高校修繕工程電氣施工要點分析與管理

劉銘華 河南工業(yè)大學(xué) 后勤服務(wù)中心

隨著我國高等教育由“精英教育”向“普及教育”轉(zhuǎn)變和高校招生規(guī)模不斷擴大，需要新建大量基礎(chǔ)設(shè)施。這些建筑每年都在超負(fù)荷運轉(zhuǎn)，科技發(fā)展提高了電氣標(biāo)準(zhǔn)，致使老舊建筑不達標(biāo)，且存在火災(zāi)隱患。要想提高老舊建筑功能，就需對其修繕。

一、高校修繕改造工程概念與特點

在高校的發(fā)展中，隨著校園建筑與基礎(chǔ)設(shè)施使用年數(shù)的遞增，因線路老化導(dǎo)致的問題頻出，其安全性和舒適性也逐漸降低，建筑的使用功能也將因需要而發(fā)生變化。因此，需要對校園建筑和基礎(chǔ)設(shè)施進行修繕，使其滿足高發(fā)展的實際需求。所謂高校修繕改造工程指的是由于校園建筑功能有變，依法依規(guī)實施招標(biāo)，由具有建筑資質(zhì)的企業(yè)實施的老舊建筑的改造工程。修繕改造工程有八大特點：一是涉及工種多，二是施工點分散、三是工期短、四是工程金額不大，五是工程施工隨意性強，六是工程計價方式不固定，七是工程時間多集中在寒暑假，八是牽扯部門多等特點。

二、電氣施工管理要點分析

高校修繕工程中的電氣施工是常見的修繕項目，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，校園老舊建筑中的電氣設(shè)施無論從能源消耗上來看，還是從安全性能上來看，均不能達到當(dāng)前電氣標(biāo)準(zhǔn)。有些建筑中的線路遠遠超出了使用年限。電氣施工大致可劃分為強電施工和弱電施工，電氣施工管理要點多為弱電施工，比如照明、開關(guān)插座、應(yīng)急電源、消防和智能化等方面的施工項目。根據(jù)作者多年從事電氣施工管理的經(jīng)驗，電氣施工管理應(yīng)理從立項、設(shè)計時就開始了全過程管理，而非僅僅是施工時的階段管理。全過程管理的目的是為了提高被修繕部位電氣供應(yīng)水平以滿足實際需求。

三、高校修繕改造工程電氣施工全過程管理

（一）修繕申報

高校修繕工程是由需修繕建筑與設(shè)施使用部門提出修繕申請（公共設(shè)施修繕由后勤部門提出申請），再國有資產(chǎn)管理部門預(yù)估修繕預(yù)算，再由修繕管理部門依據(jù)學(xué)校修繕資金預(yù)算，結(jié)合各學(xué)院、系部和使用部門修繕要求，實地調(diào)研來確實修繕工程計劃和預(yù)算，報請校長辦公會議審批。此階段管理內(nèi)容主要是初步了解需修繕項目的具體情況，并從專業(yè)視角對電氣施范圍做出分析，提出建議。

（二）施工設(shè)計

施工效率的高低取決于施工設(shè)計的科學(xué)性和可行性。在修繕工程獲批后，要對修繕工程在預(yù)算范圍內(nèi)進行設(shè)計，與使用單位深度溝通修繕內(nèi)容、目標(biāo)，并完成修繕施工程圖紙。電氣管理在此階段的任務(wù)是在設(shè)計稿初步完成后，認(rèn)真審閱設(shè)計稿并提出修改建議，匯總使用方、施工方達成的審圖意見，報請主管領(lǐng)導(dǎo)，核定圖紙設(shè)計。圖紙設(shè)計要簡明清晰，主要包括施工圖紙、預(yù)算、材料清單等。

（三）招標(biāo)與施工

依法依規(guī)進行招標(biāo)，在確定中標(biāo)施工企業(yè)之后，就進了正式施工階段，電氣施工管理的要素包括質(zhì)量、工期和成本控制。根據(jù)修繕工程的施工進度計劃，編制電氣施工專項進度計劃，確保每一個施工要點都要明確要求和成本控制。嚴(yán)格遵守施工規(guī)章與項目計劃及進程圖表定期對電氣修繕進行實地勘察，分析并確定進度，認(rèn)真研判工期延遲的原因，對突發(fā)事件要有預(yù)案，及時糾偏，直到工程按預(yù)定的工期完工。施工質(zhì)量控制則是通過旁站檢查、測量和試驗的方式進行。

（四）嚴(yán)把資質(zhì)和材料關(guān)

修繕工程管理人員一定要嚴(yán)把施工人員的資質(zhì)關(guān)，對進場的材料要認(rèn)真材料，是否與材料清單中的材料一致。要按成本管理要求全面掌握電氣施工定額和成本核算信息。對施工合同約定條款進行逐條研究，對工程結(jié)算方式、成本構(gòu)成等要了如指掌，嚴(yán)格工程變更與簽證。

（五）圖紙會審及變更

為了拆除需要修繕部位，需要對前期設(shè)計的施工圖紙進行會審，適時地對其進行變更。這是因為施工圖紙在施工開始后會遇到前期沒有考慮到的問題，因此需要對施工圖紙進行會審，對需要變更的地方要進行科學(xué)的變更。比如在電氣施工后，有些部位或是房間使用單位對電氣修繕改造有了新的要求，需要使用單位提出書面申請，經(jīng)建設(shè)管理部門和設(shè)計部門共同確認(rèn)后方能變更。這類變更需要在墻面抹灰或是貼瓷磚之前提出申請。

（六）原有線路拆除

施工前要全面掌握施工用電來源及線路布局，電氣修繕改造需要拆除舊的線路和設(shè)施，為了減少不必要的損失，應(yīng)認(rèn)真勘定拆除范圍，盡量做到不修繕地方不折。因此高校修繕工程多為局部改造，或是部分裝修，工程范圍外的設(shè)施一定要保證能正常使用，以免干擾學(xué)校的正常教學(xué)與科研秩序。拆除施工中的電氣管理主要是核實電氣拆除工程量，對無須折除的設(shè)備和線路實施保護。

（七）電氣前期施工

根據(jù)施工程序，電氣前期施工的內(nèi)容主要包括：預(yù)埋預(yù)布管路，安裝配電箱體，預(yù)留孔洞等。管理內(nèi)容則是對管路預(yù)埋、過墻穿樓板施工、配電箱體就位等技術(shù)進行全面而細(xì)致的檢查，以確保施工質(zhì)量，各項指標(biāo)符合國家規(guī)范，所用材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

如在施工管理中發(fā)現(xiàn)布管不規(guī)范、預(yù)埋不到位、防火封堵不達標(biāo)等問題，需要勒令施工單位停止施工，及時糾錯。

（八）調(diào)試與驗收

修繕工程電氣改造施工結(jié)束后，需經(jīng)一周的調(diào)試方可進行驗收工作。如果在調(diào)試階段出現(xiàn)問題，施工方要及時糾正，確保后續(xù)使用無問題。在進行調(diào)試的同時，要做好電氣施工分部分項驗收的準(zhǔn)備，難收合格后交付使用單位。如使用單位在未完工驗收前安裝部分設(shè)備，可以視情況配合使用單位進行安裝，前提是不能影響整體施工。

四、結(jié)束語

高校修繕改造工程管理需要發(fā)時代同步，在實踐中不斷總結(jié)探索，將學(xué)校發(fā)展利益放在首位，以修繕改造為主要手段，提高高校單體硬件設(shè)施條件，滿足廣大師生需求。