BIM技術在建筑裝飾工程造價控制中的應用分析

劇小凡 劉智波

(中建七局建筑裝飾工程有限公司，河南 鄭州 450000)

建筑裝飾工程造價控制過程中應用BIM技術，能夠創(chuàng)新傳統(tǒng)工程造價控制模式。嚴格控制工程造價，可以使建筑工程項目能夠全方位、全過程、全要素以及全壽命周期的管理工作，充分發(fā)揮出工程造價控制和管理的作用。

1 簡述BIM技術具備的相關特征

BIM技術作為建筑裝飾工程造價控制和管理工作中的一種新概念、新方法以及新思維，可以收集更多的施工信息資料以及不斷優(yōu)化建筑裝飾施工操作流程，構建完善的建筑群，呈現(xiàn)數(shù)字化的特征。在應用建筑圖紙過程中可以充分展現(xiàn)出二維效果，科學運用BIM技術，能夠使建筑效果呈現(xiàn)立體化、多角度特征，以更加直觀、清晰的方式，幫助工作人員發(fā)現(xiàn)建筑裝飾工程中遇到的問題，提高解決效率，確保建筑施工質量。通過BIM技術能夠模擬真實的建筑工程場景，采用數(shù)字化控制建造、施工設計以及施工管理工作，降低施工風險，同時有效提升建筑施工管理整體工作效率[1]。

2 分析當前建筑裝飾工程造價控制工作出現(xiàn)的不足情況

2.1 施工存在很多變更因素，沒有優(yōu)化施工設計圖紙

由于建筑裝飾施工設計應在完成土建工程項目以后開展，使建筑裝飾工程項目呈現(xiàn)著任務重、工期短等特征，設計人員為了確保施工進度，常常只是設計建筑裝飾工程效果圖，審核以后開展相關施工操作活動。由于缺乏詳細的建筑裝飾工程施工圖，導致在操作時缺乏依據，施工人員在操作過程中沒有明確設計人員的意圖，在開展施工時容易產生一些問題，直接加大了施工風險。在進行設計建筑裝飾圖時，通常采用專業(yè)建筑符號進行表示，然而很多業(yè)主針對建筑符號并不理解，設計人員只能在渲染施工設計圖紙以后，要求業(yè)主進行審核，導致渲染結果和具體施工效果，存在著一定差異。同時在施工時業(yè)主要求相關施工情況，進行變更。針對工程完工的施工項目再進行修改時，會浪費大量的物力以及人力資源，同時延誤整體工作，改變了建筑裝飾工程整體造價情況。

2.2 建筑設計和裝飾設計存在割裂情況，出現(xiàn)重復施工

通常情況下，在完成建筑主體結構后才開展建筑裝飾工程項目，應重新開展招標活動，對建筑裝飾企業(yè)進行選擇。為了符合業(yè)主的風格偏好以及使用功能，在進行建筑裝飾工程項目時，存在著沖鑿、拆除情況，直接造成了資源浪費以及重復施工情況，在拆除部分建筑結構式時直接對建筑房屋整體穩(wěn)定性造成很大影響，同時出現(xiàn)了建筑房屋墻體開裂情況。此外，由于土建工程以及建筑裝飾工程項目存在沒有清晰界線情況造成裝飾施工過程中和土建施工工序存在重復或者交叉施工情況，直接加大了建筑裝飾工程整體費用[2]。

2.3 建筑裝飾定額缺項比較多，沒有規(guī)范計價工作

在開展建筑裝飾工程造價管理和控制工作時，裝飾定額是非常重要的工作環(huán)節(jié)，作為計量單位的機械、材料以及人力等數(shù)量消耗的重要標準，也是建筑裝飾工程造價管理工作的主要依據。當前裝飾工程施工材料存在更新速度快、材料類型種類比較多等特征，由于沒有及時頒布工程材料的定額，導致裝飾工程定額缺項相對較多，造成沒有明確的工程計價依據，個別施工企業(yè)會應用出現(xiàn)的這個漏洞，存在隨意報價施工材料。不能實際反映建筑裝飾工程的施工成本，與市場價值規(guī)律存在相悖情況，直接影響了建筑裝飾工程造價控制管理實際需求。

