基于BIM 在工程造價管理中的應用研究

張 健

（盤錦市城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展服務中心，遼寧 盤錦 124000）

目前，在建筑行業(yè)中，要保障建筑工程質量得到提升，必須借助使用計算機。據目前統計，大部分企業(yè)都引進了BIM 技術。對于BIM 技術來說，不僅能夠實現目前建筑軟件的功能，如能夠實現工程造價管理過程中大量數據的采集以及相應的處理，并且也可以在一定的時間內解決特殊問題。在數據處理問題上，很大程度的縮短數據處理時間。在技術處理水平上，工程造價的準確性以及時限都有明顯的提高。充分合理的利用BIM 技術，使其在充分發(fā)揮作用的基礎上，合理有效的進行工程項目管理，促使提高工程造價咨詢企業(yè)的工程項目管理專業(yè)技術水平和更多的經濟效益。

1 BIM 技術在工程造價管理中應用的必要性及意義

BIM 技術是工程造價管理過程中的一項重要的管理手段。BIM 技術是計算機行業(yè)的快速發(fā)展和需求而產生的。與原來的計算機技術相比，不但承接了原有技術的所有優(yōu)點，而且在原有技術的基礎上更能夠展示整個建筑工程項目總體情況的同時更加立體和全面。更重要的是，由于BIM 軟件有預警功能并且能夠通過大數據分析出建筑工程項目存在的一些潛在問題，并能及時的通知和處理，從而在一定程度上能夠提高事前控制建筑工程項目的潛在問題的抗風險能力。

隨著這些年建筑市場總體水平不斷的發(fā)展，傳統的工程造價管理模式已經不能適應現在建筑市場管理模式。對于工程造價管理模式應該不斷地進行改進，以適應目前的發(fā)展需求。當建筑工程項目遇到問題的時候，很少有技術人員會站在全局角度去分析和解決問題，大部分是站在自己專業(yè)的角度思考問題。由于目前我國建筑市場弄虛作假、偷工減料等現象時有發(fā)生，導致項目的建設質量和進度都無法保證，最終產生的一系列問題都由業(yè)主承擔了。按照BIM 技術的普及和應用與建筑工程造價管理的融合來看，在工程造價管理過程中，應在與BIM 技術配合應用下進行科學的規(guī)劃來保障工程造價管理工作順利的開展與實施，從而提升工程項目管理的要點控制和風險控制。借助BIM 信息技術的發(fā)展對工程造價管理因素進行數據分析和細化，為保障工程造價管理的科學控制提供保障。因此，在此種背景下，應將BIM 技術應用和具體的工程造價管理相結合，提升工程造價管理能力。

2 BIM 技術在工程造價管理中的推廣分析

2.1 影響B(tài)IM 技術在工程造價管理過程中推廣因素

在BIM 技術發(fā)展過程中，要想保障BIM技術的普及與應用，應該對阻礙技術發(fā)展的因素進行控制分析，其影響的因素主要分為以下幾點：一是由于目前BIM 技術的出圖周期長、設計成本高，在日益激烈的市場競爭環(huán)境下，不具有吸引設計公司的優(yōu)勢；二是BIM 技術的應用需要使用專業(yè)的技術軟件，對計算機、服務器等硬件要求高，需要企業(yè)投入一定的資金；三是BIM 技術對設計人員的軟件應用能力有更高的要求，需要我國整個建筑行業(yè)工程師學習建模，需要政府主管部門和行業(yè)協會的支持；四是由于BIM 技術帶來的收益和節(jié)約成本沒有被良好的評估，所以沒有未被當今市場認可。

2.2 BIM 信息技術在工程造價管理過程中的推廣分析

與傳統的工程造價管理相比，BIM 信息技術的實踐應用是一次對工程造價行業(yè)的信息革命。全面提升工程造價工作效率、信息化管理水平和優(yōu)化管理流程等方面具有顯著優(yōu)勢。BIM 信息技術的應用使復雜、繁瑣、耗時、耗力的工程量計算工作在設計階段即可高效、準確的完成。從而減少工程造價管理工作中繁瑣的工程量計算向全過程造價控制轉變。這一環(huán)境下對工程造價人員的工作能力提出了更高要求。利用BIM 信息技術都可實現提高工程量計算的準確性與效率、利于全過程工程成本控制、減少設計變更的發(fā)生、方便大數據的共享以及有利于項目全過程造價管理等優(yōu)勢，通過BIM 技術都能夠一一實現。BIM 技術對于建筑項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應用價值較高，值得大力推廣應用。

