現(xiàn)代辦公建筑設計的相關思考

陳志華

（尤埃（上海）工程設計顧問有限公司，上海200439）

1 引言

目前，人們對于工作環(huán)境的舒適性要求相對較高，如果缺乏對舒適性的重視，會對用戶的工作積極性造成極大的影響。放眼過去百余年的世界城市發(fā)展史中，傳統(tǒng)CBD 一直占據(jù)主流話語權，它被看作是城市的名片。隨之而來的朝九晚五、8 小時工作制、擁擠和重復、冰冷而機械的面孔讓傳統(tǒng)CBD 披上了一層“反人性”的外衣。而“人性化、人情化、生態(tài)化”辦公應該成為設計的新趨勢。

2 現(xiàn)代辦公建筑設計重點

2.1 建筑群結合城市空間設計

城市建筑群在空間上受制于周圍環(huán)境的影響，與城市整體空間環(huán)境的關系緊密。伴隨著城市立體交通網(wǎng)絡的發(fā)達，辦公建筑群也嵌入城市區(qū)域交通規(guī)劃之中。例如，交通樞紐上蓋建筑空間賦予了建筑公眾開放性的可能，立體的多樣化交通于建筑內部空間置入一體化的設計，也使得公眾活動得以參與到建筑內、外空空間。辦公建筑群不僅是所在辦公人員的生活場所，是所在企業(yè)的形象，也是城市空間的形象。商業(yè)類辦公建筑的出租率不僅與交通地理位置相關，多數(shù)企業(yè)也在意建筑群與區(qū)域城市空間所營造的場所感【1，2】。

2.2 建筑生態(tài)環(huán)境的設計

當代辦公建筑設計之中，生態(tài)設計成為常見的設計理念和手法之一。不僅僅是簡單的建筑環(huán)境的處理，而是在建筑內外場所“以人為本”來設計空間。例如，相比傳統(tǒng)辦公建筑僅給人留下枯燥的“8 小時”辦公空間，生態(tài)辦公在建筑群體內設置更多的餐飲、休閑、運動等多種功能。通過非正式交流場所，充分考慮使用人群的生理和心理需求。事實上，很多研究表明，更為放松的城市、建筑環(huán)境更利于工作效率的提升【3】。

3 項目設計背景以及規(guī)劃設計

金融街R（長安）中心+綠地環(huán)球文化金融城項目是北京石景山區(qū)東部區(qū)域規(guī)劃內的一個超大型城市綜合體。一方面，隨著城市發(fā)展空間飽和，新一輪首都城市化西擴至發(fā)展滯后的石景山區(qū)，將發(fā)展重點集中在新型金融和高端商務2 大核心業(yè)態(tài)；另一方面，展現(xiàn)特色工業(yè)遺存的首鋼城市更新計劃也在重新定義區(qū)域空間規(guī)劃的方向。整個地塊正好位于首鋼重工業(yè)遺存項目的范圍之內，又屬于長安街西延長線一部分和石景山路景觀規(guī)劃中的一個重要節(jié)點。

地區(qū)政府與規(guī)劃部門為避免宏觀規(guī)劃、城市設計以及建筑設計之間的脫節(jié)，整個項目地塊雖然分屬于金融街和綠地2 家開發(fā)企業(yè)，但統(tǒng)一進行規(guī)劃與建筑空間設計?；貣|臨古城路南延，南至魯谷村路，西至古城二號路，北至石景山路；占地面積約85743.6m2，總建筑面積近6×105m2，需要容納商業(yè)、辦公、酒店式公寓、五星級酒店等多種功能。

如何承接上位區(qū)域規(guī)劃是金融街(長安）中心+綠地環(huán)球文化金融城項目規(guī)劃的第一出發(fā)點。設計的解決之道放在著眼于與區(qū)域空間生態(tài)規(guī)劃的呼應。整個項目是在長安街西延線路網(wǎng)、區(qū)域生態(tài)走廊規(guī)劃為參照基礎上來組織規(guī)劃設計。正對“未來城市中心中心”命題做了不少案例分析，來解決場地設計的具體問題：多功能的混合，高密度的人流，開放式的城市街區(qū)，較短街區(qū)面以及道路過寬【4】。

第一步，結合規(guī)劃中的長安街西延線生態(tài)走廊，沿石景山路方向退讓出近2×104m2的藝術公園以及地塊內部1×104m2的核心花園。地塊內部通過綠色生態(tài)景觀軸線——“綠軸”的設計形成中心景觀，與基地南面新首鋼綠色生態(tài)景觀走廊相呼應。

基地的內部景觀沿“綠軸”方向展開，在基地中部設計了立體化的“中央廣場”，隸屬于不同業(yè)主的建筑群體圍繞在廣場四周，單體的布置結合城市路網(wǎng)系統(tǒng)，并通過底層的空中連廊的設置互相聯(lián)系，將地面、地下以及軌道交通系統(tǒng)聯(lián)系起來，提供一個快速、舒適的步行空間?！熬G軸”“中央廣場”開啟了一道連續(xù)的、多層次的城市景觀，帶來城市功能復合性，為公眾活動的多樣性創(chuàng)造條件，宛若一個“城市T臺”。

