民用建筑機電設備安裝工程管理要點

范純亮

（中鐵十九局集團有限公司國際建設分公司，北京 100176）

1 民用建筑機電設備安裝施工的特點

1.1 施工涉及的技術含量高

近年來，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，機電設備的使用越發(fā)具有普遍性，再加上很多機電設備本身具有自動化與網(wǎng)絡化的特征，因此其在安裝施工過程中，涉及的技術含量相對較高。當前，在民用建筑中，機電設備的更新速度相對較快，使得民用建筑機電設備安裝過程中，各種新技術、新規(guī)范等層出不窮，在安裝施工過程中難度相對較大。

1.2 安裝工程涉及的施工隊伍多、作業(yè)配合面廣

對民用建筑機電設備安裝施工而言，其安裝過程所涉及的系統(tǒng)、作業(yè)等相對較多，且這些系統(tǒng)、作業(yè)之間存在著明顯的交叉性。各個作業(yè)、系統(tǒng)存在緊密聯(lián)系，使得機電設備安裝施工過程中，其所包含的施工隊伍相對較多。不同施工隊伍之間必須要保持良好的配合與協(xié)調(diào)，才能保障安裝作業(yè)順利進行。

1.3 機電設備安裝過程中需要全過程跟蹤

在民用建筑機電設備安裝過程中，所涉及環(huán)節(jié)較多，不僅要進行安裝環(huán)節(jié)的管理，還需要做好機電設備采購、進場、保管、調(diào)試等各個環(huán)節(jié)的管理。因此，機電設備安裝要做好全過程的跟蹤管理，只有對機電設備的各個環(huán)節(jié)加強管理，才能夠保障機電設備安裝工作的順利進行，提升安裝總體質(zhì)量。

1.4 機電設備安裝節(jié)點

與普通工程項目不同，機電設備安裝工程受到安裝施工順序的影響。在民用建筑施工過程中，機電設備安裝處于建筑主體施工完成以后，裝飾裝修未開始之前。因此，為保障安裝工作順利進行，有關安裝施工人員需要在施工過程中把握好施工順序，協(xié)調(diào)好不同工序、施工單位之間關系，避免對安裝施工進度等產(chǎn)生不利影響。

2 做好機電設備安裝管理工作的重要意義

2.1 降低施工成本

在民用建筑機電設備安裝工程管理過程中，良好的管理能夠使得在機電安裝中實現(xiàn)安裝施工周期的合理有效控制，進而降低機電設備安裝施工成本。民用建筑機電設備安裝管理是貫穿機電設備安裝施工全過程的管理活動，其可以從各個細節(jié)實現(xiàn)良好的管理效果，減少不必要的機電設備安裝費用，實現(xiàn)成本控制。

2.2 優(yōu)化設計效果

在機電設備安裝施工開始之前，有關管理人員只有對機電設備的安裝施工方案等加以嚴格審核以后，方能進行后續(xù)安裝施工操作。機電設備安裝中所包含的機電設備種類、型號等存在較大差異，因此，在機電設備安裝施工方案的設計上，必須要綜合考慮機電設備的使用要求等，保證其設計質(zhì)量。機電設備安裝管理中，設計審核是其中重要內(nèi)容，能夠在一定程度上實現(xiàn)設計的優(yōu)化，使得設計方案更為科學與合理，從而保證機電設備安裝施工工作的順利進行，提高安裝施工質(zhì)量，保持機電設備的穩(wěn)定、可靠運行。

3 機電工程設備安裝管理中存在的問題

3.1 缺乏施工技術質(zhì)量意識

在民用建筑機電設備安裝過程中，由于安裝人員的專業(yè)素質(zhì)等存在一定差異，經(jīng)常出現(xiàn)各種問題。此外，安裝施工人員的質(zhì)量意識薄弱，在機電設備安裝過程中，沒有從根本上做好相應的安裝質(zhì)量管理。而且沒有以安裝施工的實際需求為基礎，導致安裝沒有嚴格遵守規(guī)范性要求，存在嚴重的施工不規(guī)范行為等。造成機電設備安裝施工過程中，安全管理、質(zhì)量管理等存在諸多問題，嚴重降低了機電設備安裝施工的整體質(zhì)量。

3.2 缺乏安裝的協(xié)調(diào)與配合管理

民用建筑機電設備安裝具有明顯的綜合性與復雜性，在安裝施工過程中，涉及因素相對較多。要保證安裝工作順利進行，必須要做好相應的協(xié)調(diào)與配合管理。但是當前，在我國很多機電設備安裝施工管理中，一些管理人員缺乏安裝的協(xié)調(diào)與配合管理，導致在安裝施工過程中，在不同安裝環(huán)節(jié)等方面，缺乏良好的配合，導致安裝工序等受到影響。因此，組織協(xié)調(diào)性不足是機電設備安裝施工管理中存在的一個突出性問題，必須在機電設備安裝施工管理中，做好協(xié)調(diào)性工作，使得各個不同部門、工序之間能夠?qū)崿F(xiàn)交流與協(xié)調(diào)。

