工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見的問題及優(yōu)化對策

（蘭州現(xiàn)代職業(yè)學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院，甘肅 蘭州 730000）

對于建筑工程造價(jià)的來說，預(yù)算審核是建筑行業(yè)的重要一環(huán)，這是因?yàn)轭A(yù)算審核可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)了解工程管理造價(jià)中出現(xiàn)不符合預(yù)算審核常理的問題。所以結(jié)算審核可以讓用戶們及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算審核中出現(xiàn)的問題并解決讓客戶獲得的工程利益得到最大化。所以，基于此類問題會在下文中的問題進(jìn)行分析研究。

1 工程造價(jià)結(jié)算審核的內(nèi)容

工程造價(jià)結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，涵蓋內(nèi)容諸多，任何一個(gè)環(huán)節(jié)審核不充分，都將影響到工程整體造價(jià)。為了提升工程造價(jià)結(jié)算審核有效性，需要相關(guān)人員保持嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度，結(jié)合制度和要求規(guī)范化開展工作，充分把握具體工程造價(jià)結(jié)算審核內(nèi)容，具體包括：（1）費(fèi)用計(jì)取。結(jié)合工作規(guī)定和要求，工程項(xiàng)目招投標(biāo)中的問題及時(shí)調(diào)整，提供可靠、有效的審核支持。（2）工程量。工程量是工程造價(jià)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，依據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算方法，遵循相應(yīng)計(jì)算規(guī)則審核工程量。具體工作中要明確工程量計(jì)算區(qū)域，細(xì)化內(nèi)容，同時(shí)對施工圖尺寸和規(guī)格審核，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)糾正。檢查工程項(xiàng)目簽證，確保簽證真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）工程區(qū)域。根據(jù)工程的招投標(biāo)文件和圖紙內(nèi)容，契合區(qū)域?qū)嶋H情況，了解各區(qū)域具體承擔(dān)責(zé)任，規(guī)避施工單位反復(fù)上報(bào)施工面積，規(guī)避增加工程量的問題出現(xiàn)。（4）定額套用。對于換算定額單價(jià)，結(jié)算審核人員應(yīng)秉持崗位職責(zé)，選擇合理有效的審核換算方法，明確具體項(xiàng)目和定額基價(jià)，確定最佳的定額價(jià)格；檢查設(shè)計(jì)圖和施工項(xiàng)目是否一致，保證定額編制符合實(shí)際情況。

2 工程造價(jià)中結(jié)算審核工作中常見問題

當(dāng)前工程造價(jià)結(jié)算審核工作中還有很多問題，極大的影響到工程整體造價(jià)，具體問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1 工程量的基本原則

1.需要掌握工程量的計(jì)量范圍，比如像地基與墻板、承重墻與非承重墻、底板與梁板以及對于鋼筋混凝土的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號進(jìn)行充分的認(rèn)知：2.對于不同的限定進(jìn)行分別的算量。例如建筑的基礎(chǔ)標(biāo)高超過320m 時(shí)，則必須要裝飾頂棚，而且也需要倆種分別計(jì)算尺寸，因?yàn)槠渲械臐M堂腳手架的使用費(fèi)用。3.計(jì)算設(shè)計(jì)圖與實(shí)際的尺寸，這樣可以非常有限的規(guī)避人工計(jì)算上帶來的失誤和錯(cuò)誤，進(jìn)而可以保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度[1]。

2.2 工程造價(jià)從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平較低

在基本的工程造價(jià)結(jié)算中，從事工程造價(jià)審計(jì)的人員至關(guān)重要，所以在審計(jì)中的質(zhì)量與準(zhǔn)確度與從事審計(jì)人員的專業(yè)能力有著必要聯(lián)系。但是就目前的情況來看，大部分從事審計(jì)的專業(yè)人員并不具備相關(guān)的專業(yè)能力，又在組織組織者很大的問題。尤其是在其日常的工作中不能正確的認(rèn)識工程計(jì)算審核的重要比重，在這種相關(guān)情形下，新一批的工程結(jié)算審計(jì)的從業(yè)人員，對其專業(yè)知識認(rèn)知不到位，沒有相關(guān)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對其工程造價(jià)審計(jì)的工作的錯(cuò)誤率大大增加[2]。

2.3 控制管理的缺乏

在目前的工程市場中，有一些企業(yè)出于利益問題，在工程建設(shè)中采用劣質(zhì)產(chǎn)品，偷工減料，對于項(xiàng)目上帶來嚴(yán)重的工程隱患，所以這種黑心企業(yè)需要進(jìn)行補(bǔ)救措施，但是這一類做法需要大量金錢運(yùn)作，這個(gè)做法會大大的增加了造價(jià)的成本，使得最終的工程造價(jià)結(jié)算審核有著很大的影響。而且這一類的建筑企業(yè)對于工程造價(jià)的結(jié)算審核并不重視，而且相關(guān)的造價(jià)結(jié)算人員做表面工作，造成工程造價(jià)結(jié)算的誤差較大[3]。

2.4 材料價(jià)格把控不當(dāng)

