裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制問題探究

賀超越

（山西二建集團有限公司，山西太原 030000）

0 引言

裝配式建筑是近年來較為流行的一種新型建筑，被廣泛應(yīng)用于各種建筑工程中。從本質(zhì)上來說，裝配式建筑結(jié)構(gòu)屬于綠色節(jié)能型建筑形式，非常符合現(xiàn)代化工程建設(shè)的理念。在實際工程建設(shè)中可以保證施工質(zhì)量，并且施工效率較普通建筑要高。因此，需要在造價預(yù)算和成本控制方面進行有效落實，讓裝配式建筑發(fā)揮其最大的優(yōu)勢，促進建筑行業(yè)的綠色發(fā)展。

1 裝配式建筑工程的特點

1.1 節(jié)約能源和材料

由預(yù)制構(gòu)件在工地裝配而成的建筑就被成為裝配式建筑。它可以像組裝機器一樣，成批成套地制作。裝配式建筑工程在施工之前，可以根據(jù)實際工程需要，將房屋構(gòu)件在工廠中進行提前加工，例如梁柱、墻板、門窗等，還可以直接埋設(shè)電線。將一切預(yù)制的房屋構(gòu)件都準備好之后，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行組裝。這樣不僅還可以實現(xiàn)施工標準化，還可以有效解決材料資金突然短缺的問題。

1.2 提高工程效率

以往的建筑行業(yè)不是特別先進，但是在幾十年的發(fā)展中，建筑行業(yè)逐漸向現(xiàn)代化工程建設(shè)轉(zhuǎn)變。多數(shù)的房屋構(gòu)件在建筑工程前期已經(jīng)在工廠中制造完畢，將所有房屋構(gòu)件運輸?shù)浆F(xiàn)場進行組裝即可。所使用的勞動力相對較少，工人的施工壓力減小了，施工難度也有所降低。這樣也可以縮短施工周期，實現(xiàn)高效施工。

1.3 強大的環(huán)保性

建筑行業(yè)的發(fā)展離不開綠色理念，在進行裝配式建筑的施工時，可以有效節(jié)約資源，最大程度地減小施工中對周邊環(huán)境的負面影響。在施工現(xiàn)場，不會產(chǎn)生施工噪聲和過多的廢料，不污染施工周邊環(huán)境。如果裝配中出現(xiàn)問題也可以拆除后重新安裝。部分材料還可以被循環(huán)使用，這樣可以有效節(jié)約成本。因此，裝配式建筑被稱為是一種綠色建筑，具備很多的優(yōu)點。

2 裝配式建筑工程實際造價與初期預(yù)算出現(xiàn)差異的原因

2.1 裝配式建筑的構(gòu)件成本高，缺乏系統(tǒng)化的造價預(yù)算方案

與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑可以簡化工程作業(yè)的流程，降低施工難度。同時為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標創(chuàng)造了優(yōu)良的條件，但是實際情況卻并不樂觀。我國裝配式建筑工程還處于發(fā)展的初期，成本管控工作無法像傳統(tǒng)建筑那樣成熟。在工程期間，房屋構(gòu)件的投入成較高、管理經(jīng)驗不足等問題會導(dǎo)致預(yù)算編制和管理工作無法落實到實處，企業(yè)無法獲得更多的利潤，甚至還會影響企業(yè)的未來發(fā)展。此外，部分施工單位仍然堅持傳統(tǒng)的施工理念，所制定的施工方案十分籠統(tǒng)。缺乏系統(tǒng)性的施工方案，施工人員在施工期間沒有具體的施工作業(yè)流程做依照，就會出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的問題。

2.2 裝配式工程預(yù)算編制和管理人員綜合素質(zhì)不高

裝配式建筑工程預(yù)算編制和管理工作如果能夠落到實處，企業(yè)就可以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。但不可否認的是，與傳統(tǒng)建筑項目工程相比，裝配式工程對施工人員的專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)都有著較高的要求。近年來，工程建設(shè)的數(shù)量不斷增長，人員短缺的問題也比較突出。預(yù)算編制對企業(yè)有著重要作用，但是市場中的對口人員不足，因此，企業(yè)一而再，再而三地降低人員招聘標準。導(dǎo)致參與預(yù)算編制的相關(guān)工作人員自身專業(yè)能力不足，無法實現(xiàn)準確的造價預(yù)算，給企業(yè)的發(fā)展造成不利影響。

2.3 裝配式建筑工程作業(yè)缺乏有力的監(jiān)督管理

沒有規(guī)矩，不成方圓。企業(yè)具備合理的監(jiān)督管理體系，就可以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。但是裝配式建筑屬于新型的建筑工程建設(shè)，在起步階段很難快速地建立完善的監(jiān)督管理體系，需要一個摸索前進的過程。因此，在工程實施期間可能會出現(xiàn)很多問題，影響著成本管控的工作，各項工作也無法完全落到實處。裝配式建筑工程與傳統(tǒng)建筑工程的最大不同在于房屋構(gòu)件是否在現(xiàn)場完成。裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)到成本管控的轉(zhuǎn)化過程中，其有效性與合理性不容忽視。因此，要建立并健全監(jiān)督管理體系，制定科學(xué)合理的監(jiān)督管理制度，才能避免工程超出預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。

3 裝配式建筑工程實際造價與初期預(yù)算差異問題的處理對策

就當前的形勢來看，近年來，裝配式建筑工程的建設(shè)規(guī)模與建設(shè)數(shù)量正在持續(xù)增加，如何有效地解決工程實際造價和初期預(yù)算差異問題，成為現(xiàn)階段基層產(chǎn)業(yè)機構(gòu)和相關(guān)主管部門的核心發(fā)展方向。很多企業(yè)也因為工程實際造價和初期預(yù)算差異問題受到了影響。因此，為了改變當前裝配式工程的發(fā)展現(xiàn)狀，需要做好以下幾點。

