防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運用

張幸媛

（青海泰豐建筑工程有限責任公司 青海西寧 810001）

1 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)要點分析

1.1 外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程施工中，外墻結(jié)構(gòu)往往會受到各類外部因素的影響，且影響程度較為明顯。為此，在房屋建筑工程設(shè)計與施工過程中，需結(jié)合實際情況，采取各類合理措施加強外墻防滲施工質(zhì)量。施工人員可結(jié)合工程質(zhì)量要求攪拌水泥砂漿，并將水泥砂漿均勻涂抹在外墻上，保證外墻面的平整度與密實度。同時，盡可能的避免水泥砂漿中摻入雜物影響水泥砂漿純度，確保建筑工程質(zhì)量安全。在外墻抹灰施工中，可結(jié)合工程標準要求進行灑水保濕，以提高整個結(jié)構(gòu)的平整度與清潔度。另外，在每一層施工環(huán)節(jié)，均需全面落實質(zhì)量控制措施，從而最大限度的預防裂縫問題。

1.2 衛(wèi)生間防滲漏

若廚衛(wèi)空間存在大量積水，則需要采取防水處理措施，以免積水過量影響防滲施工的正常進行。需要格外注意的是，此環(huán)節(jié)選擇的排水管道應(yīng)避免選擇套管。再者，樓板澆圈與供熱管的防水處理需要引起高度重視。在工程設(shè)計前，要做好考察工作。若現(xiàn)場勘察條件不便，還需做好數(shù)據(jù)調(diào)研工作，以加強設(shè)計圖紙的科學合理性。在管道支架安裝環(huán)節(jié)，要嚴格按照標準規(guī)范執(zhí)行技術(shù)操作，從而最大限度的提高安裝質(zhì)量。

1.3 屋面防滲漏

在房屋建筑工程中，屋面主要承擔著保溫隔熱、承重以及防滲漏的工程，因為具有重要作用，故而正在工程施工的過程中，應(yīng)最大程度的保證操作的質(zhì)量。

首先，根據(jù)房屋工程所在地的氣候特點以及現(xiàn)場實際情況，選擇與工程相適應(yīng)的溫度卷材以及防滲漏材料，并嚴格依據(jù)施工規(guī)范進行施工操作。在進行防水材料涂抹之前，應(yīng)先進行試驗性的操作，反復對材料性能進行檢測，在涂抹過程中，則應(yīng)保證涂抹的厚度一致均勻。

其次，當上層涂抹材料逐漸變?yōu)槟钋屹|(zhì)量合格后，才可以進行下一層的涂抹。在完成涂抹工序之后，則可以開始進行注水試驗階段。注水試驗需要按照由低到高進行操作，以最大程度的保證其平整壓實度。

最后，在每層的鋪設(shè)過程中，均需要按照相關(guān)的標準及規(guī)范嚴格執(zhí)行，當發(fā)現(xiàn)問題時，需盡快且徹底的的進行處理。在房屋建筑工程中，應(yīng)保證其具有較好的攔蓄性及中間的不間斷性，以此避免溫度出現(xiàn)大幅變化時，發(fā)生裂縫問題。

2 滲漏發(fā)生的原因

因為房屋建筑工程的施工環(huán)節(jié)較多，所以其滲漏問題也較多。如衛(wèi)生間滲漏，其高發(fā)原因主要是衛(wèi)生間的用水量大、防水材料與水接觸的時間、機會也更多。其次，如果在廚衛(wèi)施工時，未能使用合格的防水材料，也會很大程度的出現(xiàn)滲漏問題。在施工的過程中，如果混凝土的施工質(zhì)量未能達到規(guī)定的標準要求，也會導致滲漏問題的發(fā)生。最后，就廚衛(wèi)防滲施工而言，最后的閉水試驗也是非常重要的，如果施工人員在此環(huán)節(jié)出現(xiàn)疏漏，則會為后期廚衛(wèi)的使用埋下滲漏的隱患。

總的來說，在房建工程中，導致工程出現(xiàn)滲漏的原因，筆者認為主要是集中在以下幾點：

（1）工程設(shè)計存在問題。設(shè)計人員在工程施工之前未能對施工現(xiàn)場進行詳細的勘察，對工程的具體情況未能做到全面了解，所以在后期的設(shè)計過程中，容易因為對當?shù)氐臍夂蛞约碍h(huán)境缺乏全面考量，致使設(shè)計方案缺乏全面性以及合理性。

（2）設(shè)計人員缺乏防滲漏的設(shè)計經(jīng)驗。例如，在對房屋建筑的保溫屋面進行設(shè)計時，因為其經(jīng)驗不足，所以沒有對排氣口進行足夠的設(shè)計以及預留，如此一來，是房屋投入使用后，保溫層中會出現(xiàn)大量的水氣，而這些水氣卻無法得到及時的蒸發(fā)，進而致使建筑內(nèi)的防水層出現(xiàn)破壞，房屋建筑滲漏問題產(chǎn)生。

