建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施

白玲粉

（中國甘肅國際經濟技術合作總公司 甘肅蘭州 730050）

0 引言

現階段，建筑工程規(guī)模不斷擴大，而建筑工程周期也在不斷的增加。而針對建設周期較長的工程項目，其中會存在著較多的不確定因素，進而對建筑工程造價產生極為不利的影響，如：人工費用、材料費用等，進而就要求工程造價監(jiān)管人員密切關注社會發(fā)展狀況，時刻掌握市場價格，然后對工程造價進行科學合理的調整。另外，不同的經營管理模式，其建筑工程造價也存在著較大的差異。通俗來講，在新市場經濟體制下，應加強對建筑工程造價的分析，研究其中存在的影響因素，進而提出相應降低工程造價的有效對策，有效保障建筑工程的經濟效益，推動建筑企業(yè)更加穩(wěn)定持續(xù)的進步與發(fā)展。

1 建筑工程造價的影響因素

1.1 建筑工程設計

建筑工程設計當中包含多個方面的內容，分別為：資金使用等關鍵內容，屬于工程當中的重要構成，而且屬于建筑工程關鍵的控制對象。從現階段建筑工程實際設計情況來看，其中存在著較多的問題，如：造價體系建設缺乏重視，從而導致建筑工程造價價值并不能夠充分體現在建筑工程設計當中。尤其是在進行建筑工程設計時，大部分施工單位還會存在的重視效率，忽略成本的情況，進而很大程度上阻礙了建筑工程設計的具體實施。

1.2 建筑工程施工原材料

建筑工程在實際建設的過程中，關鍵就是原材料，而且屬于建筑工程造價當中關鍵的調控客體。在實際建筑工程設計和施工的過程中，建筑施工原材料當中包含多個問題，如：建筑工程施工原材料價格并不是較為容易控制，而且在設計和施工的過程中，并沒有針對原材料進行調節(jié)和控制的體系，如果市場出現變動，那么造價工作也會受到一定的波及，進而就會存在原材料成本過高，導致工程造價上升。再如：部分建筑施工企業(yè)，對于施工原材料技術性能指標的控制并不是較為嚴格，從而導致建筑工程設計的與技術規(guī)范缺乏科學合理的要求，進而就會產生浪費大量原材料的情況，最終使得建筑工程出現較大的質量隱患。

2 建筑工程降低工程造價的有效對策

2.1 建立完善的市場監(jiān)督管理體系

基于現階段市場經濟體制背景下，所有經濟活動的開展都需要將市場需求作為發(fā)展方向，而在此過程中，建筑工程也同樣需要結合市場經濟發(fā)展狀況進行調整優(yōu)化。由此，就應重視市場監(jiān)督體系的完善優(yōu)化，從而保障建筑工程造價更加具有規(guī)范性。建筑工程的實際開展，其中會涉及到多方面的內容，如：市場監(jiān)督、原材料、人員配置等，都需要充分滿足國家宏觀經濟發(fā)展的要求。而為了能夠有效規(guī)范工程造價管理，相關政府部門還應加大對工程造價的監(jiān)管力度，從而最大程度上發(fā)揮出宏觀經濟的調控作用，使得建筑工程造價更加具有合理性。

2.2 提高造價控制的重視程度

在工程造價設計階段，不僅僅需要重視工程源頭的控制，還應重視工程設計環(huán)節(jié)，從而保障建筑單位能夠實現經濟利益最大化的目標：①加強限額設計。在實際開展設計工作之前，投資方應該提前將各項工作指標內容提出，而設計人員應該在滿足我國相關規(guī)定的基礎上，盡量對設計指標進行有效控制，盡量保障其在限額內，進而對工程造價進行有效控制。②加強設計概算。同時，在進行設計概算的過程中，還需要由相關部門進行全面系統的審定，充分保障提前確定的投資限額為取費基數，由此將其中涉及到的認為擴大涉及規(guī)模費用進行去除，而且還能夠分析設計是否符合相關規(guī)定標準，分析其是否需要調整優(yōu)化，從源頭上對工程造價進行合理控制。③重視設計圖紙審查工作。在對設計圖紙進行嚴格審查的過程中，應該加大審查力度，嚴格按照相關標準進行審查，從而盡量降低圖紙出現問題的情況，充分保障工程質量與工期進度。④提高對新技術、新材料等內容的重視。在具體設計建筑工程的過程中，應重視將新材料、新技術、新設備等內容應用到建筑工程當中，從而有效提高建筑工程經濟效益。

2.3 重視工程造價控制

在建筑工程的施工階段，其中關鍵內容就是成本管理：①建立企業(yè)定額，制定標準成本。結合建筑項目的實際施工特點、作業(yè)等內容，制定規(guī)范合理的施工方案內容，同時制定本項目的標準成本。②重視成本差異考核。對于建筑工程的實際發(fā)生成本與標準成本內容進行有效對比的，分析其中存在的差異，并且解決差異。在此過程中，還應注意，由于施工周期相對較長，所以宏觀市場經濟產生的變化還會對工程造價產生一定影響。在宏觀經濟發(fā)生變化時，通常會對建筑工程當中的商品價格、人員成本等內容產生影響。由此，為了能夠對工程造價進行科學有效的控制，施工單位就應在實際施工的過程中，嚴格按照設計圖紙進行作業(yè)。與此同時，工程造價相關管理監(jiān)督部門，還應該建立工程造價動態(tài)調控機制體系，結合市場實際發(fā)展情況，對于工程預算進行科學合理的調整，盡量避免對工程造價產生不利的影響。另外，加強審計階段的控制。加強審計工作的監(jiān)督管理，保障審計工作質量，進而為他更好的控制工程造價提供有利條件。

3 結束語

為了能夠充分保障建筑企業(yè)獲取更多的經濟效益，并且達到預期經濟效益，推動建筑行業(yè)更加穩(wěn)定持續(xù)的進步與發(fā)展，就應該加強對建筑工程造價因素的分析，并且采取相應的解決措施，進而有效降低工程造價，保障建筑工程的施工質量。在此過程中，還應對影響工程造價的各種因素進行明確了解，結合實際施工情況，從設計、施工等各個方面進行入手，進一步降低工程造價，充分保障工程造價能夠符合相關規(guī)定標準。