房地產(chǎn)園林綠化工程造景及施工管理的分析

陳雪

云南瑞坤建筑工程有限公司，中國·云南 曲靖 655000

在新時代背景下，為了實現(xiàn)園林綠化工程可持續(xù)的發(fā)展目標，在房地產(chǎn)園林綠化過程中，應(yīng)該重點解決工程造景以及施工管理存在的問題，給人們打造更加宜居的居住環(huán)境。論文主要闡述了房地產(chǎn)園林綠化工程造景，提出了房地產(chǎn)園林綠化工程造景施工管理的具體路徑。

房地產(chǎn)園林綠化；造景設(shè)計；施工管理

1 引言

一直以來，園林建筑在綠化工程中都占據(jù)著關(guān)鍵地位。在進行園林工程施工時，需要將綠色理念融入到房地產(chǎn)建設(shè)中，造景工作就顯得日益重要，這就凸顯造景的重要性。強化造景工作，不僅能夠提高房地產(chǎn)項目的價值空間，使建筑物具有較高的美觀性，而且它還能夠強化環(huán)境優(yōu)勢，讓人們在輕松愉悅的環(huán)境中釋放身心。尤其是近年來，在人們生活水平都要推動之下，住房需求也日益提升。無論是建筑物的地理位置、交通因素、小區(qū)綠化面積等，都考慮在居住的范圍之內(nèi)。

2 房地產(chǎn)園林綠化工程造景

目前，為了充分發(fā)揮房地產(chǎn)園林綠化工程造景設(shè)計效果，需要站在綠化、可持續(xù)發(fā)展角度，實現(xiàn)植株的色彩搭配，相關(guān)的園藝景觀不僅能夠給人們立體的美感，還要考慮到植物的生長習(xí)性，在進行造景中充分發(fā)揮每個關(guān)鍵點的重要作用，更好地發(fā)揮園林植物景觀的觀賞價值、綠化價值。因此，在進行房地產(chǎn)，園林綠化工程施工時，應(yīng)該突顯造景設(shè)計的重要性。詳情如下。

2.1 實用和觀賞結(jié)合

園林綠化工程造景之初，就是為了提升周圍環(huán)境的觀賞性和美觀性。在進行造景設(shè)計時，要考慮到區(qū)域的地質(zhì)面貌，實現(xiàn)自然和人工的有機融合。在進行園林綠化景觀時，不僅要和諧統(tǒng)一，還要充分發(fā)揮園林綠化工程造景設(shè)計的實用性，充分發(fā)揮建筑物的最大使用價值。在進行造景時，要對園林中的植物進行科學(xué)的搭配，按照差異化進行分析，充分發(fā)揮后期植物配置的科學(xué)性，讓人們更加深刻的感悟參差錯落之美。

2.2 把握合理性

通常情況下，絕大部分的植物都會呈現(xiàn)出季節(jié)的變化，在進行綠化工程施工時，要對植被的季節(jié)因素進行考慮。在寒冷的冬季，不利于植被正常成長，在加上北方冬季時間相對較長，如果盲目地進行造景，不僅會造成園林土壤的破壞，而且還會使園林植物的成活率大打折扣。因此，在進行園林景觀造景時，需要考慮到植被的實際情況和區(qū)域內(nèi)容，充分發(fā)揮房地產(chǎn)園林綠化工程造景的科學(xué)性。

2.3 實現(xiàn)環(huán)境協(xié)調(diào)

不同植物的顏色、形狀、植株高度等等是不同的，在作業(yè)時，要重點把握園林植物的生長規(guī)律，體現(xiàn)植物的層次感，還需要進行適當(dāng)?shù)闹参锎钆浜驼{(diào)整。在造景時，要對植物間的距離進行控制，和周圍的環(huán)境相適應(yīng)。對于大多數(shù)的房地產(chǎn)項目來說，主要包括建筑設(shè)施和周圍的園林景觀，兩者之間相互協(xié)調(diào)、相互統(tǒng)一，是一個有機的整體。綠化作業(yè)時不僅要突出季節(jié)性層次性，還需要和周圍的植物進行協(xié)調(diào)[1]。

