強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析

梁振軍

（山西國電置業(yè)有限公司 山西省太原市 030000）

對于房屋建筑工程而言，與群眾之間存在著密不可分的關聯(lián)，是為群眾提供生活場所的重要因素。而想要確保房屋建筑的使用能夠更加穩(wěn)定與安全，就必須要對其施工管理工作與質(zhì)量控制工作作出創(chuàng)新。基于此，本文首先針對當前房屋建筑施工管理與質(zhì)量控制影響的因素展開了解，并將其作為切入點，探尋強化的策略，促使房建施工的質(zhì)量與效率能夠大幅度獲得提升。××項目工程及地下車庫總建筑面積為13萬m2，由總面積1.8萬m2的地下車庫及其上部結(jié)構獨立單體組成。本文主要從施工管理進行論述。

1 房建施工管理及質(zhì)量控制影響因素

通過對目前我國房建工程的施工管理與質(zhì)量控制工作效率作出了解后，可以發(fā)現(xiàn)，當前依然存在著一定的影響因素，制約了房建施工管理與質(zhì)量控制工作的順利開展，主要包含以下幾種影響因素：

1.1 施工材料

在開展房建施工期間，施工材料必不可少，而施工材料的質(zhì)量好壞也會對管理與質(zhì)量控制工作產(chǎn)生影響。例如，項目當中對混凝土進場方面沒有嚴格控制，結(jié)果存在加水的問題，導致后期檢測混凝土有些強度不夠。而就當前的現(xiàn)狀而言，對于施工材料的管理與質(zhì)量控制工作實施不夠嚴謹，沒有嚴格對施工材料的規(guī)格、種類、型號作出嚴謹?shù)暮瞬椋瑥亩鴮е率┕げ牧嫌捎诓慌涮?，或是應用不合理，造成質(zhì)量問題的發(fā)生[1]。

1.2 施工人員

對于施工工作人員來講，是房屋建筑工程的主力，而就目前的現(xiàn)狀來講，多數(shù)的施工工作人員存在技術水平不高、未按照施工標準施工的現(xiàn)象。從而導致房屋建筑工程最終的質(zhì)量受到巨大影響[2]。同時，由于施工人員自身缺乏綜合素養(yǎng)，從而導致其缺少責任意識，在出現(xiàn)質(zhì)量問題時經(jīng)常出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象，從而對施工質(zhì)量水平產(chǎn)生制約。有幾個新員工入職沒有進行培訓，在施工操作上發(fā)生不必要的失誤，對質(zhì)量造成隱患。

1.3 施工技術方案

對于房屋建筑工程施工技術方案的制定與施工技術手段的落實來講，存在著極為緊密的關聯(lián)，此種施工技術方案的影響較為常見。多數(shù)房屋建筑在開展施工工作期間，會發(fā)現(xiàn)前期技術方案存在著較多的不合理地方，無法確保其精準的實施，同施工現(xiàn)場做出比對后，技術方案無法在房建施工中起到指導作用，從而導致房建工程容易經(jīng)常發(fā)生變更，從而極容易造成質(zhì)量問題的發(fā)生。換而言之，技術方案的不合理，是影響施工質(zhì)量的重要因素。

1.4 施工管理

如果在開展房屋建筑施工工作期間，其管理工作沒有對整體流程展開詳細的監(jiān)督，便會導致在施工開展期間出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，從而對房屋建筑的日后使用安全性、可靠性造成巨大的影響。通常，施工管理工作的開展受到影響，主要與管理工作人員相關，當前，多數(shù)的管理工作人員無法將其職責完成。伴隨著管理難度的不斷加大，同樣也存在著管理工作人員匱乏的現(xiàn)象，在對一些先進的管理技術、手段應用方面，同樣也存在著一定的問題[3]。另外，由于管理工作人員的配置不合理，同樣也能夠?qū)芾淼男Ч斐删薮蟮挠绊?，甚至會有管理崗位空缺的現(xiàn)象發(fā)生，對于一些工序，由于缺少管理工作人員，同樣便造成管理方面不足的問題發(fā)生。

