“真假”土地證

張趁心

“老劉，你這是干啥呢？問題解決就行了，趕緊把東西拿回去，你的心意我們領(lǐng)啦！”春節(jié)前夕，西華縣逍遙鎮(zhèn)夾河灘村二組村民劉占國將一蛇皮袋炒熟的花生，放到了逍遙國土資源所所長李建立的辦公室。

“李所長，謝謝你們幫我解決糾紛，這是俺家種的花生，一大早炒熟了，特意拿來想讓大伙嘗嘗鮮?！崩蟿⒓拥卣f。

老劉名叫劉占國，1990年，村里為其分了一處宅基地，一直空閑著。2019年11月初，老劉打算把房子建起來，正準(zhǔn)備挖地基時，村民劉忠臣手拿一本土地使用證找上門來，聲稱這塊宅基地是他的。雙方爭執(zhí)不下，劉占國只好向逍遙國土資源所求助。

李建立將雙方持有的土地使用證拿到所里與宅基地檔案資料進(jìn)行對比。經(jīng)過對發(fā)證時間、登記面積、地塊位置、宅基地平面圖等登記檔案資料進(jìn)行比對后發(fā)現(xiàn)，劉占國所持有的土地使用證，登記內(nèi)容完整，有土地登記檔案存根，屬于有效證書，而劉忠臣所持有的土地使用證內(nèi)容登記不完整、無土地登記檔案存根，屬于無效證書。

李建立迅速展開調(diào)查，經(jīng)過仔細(xì)詢問村干部得知，由于當(dāng)時管理不規(guī)范，一部分土地證是由村委會代為填寫，沒有認(rèn)真核實(shí)，才出現(xiàn)了一地兩證的局面。

隨后，李建立和檔案員一起，攜帶原始地籍檔案，將雙方當(dāng)事人請到村委會，當(dāng)場宣布比對結(jié)果，一場糾紛終于塵埃落定，于是出現(xiàn)了開頭的一幕。（作者單位：西華縣自然資源局）