3 房地產(chǎn)園林綠化工程造景施工管理具體路徑

為了滿足人們環(huán)保舒適美觀的居住需求，造景設(shè)計被廣泛使用在園林綠化工程中，無形中提升了房地產(chǎn)項目的價值。在進行造景時，不僅要突顯造景設(shè)計的重要性，還需要加大施工管理工作，全方位提升園林綠化工程質(zhì)量，改善人們的居住環(huán)境。這表明，在具體的作業(yè)時，要對園林周圍的地勢、水文、環(huán)境等等各類因素進行深入探究，制定行之有效的方案，對施工過程科學(xué)的管控，工程的作業(yè)人員還需要具備專業(yè)的技能和扎實的知識，深入了解施工現(xiàn)場的實際情況。詳情如下。

3.1 強化造景材料的管理

只有嚴格的管控建設(shè)原材料指標，才能在源頭上提升園林施工質(zhì)量。在園林景觀造景時，不僅要有基礎(chǔ)的水電土建等原材料，還需要對苗木質(zhì)量進行把關(guān)。房地產(chǎn)園林作業(yè)時需要大量的苗木，在進行苗木采購過程中，應(yīng)該重點把握采購環(huán)節(jié)，做好植株質(zhì)量檢查工作，避免存活率不高的苗木流入施工現(xiàn)場，進而影響園林質(zhì)量，還需要對園林植株的樹木進行控制，加大苗木后期栽培的養(yǎng)護工作，滿足造景設(shè)計的施工需求。除此之外，在具體施工時，還需要做好園林綠化造景設(shè)計前期的準備工作，現(xiàn)場施工人員要對周圍的建筑物、地形等基本的生活區(qū)域進行了解，做好區(qū)域的安排規(guī)劃工作，使得設(shè)計理念更加的科學(xué)，還能夠嚴格管控施工成本，縮短建設(shè)周期[2]。

3.2 把控施工要點

在園林景觀施工要點管控時，需要注意以下幾個方面的內(nèi)容，第一，專業(yè)人才。施工人員的專業(yè)技能和園林的美觀程度有著密切的聯(lián)系。工程師需要做好圖紙的審查工作，提高園林的美觀性。第二，植物搭配。在房地產(chǎn)園林綠化造景做作業(yè)時，需要考慮到樹形、色彩、線條及房屋比例等，在一定范圍內(nèi)實現(xiàn)植物的科學(xué)搭配，在進行植物栽種過程中，應(yīng)該疏密有致。由于在施工過程涉及到的原材料種類更多，考慮到此種特性，在作業(yè)時需要對施工原材料質(zhì)量進行全方位的管控，要嚴格地參照設(shè)計內(nèi)容設(shè)計品種以及設(shè)計規(guī)格的需求，對觀賞性進行管控，及時替換有問題的植株，提高植株的存活率。第三，機械設(shè)備。在進行施工時使用到的園林機械種類繁多，常見的有苗木養(yǎng)護起重機、土方工程機械等等，需要對以上設(shè)備進行嚴格控制按照要求進行操作[3]。

3.3 加大后期的養(yǎng)護管理

上文中提到，人員的專業(yè)技能和植物的存活率有著緊密的聯(lián)系，在園林造景設(shè)計在施工管理過程中，需要加大園林的養(yǎng)護工作，嚴格地參照各類技術(shù)標準進行執(zhí)行。在提升苗木成活率的同時，提高藝術(shù)效果，在園林景觀和植物之間進行合理的搭配[4]。此外，工程管理部門應(yīng)該對房地產(chǎn)公司開發(fā)項目所在的示范區(qū)、非示范區(qū)等園林景觀工程的實際施工階段進行質(zhì)量管控，還需要做好園林工程管理制度、工程合同招標文書的擬修訂工作

4 結(jié)語

綜上，為了充分發(fā)揮園林綠化工程的重要作用，在提升人們收入的同時，需要將人們從繁重的勞動力解脫出來，幫助房產(chǎn)開發(fā)商打造靚麗的風(fēng)景線。這意味著精致的園林景觀設(shè)計不僅能夠陶冶人們的情趣，而且能讓人們在繁重的壓力中獲取一份安寧，全方位提升人們的生活品質(zhì)。