淺析在改造項(xiàng)目實(shí)例中的設(shè)計(jì)突破

吳欣

（廣州市設(shè)計(jì)院 廣東廣州 510620）

0 引言

20世紀(jì)60年代以來(lái)，后現(xiàn)代主義建筑思潮在全世界蓬勃涌現(xiàn)。70年代后，隨著中國(guó)得改革開放，以傳統(tǒng)理念和建筑材料為基礎(chǔ)，不斷突破大膽創(chuàng)新，是中國(guó)后現(xiàn)代主義建筑特色。在這一時(shí)期，涌現(xiàn)了諸多具有特點(diǎn)的地標(biāo)式建筑。

但是仍舊有一部分建筑由于突破時(shí)代的創(chuàng)新，在建筑材料和理念不足以支撐方案的情況下，建成后在實(shí)際使用中發(fā)現(xiàn)建筑方案不符合人的實(shí)際使用習(xí)慣，同時(shí)在今天看來(lái)，設(shè)計(jì)過(guò)于華而不實(shí)。筆者在實(shí)際工作中，對(duì)多個(gè)后現(xiàn)代主義時(shí)期建筑進(jìn)行過(guò)調(diào)整，現(xiàn)以位于廣州蘿崗的香雪國(guó)際公寓改造項(xiàng)目中的會(huì)所部分為例，對(duì)此時(shí)期建筑改造室內(nèi)設(shè)計(jì)部分進(jìn)行分析，探討在改造過(guò)程中的規(guī)律和發(fā)現(xiàn)。

1 空間改造的方向及定位

改造項(xiàng)目有比較強(qiáng)的局限性，在對(duì)功能空間合理配置加以重視的同時(shí)，最大化利用現(xiàn)有資源，與現(xiàn)有環(huán)境有機(jī)結(jié)合，突破提升空間價(jià)值，是我們做改造項(xiàng)目的主要目的和方向。如今，室內(nèi)設(shè)計(jì)不僅重視室內(nèi)裝飾效果，也對(duì)綠色環(huán)保、人文及功能配套提出更高要求[1]。

在改造項(xiàng)目過(guò)程中，常遇到的問(wèn)題是需要結(jié)合原有建筑空間的設(shè)備管線基礎(chǔ)，但許多改造建筑的空間劃分已經(jīng)不能滿足現(xiàn)有的建筑防火規(guī)范，因此需要重新整合，怎樣在滿足根本設(shè)計(jì)要求的前提下，做最小的改動(dòng)達(dá)到想要的空間效果也是改造項(xiàng)目的突破點(diǎn)。因此，想要有設(shè)計(jì)的突破，就必須充分勘察現(xiàn)有建筑的情況，對(duì)平面布局、基本功能做充分了解，結(jié)合業(yè)主提出的需求，對(duì)建筑環(huán)境、人的行為做細(xì)致考量來(lái)進(jìn)行合理布局，充分發(fā)揮現(xiàn)有建筑的特色，并保證改造方案能滿足功能需求。

2 項(xiàng)目實(shí)例——香雪國(guó)際公寓會(huì)所升級(jí)改造工程

2.1 改造前對(duì)建筑使用功能及業(yè)主使用需求的分析

會(huì)所現(xiàn)狀分析：

香雪國(guó)際公寓建成時(shí)間不久，建筑整體為典型的2000年前后的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，因此無(wú)需特地強(qiáng)調(diào)是否保留原始建筑風(fēng)格，這就留給改造方案可以相對(duì)靈活的設(shè)計(jì)空間[3]。泳池采用露天設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)理念大膽，結(jié)構(gòu)為非標(biāo)準(zhǔn)泳池見(jiàn)圖1。