2 強化房建施工管理與質(zhì)量控制的對策

針對于房建工程施工管理工作與質(zhì)量控制工作的影響因素展開分析后，筆者提出了以下幾種改進對策：

2.1 加強對施工材料的管理

必須要將房屋建筑工程中所需要用到的各種施工材料質(zhì)量是否與所頒布的相關規(guī)定、標準相符加以保證，這同樣也是確保房建工程施工質(zhì)量的一種關鍵方式。首先，必須要對生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、產(chǎn)品合格證、出廠許可證等資料作出細致的了解，并且實際前往供應商廠區(qū)勘察，防止交付的資料存在虛假的現(xiàn)象。其次，在施工材料進場前，需要對其規(guī)格、型號、種類、形狀作出檢查，防止施工材料與實際的施工需求不符[4]。最后，對于施工材料進入現(xiàn)場后的堆放也需要定期展開監(jiān)管，防止施工材料由于存放不當而出現(xiàn)破損、受潮等問題，如果發(fā)現(xiàn)施工材料出現(xiàn)損壞，及時的提出更換建議，從而確保房屋建筑的質(zhì)量控制工作能夠高效執(zhí)行。

2.2 提升施工人員綜合素養(yǎng)

將施工工作人員自身的能力進行提高，同樣也是將質(zhì)量進行保障的一項重要核心條件，此種綜合素養(yǎng)的提高，能夠促使不同時期的基本需求存在不同的差異。伴隨著房建工程的不停發(fā)展，對于施工工作人員的技能也提出了全面的需求，多種全新施工技術、施工手段的運用與推廣，更是促使施工工作人員必須要將其掌握熟練，這同樣也是施工工作人員能夠與時發(fā)展的重要因素[5]。另外，想要將施工工作人員的綜合素養(yǎng)提高，還需要將其質(zhì)量意識提升，促使其能夠在開展施工期間時刻對質(zhì)量管理的重要價值有所牢記，在開展一些重要的操作時能夠?qū)①|(zhì)量管理要求熟記，防止其發(fā)生僥幸心理，能夠?qū)|(zhì)量控制的相關規(guī)定、標準作出細致的研讀，促使其能夠?qū)⑹┕さ男蚀蠓鹊奶嵘?/p>

2.3 做好施工技術方案的審核工作

在實際開展房屋建筑施工工作前夕，還需要對施工的技術方案作出嚴謹、縝密的審查，將房屋建筑施工現(xiàn)場的審查結(jié)果相結(jié)合，從而對施工方案作出一定的分析，對其匹配程度作出充分的了解。對于施工現(xiàn)場難以落實的工序，或是明顯存在的沖突問題，必須要及時的作出整改。在此期間，創(chuàng)新技術手段，同樣也能夠為施工技術方案的審查提供全新的幫助。例如：可以利用BIM等一系列的技術軟件對施工現(xiàn)場與施工技術方案作出模擬與比對，從而了解施工技術方案的不妥之處，從而對其作出相應的改進與完善。

2.4 提升施工管理人員的工作效能

想要將房建施工的管理能力提高，對管理工作人員展開相應的培訓工作是十分關鍵的，對于管理工作人員來講，必須要通過定期的指導與培訓，來幫助其將職業(yè)技能與職業(yè)素養(yǎng)提高。伴隨著房建工程相關規(guī)定、標準的更新與頒布，對于管理的要求也發(fā)生著巨大變化，同時也為科學、合理的管理技術、手段提供了一定的便利[6]。因此，管理工作人員必須要定期展開學習，對先進的管理理念、管理方式有充分的把握。同時，在開展房建工程管理工作期間，能夠樹立起責任意識，能夠更加認真、嚴謹?shù)膶κ┕がF(xiàn)場展開質(zhì)量審查，對質(zhì)量缺陷的地方能夠及時作出調(diào)整。

3 結(jié)語

綜合上述分析而言，房建工程與我國群眾之間具有不可分割的重要聯(lián)系，而想要確保群眾對房屋建筑的使用安全，就必須要了解房建工程施工期間管理與質(zhì)量控制工作中存在的影響因素，并且通過一系列的改進策略，來將房建施工的管理與質(zhì)量控制效率提升，促使房屋建筑在日后的使用中能夠安全、可靠，并且促使房建行業(yè)能夠獲得更加長遠、穩(wěn)健的發(fā)展。