某小區(qū)雨污管漏水引發(fā)地面開裂沉陷成因及處理

福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，福建 福州 350000

某住宅小區(qū)2016 年竣工交房，一年后開始出現(xiàn)路面輕微開裂，局部綠地開裂下沉。在此期間，情況并不嚴(yán)重，認(rèn)為路面裂縫是澆筑混凝土?xí)r熱脹冷縮引起的非穿透性裂縫，沒有得到適當(dāng)?shù)木S護(hù)，綠地沉降為回填土未壓實(shí)到位，土體密實(shí)后造成小規(guī)模沉降，因此，裂縫只是進(jìn)行普通的修補(bǔ)，綠地沉陷窟窿進(jìn)行回填并夯實(shí)。然而，在多次臺風(fēng)和大范圍降雨過后，裂縫和沉降變得越來越嚴(yán)重，而且隨著每次暴雨的到來，情況變得更加惡化。因此，小區(qū)物業(yè)亦收到不少業(yè)主的投訴，造成不良影響。我們進(jìn)去調(diào)查的時(shí)候，地面上最大的裂縫有5～6cm 寬，最深的下陷深度超過0.5m。調(diào)取查閱了該小區(qū)已歸檔的相關(guān)竣工圖、施工隱蔽驗(yàn)收記錄，室外雨污管土壤回填及道路施工，均按設(shè)計(jì)圖紙施工并符合有關(guān)規(guī)范要求和圖集做法。該小區(qū)室外回填覆土為粉砂土，室外雨污管采用UPVC 雙壁波紋管承插連接，檢查井采用磚砌窨井，雨水井設(shè)置沉砂池，污水井井底設(shè)置導(dǎo)流槽。初步查勘很多路面綠化地開裂沉陷部位位于雨污管經(jīng)過或在雨污窨井周邊，這樣大面積的路基塌陷的概率是小的，最大的可能是雨水和污水管道出了問題。所以首先，對社區(qū)戶外雨水和污水下水道的實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行檢測分析，做出有針對性的解決方案，提出解決方案。

1 小區(qū)地面開裂下陷沉降成因

一般小區(qū)室外雨污管管徑都較小，雨水管≯1000mm，污水管≯600mm，且部分管道埋設(shè)比較深，不可能管道進(jìn)行人工檢查，目前1m 以下的管道都是使用CCTV 內(nèi)窺攝像檢測系統(tǒng)查看問題區(qū)域雨污管內(nèi)情況。使用CCTV 內(nèi)窺攝像檢測系統(tǒng)查看必須把管內(nèi)水排干并清理掉沉積的淤泥垃圾。結(jié)合該小區(qū)回填土情況及管道CCTV 檢測報(bào)告里提到的雨污管道內(nèi)壁檢測數(shù)據(jù)分析，導(dǎo)致路面開裂、下沉和地表綠化沉陷塌方的主要原因是管線斷裂、止水帶脫落、局部變形破壞和井壁開裂。在臺風(fēng)季節(jié)，當(dāng)降雨量迅速增加時(shí)，在滲流作用下，管道、雨水收集口及窨井周圍的土壤，尤其是粉砂層，隨雨水被帶入管道、雨水收集口及窨井，土層被掏空隨即發(fā)生沉陷塌方、道路面層斷裂。

2 解決方案

綜上分析所得出的結(jié)論，對存在問題的區(qū)域范圍內(nèi)的雨水和污水管道必須全部挖出并拆除更換，對雨水和污水管道底部土層進(jìn)行加固，選擇合格的回填土，這樣才能避免同樣的問題出現(xiàn)。

由于部分需修復(fù)管道埋設(shè)達(dá)三四米且周邊有景觀構(gòu)筑物，沒辦法放坡，溝槽需支護(hù)開挖，以便修復(fù)更換管道。由于室外回填土屬粉砂土，滲透系數(shù)大，管槽施工降水對周邊景觀結(jié)構(gòu)影響較大，研究采用 smw 施工方法進(jìn)行支護(hù)。Smw 施工方法建設(shè)速度很快，成本相對較低，止水效果好，溝槽開挖過程中引發(fā)周圍地面滑移和周邊建筑沉陷的概率非常小，并且節(jié)約材料，混凝土支護(hù)樁內(nèi)的型鋼可以在工程完成后拔出，反復(fù)使用。由于地下水位離地兩米左右，較深溝槽周邊進(jìn)行打井降水，使水位線降到溝底0.5m 以上。由于降水區(qū)存在景觀硬景等，有必要進(jìn)行沉降觀測。如果發(fā)現(xiàn)某些構(gòu)筑物的沉降超過危險(xiǎn)值，應(yīng)在沉降區(qū)域內(nèi)修建回灌井?；刈⒕c降水井之間的距離必須＞5.0 m，回注井的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)發(fā)生沉降的混凝土結(jié)構(gòu)確定。自從那次修復(fù)至今四年，已修復(fù)位置未再發(fā)生路面綠化地開裂沉陷，修復(fù)效果良好。

3 施工控制要點(diǎn)

管道土壤開挖、回填，管道與窨井的接駁等需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖集中的工藝做法要求施工。

