房建施工防滲漏施工技術(shù)探析

楊青芬

1 房建工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

1.1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是建筑最重要的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，也是最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位，因此必須提高墻體的抗?jié)B能力?？紤]到砌筑外墻方式可能會(huì)因?yàn)椴牧喜煌?、膨脹系?shù)不同而產(chǎn)生裂縫，因此可采用鋁模全混凝土代替。其次，在外墻陽(yáng)角位置設(shè)置控制線，加強(qiáng)對(duì)鋁模質(zhì)量的檢查不但簡(jiǎn)化了施工工序，而且還能提高墻體結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量。此外，通過(guò)設(shè)置EPS外墻線條可提高對(duì)外墻平整度和垂直度的控制，改善外墻整體美觀性。在具體施工時(shí)一般使用空心雙層塑料板，并設(shè)置L形塑料板，將其安裝在外墻一側(cè)可有效防止雨水進(jìn)入墻體而導(dǎo)致墻體脫落或滲漏等問(wèn)題的出現(xiàn)。在進(jìn)行雙層塑料面板施工時(shí)首先要檢查非承重墻體鋼筋安裝的質(zhì)量，然后將L形塑料板設(shè)置在非承重墻體的上部并進(jìn)行固定，隔離板則安裝在非承重墻體的頂部和結(jié)構(gòu)梁的下部，可在結(jié)構(gòu)梁與非承重墻之間形成一道防水隔離層，該隔離層可起到良好的抗?jié)B漏作用。為省去抹灰工序，還可以通過(guò)控制線的設(shè)置來(lái)保持整體結(jié)構(gòu)的平整性，在進(jìn)行外墻上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)為免出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)而引起滲漏，可不拆除某個(gè)預(yù)留模板并對(duì)外墻模板進(jìn)行合理調(diào)整。最后，必須重視對(duì)鋁模板質(zhì)量的檢查，尤其要重點(diǎn)檢查墻柱和與地面交接的部分，做好嚴(yán)格的測(cè)量控制工作，控制墻面平整度和垂直度在0～5mm范圍內(nèi)，同時(shí)要求在澆筑好混凝土的12h后再拆除鋁模板，控制好混凝土的坍落度和含氣量，以免因混凝土施工質(zhì)量問(wèn)題而為之后出現(xiàn)漏水問(wèn)題埋下安全隱患。

1.2 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間因?yàn)榈叵鹿艿辣姸啵砸踩菀壮霈F(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏的問(wèn)題。比如水管破裂就會(huì)引起嚴(yán)重的堵塞和漏水，為此要求必須加強(qiáng)管道設(shè)計(jì)，控制管道焊接工序，優(yōu)化滲水試驗(yàn)。對(duì)于水管材料的使用，要求將轉(zhuǎn)換接頭設(shè)置在落水管與下水管之間，使用防腐蝕性較強(qiáng)的水管材料，且做好防腐處理，以此提高管道的抗腐蝕能力，延長(zhǎng)管道的使用壽命。其次，要求加強(qiáng)對(duì)地面的檢查，保證地面平整并設(shè)置坡向地漏，合理的地漏設(shè)置可使積水及時(shí)排除而避免了漏水或堵塞問(wèn)題的出現(xiàn)。此外在管道連接時(shí)要注意接口形式的合理選擇，為有效解決管道熱脹冷縮的問(wèn)題，在進(jìn)行穿墻處理時(shí)必須使用鋼管套來(lái)提高連接的嚴(yán)密性。最后值得一提的是必須處理好各工序間的關(guān)系，避免直接在地面釘鑿或打孔而破壞地面的防水層，使其無(wú)法發(fā)揮防水作用。

1.3 屋面防滲漏施工技術(shù)

首先，為使屋面積水能及時(shí)排出，在施工前要對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，優(yōu)化施工方案保證設(shè)計(jì)的防水系統(tǒng)滿足本次工程實(shí)際排水要求。其次，要綜合考慮建筑物周圍情況以及當(dāng)?shù)啬杲邓闆r，合理設(shè)置排水點(diǎn)和排水坡度，使積水可以順利排出。另外，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案合理選擇技術(shù)手段，密切關(guān)注房屋屋面板的施工，做好對(duì)屋面板施工的質(zhì)量監(jiān)督，提升屋面防水的質(zhì)量，可在最大程度上減少施工質(zhì)量和安全問(wèn)題的出現(xiàn)。

