建筑屋面防水施工存在的問題與對(duì)策

侯麗香

（山西二建集團(tuán)有限公司 山西太原 030013）

建筑防水是房屋屋面施工的重點(diǎn)，加強(qiáng)屋面防水施工有利于提升建筑物的穩(wěn)固性和安全性。如果屋面防水處理不當(dāng)，建筑物可能會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等情況，影響建設(shè)物的正常使用和降低建筑物的使用壽命。本文具體就建筑屋面防水施工存在的問題及對(duì)策進(jìn)行介紹和分析。

1 建筑屋面防水施工概述

屋面防水施工是屋面施工的重要一環(huán)，一般包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面剛性防水、瓦屋面防水、屋面接縫密封防水。屋面防水工程需要在適宜的氣候環(huán)境下進(jìn)行施工才能夠確保工程質(zhì)量。當(dāng)前滲漏是住宅建筑工程普遍存在的一大痼疾，也是客戶投訴的重災(zāi)區(qū)之一，其主要是因?yàn)槲菝娣浪幚聿划?dāng)造成的，其背后的原因有：①建設(shè)單位選擇價(jià)格低廉、質(zhì)量較差的施工材料；②沒有在要求的氣候環(huán)境下進(jìn)行施工；③施工完成后沒有進(jìn)行恰當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)工作。[1]

2 建筑屋面防水施工存在的問題

2.1 防水設(shè)計(jì)不合理

屋面排水設(shè)計(jì)是關(guān)乎屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，進(jìn)行屋面排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該綜合進(jìn)行考慮，還要結(jié)合建筑物的特殊要求進(jìn)行。當(dāng)前，我國防水工程技術(shù)法律法規(guī)還不夠完善，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)無具體的法律法規(guī)可以遵循，進(jìn)而導(dǎo)致建筑屋面發(fā)生滲漏。再者，建筑屋面防水設(shè)計(jì)中存在的主要問題就是設(shè)計(jì)人員不能夠依據(jù)建筑物所在地的氣候條件、暴雨強(qiáng)度、冰雪融化在屋面的泄流面積等綜合進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此設(shè)計(jì)中得出的排水管的管徑、安置位置以及管道的數(shù)量可能不恰當(dāng)。[2]

2.2 防水材料不合理

材料類型質(zhì)量將會(huì)直接影響建筑屋面防水施工的質(zhì)量，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步，我國不斷推出新型建筑防水材料。但是部門建筑防水材料的質(zhì)量仍舊存在一定的問題，這是造成屋面漏水的重要原因之一。另外在選擇防水工程材料時(shí)，也需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，包括暴雨強(qiáng)度、光照強(qiáng)度等綜合進(jìn)行選擇，但是當(dāng)前工作人員在工作中很容易忽視這一點(diǎn)，在選擇材料之后，也沒有對(duì)材料的防水效果進(jìn)行核對(duì)，因而導(dǎo)致屋面防水施工的效果較差。

2.3 防水施工細(xì)節(jié)不到位

屋面防水施工涉及多處細(xì)節(jié)，細(xì)節(jié)工作不到位將會(huì)嚴(yán)重影響防水的效果。我國建筑屋面防水效果不好很大原因在于細(xì)節(jié)工作沒有到位，一是防水基層的設(shè)置，為確保防水基層和防水材料能夠密切的結(jié)合，防水基層應(yīng)該是平整、光滑且具有較高強(qiáng)度的，但是防水技術(shù)應(yīng)用過程中卻很難做到這點(diǎn)；二是細(xì)部節(jié)點(diǎn)，如檐溝、雨水口等應(yīng)該科學(xué)合理的布局，這種節(jié)點(diǎn)部位受氣候影響較大，因此應(yīng)該進(jìn)行仔細(xì)的位置設(shè)計(jì)和選擇合適的材料，否則很難確保防水質(zhì)量。[3]

2.4 忽視對(duì)屋面的養(yǎng)護(hù)管理

工程竣工交接后，業(yè)主在使用過程中，由于缺乏專業(yè)知識(shí)和技能，業(yè)主可能無法對(duì)屋面進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，從而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。再者，有的業(yè)主在房屋建筑使用過程中存在著在屋面隨意堆放雜物的問題，使得屋面形成了常年積水，常年積水也是導(dǎo)致房屋滲透的重要原因之一。因此，物業(yè)管理人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)業(yè)主和建筑物的管理，引導(dǎo)業(yè)主加強(qiáng)房屋屋頂?shù)酿B(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁業(yè)主在屋面上隨意堆放雜物。

3 建筑屋面防水施工對(duì)策

房屋滲漏問題在建筑工程中較為常見，對(duì)于建筑壽命和人們生活來說都產(chǎn)生較大影響。施工單位需要結(jié)合工程情況采取合理的屋面防水施工方式，從多方面考慮影響屋面施工的因素，切實(shí)提升建筑物防水性能。下面我們就建筑屋面防水施工對(duì)策進(jìn)行介紹和分析：

3.1 大力規(guī)范防水市場(chǎng)

防水材料的質(zhì)量和使用將直接影響建筑屋面防水施工的質(zhì)量，為此政府相關(guān)管理部門應(yīng)該加強(qiáng)市場(chǎng)管理，規(guī)范防水材料行業(yè)，對(duì)于生產(chǎn)、銷售假冒偽劣防水產(chǎn)品的廠家和商家要給予嚴(yán)厲的懲處，取締這些不合格的生產(chǎn)商和銷售商。再者，當(dāng)前我國推行綠色可持續(xù)發(fā)展，屋面防水施工過程中要鼓勵(lì)應(yīng)用綠色材料和綠色使用技術(shù)，如瀝青瓦屋面、單層卷材屋面、種植屋面等，加強(qiáng)屋面防水施工的綠色化。