3.1 合理進行預(yù)算編制

在裝配式建筑的施工作業(yè)中，導(dǎo)致造價成本與初期預(yù)算編制差異的重要原因就是預(yù)算編制的不合理與不完善。對企業(yè)未來的發(fā)展也有很大的負面影響。因此，為了避免差異的出現(xiàn)，需要建立并健全合理的預(yù)算編制體系。合理控制工程預(yù)算編制是企業(yè)后期作業(yè)順利實施的重要基礎(chǔ)，需要企業(yè)給予足夠的重視。從大量的數(shù)據(jù)調(diào)研分析中可以看到，工程量的精確計算對預(yù)算編制體系有著重要影響。具體而言，一方面，在施工之前，相關(guān)的人員就需要到施工地點進行實地勘察，根據(jù)現(xiàn)場情況等對施工現(xiàn)場中材料的消耗量進行系統(tǒng)的計算，保證預(yù)算的精度，盡量不要遺漏任何細節(jié)。另一方面，需要注意其他方面產(chǎn)生的費用，如材料運輸、材料存放、材料運輸期間損毀等等。裝配式建筑的設(shè)計工藝與施工工藝都相對復(fù)雜，因此，預(yù)算編制的難度較高。編制人員一定要做到全面、系統(tǒng)地進行預(yù)算編制，不能遺漏任何細節(jié)。這樣才能有效避免建筑工程實際造價與初期預(yù)算差異較大的問題。

3.2 提高人員選拔標準，構(gòu)建科學(xué)的教育培訓(xùn)體系

21世紀，企業(yè)的競爭歸根到底還是人才的競爭。人才決定企業(yè)中的團隊是否專業(yè)。在裝配式工程的施工過程中，如果想要從根本上規(guī)避實際造價與初期預(yù)算誤差問題，就需要從人才方面開始發(fā)力。企業(yè)需要提高人才的選拔標準的同時，還需要構(gòu)建一套科學(xué)的教育培訓(xùn)體系。這樣可以從根本上推動企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。一方面，在進行人才選拔和人才招聘的過程中，企業(yè)的主管人員與人事部門應(yīng)當將人員的專業(yè)能力、綜合素養(yǎng)、計算機操作水平等指標都納入到考核范圍中，確保所選擇的人才可以滿足企業(yè)的發(fā)展目標，還可以促進各項監(jiān)管作業(yè)的有效進行。另一方面，為推動企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，需要建立并健全完善的培訓(xùn)體系，通過培訓(xùn)使相關(guān)工作人員都能得到專業(yè)的指導(dǎo)，提升工作人員自身的專業(yè)能力與綜合素養(yǎng)。

3.3 加大造價及成本控制的力度

裝配式建筑工程的施工流程相對復(fù)雜，在施工期間也需要耗費大量的施工材料。因此，在施工期間一定要進行全方位的成本控制工作。具體而言，首先，應(yīng)嚴格管理設(shè)計變更，盡量減少設(shè)計變更的次數(shù)，這樣會有效降低工程造價。其次，對施工現(xiàn)場的施工設(shè)備和施工材料進行嚴格管理。負責材料采購的人員一定要做好市場調(diào)查工作，對供應(yīng)商的一系列信息進行全面了解，掌握好市場價格，選擇正規(guī)且有良好售后服務(wù)的材料供應(yīng)商。如果材料出現(xiàn)問題，可以及時進行溝通，降低成本的投入，確保資金能夠有效利用。設(shè)備方面需要根據(jù)項目的實際需求采購適合的設(shè)備，并且確定設(shè)備數(shù)量，防止出現(xiàn)資源浪費的現(xiàn)象。最后，在竣工階段，要做好內(nèi)部的監(jiān)督管控，嚴格審查工程竣工時的清單核對工程施工的標準以及造價標準。避免質(zhì)量與造價不符合的現(xiàn)象發(fā)生。同時對工程質(zhì)量要進行管控，如果質(zhì)量不合格要進行責任追究。

3.4 嚴格按照相應(yīng)的程序進行工程造價控制

在裝配是建筑工程中，需要一定的施工時間，其中還涉及很多新型的施工技術(shù)。因此，會消耗較多的資金。如果想要做好裝配式建筑工程的造價預(yù)算，需要對成本進行反復(fù)的核算，針對不同的工序投入不同的施工成本。但是在后期建設(shè)的階段，可能還會出現(xiàn)資金缺口的問題，不能取得滿意的成本控制效果。為了實現(xiàn)工程造價預(yù)算目標，需要應(yīng)用對施工技術(shù)、施工設(shè)備等進行不斷優(yōu)化，并且按照合理的流程進行造價預(yù)算，開展工程成本控制工作。

4 結(jié)束語

綜上所述，我國當前裝配式建筑在實際的建設(shè)發(fā)展中，一定會受到預(yù)算、造價以及施工等方面的影響。如果能夠?qū)⑵渲械牟焕蛩叵?，不僅可以促進施工水平的提高，也可以增強工程建筑的建設(shè)效果。因此，施工單位的相關(guān)管理人員一定要結(jié)合實際情況，從多個角度出發(fā)，探索出更加有效的成本管控措施。同時，參與預(yù)算成本控制的人員也要重視自身的職業(yè)素養(yǎng)與專業(yè)水平，為構(gòu)建完善合理的成本控制模式做出努力。這樣既可以為裝配式建筑工程預(yù)算、成本控制成效提供有力保障，也能夠為其工程品質(zhì)的進一步提升創(chuàng)造良好條件。