建筑工程概預算對造價的影響及控制策略

田徑

（中交四公局第二工程有限公司 北京市 101100）

概預算工作的編制能夠在很大程度上保障施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此在開展概預算編制工作時，一定要實現(xiàn)做好施工前的準備工作，并且對管理人員以及技術(shù)、相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)進行嚴格的考核，從而實現(xiàn)對工程施工中各種資源的科學配置與良好運用。此外通過嚴謹?shù)目己斯ぷ鬟€能對工程施工中存在的不足予以及時的發(fā)現(xiàn)，從而采用科學的措施進行解決和優(yōu)化，幫助企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。其次就是科學的概預算工作還能幫助企業(yè)在質(zhì)量管理和進度管理的基礎(chǔ)之上實現(xiàn)成本的管理的目標。最后就是科學的概預算工作能夠?qū)ζ髽I(yè)當下的管理能力以及技術(shù)綜合能力開展詳細的測評，對影響施工的各種因素進行全面的分析，從而在最大程度上提高工程順利的開展，企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)。

1 建筑工程概預算編制和工程造價間關(guān)系

要充分發(fā)揮概預算編制工作對工程造價的積極作用，首先需要做的就是要對二者之間的關(guān)系予以科學的明確，并且不斷提高企業(yè)管理人員對概預算編制工作的認識和重視度，從而為概預算編制工作的順利開展奠定良好的基礎(chǔ)條件。在概預算編制時，為了確保編制的科學性，要嚴格依據(jù)工程設(shè)計的文件以及圖紙并且相關(guān)的計費標準來確定。而且概預算的編制不管是對工程施工的進度還是工程的資金投入情況都有重要的影響，所以在工程管理工作中，必須對其予以高度的重視，從而幫助企業(yè)更好的獲得較好的經(jīng)濟效益。再有，相關(guān)的管理部門還要在預算編制的基礎(chǔ)之上來進行工程造價的管理和控制，為造價提供可靠的數(shù)據(jù)支撐，提高資產(chǎn)的利用率，降低資金使用的風險。因為通過概預算的編制內(nèi)容，能夠清楚的看到項目實際開展過程中費用的應(yīng)用情況，由此來為工程資源的分配和投資，管理工作提供可靠的參考。由此可見，概預算編制工作與工程造價工作之間的關(guān)系是非常密切的，二者都能夠幫助企業(yè)對施工成本進行良好的控制，從而實現(xiàn)更高的經(jīng)濟效益。

2 建筑工程造價預算工作的意義

首先，工程的良好開展必須要以完善的工程造價作為基礎(chǔ)進行，只有這樣才能實現(xiàn)對施工中人員與機械設(shè)備的科學配置；其次就是因為工程造價包括諸多項內(nèi)容，比如圖紙設(shè)計預算、材料預算、設(shè)備預算等等，所以通過合理的造價預算能夠?qū)こ痰娜^程進行良好的控制，從而實現(xiàn)效益的最大化。因此，建筑工程造價影響著工程的各個環(huán)節(jié)，各個方面，其對工程的良好開展意義重大，同時對推進我國城市化進程的發(fā)展，區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展都是非常重要的。

3 建筑工程概預算編制對造價的影響

3.1 材料價格變動對工程造價的影響

在工程施工中，工程材料所占據(jù)的成本費用都是很大的一項支出，而且材料價格的變動也會在很大程度上影響整個工程預算金額以及利潤的核算工作。但是當前材料市場并不穩(wěn)定，所以其隨時會受到市場價格變動的影響，因此就會直接影響材料實際的價格與預算中的價格不一致，而一旦價格出現(xiàn)上漲時，就會直接影響到工程施工的順利開展，使得起初的預算金額出現(xiàn)很大的差距，對工程施工不能產(chǎn)生科學的指導，最終影響企業(yè)最終利潤的獲得。因此即便是預算工作人員在預算編制之前對現(xiàn)有的材料市場做出了科學的考察與分析，但是在實際的預算編制過程中，為確保預算結(jié)果的精確度，依然需要在預算金額中加入適當?shù)臐q幅，從而來有效的縮小因為市場價格變動而使預算參考價值下降的情況。