圖1 廣州香雪國(guó)際公寓會(huì)所外觀原貌

建筑優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)于傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)泳池美學(xué)上的突破，同時(shí)融于園林中，既可以游泳休閑，又可以充當(dāng)園林風(fēng)景，提升整體園區(qū)形象，一池二用。但是在實(shí)際使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有泳池問(wèn)題如下：①非標(biāo)準(zhǔn)泳池限制了部分人群，尤其是習(xí)慣利用標(biāo)準(zhǔn)泳池鍛煉人的使用，只能用于浸泡休閑。②現(xiàn)有泳池與園林結(jié)合，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在實(shí)際管理中，安保有難度，經(jīng)常存在管理死角，不得不長(zhǎng)時(shí)間封閉部分區(qū)域。③非恒溫泳池，同時(shí)其他配套跟不上，消費(fèi)者要走長(zhǎng)過(guò)道才能進(jìn)入泳池區(qū)域，使用體驗(yàn)感差。

在結(jié)構(gòu)空間上，會(huì)所與項(xiàng)目?jī)?nèi)其他區(qū)域的地下室聯(lián)通，原使用功能為中餐廳及保健，后部為餐廳廚房，另有健身房、更衣室。其他區(qū)域?yàn)橥＼噹?kù)及設(shè)備防。首層兩側(cè)分別為咖啡室及會(huì)議室，中間為共享會(huì)浪，室外有露臺(tái)能看到地下一層露天泳池。

整體來(lái)看，功能老舊，設(shè)計(jì)在實(shí)際使用過(guò)程中人性化不足。因此需完善會(huì)所的使用功能及配套設(shè)施，針對(duì)泳池進(jìn)行設(shè)計(jì)改造，改造完善桑拿、建設(shè)娛樂(lè)、咖啡吧等配套服務(wù)設(shè)施，從而打造符合國(guó)際高新科技技術(shù)人才的要求的全新會(huì)所。

2.2 業(yè)主對(duì)改造功能的使用需求

經(jīng)過(guò)分析與業(yè)主探討，地下一層原來(lái)的中餐廳取消，與原有健身房、更衣室以及富余的廚房綜合統(tǒng)一考慮，合理布置健身、更衣、棋牌、桌球等配套設(shè)施以及相應(yīng)的設(shè)備用房，將戶外不規(guī)則形狀的泳池改為恒溫泳池。并設(shè)單獨(dú)的VIP客人通道及健身更衣區(qū)域。

2.3 改造思路及難度分析

2.3.1 設(shè)計(jì)改造思路

（1）將露天泳池改為恒溫泳池，泳池蓋棚如何與建筑交接合理，并能達(dá)到節(jié)能環(huán)保。

（2）VIP客人同道設(shè)置在哪個(gè)位置能出入便捷并且管理方便。

（3）將泳池改為恒溫泳池后，室內(nèi)防火分區(qū)如何設(shè)置合理，滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）內(nèi)部環(huán)境在滿足使用功能的前提下，既要流線合理，又要配套完善。

2.3.2 改造難度分析

（1）將露天泳池改為恒溫泳池，泳池蓋棚如何與建筑交接合理，并能達(dá)到節(jié)能環(huán)保。

（2）VIP道設(shè)置在哪個(gè)位置能出入便捷并且管理方便。

（3）池改為恒溫泳池后，室內(nèi)防火分區(qū)如何設(shè)置合理，滿足消防需求。

（4）境在滿足使用功能的前提下，既要流線合理，又要配套完善。

2.4 改造方案分析

2.4.1 改造原則及方案

針對(duì)現(xiàn)狀，整體提出了，綠色、節(jié)能、環(huán)保、科技的改造原則。

泳池做法：將原有露天不規(guī)則的泳池改造為恒溫規(guī)則形狀泳池。

泳池屋蓋做法：①用混凝土柱+鋼梁+混凝土樓板；②上面覆土做丘陵小草地+小喬木=綠色內(nèi)廷；③泳池屋蓋內(nèi)部留天光光帶，這樣可避免室內(nèi)溫室效應(yīng)、室外大面積炫光、反射、保潔困難等；④還原此處應(yīng)有的綠色內(nèi)庭效果。

VIP區(qū)設(shè)置：①VIP全沿泳池側(cè)面不知，大臺(tái)階入口，群眾則走原有折梯和小電梯出入；②改造原包間健身區(qū)、設(shè)計(jì)為VIP接待休息區(qū)和洗浴區(qū)。