工程項(xiàng)目建設(shè)離不開大量材料支持，而市場上的材料類型多樣，由于市場價(jià)格波動，可能導(dǎo)致裝飾價(jià)格發(fā)生波動。但是，在選擇某種材料中，由于定位模糊不清，可能會出現(xiàn)暫定價(jià)超過購買價(jià)，將暫定價(jià)作為結(jié)算指標(biāo)。部分施工單位回避材料價(jià)差問題，通過議價(jià)方式來實(shí)施，此種方式不可避免增加工程造價(jià)，影響到工程造價(jià)結(jié)算工作有效性。

3 目前工程造價(jià)結(jié)算審核中的可行策略

3.1 探索合理審核方式

對于設(shè)計(jì)圖紙的要求嚴(yán)格執(zhí)行，遵守工程結(jié)算的方法，合理使用公式的細(xì)則，充分結(jié)合工程合同相關(guān)文件，而且相關(guān)造價(jià)結(jié)算人員需要認(rèn)真仔細(xì)的按照工程量定額的單價(jià)做出相當(dāng)精準(zhǔn)的核算，對于系統(tǒng)的審核工程造價(jià)核算。其中最需要注意的是審核方法在一些小項(xiàng)目上的預(yù)計(jì)核算的工作。例如，有一些小工程的維修項(xiàng)目因?yàn)槠鋬?nèi)容簡略而且操作簡單，非常適合剛才提到的全面審核的方法，還有像墻體、道路、挖溝相關(guān)的一些子項(xiàng)目必須要用到全面審核的方式也非常有效。全面審核的方法非常試用于工程造價(jià)預(yù)算工作，這樣會分廠貼近實(shí)際工程，全面審核的優(yōu)勢正是體現(xiàn)于此，但是全面審核也有缺點(diǎn)，例如全面審核的運(yùn)作需要大量的人力物力消耗的時(shí)間，會嚴(yán)重拖累工作進(jìn)度，所以各類企業(yè)在選擇工程結(jié)算的方法時(shí)，必須要結(jié)合自身情況進(jìn)行選擇，工程量較大的項(xiàng)目不建議采用全面的方式[4]。

3.2 加重對重點(diǎn)審核

重點(diǎn)審核方法必須要以施工圖紙作為重要依據(jù)。所以針對工程預(yù)算項(xiàng)目的核算方式，大多數(shù)都會運(yùn)用在審核要求時(shí)間很緊迫的項(xiàng)目之中。重點(diǎn)審核方法和全面審核的相似點(diǎn)很多，但是這倆種方法的審核范圍有著很大的差異，實(shí)際的工程量減少，但仍然是重復(fù)機(jī)械性的審核方式，所以一般來說，重點(diǎn)審核方法的審核主體都是工程量很大消耗較多的分項(xiàng)工程，其審核的重要點(diǎn)在于工程量的定額單價(jià)[5]。

3.3 分析對比審核方法

這種方法適用于相同的區(qū)域，如果工程項(xiàng)目中的結(jié)構(gòu)種類，使用功能以及建筑的絕對標(biāo)準(zhǔn)可以保持相對一致，那么其最終的工程造價(jià)也幾乎相同。所以，在對于預(yù)結(jié)算資料內(nèi)容進(jìn)行分析審核的計(jì)算中，應(yīng)該深入并精確地分析工件的消耗情況，綜合全面的考慮建筑結(jié)構(gòu)的形式、地理位置以及功效用途等相當(dāng)?shù)脑靸r(jià)依據(jù)，審核的重點(diǎn)在于與項(xiàng)目部分不相符合的內(nèi)容，并且找到具體的原因解決。

3.4 對方法合理篩選

篩選方法需要將分項(xiàng)工程中的單位面積工程量，用工數(shù)值與價(jià)格查找出來，將其總結(jié)歸納并形成表格。但是審核的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了明顯變化，就可以進(jìn)行正確的整理，這種方法非常簡單上手迅速，能夠極大地加快審查工作的質(zhì)量和效果，在睿智信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套的工程項(xiàng)目審核結(jié)算工作中，該企業(yè)結(jié)合實(shí)際情況采用了審核的方法，而且在結(jié)算工作要求的時(shí)間以內(nèi)完成了全部項(xiàng)目的編制工作，經(jīng)過了公司審核的過程，完成的質(zhì)量結(jié)果全部滿足基本要求，在質(zhì)量誤差方面將質(zhì)量誤差率有效地控制在合理的范圍之內(nèi)，業(yè)主對這種結(jié)果高度認(rèn)可。

4 結(jié)束語

總而言之，在工程造價(jià)的進(jìn)展過程中，對工程的結(jié)算和審核是必不可少的環(huán)節(jié)，在通過對工程結(jié)算審核工作的科學(xué)優(yōu)化，對工程造價(jià)的合理性進(jìn)行有效提高，保證工程項(xiàng)目和工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們作為工程造價(jià)結(jié)算和審核項(xiàng)目的工作人員，要在審核工作進(jìn)行前就有一定準(zhǔn)備，要使審核方法有一定的科學(xué)性和時(shí)效性，保證能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題并對問題進(jìn)行改善和避免。