3.2 施工設(shè)計對工程造價的影響

在建筑過程施工中，如果出現(xiàn)施工方案的改變和施工工藝的調(diào)整都會對工程預算產(chǎn)生不同程度上的影響，而工程預算制定的標準主要也是為了通過對施工成本以及工藝安全等方面的內(nèi)容進行有效的控制來實現(xiàn)對工程整體施工的科學管理，確保施工的可行性以及施工的安全性。而工程概預算編制的精確性可以說是工程造價管理的基礎(chǔ)，所以在造價管理時，為了確保造價的科學性，就必須要對各種施工材料、相關(guān)的工藝或者施工效果等多方面的原因來開展復合性的預算，而且要確保其精確性，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計的數(shù)據(jù)與工程的實際情況出現(xiàn)不一致的情況，必然會給工程造價產(chǎn)生不同程度的影響。通常情況下，工程實際施工費用會高出預算費用的10%以內(nèi)，這也是可以接受的范圍，但是如果工程實際費用高出預算費用10%以上之多，那么施工風險就會在大幅度上提高，而且嚴重時還會導致工程進度受到阻礙，甚至資金鏈斷裂的嚴重問題。因此在概預算編制工作時，預算人員必須要對工程設(shè)計以及所涉及到的相關(guān)工藝進行嚴格的預算控制，只有這樣才能在很大程度上保障造價預算的精確性以及可行性。

3.3 預算造價計算方式及參考數(shù)據(jù)對工程造價的影響

在進行工程預算編制工作時，預算工作人員大多會使用到很多計算公式，同時還會參考到很多施工材料以及價格參考數(shù)據(jù)等。但是伴隨科學技術(shù)的飛速發(fā)展，不管是在建筑施工工藝方面還是在施工材料方面、還是施工技術(shù)方面都得到了更新和優(yōu)化，因此導致傳統(tǒng)的計算標注和方式已經(jīng)與當前建筑預算工作的實際需要，從而導致一些計算誤差的出現(xiàn)，再加上很多參考數(shù)據(jù)和工程實際發(fā)生的數(shù)據(jù)之間會存在一定的誤差，因此也會在很大程度上導致概預算編制的結(jié)果出現(xiàn)偏差和誤差，進而影響工程造價的精確性。

4 增強建筑工程概預算編制有效性的措施

4.1 合理應(yīng)用工程計量清單

工程量清單對于整個工程的預算設(shè)置有著非常重要的意義，首先通過科學的工程量清單能夠?qū)υ牧系膬r格以及數(shù)量進行清楚的記錄，因此在此基礎(chǔ)之上進行成本預算控制就會比較方便和容易。而要實現(xiàn)工程量清單對成本預算進行科學指導，首先預算人員就必須要對當前建筑市場的整體環(huán)境有詳細的了解，對國家的相關(guān)政策、市場的價格以及施工項目的氣候情況，都要進行詳細的了解，并且在此基礎(chǔ)之上來進行清單的編制工作，由此來充分保障清單編制的合理性。再有就是預算編制人員還要對施工圖紙了解透徹，對施工中的各個環(huán)節(jié)以及原材料的價格情況、機械設(shè)備的價格情況都要有一定的了解，由此來依據(jù)市場情況制定科學的定額清單。

4.2 提高概預算編制信息化

伴隨信息化水平的不斷提高，自動信息已經(jīng)成為人們生產(chǎn)和生活中不可缺少的一部分，其為人們提供了很大的便利。而在工程概預算編制工作中如果將信息技術(shù)予以良好的應(yīng)用的話也能夠在很長程度上避免人工誤差的出現(xiàn)，提高概預算編制的準確性，而且還能節(jié)省大量的人力資源，這對推動建筑企業(yè)的良好發(fā)展是非常重要的。基于此，預算編制人員要不斷的學習，通過先進的科學技術(shù)來充實自己，不斷提高自身的專業(yè)技能水平，從而使概預算編制工作更加精確和科學。而且企業(yè)的管理層也要為其配置相應(yīng)的計算機設(shè)備，定期對其進行內(nèi)部培訓或者邀請外部專家對其進行培訓或指導，由此來為企業(yè)成本管理提供可靠的保障。

4.3 重視建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)

