房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施探討

趙志泉

(石家莊東方工程監(jiān)理有限公司，河北 石家莊 050000)

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)理念也在與時(shí)俱進(jìn)，大規(guī)模的建筑需求以及高新技術(shù)的引入，對(duì)土建工程的發(fā)展是一種促進(jìn)，同時(shí)也增加了工程施工的難度。工程監(jiān)理作為工程建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。為確保土建工程的順利開(kāi)展，必須強(qiáng)化工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施。

1 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的作用

在土建施工中，工程監(jiān)理發(fā)揮著現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的管理職能，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行管控及工序驗(yàn)收，從而確保工程施工過(guò)程中的資源優(yōu)化配置，確保工程質(zhì)量，有效降低管理成本，以及防止出現(xiàn)以次充好，用料不規(guī)范等惡性事件的發(fā)生，進(jìn)而提高施工的安全性及其社會(huì)效益。同時(shí)，為了工程項(xiàng)目后續(xù)的順利開(kāi)展，提供有效的數(shù)據(jù)支持，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位利益最大化，并推動(dòng)建筑行業(yè)科學(xué)，健康的發(fā)展。

2 土建監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)分析

土建監(jiān)理需根據(jù)委托監(jiān)理合同的要求，確定其質(zhì)量目標(biāo)，并依照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的相關(guān)要求，建立工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確人員分工及其職責(zé)，使土建監(jiān)理質(zhì)量管理活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化，制度化，規(guī)范化。針對(duì)土建施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，加大“嚴(yán)格監(jiān)理”的力度，多提合理化的建議。加強(qiáng)“事前監(jiān)理”和“主動(dòng)監(jiān)理”，做到預(yù)防為主，把好質(zhì)量關(guān)。對(duì)于重要部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做到反復(fù)巡視，并增加旁站力量。對(duì)于隱蔽工程更要做到100%的全程監(jiān)督，以確保土建監(jiān)理的每一個(gè)質(zhì)量控制要點(diǎn)，為工程的質(zhì)量安全保駕護(hù)航。

2.1 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

(1)材料驗(yàn)收 對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料，監(jiān)理責(zé)任人必須嚴(yán)格檢查其型號(hào)，規(guī)格等相關(guān)指標(biāo)是否符合要求，是否具備出廠(chǎng)質(zhì)檢證明等。并且在材料進(jìn)場(chǎng)后還要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行抽檢，保證做到不漏檢，以及明確材料的使用位置。

(2)分項(xiàng)工程工序交接 分項(xiàng)工程工序交接是質(zhì)量控制以及監(jiān)理日常工作的一個(gè)重點(diǎn)，只有做好前面工序的全面檢查，確認(rèn)滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求，并做好交接，才可以繼續(xù)下面的施工工作。

(3)現(xiàn)場(chǎng)巡視 旁站和巡視是監(jiān)理工的重要內(nèi)容，巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)通知整改，問(wèn)題較嚴(yán)重的則需監(jiān)理部下發(fā)監(jiān)理工程師通知單。并且要隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，跟進(jìn)整個(gè)過(guò)程，做到指令閉合，以嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，及時(shí)糾正存在的問(wèn)題，克服不力因素。

(4)工程進(jìn)度管理 監(jiān)理部要綜合考慮合同的工期要求，保證工程質(zhì)量的原則，對(duì)施工單位上報(bào)的總體施工進(jìn)度與階段性施工，月度施工計(jì)劃及其施工方案進(jìn)行詳實(shí)的審閱，并給予合理的調(diào)整性批復(fù)，保證工程的質(zhì)量安全。

2.2 土建監(jiān)理質(zhì)量控制技術(shù)要點(diǎn)

