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    建筑企業(yè)經(jīng)營與創(chuàng)新管理對策

    2020-01-20 00:46:07張鯤西昌邛海旅游投資開發(fā)有限責(zé)任公司
    環(huán)球市場 2020年17期
    關(guān)鍵詞:經(jīng)營建筑施工

    張鯤 西昌邛海旅游投資開發(fā)有限責(zé)任公司

    最近幾年以來,隨著我國社會經(jīng)濟(jì)快速提升和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),我國的建筑領(lǐng)域發(fā)展快速,在這樣的背景下建筑企業(yè)經(jīng)營管理的外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境均有了很大改善[1]。但與此同時,建筑企業(yè)之間的競爭也越來越激烈,很多建筑企業(yè)在市場競爭中面臨著非常大的壓力[2]。在復(fù)雜的建筑市場環(huán)境下,建筑企業(yè)如果想獲得發(fā)展就必須對其經(jīng)營管理理念進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新,在充分考慮企業(yè)自身特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,改進(jìn)企業(yè)經(jīng)營管理制度,從而提升企業(yè)的經(jīng)營和創(chuàng)新管理能力,促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展[3]。本文在分析建筑企業(yè)經(jīng)營管理特征的基礎(chǔ)上,結(jié)合筆者實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),重點(diǎn)闡述了建筑企業(yè)在經(jīng)營與創(chuàng)新管理方面的思考,對于促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展具有重要的理論意義和實(shí)踐意義。

    一、建筑企業(yè)經(jīng)營管理特征分析

    (1)管理制度特征。建筑企業(yè)在經(jīng)營時必須以誠實(shí)守信為準(zhǔn)則,一旦與業(yè)主簽訂施工合同,就必須嚴(yán)格按照合同執(zhí)行,加強(qiáng)合同管理。結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對企業(yè)制定的規(guī)章管理制度不斷的完善。強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理,保障施工管理質(zhì)量。另外,考慮到建筑施工需要用到很多施工技術(shù),建筑企業(yè)要加大投入提升企業(yè)技術(shù)水平。根據(jù)規(guī)章制度強(qiáng)化對施工設(shè)備的管理與維護(hù)保養(yǎng)。

    (2)企業(yè)計劃特征。建筑企業(yè)在日常經(jīng)營管理中需要制定很多企業(yè)計劃,根據(jù)計劃編制對象不同可以將企業(yè)計劃劃分成為兩種類型,第1 種為以企業(yè)自身為對象的計劃,第2 種為以工程項(xiàng)目為對象的計劃。上述兩種類型的企業(yè)計劃并非獨(dú)立存在,兩者之間存在相互緊密的聯(lián)系。比如第1 種企業(yè)計劃必須服務(wù)于第2 種企業(yè)計劃,但第2 種企業(yè)計劃必須是在第1 種企業(yè)計劃的基礎(chǔ)上來制定的。

    (3)預(yù)算體制特征。建筑企業(yè)在開展項(xiàng)目施工時需要對施工價格進(jìn)行計算,這是企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)和前提。企業(yè)在預(yù)估施工價格時有一套完整的方法,即充分考慮工程項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)及其組成結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)算,預(yù)算結(jié)果作為項(xiàng)目投標(biāo)以及最終結(jié)算的重要參考。建筑企業(yè)必須加強(qiáng)核算意識,這樣才能夠提升企業(yè)管理水平。

    (4)資金占用特征。建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)是施工周期長、資金投入大,所以建筑企業(yè)在日常經(jīng)營和管理時需要投入大量的資金。為降低建筑企業(yè)的資金風(fēng)險,必須強(qiáng)化資金支付流程管理,對數(shù)額較大的資金支付必須重點(diǎn)審核[1]。

    二、建筑企業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題分析

    (一)建筑企業(yè)現(xiàn)狀分析

    最近幾年以來,隨著我國建筑領(lǐng)域的快速發(fā)展,涌現(xiàn)出了大量的建筑企業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計,我國當(dāng)前階段注冊的建筑企業(yè)數(shù)量超過幾萬家,涉及員工數(shù)量超過幾千萬,正在建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目數(shù)量超過100 萬。在數(shù)據(jù)上看我國的建筑行業(yè)非?;钴S,處于蓬勃發(fā)展時期。但充分總結(jié)我國建筑行業(yè)現(xiàn)狀,可以發(fā)現(xiàn)整體上存在很多問題。比如,與國外建筑企業(yè)相比較而言,我國建筑企業(yè)的施工技術(shù)和施工設(shè)備相對較為落后,現(xiàn)場施工人員勞動強(qiáng)度比較密集和強(qiáng)大,建筑項(xiàng)目資金鏈以及最終的施工質(zhì)量均得不到有效保障。出現(xiàn)以上問題的根本原因在于建筑企業(yè)的經(jīng)營與管理不善,導(dǎo)致整個建筑隊(duì)伍不是非常穩(wěn)定。為促進(jìn)我國建筑行業(yè)的更好更快發(fā)展,建筑企業(yè)必須重視這些存在的問題,并采取措施盡快解決問題。