1.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于高層建筑施工，還要注意加強(qiáng)對(duì)地下室防滲漏問(wèn)題的控制。尤其應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工縫的處理，保證混凝土的質(zhì)量，選擇抗?jié)B性好、抗?jié)B等級(jí)合理的的材料可減少結(jié)構(gòu)變形問(wèn)題，進(jìn)而減少滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。此外還要合理設(shè)置止水帶，加強(qiáng)對(duì)地面和墻面的施工控制，要求墻體連接部分略高于地面的高度，并保證在施工硬化時(shí)墻體與地面部分均未出現(xiàn)水分。最后，在澆筑結(jié)束后通過(guò)有效的養(yǎng)護(hù)措施來(lái)充分發(fā)揮地下室的防滲漏作用。

2 房建工程防滲漏施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1 做好施工圖紙的審查

首先在施工前必須要做好全面的準(zhǔn)備工作，其中最重要的是要加強(qiáng)對(duì)工程實(shí)際情況的調(diào)查，通過(guò)實(shí)地勘察獲取詳細(xì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并在合理分析后制定施工圖紙。為避免因設(shè)計(jì)問(wèn)題而影響工程質(zhì)量，還要加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審查，組織相關(guān)人員對(duì)圖紙的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)檢查，尤其要注意圖紙中和材料、機(jī)械設(shè)備有關(guān)的內(nèi)容，保證所選擇的材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格等符合實(shí)際工程施工要求。只有設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容和國(guó)家以及行業(yè)規(guī)定相符合，并滿足實(shí)際工程施工的需要，才能保證整個(gè)工程的質(zhì)量。

2.2 保證施工材料和設(shè)備質(zhì)量

其次在施工前要加強(qiáng)對(duì)材料和機(jī)械設(shè)備的檢查與測(cè)試，要求采購(gòu)人員按照具體工程要求合理選購(gòu)，尤其要注意材料設(shè)備的類型和規(guī)格，必須對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)合格證以及質(zhì)檢報(bào)告進(jìn)行檢查。同時(shí)在進(jìn)場(chǎng)前做好嚴(yán)格的檢查檢測(cè)工作，禁止和工程施工要求不相符合的材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。最后因?yàn)楣こ谭罎B漏施工時(shí)一方面本身現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，另一方面防滲漏施工對(duì)技術(shù)、人員和材料設(shè)備的要求較高，且工序復(fù)雜，因此必須加強(qiáng)材料設(shè)備的保管，避免材料堆放引起化學(xué)反應(yīng)而影響材料的性能，避免因防火防潮措施不當(dāng)而引起自燃自爆、破壞材料的問(wèn)題。

2.3 提高施工人員綜合素質(zhì)

房建工程防滲漏施工對(duì)技術(shù)人員的要求很高，不僅要詳細(xì)了解該環(huán)節(jié)施工的具體內(nèi)容、要求規(guī)范，而且還必須嚴(yán)格按照施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等加強(qiáng)對(duì)各個(gè)防滲漏環(huán)節(jié)與部分的檢查控制，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)遺漏都可能會(huì)使建筑出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。因此，在施工前要做好對(duì)技術(shù)人員的集中培訓(xùn)，一方面使他們了解工程具體內(nèi)容和具體要求，另一方面也是為使技術(shù)人員及時(shí)了解和掌握最新的防滲漏施工技術(shù)，了解施工圖紙要求，正確掌握對(duì)新材料、新設(shè)備和新技術(shù)的應(yīng)用方法。此外，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)制度，尤其應(yīng)完善考核制度和獎(jiǎng)懲制，打造一支技術(shù)過(guò)硬、素質(zhì)較強(qiáng)的專業(yè)隊(duì)伍，從而保證工程防滲漏施工的質(zhì)量。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房建工程防滲漏施工應(yīng)將堵和疏結(jié)合起來(lái)，尤其要加強(qiáng)對(duì)滲漏節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量防控，做好對(duì)圖紙的審核、嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，保證各結(jié)構(gòu)防水功能完整，做好對(duì)各個(gè)交界面、防水工作面的清理，對(duì)于容易產(chǎn)生滲漏的節(jié)點(diǎn)必須采取合適的措施進(jìn)行防水控制，可避免發(fā)生大面積漏水現(xiàn)象。