智慧建筑中工程造價(jià)管理的BIM技術(shù)應(yīng)用

溫永剛

(山西華岳工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司，山西 太原 030000)

在新時(shí)代背景下，我國(guó)建筑工程數(shù)量以及規(guī)模不斷擴(kuò)大，極大推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，在科技的帶動(dòng)下智慧建筑應(yīng)運(yùn)而生，已經(jīng)成為現(xiàn)階段建筑的主要發(fā)展態(tài)勢(shì)。在智慧建筑施工期間，不可避免地涉及到造價(jià)管理工作，但是在實(shí)際開(kāi)展過(guò)程中常常受到很多因素的干擾,影響了造價(jià)管理的質(zhì)量，因此，建筑企業(yè)亟需應(yīng)用BIM技術(shù)有效預(yù)防和應(yīng)對(duì)其中存在的風(fēng)險(xiǎn)，有效提升造價(jià)管理質(zhì)量。

1 BIM技術(shù)在智慧建筑工程造價(jià)管理中的重要作用

1.1 提升工程量計(jì)算時(shí)效性

BIM技術(shù)所采用的專(zhuān)業(yè)軟件是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)，在計(jì)算智慧建筑工程量方面具有極高的精確性，并在計(jì)算過(guò)程中將計(jì)算結(jié)果生成電子文檔，方便造價(jià)管理工作人員對(duì)數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行分析和交流，以此提升工程量計(jì)算的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，節(jié)省工作人員的工作壓力，提升造價(jià)管理水平[1]。

1.2 提升工程項(xiàng)目各項(xiàng)資源的管理質(zhì)量

BIM技術(shù)的有效應(yīng)用將工程項(xiàng)目的時(shí)間與成本進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，構(gòu)建5D建筑立體空間模型，如此一來(lái)不僅能夠?qū)ㄖ┕ぶ械母黜?xiàng)資源進(jìn)行合理分配與整合，還能加強(qiáng)項(xiàng)目資源管理工作的水平和質(zhì)量。

1.3 作為工程項(xiàng)目投資的前提和基礎(chǔ)

BIM技術(shù)的有效應(yīng)用能夠結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況創(chuàng)建科學(xué)的建筑立體空間模型，并充分利用BIM技術(shù)的可視化等特點(diǎn)了解工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，并作為工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)和前提，為投資方制定投資方案提供真實(shí)有效的數(shù)據(jù)信息。

2 BIM技術(shù)智慧建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 在投資決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用

工程項(xiàng)目的投資決策環(huán)節(jié)是確定工程項(xiàng)目是否能夠順利建設(shè)以及能否擁有充足建設(shè)資金的重要環(huán)節(jié)。BIM技術(shù)在智慧建筑項(xiàng)目造價(jià)管理工作的有效應(yīng)用能夠準(zhǔn)確、快速地計(jì)算出施工所需的成本以及資源數(shù)量。將BIM技術(shù)與智慧建筑實(shí)際情況進(jìn)行有機(jī)結(jié)合從而構(gòu)建完善的數(shù)據(jù)庫(kù)和數(shù)據(jù)模型，建筑企業(yè)可以從數(shù)據(jù)庫(kù)中調(diào)取與項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，從而計(jì)算出施工所需的成本，確保投資決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

2.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

在智慧建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，建筑企業(yè)合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行有效監(jiān)督與管理，確保工程造價(jià)的合理性與科學(xué)性。舉例來(lái)說(shuō)，在我國(guó)西北地區(qū)，冬季氣溫較為寒冷，因此智慧建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)充分考慮到建筑保溫因素，采用有效施工方式提升建筑外墻的保溫效果。而B(niǎo)IM技術(shù)的有效應(yīng)用能夠?qū)ㄖ趨^(qū)域的地質(zhì)環(huán)境以及氣候環(huán)境等進(jìn)行細(xì)致分析，并將數(shù)據(jù)信息與工程模型進(jìn)行融合，在計(jì)算智慧建筑項(xiàng)目面積時(shí)，同時(shí)加入保溫層的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，以此提升造價(jià)信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性?？偟膩?lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是智慧建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展造價(jià)管理工作的重要組成部分，BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠?qū)?xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行精確分析，還能有效運(yùn)用自動(dòng)化工程量，提升造價(jià)管理工作的質(zhì)量[2]。

2.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

通常來(lái)說(shuō)，招投標(biāo)環(huán)節(jié)對(duì)智慧建筑工程項(xiàng)目工程量的計(jì)算工作相對(duì)較為繁瑣，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，而B(niǎo)IM技術(shù)的有效應(yīng)用能夠?qū)φ型稑?biāo)順序進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，建筑單位以及造價(jià)咨詢(xún)單位能夠從BIM模型中獲取準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)信息，并根據(jù)智慧建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況合理編制工程量明細(xì)，如此一來(lái)能夠有效降低漏算以及錯(cuò)算等不良現(xiàn)象的發(fā)生。除此之外，在此期間建筑單位還可以將BIM模型發(fā)送至招投標(biāo)單位讓其進(jìn)行參考和借鑒，以便制定更為合理的投標(biāo)方案[3]。

2.4 BIM技術(shù)在施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用

施工環(huán)節(jié)的造價(jià)管理工作尤為重要，在此階段，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)常常受到外力因素的影響而出現(xiàn)諸多問(wèn)題，因此將BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位、多角度地監(jiān)督與管理，并有效控制工程造價(jià)，為日后的施工奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)期間各項(xiàng)物資的使用與購(gòu)買(mǎi)進(jìn)行分析，提升造價(jià)管理的質(zhì)量[4]。

2.5 BIM技術(shù)在竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)具有實(shí)效性以及精確性等特點(diǎn)，能夠結(jié)合項(xiàng)目施工實(shí)際情況對(duì)模型進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善，以此提升建模數(shù)據(jù)的真實(shí)性，保障造價(jià)管理工作的質(zhì)量，防止出現(xiàn)較大的成本誤差。除此之外，造價(jià)管理人員還可以借助BIM數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)工程項(xiàng)目簽訂的合約以及項(xiàng)目變更等信息進(jìn)行錄入和分析，以便于對(duì)工程信息的調(diào)整和查取，提升項(xiàng)目竣工階段造價(jià)管理的計(jì)算速度和精確性，促進(jìn)建筑企業(yè)的有序發(fā)展[5]。

3 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，在新時(shí)代背景下，BIM技術(shù)的出現(xiàn)和有效應(yīng)用對(duì)提升智慧建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作的質(zhì)量發(fā)揮了重要作用，改變了造價(jià)管理的工作方式，提升了工作效率和精確度，為建筑企業(yè)解決了大量施工成本，極大了提升了建筑企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。