    就宏觀層面而言,任何問題的出現(xiàn)都是在長時間發(fā)展過程中逐漸形成的,對于建筑企業(yè)而言同樣如此。就微觀層面而言,出現(xiàn)這些問題的原因在于部分企業(yè)在日常經(jīng)營管理過程中管理能力不足。在激烈的建筑市場競爭環(huán)境下,這些管理能力不足的建筑企業(yè)必然會逐漸被市場淘汰。因此企業(yè)要想在市場上立足,并不斷擴(kuò)大市場份額,必須在經(jīng)營與管理上進(jìn)行不斷創(chuàng)新,提升建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)能力,擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

    (二)建筑企業(yè)經(jīng)營與管理中存在的重點(diǎn)問題分析

    企業(yè)經(jīng)營與管理理念、創(chuàng)新意識會對建筑企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生決定性的影響,只有重視問題并解決問題,才能夠確保建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前階段我國建筑企業(yè)經(jīng)營與管理中存在的問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

    (1)忽略可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。企業(yè)要獲得較好的發(fā)展,必須制定科學(xué)合理的戰(zhàn)略規(guī)劃。但是部分建筑企業(yè)在制定戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃時,并沒有充分考慮到企業(yè)自身的實(shí)際情況以及整個行業(yè)的發(fā)展趨勢,導(dǎo)致制定的發(fā)展戰(zhàn)略缺乏可持續(xù)性,使得企業(yè)發(fā)展目標(biāo)不明確,在激烈的市場競爭中處于劣勢地位,無法很好的把握各種機(jī)會。

    (2)決策缺乏全面性。部分建筑企業(yè)在做重大決策時,并沒有充分吸收企業(yè)員工的建議和意見,而是完全執(zhí)行管理人員的意志。但是管理層人員由于認(rèn)識方面的缺陷,在做決策時往往存在一定的盲目性,很容易出現(xiàn)決策失誤的問題,導(dǎo)致建筑企業(yè)蒙受較大的經(jīng)濟(jì)損失,嚴(yán)重時使企業(yè)破產(chǎn)無法正常經(jīng)營。

    (3)企業(yè)管理基礎(chǔ)不足。當(dāng)前各建筑企業(yè)雖然都制定了成本管理和項(xiàng)目管理規(guī)章制度,但在制定制度時都是生搬硬套其他企業(yè)的條款和內(nèi)容,沒有做到因地制宜。另一方面,規(guī)章制度在實(shí)際執(zhí)行過程中沒有嚴(yán)格落實(shí),缺乏對應(yīng)的監(jiān)督管理機(jī)制,使得建筑企業(yè)內(nèi)部管理和施工過程管理相對混亂,提升了企業(yè)運(yùn)行成本,壓縮了利潤空間。

    新時代背景下我國很多建筑企業(yè)實(shí)施的經(jīng)營管理制度和理念無法滿足時代發(fā)展需求,暴露出了很多問題和缺陷,嚴(yán)重制約著建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。針對這些問題建筑企業(yè)必須不斷的結(jié)合實(shí)際情況創(chuàng)新管理思想與理念,才能促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展[2]。

    三、建筑企業(yè)經(jīng)營與創(chuàng)新管理對策研究

    (一)建設(shè)合同管理信息平臺,提升合同管理質(zhì)量

    建筑企業(yè)在開展經(jīng)營活動時都需要與業(yè)主簽訂合同,并且根據(jù)合同內(nèi)容開展建筑施工工作,因此合同管理質(zhì)量對建筑企業(yè)而言非常重要。隨著計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展,建筑企業(yè)完全可以利用先進(jìn)的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)并結(jié)合建筑企業(yè)自身實(shí)際情況建設(shè)合同管理信息平臺,企業(yè)內(nèi)部不同層次的人員可以在信息平臺中查閱并共享合同信息資料,這樣能夠顯著提升企業(yè)合同管理質(zhì)量和水平。另一方面,通過建立合同管理信息平臺,可以對合同管理各環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范化處理,將合同管理不同環(huán)節(jié)的責(zé)任和義務(wù)明確到不同人員身上。合同管理任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就直接追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,通過這樣的措施能夠顯著提升工作人員的責(zé)任心。

