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    淺析土建工程造價管理和施工圖預(yù)算的編制方法

    2020-02-18 16:51:54
    江西建材 2020年7期
    關(guān)鍵詞:施工圖準確性預(yù)算編制

    山西宏廈建筑工程第三有限公司,山西 陽泉 045000

    1 土建工程整體造價管理

    1.1 造價管理分析

    土建工程造價指的是工程項目施工的整個階段,對工程決策投資以及施工等相關(guān)環(huán)節(jié)開展全方位控制,并做好每一環(huán)節(jié)造價管理,確保工程能夠順利開展。而且注重土建工程造價管理工作的開展,能夠針對工程整體預(yù)算編制開展必要的優(yōu)化,有效控制工程造價,科學(xué)化管理每一環(huán)節(jié)施工[1]。

    1.2 土建工程的造價及管理

    施工企業(yè)在實際開展土建工程建設(shè)的過程中,為了能夠確保工程順利完成,必須要注重造價管理工作,這樣能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)工作開展,并合理的分配資金,保證企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。工程造價及管理工作的開展,不僅能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)資金分配,同時能夠有效的對施工進行成本控制。因此,有關(guān)工作人員需要注重科學(xué)化管理工程造價,并將責(zé)任落實到每一個造價工作人員身上,使得其能夠嚴格遵守土建工程的原則,并更加精細化的開展造價工作,從而能夠減少工程的投資,全面發(fā)揮施工方案的高效性,最大程度的提高施工效率,確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工。除此之外,土建工程造價管理不僅需要在施工環(huán)節(jié)開展,在竣工環(huán)節(jié)也需要加強成本控制工作,必須要以地方政府及國家相關(guān)要求為依據(jù),并嚴格按照合同內(nèi)容對每一環(huán)節(jié)工作進行審核與落實,針對預(yù)算整體費用進行一次性判斷,核實并結(jié)算清單。所以說,土建工程在實際開展建設(shè)的過程中,為了能夠保障工程順利開展,則必須要注重工程造價管理工作,并落實好每一環(huán)節(jié)管理要點,使得造價管理人員能夠高效開展工作。

    2 施工圖紙預(yù)算編制的基本原則

    土建工程資金清算時期,工程建設(shè)企業(yè)需要通過圖紙的觀察來完成部分工作。首先,需要詳細計算并落實好每一環(huán)節(jié)預(yù)算工作,嚴禁出現(xiàn)漏掉的現(xiàn)象,而且施工圖紙預(yù)算編制需要嚴格依照實際情況靈活的運用計算公式,使得計算結(jié)果更加準確,為后期工程的開展與造價管理工作提供有力幫助。其次,在施工圖預(yù)算編制工作開展前期,還需要確保其符合工程開展所制定的政策,并事先落實好法律的規(guī)范,使得編制具有可行性。

    3 施工圖預(yù)算編制的對策與整體步驟分析

    3.1 整理所需資料

    由于土建工程涉及到的環(huán)節(jié)較多,在實際開展施工圖預(yù)算編制工作的過程中,必須要事先收集采購的有關(guān)信息,并了解簽訂合同的具體內(nèi)容,掌握預(yù)算圖建設(shè)方法與方向,盡可能在不調(diào)整圖紙的情況下完成預(yù)算編制,同時需要將預(yù)算融入到工程造價當(dāng)中,落實好每一環(huán)節(jié)工作。

    3.2 工程所需材料

    土建工程施工過程中需要使用多種材料,而且購買材料所花費的資金需要占據(jù)土建工程整體的60%以上,所以在實際開展施工圖預(yù)算編制工作的過程中,必須要注重對每一環(huán)節(jié)所需材料的成本進行優(yōu)化,并落實好建筑材料清單,彌補定額工程里存在的缺陷,更好的完成工程建設(shè),同時能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)人員配置,掌握建筑材料的消耗量,確保工程能夠順利進行。而且在工程即將結(jié)算時期,必須要分析每一環(huán)節(jié)材料的剩余及使用情況,避免材料計算出錯而影響整體造價[2]。

