解析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

孫娟

（山西四建集團(tuán)有限公司 山西太原 030006）

0 引言

在當(dāng)前國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中，通過(guò)開(kāi)展概預(yù)算的工作，來(lái)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的順利建設(shè)。利用預(yù)算目標(biāo)來(lái)執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，因此，概預(yù)算的編制是一個(gè)專業(yè)性、技術(shù)高的工作，其中方案的編制質(zhì)量會(huì)直接影響到項(xiàng)目的投資資金，及影響到后期項(xiàng)目的整體收益。并且也會(huì)直接影響到項(xiàng)目的投資收益率，因而工程造價(jià)人員需要加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算方案編制的重視，進(jìn)而加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成本的科學(xué)控制，以提高項(xiàng)目的質(zhì)量水平，在保證質(zhì)量的前提下，合理地控制項(xiàng)目進(jìn)行成本。

1 概預(yù)算編制與造價(jià)的關(guān)系分析

工程建設(shè)單位在制定預(yù)算方案時(shí)，要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的資金進(jìn)行統(tǒng)籌安排，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目資源進(jìn)行統(tǒng)籌、合理安排，進(jìn)而推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，并制定概預(yù)算的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及制定相關(guān)的規(guī)范體系。因此，工程建設(shè)單位要在項(xiàng)目建設(shè)前期，對(duì)自身投資金額進(jìn)行合理的計(jì)劃，并形成相關(guān)的技術(shù)文件。通過(guò)，制定預(yù)算方案來(lái)為公司的項(xiàng)目投資決策提供指導(dǎo)，并且為人才資源、技術(shù)資源、建設(shè)財(cái)政資源等合理配置提供數(shù)據(jù)支持。工程預(yù)算與造價(jià)有著一定的聯(lián)系，其中預(yù)算方案是工程造價(jià)制定的一個(gè)基礎(chǔ)，這些都是圍繞著項(xiàng)目的建設(shè)價(jià)格來(lái)開(kāi)展。在開(kāi)展工程造價(jià)工作當(dāng)中，需要利用預(yù)算方案的具體數(shù)據(jù)，來(lái)制定整體項(xiàng)目造價(jià)方案，確保建設(shè)公司所使用的各類建設(shè)材料費(fèi)用和產(chǎn)生的各類費(fèi)用在合理的區(qū)間范圍內(nèi)，進(jìn)而提高整個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益[1]。

2 概預(yù)算給造價(jià)帶來(lái)的影響分析

2.1 材料預(yù)算給造價(jià)帶來(lái)的影響

工程公司在編制概預(yù)算方案當(dāng)中，需要對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目所需要的材料進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，并且造價(jià)人員和預(yù)算人員根據(jù)整個(gè)建筑工程中復(fù)雜的一些工程量的特點(diǎn)，合理地計(jì)算項(xiàng)目所需要的各類建設(shè)材料數(shù)量，如鋼鐵材料、混凝土材料、砂石材料等，以及將人員材料、人力資源等都納入工程預(yù)算方案當(dāng)中。目前，在建設(shè)高層建筑時(shí)，需要的材料比較多，也會(huì)使用一些鋼結(jié)構(gòu)的材料。因而，給概預(yù)算的編制人員帶來(lái)一定的困難。預(yù)算編制人員要將自己的工作中心轉(zhuǎn)移到那些材料使用量大，以及價(jià)格昂貴的材料，將這些作為整個(gè)方案編制的重點(diǎn)對(duì)象。例如，在工程建設(shè)中，對(duì)使用的裝飾材料進(jìn)行復(fù)查，這些材料都必須在采購(gòu)前，得到預(yù)算人員的精確計(jì)算，來(lái)得到項(xiàng)目的采購(gòu)資金。并且，工程人員在采購(gòu)建設(shè)材料時(shí)，要將這些材料的運(yùn)輸信息和存儲(chǔ)信息都匯集到預(yù)算編制人員，來(lái)讓預(yù)算人員對(duì)整個(gè)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等各類費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，來(lái)形成一個(gè)總的材料管理成本。

在當(dāng)前的建筑市場(chǎng)內(nèi)，由于外部的建材價(jià)格變動(dòng)較大，導(dǎo)致預(yù)算方案與實(shí)際的項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)一定的偏差。在外部建材價(jià)格變動(dòng)較大的背景下，制定的預(yù)算方案容易與實(shí)際的工程造價(jià)方案產(chǎn)生一定的沖突。伴隨著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的不斷推進(jìn)，就會(huì)容易造成項(xiàng)目建設(shè)前期制定的預(yù)算結(jié)果，在項(xiàng)目執(zhí)行后期而喪失了原本的參考價(jià)值，就產(chǎn)生了預(yù)算方案滯后的特征。這種滯后的特點(diǎn)大多數(shù)是由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)使用的建設(shè)材料與實(shí)際的材料預(yù)算價(jià)格相背離，而大幅度地提升了工程造價(jià)方案。在開(kāi)展建筑工程時(shí)，建筑工程建設(shè)周期長(zhǎng)以及預(yù)算方案的制度不完善，就項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)一定困擾，造成項(xiàng)目的施工費(fèi)用出現(xiàn)巨大的波動(dòng)，導(dǎo)致后期工程造價(jià)也難以實(shí)現(xiàn)控制[2]。

