù)不到位等。其次是鋼筋質(zhì)量問題，在地下室結(jié)構(gòu)中，通常是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，若在鋼筋布置時(shí)存在間距設(shè)置不合理，鋼筋質(zhì)量等問題，可能造成結(jié)構(gòu)開裂，以至于發(fā)生地下室滲漏。再次是變形縫問題，由于地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要，通常會(huì)設(shè)置抗震縫，沉降縫等結(jié)構(gòu)，但該部位存在較大滲漏可能性。最后地下室防水施工問題，由于防水材料質(zhì)量存在缺陷，或者不合適的防水材料規(guī)格，均可導(dǎo)致地下室滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

2?房屋建筑防滲漏施工技術(shù)

2.1?屋面防水施工技術(shù)

針對(duì)屋面滲漏常見原因，屋面防水性能控制的關(guān)鍵在于，要在保證防水層及找平層質(zhì)量的同時(shí)，確保兩者間良好的粘結(jié)效果。實(shí)際操作時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證施工面清潔，對(duì)于平、立面交接位置應(yīng)當(dāng)以圓角形式進(jìn)行處理，要嚴(yán)格依照自高而低的順序?qū)Ψ浪聿倪M(jìn)行鋪設(shè)，通常會(huì)采取排氣粘實(shí)的施工方法，同時(shí)還應(yīng)保證屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性，尤其是細(xì)節(jié)部位的質(zhì)量控制。此外，在斜屋面施工中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)屋面排水需求，如排水流向，屋面明溝等設(shè)計(jì)內(nèi)容，合理設(shè)計(jì)防水結(jié)構(gòu)，并保證防水性能的完整性，達(dá)到良好排水效果。而在斜屋面同墻體搭接部位，這也是屋面防滲施工重點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制防水施工工藝，通常會(huì)以聚氨酯防水涂膜作為主要防水層，其厚度不應(yīng)小于2mm。

2.2?外墻防滲漏施工技術(shù)

首先要嚴(yán)格按照抹平層施工要求，保證施工質(zhì)量，避免外墻發(fā)生空鼓等問題，對(duì)于墻體結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)裂縫，要采取填充施工方式，在保證表層清潔的基礎(chǔ)上，采用水泥砂漿材料予以封堵，要確保墻體縫隙填充的密實(shí)性。其次對(duì)于陽(yáng)臺(tái)滲漏問題的處理，應(yīng)當(dāng)在室外陽(yáng)臺(tái)板上做好排水坡及防水處理通常要應(yīng)用到柔性防水材料，具有更好的防滲漏效果。最后對(duì)于腳手架孔洞及對(duì)拉螺栓孔洞的處理，要徹底清理孔內(nèi)雜質(zhì)及對(duì)拉螺栓的套管，然后對(duì)孔洞內(nèi)壁刷涂水泥漿，在正式填充過程中，主要應(yīng)用細(xì)石混凝土、水泥砂漿及膨脹劑等材料，腳手架預(yù)留孔洞采用細(xì)石混凝土支模進(jìn)行封堵，對(duì)拉螺栓孔采用膨脹劑及水泥砂漿進(jìn)行封堵，孔洞封堵完成后在外墻外側(cè)孔洞處涂刷防水涂料。

2.3?地下室防滲漏施工技術(shù)

在地下室防滲漏施工中，對(duì)防水材料有嚴(yán)格的要求，需要符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，既要有較好防水性能，也應(yīng)具備耐腐蝕及耐久性等特性。防水卷材本身應(yīng)足夠堅(jiān)實(shí)，并且要有良好的平整特性，便于卷材攤鋪，而在地下室防水施工時(shí)，對(duì)于陰面卷材的處理，通常要保持折角或圓弧的結(jié)構(gòu)形式，要提高卷材連接處理質(zhì)量，保證其牢固性及穩(wěn)定性。在進(jìn)行防水涂料噴涂作業(yè)時(shí)，要避免出現(xiàn)漏涂及過厚等問題，盡量符合均勻噴涂的要求。

2.4?門窗防滲漏施工技術(shù)

在建筑結(jié)構(gòu)中，外門窗的防水性能在自然因素的考驗(yàn)下，經(jīng)常性發(fā)生滲漏問題，對(duì)門窗防滲漏施工有較高要求。對(duì)于門窗滲漏問題的處置，首先要保證門窗施工材料質(zhì)量，要滿足防水施工要求，例如門窗下角的封堵通常要用到高彈性材料，還要進(jìn)行整體粉刷，以保證門窗整體防水效果。對(duì)于常用的鋁合金門窗材料，對(duì)其材質(zhì)的抗形變能力有較高要求，避免因溫度等環(huán)境因素而導(dǎo)致門窗變形，起到預(yù)防滲漏的效果。其次，在門窗安裝環(huán)節(jié)，門窗與墻體間的接縫是重點(diǎn)防滲漏部位，要保證填補(bǔ)質(zhì)量，以免接縫滲水。最后要保證門窗設(shè)計(jì)符合防滲漏施工要求，嚴(yán)格執(zhí)行防滲漏施工工藝，確保各環(huán)各施工環(huán)節(jié)質(zhì)量，盡可能避免門窗滲漏發(fā)生。

3?結(jié)?語(yǔ)

綜上所述，在現(xiàn)代建筑中，滲漏問題已成為妨礙建筑質(zhì)量提升的關(guān)鍵問題，施工企業(yè)要做好防滲漏施工過程控制，切實(shí)把握好滲漏問題常見原因，采取技術(shù)措施加以預(yù)防，并科學(xué)選擇防滲漏施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑防滲漏性能的進(jìn)一步提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]侯瑋.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2019，（09）：36.

[2]王可田.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探討[J].建材與裝飾，2018，（10）：35.