BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

劉莉

（重慶資源與環(huán)境保護(hù)職業(yè)學(xué)院 重慶 402360）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，建筑行業(yè)成為社會(huì)發(fā)展的重要成員，同時(shí)人民生活水平的提高也在促使建筑行業(yè)不斷革新，以適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)時(shí)代人民要求。建筑行業(yè)本身是一項(xiàng)覆蓋面廣、進(jìn)展周期長(zhǎng)、施工難度大的行業(yè)，其工作實(shí)施規(guī)模大，工序繁瑣，在實(shí)際的工程操作中，常常也會(huì)因?yàn)榉桨傅牟蛔恪?duì)資源的過(guò)多浪費(fèi)等問(wèn)題，導(dǎo)致出現(xiàn)安排不合理、工作開(kāi)展困難等現(xiàn)象。我國(guó)作為一個(gè)資源相對(duì)缺乏的發(fā)展中國(guó)家，在建筑行業(yè)中一直倡導(dǎo)節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，所以工程造價(jià)的管理尤為重要。近些年科技信息化的發(fā)展，將BIM技術(shù)加入了建筑工程中，參與了工程造價(jià)管理，已經(jīng)取得了初步的成效。

1 BIM技術(shù)的概括

BIM技術(shù)是指建筑信息模型（Building Information Modeling，又稱(chēng)建筑信息模擬），在2002年被Autodesk公司首次提出，作為一種可以運(yùn)用在建筑全過(guò)程中的技術(shù)，從建筑工作的開(kāi)始籌備、運(yùn)作、到工程竣工，BIM實(shí)現(xiàn)了建筑信息的集合，在全球業(yè)界范圍內(nèi)得到了廣泛認(rèn)可和投入使用。所謂BI技術(shù)就是通過(guò)數(shù)字化技術(shù)給建筑工程建立虛擬的三維模型，將建筑物結(jié)構(gòu)的幾何信息、專(zhuān)業(yè)屬性和狀態(tài)信息等建立在同一個(gè)信息數(shù)據(jù)庫(kù)中，達(dá)成信息集成化，對(duì)于工程相關(guān)利益方而言，這是一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)工程信息交換和分享很好的平臺(tái)；另外，BIM建立的信息庫(kù)還可以在工程進(jìn)展過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且更改數(shù)據(jù)，大大減少了在工程進(jìn)程中失誤和糾紛的出現(xiàn)，提高了信息準(zhǔn)確性，給了工程開(kāi)展一個(gè)重要的保障和有力支撐，同時(shí)也提高了工程進(jìn)展效率，節(jié)約資源和成本，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

2 BIM技術(shù)的特點(diǎn)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

工程造價(jià)是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)周密的工作，其數(shù)據(jù)處理復(fù)雜，蘊(yùn)含信息豐富，讓工程造價(jià)在一項(xiàng)建筑工作中擔(dān)當(dāng)著極其重要的角色，工程造價(jià)的工作是需要進(jìn)行對(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)期和實(shí)際所需進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估和預(yù)測(cè)，這就要求從事該行業(yè)的工作人員需要具備包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑材料市場(chǎng)風(fēng)向等一系列的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，如此繁瑣的工作需要從業(yè)人員細(xì)致對(duì)待，更要求從業(yè)人員必須具備較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷革新，定額換算的不及時(shí)更新、對(duì)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料信息的掌握不及時(shí)，都會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的發(fā)生。在這個(gè)基礎(chǔ)上，工程造價(jià)管理就需要一定的技術(shù)支撐，幫助從業(yè)人員在進(jìn)行工程造價(jià)工作中能夠有更多的技術(shù)支撐。以下我們將從BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用出發(fā)，了解BIM技術(shù)的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性和優(yōu)化管理等特點(diǎn)。

2.1 投資階段

在工程項(xiàng)目建設(shè)工作中，投資階段作為整個(gè)計(jì)劃的伊始，在工程建設(shè)項(xiàng)目中起著極其重要的作用。工程造價(jià)管理需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算控制，才能為后續(xù)的設(shè)計(jì)階段和施工階段的開(kāi)展建立有序的工作基礎(chǔ)。在投資階段，工作人員利用BIM技術(shù)對(duì)負(fù)責(zé)施工建筑項(xiàng)目的造價(jià)構(gòu)建信息模擬化，再將工程所需清單中的全部數(shù)據(jù)輸入數(shù)據(jù)庫(kù)，比起傳統(tǒng)的工程造價(jià)以圖紙進(jìn)行工程數(shù)據(jù)整理，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)通過(guò)建立建筑三維

立體模型將龐大的數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來(lái)，然后在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行科學(xué)合集評(píng)估，其中包含了此項(xiàng)工程建設(shè)的材料信息、所需人力成本信息、機(jī)械物料價(jià)格，以及其他管理費(fèi)用等。造價(jià)師將所收集的造價(jià)信息與同類(lèi)型行業(yè)做對(duì)比即可進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，得出合理的造價(jià)信息后就可以根據(jù)建造的三位模型估算出該項(xiàng)目的工程造價(jià)，做出預(yù)算方案。

2.2 設(shè)計(jì)階段

現(xiàn)階段工程建設(shè)造價(jià)在對(duì)負(fù)責(zé)工程建設(shè)方的設(shè)計(jì)上，較多使用的是限額設(shè)計(jì)。顧名思義，限額設(shè)計(jì)是為了在滿(mǎn)足技術(shù)要求的技術(shù)上對(duì)投資和造價(jià)進(jìn)行限額；限額設(shè)計(jì)有兩個(gè)方面的內(nèi)容，一個(gè)是設(shè)計(jì)技術(shù)要求以項(xiàng)目局部設(shè)定投資以完成設(shè)計(jì)，二是參考上階段投資造價(jià)限額以完成設(shè)計(jì)。