2.2 工程量計(jì)算給造價(jià)帶來(lái)的影響

在項(xiàng)目的建設(shè)期間，工程的造價(jià)人員通過(guò)計(jì)算整個(gè)項(xiàng)目的工程量，來(lái)編制造價(jià)方案和預(yù)算方案。其中項(xiàng)目工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性會(huì)直接影響到整個(gè)預(yù)算方案的編制質(zhì)量。在項(xiàng)目建設(shè)期間，預(yù)算人員要把握整個(gè)項(xiàng)目的工程量，并對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)環(huán)節(jié)有一定的認(rèn)知和了解。結(jié)合工程預(yù)算的規(guī)則，以及根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，來(lái)開(kāi)展工程量的計(jì)算，保證所計(jì)算的實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)圖紙的相匹配。避免因?yàn)橛?jì)算不準(zhǔn)確，而造成后期項(xiàng)目工程量的增加，提高了項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。給建筑公司產(chǎn)生了額外的建設(shè)成本，以及造成工程的造價(jià)費(fèi)用提高。在施工過(guò)程中，建設(shè)工程是處于一個(gè)動(dòng)態(tài)變化過(guò)程，因此很多施工人員都會(huì)將混凝土的使用量單位混淆，以及對(duì)混凝土材料的用量使用的計(jì)算單位不統(tǒng)一，而引發(fā)了公司內(nèi)部的項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，給預(yù)算結(jié)果帶來(lái)一定的消極影響，造成工程的造價(jià)金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了工程項(xiàng)目的預(yù)算范圍[3]。

3 預(yù)算編制的質(zhì)量及造價(jià)管理的策略研究

3.1提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價(jià)人員要密切地配合來(lái)開(kāi)展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價(jià)人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時(shí)，造價(jià)人員要對(duì)自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知，來(lái)計(jì)算出的總體工程量，要保證其與實(shí)際的項(xiàng)目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價(jià)人員還需到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工程現(xiàn)場(chǎng)地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中建設(shè)材料的價(jià)格，來(lái)計(jì)算項(xiàng)目工程量所需要的各類工程費(fèi)用。工程造價(jià)人員通過(guò)將所有的價(jià)格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計(jì)，然后在計(jì)算機(jī)中，開(kāi)展對(duì)建設(shè)材料的模擬分析，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各類建材費(fèi)用的科學(xué)計(jì)算。此外，工程人員還要重點(diǎn)地考慮外部建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)狀況，以及在開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)期間，需要工作人員加強(qiáng)對(duì)建設(shè)材料預(yù)算的控制。根據(jù)外部的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，來(lái)優(yōu)化改善方案。此時(shí)，造價(jià)人員可以開(kāi)展項(xiàng)目建材的價(jià)格預(yù)估，給材料的價(jià)格預(yù)留一定的空間。并且，建筑公司內(nèi)部的造價(jià)人員要從整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)到后期的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，都時(shí)刻關(guān)注外部建材市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)狀況，來(lái)加強(qiáng)對(duì)材料使用資金的管控，以避免建設(shè)資金超出預(yù)算的范圍[4]。

3.2應(yīng)用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制技術(shù)

公司內(nèi)部的概預(yù)算編制人員在計(jì)算工程量時(shí)，是比較復(fù)雜而繁重的工作，因此會(huì)給預(yù)算編制人員帶來(lái)較大的工作壓力。同時(shí)，在概預(yù)算方案使用時(shí)間短，編制人員在面臨大量的工作時(shí)，會(huì)容易出現(xiàn)計(jì)算的失誤、錯(cuò)誤問(wèn)題，以及導(dǎo)致工程量的漏算。因此，會(huì)給方案的編制帶來(lái)較大的影響，降低預(yù)算方案編制的質(zhì)量水平。因而，要應(yīng)用計(jì)算機(jī)的手段，以及使用各類先進(jìn)的信息技術(shù)，在網(wǎng)絡(luò)和軟件內(nèi)部開(kāi)展對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，來(lái)減輕自身工作壓力和減少工作量。很多工程計(jì)算的軟件內(nèi)部有自動(dòng)化的處理系統(tǒng)，只需要人工地將部分?jǐn)?shù)據(jù)輸入進(jìn)去，然后就會(huì)自動(dòng)生成這種計(jì)算結(jié)果。電腦計(jì)算精度高不會(huì)出現(xiàn)計(jì)算失誤的問(wèn)題，因而工程技術(shù)人員使用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制技術(shù)，來(lái)靈活地對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制，來(lái)提高工程造價(jià)方案的精準(zhǔn)性。

4 結(jié)束語(yǔ)

工程公司的預(yù)算人員在編制預(yù)算方案時(shí)，要注重預(yù)算方案與造價(jià)工作之間的聯(lián)系，以提高預(yù)算方案的精準(zhǔn)性。工作人員通過(guò)科學(xué)地計(jì)算項(xiàng)目工程量以及計(jì)算材料的預(yù)算，來(lái)實(shí)現(xiàn)預(yù)算方案給工程建設(shè)的指導(dǎo)作用。同時(shí)，工程公司還可以運(yùn)用更多先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)，來(lái)減輕預(yù)算人員編制方案的工作量，以及減輕預(yù)算人員的壓力。公司在內(nèi)部通過(guò)大力地培養(yǎng)預(yù)算人員的能力，來(lái)提高公司的整體預(yù)算方案編制水平。