（1）為了不擾動(dòng)或破壞土的物理結(jié)構(gòu)，機(jī)械開挖時(shí)應(yīng)避免超挖，距設(shè)計(jì)標(biāo)高200～300mm 時(shí)應(yīng)采用人工開挖平整的方法避免超挖。如遇超挖，應(yīng)將受擾動(dòng)的部分土壤清除，并填入砂或碎屑，砂必須時(shí)中砂以上，并用平板振動(dòng)器震實(shí)。開挖應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，工作程序流暢。在鋪設(shè)基礎(chǔ)前，應(yīng)重新測量槽底標(biāo)高和溝槽寬度。清除雜物積水。管道底部應(yīng)敷設(shè)100mm 砂墊層或100mm 混凝土基礎(chǔ)，混凝土標(biāo)號≮C20，在兩根排水管的對接口處必須做混凝土支墩，防止兩管口土層出現(xiàn)沉降不均，造成接口止水帶與管間出現(xiàn)縫隙，造成滲水。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)按要求的混凝土配合比，搗實(shí)密實(shí)，澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，混凝土強(qiáng)度必須在75% 以上才可以開始施工排水管道。

（2）管材應(yīng)內(nèi)外無損、澆口、溢邊應(yīng)修整齊，里外表面摸過去應(yīng)無明顯顆粒感，無清晰裂縫、老化情況。經(jīng)外觀品質(zhì)驗(yàn)收不合格的管材不得投入到工程中。材料應(yīng)有合格證、檢測報(bào)告。排水管在使用吊車進(jìn)行搬運(yùn)時(shí)，禁止使用柔韌性差、有裂縫、嚴(yán)重老化的皮帶、吊桿或繩索捆綁吊裝。在吊裝或運(yùn)輸過程中的管道，為不破壞排水管表面禁止使用鋼制繩和鏈條來綁定管材。管道在工廠裝車和施工場地卸貨時(shí)，起吊點(diǎn)不少于兩個(gè)吊點(diǎn)，通常兩個(gè)吊點(diǎn)，兩個(gè)吊點(diǎn)應(yīng)選在排水管道長度的四分之一處，這樣排水管道吊裝的時(shí)候可以維持平衡。排水管道在搬運(yùn)、存貯過程中應(yīng)避免排水管道碰撞或倒塌，尤其排水管管端部位要保護(hù)好，管端在外力撞擊下更容易破損變形。如有發(fā)現(xiàn)磨損等質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商聯(lián)系妥善解決。嚴(yán)禁使用損壞的管道。在短距離搬運(yùn)期間，不要在石質(zhì)凸起或卵石狀的地方滾動(dòng)，以免管子破裂。進(jìn)入現(xiàn)場的管道，應(yīng)做好外觀驗(yàn)收，辦理登記驗(yàn)收手續(xù)，并按要求見證抽檢工作。如發(fā)現(xiàn)管道質(zhì)量問題，應(yīng)將問題管道與其他管道分開放置，立即通知管道供應(yīng)商并現(xiàn)場檢查材料，找出原因并進(jìn)行識別，以便及時(shí)妥善處理問題管道。單層平放在地上的，場地應(yīng)平，不應(yīng)有石塊和容易造成管材損壞的尖銳物體，要避免管材滾動(dòng)。管材碼起堆放時(shí)，管材兩側(cè)應(yīng)用樁或板擋住。碼起堆在一起時(shí)應(yīng)計(jì)算底層管材的變形承重的重量，變形量不得大于管材直徑的百分之五。在攝氏四十五度溫度以上，禁止使用排水管，日曬高溫的季節(jié)，為防止排水管在太陽下爆曬，必須把排水管放置在室內(nèi)或用篷布遮陰，加快排水管之間的空氣流通，以防溫度過高，發(fā)生變形。排水管為易燃物，容易發(fā)生火災(zāi)，在排水管存放期間，場地規(guī)定范圍內(nèi)不得使用點(diǎn)火作業(yè)，如必須需要，應(yīng)申請動(dòng)火令并配備好滅火器，做好防火準(zhǔn)備。井底應(yīng)與管道墊層基礎(chǔ)同時(shí)施工。砌窨井時(shí)，用清水清洗地基。首先，先鋪一層素砂漿，然后再鋪磚，要排列整齊，磚塊和磚塊之間有1 厘米的距離。管道穿過管道壁或底部，并應(yīng)包圍一個(gè)30～50mm 的環(huán)，用黃麻、水泥砂漿、石棉水泥或粘土夯實(shí)。在管道施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)做相關(guān)的試驗(yàn)，并檢查管道對接處及管道井連接處滲漏情況。

（3）為保證排水管道使用年限，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范、圖集做法回填施工，非常重要的?；靥钋皯?yīng)先將溝底碎石、滯留的水、樹根、泥巴和其他亂七八糟的東西需清除干凈，并采取辦法把地面上的水抽干或引導(dǎo)到其他地方，避免流入回填的施工區(qū)域?；靥罟軠蠒r(shí)管道兩邊回填材料壓實(shí)度應(yīng)達(dá)到相關(guān)要求，施壓力度過大，管道接口會被擠壞，要沿管兩邊均勻填埋，管道接口部位回填砂土的密實(shí)度≮95%。排水管道頂部的700mm 范圍內(nèi)禁止機(jī)械回填和夯實(shí)，只能人工作業(yè)。人工作業(yè)回填砂土需從作業(yè)面標(biāo)高最低的地方開始施工，從排水管道一頭到另一頭，從最低層開始分層回填。每一層回填砂土的虛鋪高度控制在300～500mm 之間。0.7m 以上管道的回填土可通過勾機(jī)或推土機(jī)在排水管道兩側(cè)時(shí)填鋪、壓實(shí)。設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求達(dá)到的密實(shí)度條件下的最優(yōu)含水量和起碼的夯實(shí)遍數(shù)需由試驗(yàn)得出。