    3.3 計算工程總量

    工程總量的計算與施工圖預(yù)算編制工作有著密不可分的關(guān)系,而且其計算的準確性會嚴重影響施工圖預(yù)算編制的準確性,再加上計算難度相對較大,需要考驗計算人員的整體水平,而且在計算的過程中需要將工程量正誤差控制在一定的范圍內(nèi),避免受多元化因素影響,導(dǎo)致相差數(shù)值較高而無法保障計算的準確性。其中,針對室外高度與實際土方高度的差值,需要以施工圖的設(shè)計為依據(jù),但由于受實際因素影響計算差,經(jīng)常會出現(xiàn)正誤差值較高的現(xiàn)象,主要是因為計算的時候遺漏了某項數(shù)據(jù),從而導(dǎo)致誤差的現(xiàn)象出現(xiàn)。因此,在實際計算工程總量的過程中,必須要根據(jù)實際情況遵守相關(guān)原則,并合理的運用正規(guī)程序開展計算流程,優(yōu)化每一環(huán)節(jié)存在的不足,保障工程總量計算的準確性。

    3.4 確定預(yù)算工作

    建筑企業(yè)財政支出總數(shù)需要通過項目工程量和估價的定額查進行整理,而且為了避免工程建設(shè)后期,受某一環(huán)節(jié)影響而導(dǎo)致計算不準確或漏掉某一環(huán)節(jié)的現(xiàn)象,則在單價套用時需要整理建筑工程的施工環(huán)節(jié),并將相近工作進行分類,尤其是針對預(yù)算定額單價的問題,必須要事先查看施工圖,并根據(jù)施工圖計算定額單價。例如,在單價為1500 元的時候,若預(yù)算編制金額已經(jīng)達到2500 元左右,則需要相關(guān)人員按照實際情況保留并修改定額單價,確保其能夠具備實際化合理化,而且若修改工作相對較為復(fù)雜,同時涉及到的數(shù)據(jù)相對較多,則需要根據(jù)實際情況編制規(guī)定的估價表,從而提高數(shù)據(jù)處理的效果,避免受多樣化因素影響,導(dǎo)致預(yù)算工作無法確定,而影響后期的造價管理。

    3.5 預(yù)算核查

    預(yù)算核查指的是對土建工程的整體預(yù)算進行反復(fù)檢查,此環(huán)節(jié)主要是為了提高預(yù)算編制的準確性,減少錯誤的出現(xiàn),而且在此環(huán)節(jié)審查過程中發(fā)現(xiàn)錯誤時,能夠及時得到解決,提高預(yù)算的正確率,避免受多元化因素影響,以及后期發(fā)現(xiàn)錯誤而無法更改,調(diào)整每一細節(jié)存在的問題。

    3.6 預(yù)算編制的說明

    預(yù)算重復(fù)審核應(yīng)該根據(jù)工程量以及前期定額為準,并落實好審核預(yù)算的工作,確保其能夠得到預(yù)算管理工作人員的重視,并減少預(yù)算審核的錯誤,提高數(shù)據(jù)審核的準確性,保障審核工作的順利開展,而且審核工作人員需要實時參與工程的建設(shè)工作,確保能夠收集工程項目的信息,并將相似的工程進行分析與借鑒,提高造價管理的準確性。

    4 結(jié)束語

    總而言之,在土建工程造價管理開展的過程中,施工圖紙預(yù)算編制工作較為重要,需要得到有關(guān)工作人員的重視,確保能夠不斷提高施工預(yù)算圖紙的編制效率,并對工程的每一環(huán)節(jié)進行造價管理,而且土建預(yù)算工作人員需要滲透到施工現(xiàn)場開展考察工作,掌握工程量預(yù)算數(shù)據(jù)以及工程量計算方法,嚴格遵守造價管理的各項規(guī)章條例,確保施工圖預(yù)算編制的準確性,保障后期工程順利開展的同時,提高土建工程建設(shè)的質(zhì)量與效率,促進建設(shè)企業(yè)的發(fā)展。

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