2.4.2 平面布局整體分析

對(duì)整體平面布局進(jìn)行重新整合，使其流線更加合理，將VIP進(jìn)行區(qū)隔，享有單獨(dú)的VIP套件、洗手間、健身區(qū)和接待區(qū)，形成獨(dú)立的流線，便于管理。露天泳池部分調(diào)整為標(biāo)準(zhǔn)泳池，加頂棚，改造為室內(nèi)恒溫泳池，同時(shí)加建的泳池頂棚，設(shè)計(jì)成園林植被，成為建筑一個(gè)新有的綠化活動(dòng)空間，這也是改造本項(xiàng)目一個(gè)設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，既利用了空間也美化了環(huán)境，見(jiàn)圖 2～圖 5。

根據(jù)新調(diào)整的平面功能，重新復(fù)核建筑規(guī)范的防火要求[2]，根據(jù)疏散寬度和防火分區(qū)重新考慮，對(duì)新增的防火分區(qū)做重新規(guī)劃布置。

圖2 地下一層改造前原狀平面

圖3 地下二層改造后平面及流線圖（深灰色箭頭表示流線）

圖4 首層改造前平面

圖5 首層改造后平面及流線（深灰色箭頭表示流線）

2.5 內(nèi)部裝飾

針對(duì)改造項(xiàng)目，根據(jù)最新的設(shè)計(jì)規(guī)范[2]，查漏補(bǔ)缺，修復(fù)可以保留原有的設(shè)備管線，對(duì)防火分區(qū)上采用能滿足防火燃燒等級(jí)要求的裝飾材料，特別是地下空間，天花材料主要采用防火防潮的裝飾材料，如水泥纖維板、鋁格柵等；在改造的室內(nèi)恒溫泳池空間內(nèi)，考慮到節(jié)能環(huán)保，在加蓋的屋頂設(shè)計(jì)中，開鑿局部條形透光頂棚，保證了采光，室內(nèi)局部做綠植墻面，使其室內(nèi)外空間都改造出特有的綠化帶，即美化了環(huán)境也起到綠色環(huán)保的作用。在增設(shè)的泳池蓋棚上，結(jié)合現(xiàn)建筑的室外景觀，有機(jī)融合，并利用園林功能分區(qū)，設(shè)置了一部分為室外休憩區(qū)，將其作為首層的咖啡廳用，提高了原有咖啡廳的利用率，也優(yōu)化了咖啡廳的客戶體驗(yàn)質(zhì)量，擴(kuò)展了使用面積，也作為咖啡廳和屋頂綠化的過(guò)渡帶，一舉兩用。在材料選用上，根據(jù)不同使用功能區(qū)有針對(duì)性地采用不同材料，如健身區(qū)采用耐磨防滑的橡膠地面，泳池區(qū)地面采用防滑的燒毛面石材，屋頂采用塑木地板等[4]。

2.6 總結(jié)

在設(shè)計(jì)上，調(diào)整了華而不實(shí)的設(shè)計(jì)功能，將不規(guī)則泳池調(diào)整為規(guī)則泳池。原露天設(shè)計(jì)加上頂棚，在頂棚上重新打造園林。將老舊的功能設(shè)計(jì)理念進(jìn)行調(diào)整，將VIP與普通區(qū)域進(jìn)行區(qū)隔，新設(shè)計(jì)流線清晰，各功能區(qū)域合理見(jiàn)圖6。

圖6 改造后現(xiàn)場(chǎng)

3 結(jié)束語(yǔ)

后現(xiàn)代時(shí)期的建筑設(shè)計(jì)理念，是尋求突破。在時(shí)下，應(yīng)當(dāng)回歸使用舒適和合理的使用功能分區(qū)上，將復(fù)雜重新歸零，調(diào)整為簡(jiǎn)約流暢，與原有建筑環(huán)境有機(jī)融合，是符合今天審美的主流趨勢(shì)，也是項(xiàng)目改造的方向。