在限額設(shè)計(jì)的使用過(guò)程中，項(xiàng)目投資各項(xiàng)估算在造價(jià)管理中需要將施工范圍的土木建筑、水電、人工等各項(xiàng)內(nèi)容分開(kāi)評(píng)估，繁瑣復(fù)雜的體制設(shè)計(jì)無(wú)疑給后期在圖紙審查與設(shè)計(jì)交底時(shí)帶來(lái)了不便之處；同時(shí)，還有一些建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)建筑時(shí)仍采用傳統(tǒng)的平面圖紙作為設(shè)計(jì)原稿，在缺少專(zhuān)業(yè)的平面設(shè)計(jì)人員對(duì)其進(jìn)行相關(guān)檢查或者是核對(duì)的前提下，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在操作過(guò)程中很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)失誤，參數(shù)不明確等情況，從而導(dǎo)致工程施工中的突發(fā)事件的發(fā)生，輕則損失錢(qián)財(cái)，重則危害生命。BIM技術(shù)的運(yùn)用，把傳統(tǒng)的平面圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢暬牧Ⅲw建筑模擬信息技術(shù)，各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息能清晰地呈現(xiàn)在設(shè)計(jì)模型上，實(shí)現(xiàn)信息的整合和共享，為工程造價(jià)管理順利進(jìn)行帶來(lái)了很大的幫助。

2.3 施工階段

做好了前期的工程籌備計(jì)劃工作，在相關(guān)參與單位都滿(mǎn)意的情況下，建筑工程會(huì)進(jìn)入到施工階段。這個(gè)階段的開(kāi)展意味著工程項(xiàng)目正式落地啟動(dòng)，是造價(jià)管理工作中難度較大的環(huán)節(jié)。一項(xiàng)建筑工程的開(kāi)展到結(jié)束，周期是比較長(zhǎng)的，而市場(chǎng)的變化是日新月異的，所以在施工過(guò)程中容易出現(xiàn)很多變動(dòng)，比如人工是否合理分配、材料的價(jià)格是否能夠及時(shí)更新，這些數(shù)據(jù)的變化都給工程造價(jià)管理帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的施工賬目多為人力計(jì)算，在操作過(guò)程中會(huì)存在模糊不清，或者是出現(xiàn)吃公款的現(xiàn)象，通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用，利用三維計(jì)算軟件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作量，計(jì)算資金分配進(jìn)度，將不必要的輸出剔除，做到合理有效控制成本；其次在施工過(guò)程中，工程進(jìn)度的準(zhǔn)確跟進(jìn)也很重要，BIM技術(shù)應(yīng)用在實(shí)際施工過(guò)程中時(shí)刻更新進(jìn)度數(shù)據(jù)，清晰呈現(xiàn)每一個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)展，以及能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)在實(shí)際施工中容易出現(xiàn)的差異化問(wèn)題，避免了工程造價(jià)管理失誤等現(xiàn)象，該技術(shù)的精準(zhǔn)分析大大縮短了人工分析的時(shí)間和工作量，能夠在最短的時(shí)間內(nèi)完成工作，提高了造價(jià)管理效率。

2.4 竣工階段

工程在竣工階段，并不意味著工程的結(jié)束，是否能夠順利完成最終驗(yàn)收和結(jié)算很是關(guān)鍵。BIM技術(shù)自始至終都在整個(gè)工程建設(shè)做有力的支撐。在竣工階段，BIM技術(shù)需要準(zhǔn)確記錄各個(gè)施工環(huán)節(jié)信息并做儲(chǔ)存，一是用來(lái)判斷該工程項(xiàng)目適合符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到成功驗(yàn)收的目的，二是施工階段整體費(fèi)用的核算，通過(guò)BIM將階段化環(huán)節(jié)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)化和分析并存底，如后期需要重新核對(duì)賬目，或者是發(fā)生特殊情況，這些信息可以隨時(shí)調(diào)出為核算工作做好相關(guān)工作的信息輔助，避免出現(xiàn)后續(xù)產(chǎn)生糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可尋的情況。

3 結(jié)束語(yǔ)

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理技術(shù)存在著信息管理不精確，人員安排不合理，造價(jià)信息不能及時(shí)得到更新等問(wèn)題，從而導(dǎo)致整個(gè)工程進(jìn)度慢，工作效率不高，影響整個(gè)建筑工程進(jìn)度。在BIM技術(shù)的加入后，工程造價(jià)管理明顯出現(xiàn)了好的變化，從投資決策、到設(shè)計(jì)項(xiàng)目、施工階段都在一直更新該項(xiàng)目的數(shù)據(jù)庫(kù)，就是為了能夠在失誤發(fā)生之前及時(shí)做修改，第一時(shí)間扭轉(zhuǎn)局面，同時(shí)在工程進(jìn)展中能夠不斷完善細(xì)節(jié)問(wèn)題，充分利用現(xiàn)有資源，調(diào)節(jié)各部門(mén)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，有效避免人力、財(cái)力的過(guò)度浪費(fèi)。通過(guò)BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化數(shù)據(jù)管理，將我國(guó)的建筑行業(yè)工程造價(jià)管理總體水平提高了一個(gè)層次。