建筑防水工程缺陷原因及其處理方法

湯梅珍

（福建省京閩工程顧問(wèn)有限公司， 福建 漳州 363000）

1 防水在建筑工程中的主要作用

1.1 防水施工質(zhì)量對(duì)建筑工程的影響

防水工程是建筑施工過(guò)程中比較重要的一部分，它能夠讓建筑在使用時(shí)不被侵蝕，同時(shí)，還可以防止建筑內(nèi)部不受到其它項(xiàng)目施工的影響。通過(guò)合理施工，可防止建（構(gòu)）筑物滲漏水的發(fā)生，為建筑物的正常使用奠定基礎(chǔ)，也為建筑物的長(zhǎng)期使用提供保障。

1.2 防水工程質(zhì)量對(duì)社會(huì)的影響

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在建筑工程領(lǐng)域中，人們對(duì)防水工程的重視要求也越來(lái)越高。在建筑施工時(shí)要保證防水措施的質(zhì)量，達(dá)到使用中不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。防水工程的重要性在于，建筑結(jié)構(gòu)在防水設(shè)備的保護(hù)下，能提高建筑物使用時(shí)間，為人們的日常活動(dòng)做出保障。如果建筑物在使用過(guò)程中出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，除了會(huì)腐蝕建筑的結(jié)構(gòu)，也會(huì)給人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全埋下隱患。所以，在對(duì)建筑進(jìn)行防水施工的過(guò)程中，施工人員要提高責(zé)任意識(shí)，認(rèn)真做好防水工作，在項(xiàng)目施工前做好設(shè)計(jì)規(guī)劃，遵守施工規(guī)定。

2 防水施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題

2.1 建筑防水施工規(guī)劃需要改進(jìn)

在建筑工程施工之前，設(shè)計(jì)人員對(duì)施工建筑進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，并沒(méi)有重視建筑防水問(wèn)題，所以，在進(jìn)行防水工程時(shí)，沒(méi)有合適的施工方案，降低建筑的質(zhì)量。有一部分項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過(guò)程中，雖然添加了建筑防水施工方案，但是缺少對(duì)施工場(chǎng)所的實(shí)際考察，沒(méi)有針對(duì)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件、防水等級(jí)等的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)、且未根據(jù)實(shí)際情況提出不同的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和細(xì)部構(gòu)造，重要部位也沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明的施工圖，而只是憑經(jīng)驗(yàn)就完事。由于設(shè)計(jì)不夠完善的原因?qū)е鹿こ痰姆浪┕ご嬖诹艘欢ǖ娜毕荩瑥亩土粝铝穗[患。

2.2 施工人員專業(yè)水平有待提高

防水工程開(kāi)展的關(guān)鍵在于施工人員是否能夠嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，通過(guò)目前施工情況分析，建筑防水出現(xiàn)問(wèn)題的主要原因來(lái)自于施工人員操作過(guò)程中出現(xiàn)的失誤。由于當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)工人隊(duì)伍流動(dòng)性大，工程經(jīng)驗(yàn)有限，即使工人在工作過(guò)程中積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，但是因?yàn)槿鄙倏茖W(xué)的指導(dǎo)，需要掌握的專業(yè)知識(shí)量還有待提高，造成了施工建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)的情況。所以，在進(jìn)行防水工程時(shí)，提升工人的專業(yè)水平能夠減少防水項(xiàng)目出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，從而保證建筑施工質(zhì)量。另外，在建筑施工時(shí)，工程技術(shù)交底沒(méi)到位，工人對(duì)于工程的施工技術(shù)掌握不夠也會(huì)直接影響到工程的施工質(zhì)量。

2.3 防水材料選擇問(wèn)題

目前國(guó)內(nèi)現(xiàn)有防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，標(biāo)準(zhǔn)化的質(zhì)量保證體系和認(rèn)證制度不嚴(yán)格，檢查手段和方法較為落后，，難以準(zhǔn)確檢查各產(chǎn)品性能和他們的可靠性，材料的保管和運(yùn)輸也不規(guī)范。另外，施工單位的技術(shù)水平也沒(méi)有達(dá)到施工要求，加之施工設(shè)備和施工方式不夠先進(jìn)，施工材料管理不到位，導(dǎo)致施工項(xiàng)目質(zhì)量不合格。在建筑材料選購(gòu)的過(guò)程中，常常會(huì)買到質(zhì)量不合格的材料，因此，為了提高防水項(xiàng)目的施工質(zhì)量，施工人員要結(jié)合工地的氣候和建筑的類型等進(jìn)行相應(yīng)考查，選購(gòu)合適的材料。