    (二)構(gòu)建科學(xué)的資金預(yù)算機(jī)制,強(qiáng)化資金管理

    資金和經(jīng)濟(jì)問題對建筑企業(yè)而言是至關(guān)重要的,直接決定了企業(yè)經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)效益,最終影響企業(yè)的生死存亡。企業(yè)在開展工程項(xiàng)目建設(shè)時,必須針對整個工程的支出預(yù)算和收入預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)計算,需要詳細(xì)計算到每一個施工環(huán)節(jié)的資金情況。在此基礎(chǔ)上計算出整個工程項(xiàng)目施工過程中每年需要支出的資金以及可以收回的資金。每年年初需要做好預(yù)算工作,年終需要做好決算工作。嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算制度是確保建筑企業(yè)資金開支的重要手段,在進(jìn)行資金支付時嚴(yán)格按照年初制定的預(yù)算情況進(jìn)行開支,可有效避免過度開支造成浪費(fèi)。另一方面,企業(yè)還需要建立并逐漸完善資金管理制度,在資金支付時必須掌握每筆資金的去向。

    (三)做好固定資產(chǎn)管理工作,合理利用閑置資產(chǎn)

    建筑企業(yè)在開展日常經(jīng)營工作時需要用到大量的固定資產(chǎn),必須嚴(yán)格按照我國相關(guān)的法律法規(guī)建立并在實(shí)踐中逐漸完善固定資產(chǎn)管理制度體系,對所有的固定資產(chǎn)都建立單獨(dú)的臺賬,每間隔一段時間對固定資產(chǎn)情況實(shí)施清查清算,確保登記的固定資產(chǎn)都能夠找到對應(yīng)的實(shí)物,避免出現(xiàn)固定資產(chǎn)流失的問題,從而讓建筑企業(yè)蒙受較大經(jīng)濟(jì)損失。在對固定資產(chǎn)進(jìn)行清查清算時還可以及時發(fā)現(xiàn)閑置的固定資產(chǎn),掌握不同固定資產(chǎn)的使用情況。對于閑置資產(chǎn)應(yīng)該采取措施進(jìn)行合理利用,避免資產(chǎn)浪費(fèi)。比如可以將閑置資產(chǎn)進(jìn)行出租獲得租金,對于價值不大的固定資產(chǎn)可以進(jìn)行拍賣或報廢處理。

    (四)強(qiáng)化項(xiàng)目管理體制,加大工程項(xiàng)目管理力度

    企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)是要有良好的信譽(yù)和品牌形象,同時企業(yè)收益要良好,要做到以上幾點(diǎn)就必須強(qiáng)化工程項(xiàng)目管理工作。企業(yè)需要制定科學(xué)完善的項(xiàng)目管理制度。最重要的是要建立責(zé)任制度,即將整個項(xiàng)目建設(shè)過程中不同環(huán)節(jié)的責(zé)任明確到不同管理人員及現(xiàn)場施工人員身上。將責(zé)任和個人的經(jīng)濟(jì)收入掛鉤,充分調(diào)動相關(guān)人員的工作積極性。在開展項(xiàng)目管理工作時,不僅要注重施工周期、施工質(zhì)量以及施工安全的管理,同樣也要注重成本管理工作,因?yàn)槌杀局苯記Q定了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。制定的項(xiàng)目管理機(jī)制在實(shí)踐中必須嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行,需要建立與之配套的監(jiān)督管理機(jī)制[3]。

    四、結(jié)束語

    當(dāng)前階段建筑市場競爭越來越激烈,企業(yè)必須不斷的創(chuàng)新經(jīng)營管理理念和思想,才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地,不斷地擴(kuò)大市場份額,確保企業(yè)高速發(fā)展。建筑企業(yè)在開展經(jīng)營管理工作時必須充分考慮建筑企業(yè)經(jīng)營的特征,并充分掌握當(dāng)前階段建筑企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀及其存在的問題,這樣才能夠針對性地提出應(yīng)對措施,從而不斷的實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理創(chuàng)新,促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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