在生態(tài)環(huán)境設計方面，通過最專業(yè)的空間環(huán)境模擬分析（風環(huán)境模擬、光照模擬、噪聲模擬、業(yè)態(tài)布局分析、人流車流分析等），劃分出最合理的空間利用方式，結合便捷、智能、匯聚、關愛的設計理念，最終形成項目的9 大特色空間（中央綠肺、戶外辦公區(qū)、雕塑商業(yè)廣場、下沉舞臺廣場、高架通廊、藝術屋頂花園、企業(yè)交流中心、酒店式景觀大廳、第五大道）。

在景觀細部處理上，整個項目外部景觀空間分為2個層面：第一是與城市界面對話的沿街景觀綠化，確保設計的綠植、景觀小品能與商鋪有一定的對位關系；另一方面是辦公單體之間共同圍合的大型公共綠化廣場，主要是以理性、幾何性元素來分割，結合一些整形坡地的處理，更顯景觀的趣味性。

4 建筑群造型與細節(jié)設計

從CBD 商務區(qū)到金融街商務區(qū)，超過20a 的快速建設，鱗次櫛比的高樓、秩序井然的街道構成了北京城市CBD 風貌，造就了長安街延線的都市建筑風格。規(guī)劃中的長安街西延線的建設也在延續(xù)這一宏大的建筑尺度。如何塑造長安街新的商務地標，辦公建筑立面設計的思路從何而來呢？項目組分析周邊地理環(huán)境以及政府的城市規(guī)劃遠景，認為作品依然脫離不了延續(xù)這一城市建筑的歷史文脈。建筑群的造型設計依然沿襲長安街建筑規(guī)整統(tǒng)一、精致現(xiàn)代的基調。通過同樣的設計元素在酒店、辦公、公寓建筑等不同功能建筑中運用，保持建筑群視覺上的統(tǒng)一性。

4.1 建筑群體造型設計

首先，建筑群體的設計以規(guī)整的“方形”為母題。面向石景山路一側的立面，采用干凈利落的組合方式。沿街建筑平面布局的邊界與周邊建筑對齊，共同形成完整的城市街道界面。只在立面上，通過轉角切削形成菱形多面體凸顯建筑群體的個性特征。毗鄰中央景觀區(qū)的辦公塔樓，在保證平面的規(guī)整性和設計的可實施性前提下，建筑立面采用雙層表皮的手法，突出其在建筑群中的標志性。第一層表皮采用頂部和底部的減法切削呈現(xiàn)出造型的雕塑感。斜拉桿件完全脫離第二層表皮的玻璃面，確保室內視線不受影響。

保證簡潔明了的另一設計策略是建筑立面圍繞“雙柱”元素展開。通過頂部柱頭的減法、基座部分的加法，摒棄復雜的裝飾構件，仍然呈現(xiàn)穩(wěn)定的3 段式形態(tài)。利用“雙柱”之間的彩釉玻璃作為室內通風的開啟窗，在未開啟的情況下也弱化室內結構柱和分戶墻所帶來的消極影響，保證立面形式整體性、簡潔性。橫向的比例上也采用3 段式、上虛下實的手法，更契合現(xiàn)代主義建筑美學，而非藝術性的隨意創(chuàng)作。

4.2 建筑構造與材料細節(jié)

建筑的立面主要以玻璃、金屬和石材3 種材料塑造，通過對建筑結構、設備、構件以及材料特性的細膩推敲來提高建筑細節(jié)品質。建筑立面虛實結合，實體突出墻面400mm，這個數(shù)字是結合遮陽效果與采光效率的思考，是經(jīng)反復論證的結果。另外，實體部分貫通整樓、兩兩為一組，每組中間為開窗區(qū)域，開窗的數(shù)量達到半跨一個，有效改善室內的舒適度，減少機械排煙的能耗；同時，這種開窗方式也不會對建筑外立面產(chǎn)生負面影響。

由于基地用地面積緊張，為了避免樓間距不足造成壓迫感，圍護幕墻以豎向肋片來加強外觀的豎向感。每隔2 層的幕墻之間以及幕墻與雙柱之間設計嵌入了橫向或豎向的金屬縫，增強了整個單元式幕墻的精致感。例如，4 號辦公塔樓雙層表皮考慮的問題諸多。幕墻設計的對縫與否是保證細節(jié)精致感的一個環(huán)節(jié)。材料與材料、桿件與桿件之間關系需要經(jīng)歷多次推敲來完成整體對縫。在立面頂部的設計中，通過雙柱造型結合深咖啡色鋁型材、穿孔背襯板、凹槽嵌入鋁型材等材料的使用，強化立面的精致度，進而在視覺上弱化屋頂機房設備對立面的影響，同時為燈光設計預留位置。

5 結語

綜上所述，城市建筑尤其是身處于大都市的城市空間之中，建筑、街道、景觀的設計邏輯性源于維護都市空間的內在秩序。在城市更新的宏觀背景下，既要響應政府對于打造新地標的愿景，也滿足多個業(yè)主不同商業(yè)和成本訴求以及解決場地規(guī)劃限制。面對全球范圍綠色思潮的巨大沖擊，建筑師開始自覺利用物理方式處理辦公場所環(huán)境問題，尋找更多的傳統(tǒng)節(jié)能方法與辦公建筑的功能、形態(tài)有機綜合。