3.2 合理設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)、設(shè)置分格縫

由于屋面很容易遭受外部環(huán)境影響，因此排水系統(tǒng)必須以工程實(shí)際和使用要求為導(dǎo)向合理設(shè)置，綜合考慮各種因素。系統(tǒng)設(shè)計(jì)之前需要對(duì)日照、風(fēng)力等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和處理，并以此為基礎(chǔ)來設(shè)計(jì)相應(yīng)的防水標(biāo)準(zhǔn)。防水施工時(shí)應(yīng)在屋面板支持端附近進(jìn)行分格縫的設(shè)計(jì)，同時(shí)需要與板縫、轉(zhuǎn)折處將存在的裂縫集中到分格縫處，對(duì)板面開裂問題進(jìn)行規(guī)避。實(shí)際施工還需要間距進(jìn)行控制，若間距超過6m，則應(yīng)選擇V型的分格縫。此外，還應(yīng)重視分格縫相應(yīng)的尺寸，應(yīng)盡量確保其尺寸與防水層厚度相統(tǒng)一。如果施工將分格縫看作是排氣管，那么可以適當(dāng)增加縫隙距離。[4]

3.3 屋面內(nèi)找平層技術(shù)

當(dāng)前施工過程中主要是利用水泥砂漿作屋面的整體找平層。其中不同的建筑物對(duì)找平層提出了不同的要求，工作人員需要依據(jù)具體情況進(jìn)行具體的操作。下面我們簡(jiǎn)要介紹找平層的常規(guī)要求：一是厚度要求，當(dāng)建筑物的結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆混凝土整體板時(shí)。水泥砂漿厚度一般控制在15～20mm，如果結(jié)構(gòu)層為裝配式混凝土板，則需要增大厚度，水泥砂漿的厚度要大于20mm，一般需要控制在30mm以內(nèi)。如果找平層采用的材料不同，其厚度也會(huì)不同。另外，還要注意找平層的排水坡度，一般而言采用結(jié)構(gòu)找平層時(shí)坡度應(yīng)該小于3%。[4]

3.4 重視剛性防水層和鋼筋網(wǎng)片施工，關(guān)注施工細(xì)節(jié)

基于混凝土防水層設(shè)計(jì)雙向冷拔鋼筋網(wǎng)片是提升屋面防水性能的重要舉措，同時(shí)該項(xiàng)施工還需要對(duì)分格縫進(jìn)行合理處理。需要在防水層上對(duì)鋼筋網(wǎng)片位置進(jìn)行調(diào)整，避免高溫可能引發(fā)的裂縫問題。施工時(shí)還需要對(duì)混凝土厚度進(jìn)行控制，重視施工細(xì)節(jié)。屋面施工需要關(guān)注細(xì)部處理，合理處理落水口。施工時(shí)應(yīng)在落水口位置合理設(shè)置止水環(huán)落水頭，并且在檐口澆筑時(shí)完成埋設(shè)處理。進(jìn)行卷材鋪設(shè)時(shí)還應(yīng)確保收口插入到相應(yīng)的落水頭中，并根據(jù)工程情況選擇相應(yīng)配比的水泥砂漿來填充落水口。此外，應(yīng)把凹槽設(shè)置在地漏上方，并用密封材料來處理凹槽，做到填嵌密實(shí)。隨后應(yīng)將防水卷材鋪貼到側(cè)面和底面。最后，還應(yīng)重視穿屋面管道防水施工。如果有管道需要穿過屋面，那么應(yīng)在屋面板澆筑之前埋設(shè)好相應(yīng)的鋼套，并將對(duì)止水環(huán)進(jìn)行焊接，切實(shí)提升防水性能。

3.5 重視工程施工養(yǎng)護(hù)

施工過程中要注重對(duì)工程的養(yǎng)護(hù)工作，以確保施工質(zhì)量。為確保施工質(zhì)量，可以合理的設(shè)置隔離層，綜合考量建筑物所在地區(qū)的環(huán)境、氣候等因素，來設(shè)施隔離層，例如可以刷一層底油作為隔離層，為加強(qiáng)防水效果可以在底油上再涂刷一層剛性防水材料。屋面防水施工完成之后，為加強(qiáng)保護(hù)可以在防水層和完成面之間修葺保護(hù)層，以對(duì)防水層進(jìn)行有效的保護(hù)。在增設(shè)保護(hù)層之前，首先需要對(duì)防水層進(jìn)行相應(yīng)的閉水、淋水實(shí)驗(yàn)，然后待合格之后，可以利用混凝土來加設(shè)保護(hù)層。

4 總結(jié)

建筑屋面防水施工是屋面施工的重要一環(huán)，屋面漏水將嚴(yán)重影響房屋建筑的使用壽命。為提升建筑屋面防水施工的質(zhì)量，需要加強(qiáng)施工材料選擇，合理設(shè)計(jì)構(gòu)造，注重施工細(xì)節(jié)等，從而提升屋面防水施工的質(zhì)量?？傊菝娣浪┕つ軌蛴行У难娱L(zhǎng)建筑的使用壽命，屋面防水施工要加強(qiáng)設(shè)計(jì)、材料、施工過程管理，嚴(yán)格控制，從而確保其功能和耐久性。