2.4 建筑施工在管理上的混亂

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理是指運(yùn)用科學(xué)的管理思想、理論和方法，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種生產(chǎn)要素進(jìn)行合理配置和優(yōu)化組合，以實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)的過(guò)程。在施工單位中設(shè)立完整的管理系統(tǒng)是相當(dāng)困難的，因?yàn)樵谑┕r(shí)會(huì)牽扯許多施工人員，同時(shí)，由于工程項(xiàng)目具有資金流動(dòng)快的特點(diǎn)，致使施工單位在項(xiàng)目開(kāi)展的過(guò)程中出現(xiàn)管理效果差，浪費(fèi)人力資金等現(xiàn)象，降低工程的質(zhì)量。另外，工程上轉(zhuǎn)包、違法分包時(shí)有發(fā)生，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，主要管理人員人證不合一，施工組織混亂，施工準(zhǔn)備不足，施工安全不到位等現(xiàn)象，直接導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甚至發(fā)生質(zhì)量事故。

3 處理方法

3.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)整體水平

如果想要提高防水施工的質(zhì)量，首先要加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)的優(yōu)化。例如，施工人員在防水施工時(shí)，要嚴(yán)格控制使用材料的質(zhì)量驗(yàn)收工作，從工程開(kāi)始保證施工質(zhì)量。同時(shí)，施工人員在對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，要把檢查防水材料的質(zhì)量放到首位，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全面地驗(yàn)收。另外，在施工人員選擇防水材料的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行核驗(yàn)，確保施工期間使用的材料質(zhì)量合格，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程要和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，根據(jù)設(shè)計(jì)人員的思路進(jìn)行及時(shí)整改，要在不變動(dòng)整體項(xiàng)目方案的基礎(chǔ)上，采用翻修等合理的方式解決防水工程中有問(wèn)題的項(xiàng)目，提高施工質(zhì)量。

3.2 提高防水項(xiàng)目施工監(jiān)督力度

施工人員在防水施工建設(shè)時(shí)，施工程序應(yīng)該符合合同中的項(xiàng)目章程，加強(qiáng)對(duì)施工方式的監(jiān)督管理，把章程中規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施到建筑過(guò)程中。在施工項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)督人員應(yīng)該讓施工人員依照項(xiàng)目規(guī)定，有序地開(kāi)展工程建設(shè)工作，同時(shí)，要確保已完成項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并模擬漏水情況對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，避免出現(xiàn)返工問(wèn)題。另外，監(jiān)督人員應(yīng)該采用先進(jìn)的手段，認(rèn)真核查施工程序，對(duì)原有的施工方式加以完善，提高施工效率，對(duì)程序中出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決，加強(qiáng)和項(xiàng)目方之間的交流，保證施工質(zhì)量和建筑方案一致。

3.3 嚴(yán)格把控防水材料質(zhì)量

防水工程的質(zhì)量主要取決于使用的防水材料質(zhì)量，這要求施工人員在挑選材料的過(guò)程中，對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，特別是要認(rèn)真檢查防水材料使用的原材料質(zhì)量。同時(shí)，在施工人員挑選防水材料的程序上，應(yīng)該根據(jù)以往施工時(shí)取得的成果和發(fā)生的問(wèn)題，建立相應(yīng)的選材方案，在挑選材料供應(yīng)商時(shí)，應(yīng)該選擇行業(yè)內(nèi)口碑好的進(jìn)行合作。在施工期間，要明確施工人員在工程中的責(zé)任，讓工程管理人員對(duì)施工過(guò)程和防水材料進(jìn)行檢驗(yàn)，從而讓防水工程達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。另外，在施工的過(guò)程中，管理人員應(yīng)該通過(guò)選用的防水材料設(shè)立相應(yīng)的服務(wù)系統(tǒng)，滿足施工過(guò)程中出現(xiàn)的需求，加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的把控，提高施工質(zhì)量。

3.4 設(shè)立防水質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)

在施工項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，設(shè)立相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)是非常重要的，對(duì)工程質(zhì)量控制和企業(yè)未來(lái)發(fā)展都有重要的影響，同時(shí)，該系統(tǒng)也能提升施工人員的專業(yè)水平。在設(shè)立防水質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)的過(guò)程中，管理人員應(yīng)該結(jié)合建筑項(xiàng)目的環(huán)境和工程進(jìn)度，對(duì)檢測(cè)系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的更新，讓檢測(cè)過(guò)程有針對(duì)性，有效解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。另外，在施工時(shí)管理人員應(yīng)該以管理系統(tǒng)為內(nèi)核，結(jié)合建筑防水工程的特點(diǎn)，打造適合防水質(zhì)量檢測(cè)的系統(tǒng)，把該系統(tǒng)應(yīng)用于施工整個(gè)過(guò)程，通過(guò)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖的檢測(cè)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管理，從而提高防水工程質(zhì)量。

4 結(jié)論

因此,在施工過(guò)程中應(yīng)該對(duì)建筑的防水工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。我們一定要綜合考慮全部影響因素。落實(shí)防水工程的每一個(gè)步驟，從設(shè)計(jì)、材料、施工到管理，嚴(yán)格把握這些步驟的質(zhì)量，只有做好這些工作，才能真正落實(shí)防水工程，提高施工質(zhì)量，保證建筑的安全性能和使用性能，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。