土建施工監(jiān)理的常見問題及對策

邵棟棟

摘要：建筑質(zhì)量是土建工程在建筑行業(yè)競爭中的基本要求，建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展離不開監(jiān)理人員對質(zhì)量的把控。所以要加強對建筑行業(yè)監(jiān)理體系的建設(shè)，嚴(yán)格監(jiān)督和管理各方面的質(zhì)量工作，以促進土建行業(yè)不斷向前發(fā)展。

關(guān)鍵詞：土建工程;施工監(jiān)理;問題;對策

1土建工程施工中監(jiān)理工作的重要性

在土建施工過程中監(jiān)理工作發(fā)揮著非常重要的作用，具體表現(xiàn)為：（1）監(jiān)理工作是指監(jiān)督控制施工單位工作，保證施工單位工作流程和施工技術(shù)更為嚴(yán)謹(jǐn)，是提高工程施工質(zhì)量的重要舉措;（2）在開展土建施工監(jiān)理工作時，要嚴(yán)格按照施工單位的操作流程，保證施工安全，同時要防止原材料的浪費，保證施工進度，提升投資方和建設(shè)單位的投資效益;（3）營造良好的施工環(huán)境，提高施工質(zhì)量，保證土建行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。上述三個方面均是土建監(jiān)理在工程施工中的具體體現(xiàn)，所以在土建施工中監(jiān)理工作具有非常重要的作用，特別是目前我國監(jiān)理市場的管理體系不夠完善，監(jiān)管制度不夠成熟，對此需要進一步提升監(jiān)理單位的工作水平，充分發(fā)揮監(jiān)理工作的作用，從而為市場提供更好的土建工程來服務(wù)與社會。

2目前土建工程施工監(jiān)理常見問題分析

2.1質(zhì)量安全控制不到位

眾所周知，質(zhì)量和安全是土建工程施工監(jiān)理的重要組成部分，更是保證施工人員安全和工程質(zhì)量的關(guān)鍵。然而在現(xiàn)階段的土建工程施工監(jiān)理工作中卻經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量和安全控制不到位的現(xiàn)象，就容易引發(fā)土建工程施工質(zhì)量和安全問題，這對土建工程施工的順利開展非常不利。

2.2監(jiān)理機制的不健全

監(jiān)理機制的是否健全直接影響著土建工程施工的整體質(zhì)量，目前在土建工程施工過程中，相關(guān)監(jiān)理機制實施缺乏責(zé)任制，尤其是在問題發(fā)生的情況下表現(xiàn)更為突出，找不到相關(guān)負責(zé)人，就無法針對發(fā)生的問題進行全面有效的處理，從而影響土建工程施工的順利實施。

2.3監(jiān)理人員綜合素質(zhì)水平有待提升

監(jiān)理人員是土建工程施工監(jiān)理的核心，一旦監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)水平不高，將直接影響土建工程施工的整體監(jiān)理水平。但是由于目前一些監(jiān)理人員對土建工程施工計劃以及相關(guān)的施工要求不了解，就會直接影響土建工程施工監(jiān)理工作的順利進行，更為嚴(yán)重甚至不能及時發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的問題，從而為土建工程施工埋下一定的安全、質(zhì)量等隱患，不利于土建工程施工的順利實施。

3土建工程中監(jiān)理的施工質(zhì)量控制措施

3.1對整個施工過程進行質(zhì)量監(jiān)理

第一，在施工準(zhǔn)備階段就要進行嚴(yán)格的監(jiān)管。首先要對購買的材料及設(shè)備的質(zhì)量進行檢查。工程監(jiān)理者要檢查購買的原材料和施工設(shè)備是否具有合格證書，并要求施工承包單位出示選材憑證，經(jīng)建筑師檢查合格后才能開工工作。其次，要對施工方案經(jīng)過評估后實施。監(jiān)理人員要審查施工計劃，對施工的方案及內(nèi)容的可行性進行分析，確認(rèn)其質(zhì)量管理體系是否健全，在確認(rèn)無誤后方可進行施工。最后，要對設(shè)計圖紙進行管理。如果建筑設(shè)計發(fā)生變更，建設(shè)方必須向施工方開具相應(yīng)的書面證明，如果設(shè)計圖超過原定的設(shè)計規(guī)模，要及時向政府匯報，獲得審批后方可實行。同時，在施工中，施工人員要有一定的專業(yè)知識，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷要及時處理整改，這也是對施工質(zhì)量的一種保障。