4 民用建筑機電設備安裝工程管理要點

4.1 規(guī)范機電設備安裝現(xiàn)場深化設計工作

民用建筑機電設備安裝工程具有明顯的系統(tǒng)性特征。因此，要保證安裝工作順利進行，必須規(guī)范安裝現(xiàn)場的深化設計工作，使得一切安裝工作能夠順利進行。民用建筑機電設備管理部門，需要在日常工作中逐步制定完善的設備安裝現(xiàn)場深化設計方案，結合工程實際情況，做好設計規(guī)劃、工程安裝、驗收與后期的管理、維護等工作內(nèi)容的制定。使得在機電設備安裝工程中，能夠?qū)崿F(xiàn)保持不同內(nèi)容的緊密銜接，實現(xiàn)機電設備各項安裝工作統(tǒng)籌兼顧，提升安裝整體質(zhì)量與水平。

4.2 提高施工過程中的檢查力度

機電設備安裝工程是民用建筑項目實施中的關鍵內(nèi)容，要保證其安裝效率、質(zhì)量等，需要在機電設備安裝施工過程中，各管理部門、監(jiān)理部門等加強對施工的全過程檢查，有關管理與監(jiān)理人員等要在施工過程中，對各個施工環(huán)節(jié)等加以詳細檢查。工程管理部門要根據(jù)機電設備安裝工程的規(guī)模與具體實施情況等，科學合理地進行檢查時間等的安排，使得在檢查過程中能夠及時發(fā)現(xiàn)機電設備安裝施工中存在的各種問題。及時采取必要解決措施，使得機電設備安裝施工能夠嚴格按照其設計與進度安排等進行，保障安裝順利進行。

4.3 加強設備維護

在機電設備安裝工程管理中，機電設備是重要要素，因此，管理工作中要加強對設備的維護。設備維護效果直接影響后期安裝施工工作能否順利進行，對于機電設備安裝工程的質(zhì)量有著決定性影響。對民用建筑機電設備安裝工程而言，由于涉及一些大型機電設備的安裝，因此，在安裝過程中，需要做好設備噪聲的控制，盡量避免在安裝過程中對周圍人們正常的生產(chǎn)生活產(chǎn)生干擾。在機電設備安裝工程中，有關工程人員要結合機電設備的具體安裝情況，采取必要降噪措施，盡量減小機電設備安裝施工中的噪聲。此外，選購機電設備，要盡量選用振動頻率相對較小的設備。在設備安裝中，要實現(xiàn)設備振動等的管理?？傊?，要盡量保持設備最好的運行狀態(tài)等。

4.4 跟蹤落實質(zhì)量管理

當前，在民用建筑機電設備安裝工程中，要保證其良好安裝效果，有關管理人員需要在安裝施工過程中，加強跟蹤管理，并根據(jù)工程具體要求，做好安裝工作質(zhì)量管理。將質(zhì)量管理的理念滲透到機電設備安裝工程的全過程中，使得有關管理人員能夠在安裝施工過程中全面掌握設備安裝的具體情況。安裝跟蹤在一定程度上可以實現(xiàn)良好的質(zhì)量管理效果，有關工程部門需要根據(jù)機電設備安裝工程具體情況，制定完善的質(zhì)量管理計劃，并在后期安裝施工過程中，嚴格遵循質(zhì)量管理的相關要求與標準，規(guī)范有關安裝人員的安裝行為，保障機電設備安裝的規(guī)范性。

4.5 嚴格進行安全管理

民用建筑機電設備安裝工程包含一些安全隱患，如果在安裝工程中不重視安全管理，就會導致在機電設備安裝施工過程中，極易出現(xiàn)各類安全事故，因此，機電設備安裝工程管理過程中，需要對安裝現(xiàn)場可能存在的安全風險因素等加以識別與管理，貫徹安全管理理念，減少安裝工程中存在的安全事故，減小工程損失。在安全管理實施過程中，有關管理人員要從設計方面著手，盡量根據(jù)工程實際需求，制定完善的安全管理制度，并分析安裝工程中可能存在的安全威脅等，制定相應的安全處理措施與應急方案。對于一些重要的機電設備板塊，如配電室、高低壓機房等，要切實制定相應的安全管理方案，落實安全管理責任。

4.6 控制節(jié)約成本管理

機電設備安裝工程是民用建筑項目實施中的關鍵環(huán)節(jié)，機電設備安裝工程涉及的采購設備種類較多、數(shù)量相對龐大，耗費的資金較多。因此，在機電設備安裝工程管理過程中，還必須做好成本管理，提高機電設備安裝工程的經(jīng)濟利益。但是，成本管理要以質(zhì)量控制為基礎，只有在保障質(zhì)量基礎上，才能落實成本管理。機電設備安裝工程中，要妥善處理成本管理與質(zhì)量控制的關系，尤其是要保障各種機電設備的采購過程中，機電設備的性能、質(zhì)量等滿足民用建筑使用需求，避免單純?yōu)榱俗非蟪杀竟芾?，使用劣質(zhì)機電設備等情況。

5 結束語

近年來，在城市化快速發(fā)展的背景下，人們生活水平逐步提高，各種民用工程建筑項目逐步增多。機電設備安裝工程是民用建筑項目實施中的重要組成，如果在機電設備安裝工程中，不積極落實相應管理工作，就會導致安裝工程存在較多質(zhì)量與安全等問題，最終導致機電設備的安裝質(zhì)量不佳，影響機電設備在民用建筑中的安全與穩(wěn)定運行，因此，加強機電設備安裝工程的管理具有現(xiàn)實意義。