在工程施工中，圖紙可以說是工程施工的基礎(chǔ)，因此圖紙設(shè)計的科學與否對工程建設(shè)的質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響，而且同時還會影響工程造價的管理水平。因此在圖紙設(shè)計階段，建設(shè)單位一定要選擇信譽良好，資質(zhì)健全的設(shè)計單位，由此對施工圖紙進行嚴格的控制。再有就是在施工過程中可能會出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，而這時也需要設(shè)計單位參與到其中，施工單位要與設(shè)計單位進行及時的溝通，對變更的必要性以及相關(guān)的細節(jié)都要進行詳細的討論，在最大程度上降低變更出現(xiàn)的概率。

4.4 完善建筑工程造價管控機制

完善建筑工程造價管控機制，對避免工程造價超出預算具有重要作用。在建筑工程施工初期，施工企業(yè)需要對市場施工材料的動態(tài)情況進行全面考察，盡可能選擇長期合作的材料供應(yīng)商簽訂供需合同，從而有效避免一些麻煩，并杜絕由于市場變化而發(fā)生的施工材料價格浮動的情況，實現(xiàn)對工程造價的合理管控。

4.5 提升預算管理人員素質(zhì)水平

工程預算人員的專業(yè)技術(shù)和綜合素質(zhì)直接影響著預算編制的質(zhì)量，所以施工單位必須要不斷提高預算編制人員的專業(yè)水平，首先預算工作人員必須要對工程的實際情況有詳細的了解，還要對國家的相關(guān)政策以及市場的價格情況有全面的認識，再有就是對施工圖紙的設(shè)計情況，原材料的使用數(shù)量、價格等，都要有全面的認識。相關(guān)部門要定期對其進行科學的系統(tǒng)的培訓，使其對工程的各個環(huán)節(jié)都有詳細的認識，對實時信息能夠清晰掌握，從而提高自身的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，做出更加科學的預算。

4.6 對建筑施工材料的價格進行實時掌控

工程施工中，材料的價格在很大程度上影響著工程造價的管理，因此預算工作人員必須要對當?shù)氐牟牧鲜袌鲞M行充分的調(diào)查和分析。但是從工程施工到竣工會經(jīng)過很長的一段時間，而這段時間內(nèi)材料的價格會出現(xiàn)不同程度上的變動，因此為了確保概預算工作編制的科學性、可行性，預算工作人員必須要對材料的價格進行從分的了解。比如在某一個階段，如果施工材料比較高的話，采購人員就要適當?shù)倪x擇一些價格相對比較便宜的材料，但是同時要保障材料的質(zhì)量能夠滿足施工的要求，由此來實現(xiàn)在確保施工成本的同時有可以替代的材料，從而可以保證施工企業(yè)的經(jīng)濟利益。

4.7 全方位考量施工涉及費用的相關(guān)項目

為了保障預算的準確性，預算人員必須要對工程施工中所涉及到的各種材料進行充分的歸納，而且還要對材料的價格進行可靠的調(diào)查，充分保障數(shù)據(jù)采集的準確性，為預算工作的編制提供可靠的數(shù)據(jù)。此外在整個工期內(nèi)，施工材料可能會出現(xiàn)不同程度上的浮動，因此為了保障預算編制結(jié)果與工程實際發(fā)生的費用更加的接近，預算工作人員在做預算編制時就要對材料價格的浮動率計算在內(nèi)。同時工程施工中還會涉及到很多其他的費用，因為為了保障預算的科學，預算人員還要對施工單位的綜合實力，比如經(jīng)營的規(guī)模，工程施工的難度以及機械設(shè)備租賃費用、人工費的支出等都要予以詳細的計算，由此通過開展全方面的計算，來保障預算產(chǎn)出值的精確性，從而為施工企業(yè)提供可見可靠的數(shù)據(jù)支撐，為管理層各項決策的決定提供可靠的依據(jù)。

總之，在建筑工程建設(shè)過程中，不僅要關(guān)注到工程施工的質(zhì)量和進度，同時還需要對施工成本的費用和造價進行嚴格的控制，而概預算工作的編制在很大程度上影響著工程成本的管理，因此在工程施工以前必須要依據(jù)工程的實際情況來對概預算工作進行編制，只有這樣才能為工程造價的管理提供可靠的參考數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)利益的獲得提供可靠的保證。