3 BIM 技術在工程造價管理中的應用分析

3.1 BIM 技術在投資決策階段的應用分析

在建設工程投資決策階段，造價控制的工作重點在于合理的進行工程投資估算，通過BIM 技術可以實現?；贐IM 技術能夠建立工程造價管理系統，利用工程造價大數據作為投資估算的基礎，對以往同類建設工程項目的造價信息數據進行技術分析，通過將工程建設項目各個組成部分與信息數據的對比，能夠更加準確、合理地確定當前項目的投資估算總額。并且能夠以估算分析結果為基礎，輔助建設工程項目決策人員制定項目評估方案。由于所有的信息數據的來源均真實、可靠，通過計算機技術實現能夠更好地保證工程設計方案的科學性與可行性，同時也能夠為建設工程成本控制提供有力的指導性。BIM 技術不僅可以優(yōu)選出十分符合當前形勢的最好方案，也可以在短時間內快速地實現估算工程造價。

3.2 BIM 技術在設計階段的應用分析

在施工圖設計階段BIM 技術的應用主要進行限額設計、優(yōu)化設計以及設計變更與索賠的快速處理。一方面，通過BIM 軟件的設計模塊進行施工圖設計，建立數據模型將造價數據信息與圖紙模型信息相關聯，能清晰獲得工程的造價數據信息與限額設計的目標值相對比，對超額部分進行優(yōu)化最終滿足限額設計的要求；另一方面， BIM 信息技術可以對施工圖設計進行模擬實驗。例如，日照模擬、熱能傳導模擬、節(jié)能模擬和緊急疏散模擬等。通過BIM 技術的虛擬碰撞檢查，來實現施工圖審核。將各專業(yè)設計模型在同一平臺上轉化，通過BIM 技術可視化的特點對各專業(yè)進行碰撞檢查，及時發(fā)現施工圖上很難發(fā)現的設計問題，提高出圖質量，進一步達到對工程造價控制目的。

設計變更、索賠管理更便捷。在施工過程中,出現設計變更時可以將設計變更內容直接關聯到BIM模型中去，工程量將自動進行調整，索賠會更加快捷和準確。提升造價管理水平與工程成本的控制能力。

3.3 BIM 技術在招標階段的應用分析

BIM 信息技術能在一定時間內提供高效、快速、準確的招標工程量清單。傳統的工程量計算要獲得詳細的、真實有效的工程量清單需要投入相應大量的人力、物力和時間，工作量是相當大的，這樣就會在招標階段浪費大量的人力、物力、財力。而且，即使通過投入大量的精力獲得工程量清單也不會沒有瑕疵。不僅如此，還會出現很多明顯錯誤，人在進行機械的、長期的工作后都會疲倦粗心。特別在招投標時間比較緊迫的情況下，對工程量清單逐一核實的工作量是比較大的，這時可以通過BIM信息技術高效、準確地完成核實工程量工作。為了在招標階段達到良好的效果，通過充分利用BIM 技術，可以全方位地避免上述問題。不僅可以節(jié)約資源，而且還可以達到很高的正確率。最大的輔助投標單位進行順利完成投標工作。

3.4 BIM 技術在施工階段的應用分析

在施工階段，造價控制的核心是保證各類資源利用的均衡性與合理性。利用BIM 技術來實現對各相關專業(yè)的整合，通過BIM 技術模型與工程的施工進度、質量、安全、成本、合同、圖紙等信息相互關聯，為工程技術人員和造價管理人員提供直觀的和清晰的三維模型。BIM 技術使造價管理的效率得到有效提高的同時可以在一定程度上減少人力、物力、財力的支出?；谠靸r模塊的建立與劃分，來促進造價管理人員對成本的精細化管理，并且能輔助造價管理決策的科學性，減少成本不必要的增加與浪費，來實現全程成本管控的精細化管理。

3.5 BIM 技術在竣工階段的應用分析

在竣工階段，造價控制的核心工作就是竣工結算。竣工結算的結果關系到發(fā)承包雙方的利益關系。傳統的竣工結算工作具有繁瑣、耗時多、數據流失、效率低和修改不方便等特點，而BIM 信息技術能夠提供了一個合理的信息技術平臺。三維模型將價格、工期、合同、變更簽證等信息儲存于后臺數據庫中，在項目生命周期內可隨時調用與共享。工程造價管理人員使用BIM 信息技術，有利于縮短在竣工結算工作過程中，對結算資料的整理時間。結算審核人員可以直接利用BIM 數據庫調取全部工程相關資料，簡化了結算審核前期的準備工作，提高結算質量和縮短了結算時間。

4 結語

BIM 技術正在掀起建筑業(yè)的巨大變革，將深刻地影響傳統造價管理模式，徹底地改變建筑工程項目參與各方的協作方式。屆時隨著BIM 技術的大力推廣和應用發(fā)展，將為我國的建筑業(yè)科技進步發(fā)揮重大促進作用。