（3）施工材料未能達到工程的標準要求。在我國當前的民用建筑中，多采用瀝青油氈紙來作為防水材料，而此材料的特點是含蠟量很高，所以具有較好的防水性能，但也是因為含蠟量高，所以對溫度有嚴格要求。如果溫度低于預定溫度，則材料容易出現(xiàn)干裂，防水性能受到干擾，如果溫度超過預定溫度，則蠟的防水性能也會下降，進而出現(xiàn)房屋滲漏問題。故而在實際施工過程中，需要對防水材料進行科學選擇，避免選擇一些低劣防水材料或是卷材，以此保證房屋建筑的防滲漏效果。

（4）工程管理監(jiān)管不當。相對工業(yè)建筑而言，房屋建筑的施工工期相對較短，但因為工程量往往很大，所以就對施工效率提出了更高的要求，如此一來，也就會導致一味追求工期而忽視工程建設(shè)質(zhì)量的問題。而就防水環(huán)節(jié)而言，就可能存在施工不嚴謹不達標的問題，進而導致滲漏問題的發(fā)生。

3 完善房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的具體策略

3.1 編制完整的防滲漏施工方案

為改進房屋建筑防滲漏工程質(zhì)量，可采取如下幾方面措施：①注重防滲漏施工方案的合理性與可行性。技術(shù)人員要深入現(xiàn)場進行考察，采集有效信息，并在此基礎(chǔ)上，編制完善的設(shè)計方案；②在完成設(shè)計方案后進行客觀驗證。以國家現(xiàn)行法律法規(guī)為基準，編制完整的防滲漏施工方案。

3.2 增強防滲漏施工技術(shù)人員綜合素質(zhì)

施工技術(shù)的應(yīng)用效果直接決定了整個房屋建筑工程的防滲漏施工質(zhì)量。近年來，伴隨科技水平的提高與領(lǐng)域拓展，現(xiàn)有施工技術(shù)已無法滿足現(xiàn)代房屋建筑工程基本需求。為此，施工企業(yè)應(yīng)秉承與時俱進的基本原則，不斷優(yōu)化改進施工技術(shù)。此外，施工企業(yè)要定期組織施工人員培訓工作，不斷提升其施工技術(shù)水平，強化職業(yè)道德素養(yǎng)，防止因利益關(guān)系而采用不合理的施工工藝。

3.3 嚴格檢查防水材料質(zhì)量

嚴格控制防水材料質(zhì)量是提高房屋建筑工程防滲漏施工質(zhì)量的關(guān)鍵手段。當下，建筑材料市場中充斥著大量的劣質(zhì)防水材料。施工企業(yè)在采購建材時，需注重材料質(zhì)量檢查工作，以免使用劣質(zhì)材料影響房屋建筑工程質(zhì)量安全。同時，施工企業(yè)要避免因節(jié)約投資成本采購劣質(zhì)防水材料，并對防水材料進行質(zhì)量檢查，從而確保材料的合格率。

3.4 加強施工技術(shù)控制工作

加強施工技術(shù)管理是保證房屋建筑工程防滲漏施工質(zhì)量的重要舉措。首先，對混凝土結(jié)構(gòu)實行表層滾壓、提漿、收水與抹光處理。其次，在混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護環(huán)節(jié)，在保溫層內(nèi)設(shè)置排氣縫，充分發(fā)揮保溫與防水性能，且持續(xù)不間斷的澆筑混凝土。最后，嚴格控制廚衛(wèi)管線與設(shè)備，以免結(jié)構(gòu)裂縫引發(fā)滲漏等不良現(xiàn)象。

3.5 加大施工現(xiàn)場管理力度

管理工作落實不到位是導致房屋建筑工程滲漏問題的主要原因。在防滲漏施工過程中，施工企業(yè)務(wù)必加大對現(xiàn)場施工管理的力度，并將追責制度落實到實際施工環(huán)節(jié)，全方位動態(tài)控制整個施工流程，確保各道工序都符合標準要求。尤其是重點防滲漏部位，要加大監(jiān)控力度，一旦察覺問題，需立即采取調(diào)整措施，從而提高防滲漏施工質(zhì)量，增大整個房屋建筑工程的安全系數(shù)。

4 結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術(shù)是非常重要的，其需要施工人員對滲漏發(fā)生的位置以及原因有明確的了解，進而在此次基礎(chǔ)上，編制完整的防滲漏施工方案、增強防滲漏施工技術(shù)人員綜合素質(zhì)、嚴格檢查防水材料質(zhì)量、加強施工技術(shù)控制工作以及加大施工現(xiàn)場管理力度等，最終保障工程的施工質(zhì)量，滿足人們的居住需求。