3 探究建筑裝飾工程造價控制中應用BIM技術相關措施

3.1 BIM技術科學運用在建筑裝飾工程造價決策階段

工程決策階段作為工程造價管理和控制最重要的階段，直接影響著工程造價工作效果。將BIM技術合理應用在工程決策階段，具體內容包含了投資決策以及造價估算等相關內容。在選擇工程投資方案時，應充分考慮到工程投資是否具備經濟性，合理應用BIM技術能夠全面比較工程投資方案，制定完善的建筑裝飾工程投資方案。由于BIM技術具備了龐大的數(shù)據基礎，根據數(shù)據能夠制定完善的工程造價指標，確保快速估算建筑裝飾工程造價。通過合理應用BIM技術能夠很快的在數(shù)據庫中對相關數(shù)據信息進行檢索，避免工作人員花費大量時間。根據工程項目具備的特征，不斷優(yōu)化BIM技術模型，選取相應的數(shù)據參數(shù)。在進行工程造價管理工作時，通過采用BIM技術能夠優(yōu)化工作程序，節(jié)省時間成本，簡化傳統(tǒng)工程造價估算環(huán)節(jié)[3]。

3.2 建筑裝飾工程設計階段科學采用BIM技術

由于工程設計階段直接影響著建筑裝飾工程造價管理和控制工作，因此應加強管理和控制建筑裝飾工程造價中的設計階段，制定完善的工程實際方案，確保工程設計質量。在進行設計階段，管理人員應意識到應用BIM技術的重要性，能夠對建筑裝飾工程造價相關數(shù)據信息進行測算，可以保障測算結果整體精確性。由于BIM技術數(shù)據庫具備了很大的存儲空間，能夠通過數(shù)據庫找到相關數(shù)據信息內容。例如混凝土含量以及鋼筋含量等，工程造價設計工作人員需要通過BIM技術數(shù)據庫當中獲得更多的工程有關資料信息內容，可以有效提升工程設計的真實性以及可靠性。

3.3 BIM技術應用在工程招投標階段

如果采用人工計算建筑裝飾工程招投標工作，可能會花費大量的物力以及人力，同時在進行計算建筑裝飾工程量時，可能出現(xiàn)計算誤差情況，不能確保計算的準確性。不同的計算方式，導致工程投標方和招標方實際計算結果存在著差異現(xiàn)象。將BIM技術科學運用在工程招投標階段，能夠制定完善的工程數(shù)據標準，避免出現(xiàn)計算錯誤情況[4]。

3.4 建筑裝飾工程施工階段以及竣工階段采用BIM技術

加強控制建筑裝飾工程造價工作作為施工時期非常重要的工作任務，可以對工程計劃投資額進行有效控制，采用BIM技術模型能夠提高數(shù)據檢測效果，當發(fā)現(xiàn)施工中存在問題時，能夠及時制定完善的解決措施，避免增加返工成本。通過采用BIM技術信息系統(tǒng)能夠裝飾工程施工材料進行有效控制，做好限額領料工作，可以有效控制工程造價。由于施工材料占據工程預算費用在50%～60%左右，同時建筑裝飾工程總體費用的60%～70%之間，因此管理人員需要充分重視施工材料成本工作。采用限額領施工材料的方式，作為當前建筑工程行業(yè)廣泛應用的控制和管理模式，然而缺乏完善的消耗施工材料量相關標準，如果遇到不完整的數(shù)據信息、施工周期緊、不準確的領料信息以及信息存在不對稱等情況時，審核人員需要花費大量時間對施工材料消耗量進行估算，直接影響了實施工程限額領料效果。在開展限額領料工作時科學運用BIM技術，通過數(shù)據庫的方式可以給審核人員提供建筑裝飾工程相關數(shù)據信息作為參考，加強模擬計算效果，制定完善施工材料消耗標準，實現(xiàn)工程限額領料工作?？茖W實用BIM技術，不斷優(yōu)化工程資源配置，靈活分配施工材料、機械以及施工人員等相關資源，確保施工資源分配具備科學性以及均衡性，可以有效提高建筑裝飾工程整體質量和進度，同時節(jié)約施工成本。

4 結 語

總而言之，由于建筑裝飾工程施工過程中會應用很多施工材料，施工工藝呈現(xiàn)著繁瑣性特征，導致工程造價控制管理工作具備了復雜性、動態(tài)性以及專業(yè)性特征，加大了建筑裝飾工程造價控制管理工作的難度。為了確保工程造價控制效果，需要融入更多的工程造價的新概念、新方法，加強工程造價控制工作力度，有利于促進建筑工程行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。