第二，在施工過程中進行質(zhì)量監(jiān)理。在建筑過程中，由于施工范圍較大，監(jiān)理人員無法做到面面俱到，這就需要施工單位對其工作進行自檢，將檢查結(jié)果向監(jiān)理人員匯報。監(jiān)理人員要督促施工方加強對質(zhì)量的檢查，并對其質(zhì)檢人員的素質(zhì)進行考核，如發(fā)現(xiàn)不合格的人員要及時進行更換，以保證工程的質(zhì)量。同時，當(dāng)施工已完成部分工序后，經(jīng)施工單位確認(rèn)無誤，要向監(jiān)理人員提交質(zhì)量驗收單。監(jiān)理人員根據(jù)單據(jù)進行質(zhì)量檢測，合格后才能繼續(xù)施工。監(jiān)理人員也要時刻在施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，根據(jù)具體施工情況分析影響建筑質(zhì)量的因素，并及時進行控制。

3.2加強監(jiān)理人員的素質(zhì)培養(yǎng)

目前，建筑行業(yè)對監(jiān)管市場的管理不夠規(guī)范，導(dǎo)致其員工整體素質(zhì)水平不高，這對監(jiān)管工作的有效性產(chǎn)生了一定的影響。監(jiān)理單位要定期對本公司的監(jiān)理人員進行有針對性的培訓(xùn)，結(jié)合監(jiān)管及土建工程的相關(guān)知識，使監(jiān)理工作者的綜合素質(zhì)得到優(yōu)化提高。促使其能夠在工作過程中熟練的掌握新型設(shè)備的使用方法，滿足建筑工程單位對土建質(zhì)量的要求。監(jiān)理人員的工作不僅是對施工成果進行控制檢查，還應(yīng)實現(xiàn)與設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位的三方聯(lián)動，對設(shè)計圖紙嚴(yán)格檢查并整改;對施工內(nèi)容進行實時監(jiān)控;并接受監(jiān)理單位的管理，及時上交質(zhì)量監(jiān)控報告，實現(xiàn)對土建質(zhì)量安全的多方管理。

3.3加強對隱蔽工程的監(jiān)管

隱蔽工程是土建工程中的重要組成部分，所以在對土建工程施工質(zhì)量的監(jiān)理中，要重視對隱蔽工程質(zhì)量的監(jiān)督，才能夠保障工程整體的穩(wěn)定完成。隱蔽工程因為工序較多且復(fù)雜，經(jīng)常被監(jiān)理人員所忽視，因此能否重視對其監(jiān)管是決定工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人員要定期對隱蔽項目進行檢測，如果不能達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就要及時進行整改。第一步需要施工方進行自檢，完畢后通知監(jiān)理人員進行二次檢查，以確保隱蔽工程的準(zhǔn)確進行。由于隱蔽工程的質(zhì)量控制較為復(fù)雜，則需要監(jiān)理人員加強專業(yè)能力的提升，能夠更好的掌握硬件設(shè)施，完成對隱蔽工程質(zhì)量的監(jiān)督。

3.4加強土建工程監(jiān)理的信息化建設(shè)

隨著科技水平的發(fā)展，將信息化與土建工程監(jiān)理相結(jié)合已成為一種必然趨勢。在建筑平臺的網(wǎng)站上成立信息公布制度，對土建施工質(zhì)量信息以及質(zhì)檢不合格的單位信息進行公開通知，并以此建立信息庫，可供用戶查閱。同時，市場準(zhǔn)入、單位合格審查及投標(biāo)審核等項目均以信息庫內(nèi)的內(nèi)容為基準(zhǔn)，庫內(nèi)多次質(zhì)量檢測不合格的單位將無權(quán)參與一些大型的建筑工作，以此方法來約束各建筑企業(yè)，促使其加強對土建質(zhì)量的監(jiān)管，保證土建工程的安全完成。

4結(jié)束語

綜上所述，首先，在質(zhì)量監(jiān)理工作中，需要嚴(yán)格遵循督促項目的承包方嚴(yán)格按照施工圖紙和工程的設(shè)計文件說明進行施工等基本原則，將包含經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)合格的工程設(shè)計文件等在內(nèi)的資料作為依據(jù)，其次要明確質(zhì)量監(jiān)理和管理的具體內(nèi)容，最后采用行之有效的方法保證質(zhì)量監(jiān)理效果，如事前控制、事中控制、事后控制與工序控制。

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（作者單位：山東誠信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司）