主要包括：土石方工程高程、范圍及邊線(xiàn)(從中線(xiàn)向兩側(cè)量測(cè))的測(cè)量；鋼筋，混凝土的規(guī)格與強(qiáng)度等監(jiān)測(cè)；結(jié)構(gòu)斷面尺寸測(cè)量；預(yù)埋件位置與規(guī)格的檢查；砌體結(jié)構(gòu)砂漿配合比的檢測(cè)；地坪及墻體的厚度與平整度測(cè)量；門(mén)窗嵌填，定位等標(biāo)準(zhǔn)的檢查；保溫層與防水層的厚度及平整度測(cè)量等。

3 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的措施探討

(1)強(qiáng)化思想認(rèn)識(shí) 從思想層面上提高監(jiān)理人員的認(rèn)識(shí)，重視監(jiān)理細(xì)節(jié)，增強(qiáng)質(zhì)量控制意識(shí)。要熟知監(jiān)理合同內(nèi)容和工程設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程的實(shí)際情況及土建施工的特點(diǎn)，全面、科學(xué)、合理地安排監(jiān)理作業(yè)計(jì)劃，以確保監(jiān)理工作的效力，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

(2)完善監(jiān)理組織架構(gòu) 土建監(jiān)理組織架構(gòu)的完善是監(jiān)理工作順利開(kāi)展的必要前提。一般由總監(jiān)理工程師主導(dǎo)，帶領(lǐng)土建工程師及信息管理、預(yù)算和其他專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師。在組織人員選擇時(shí)，要做好人力資質(zhì)審核，并在上崗之前結(jié)合工程實(shí)際和監(jiān)理工作內(nèi)容，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，以確保能夠勝任崗位要求。

(3)提前參與前期設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)是工程的靈魂也是施工質(zhì)量安全的標(biāo)尺，關(guān)系到施工進(jìn)度。監(jiān)理人員提前參與到設(shè)計(jì)工作階段的討論及監(jiān)理，利用監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提出相應(yīng)的技術(shù)建議，可以避免因?qū)嵤┏杀具^(guò)大導(dǎo)致后期變更頻發(fā)，程序繁瑣，影響進(jìn)度及質(zhì)量等情況的發(fā)生。

(4)強(qiáng)化全過(guò)程監(jiān)理的理念 充分落實(shí)事前預(yù)防，過(guò)程監(jiān)理，事后檢查的監(jiān)理理念。準(zhǔn)備階段，要按照監(jiān)理要求與規(guī)范，對(duì)材料、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并且對(duì)其進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及次序，存放等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行安全管理。根據(jù)工程的實(shí)際情況，對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行全面考量，保證施工的安全性。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與監(jiān)理要求進(jìn)行監(jiān)理管理，加強(qiáng)巡視力度，強(qiáng)化旁站制度，對(duì)施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都做到認(rèn)真檢查，及時(shí)督辦?？⒐を?yàn)收同樣要嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)范，保證監(jiān)理工作落實(shí)到實(shí)處，把控好質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，確保過(guò)程安全。

(5)提高監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng) 監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和綜合水平是保障監(jiān)理效果的關(guān)鍵。通過(guò)培訓(xùn)不斷提升監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，并加強(qiáng)其責(zé)任感的培養(yǎng)，充分發(fā)揮監(jiān)理人員的職能作用，使監(jiān)理活動(dòng)更加規(guī)范、專(zhuān)業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證監(jiān)理工作的實(shí)效性。

4 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，土建監(jiān)理質(zhì)量對(duì)施工安全及整個(gè)施工工程的順利開(kāi)展，具有十分重要的意義。土建施工涉及的項(xiàng)目繁雜，技術(shù)應(yīng)用較多，相應(yīng)的安全隱患也隨之增加。只有通過(guò)科學(xué)有效的監(jiān)理措施，加強(qiáng)施工技術(shù)要點(diǎn)的審核與管理，才能合理避免施工過(guò)程中出現(xiàn)的的風(fēng)險(xiǎn)因素。及時(shí)處理不規(guī)范的施工行為，以保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)展，以及建設(shè)單位的整體效益。