淺論建筑工程概預算編制與審核的重要性

劉志恒 寧夏斯奧建設(shè)工程造價咨詢有限公司

科技的發(fā)展，各領(lǐng)域的技術(shù)水平逐漸提高，信息技術(shù)應(yīng)用更加廣泛的今天，如何實現(xiàn)建筑工程造價的最合理配置是業(yè)界一直以來最關(guān)注的話題，各大建筑公司都希望實現(xiàn)公司效益的最大化，減少多余的花費，最大程度展現(xiàn)經(jīng)濟上的效益優(yōu)勢，幫助建筑公司的發(fā)展取得最大的優(yōu)勢。

一、概預算編制與審核的重要意義

對于建筑工程項目而言，通過概預算編制及審核能夠?qū)Τ杀緦嵭杏行У墓芸?，其也是項目中的重點環(huán)節(jié)之一，更是工程造價的依據(jù)，其可以直接影響到項目的預期收益，以及施工所需時間。如想要嚴謹?shù)鼐幹瞥龈蓬A算方案，相關(guān)人員必須要對工程資金狀況全面分析，同時結(jié)合相關(guān)材料，以及規(guī)范制度來進行工作。概預算編制與審核是成本管理的關(guān)鍵所在，其對于建設(shè)單位來講是極其重要的，良好的工程概預算編制與審核，能夠顯著地提升企業(yè)的競爭力，幫助企業(yè)在市場中占據(jù)有利位置。在工程項目施工作業(yè)時，工作人員應(yīng)該實時分析項目的各項指標，并依據(jù)相關(guān)標準，做出項目預算超出的數(shù)目的計算，同時估算出工程項目的總投入，如此才能夠科學地制訂出成本管控條例。在對項目作業(yè)時，一旦對各項資源的管理，或者是相關(guān)工作人員管理過程中未按照標準要求進行工作，使得原有方案需更改，這時，就需要對變更的數(shù)據(jù)實時采集，同時依據(jù)施工圖紙的含義，調(diào)整概預算編制與審核方案。在這一過程中，能夠看出概預算編制與審核對于建筑工程項目的順利進行有著重要意義。

二、概預算編制與審核的控制辦法

（一）做好工程量清單概預算編制工作

通常，工程量清單編制工作應(yīng)嚴格依據(jù)工程量計價規(guī)則、國家建設(shè)行政管理部門所頒發(fā)的計價方法、建筑工程項目施工圖紙與施工方案等相關(guān)資料、建設(shè)工程項目標準圖集與工程驗收規(guī)范技術(shù)資料、招標文件針對工程量清單制定的編制要求等指導性資料。在編制工程量清單的過程中，必須堅持編制原則。將職責落實到工作人員個人。從微觀層次來看，工程量清單編制工作主要包括以下四項基本原則：（1）正確采取工程量清單的方式開展招標工作，將工程量清單作為招標文件重要內(nèi)容，由招標人員負責工程量清單的完整性和準確性。（2）在編制工程量清單的過程中，必須依次完成分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目等清單編制工作。（3）在編制分部分項工程項目的過程中應(yīng)寫明項目編碼、名稱、特征、計量單位與工程數(shù)量。其中，項目編碼用阿拉伯數(shù)字來表示；項目名稱須嚴格按照當前的計價規(guī)則所規(guī)定的名稱，同時結(jié)合建設(shè)項目具體內(nèi)容確定項目名稱；項目特征由當前的計價規(guī)則所規(guī)定；項目工程計量單位須謹遵當前計價規(guī)則中的計價單位。（4）如果有招標工作人員負責提供材料與設(shè)備的暫估單價，編制工程量清單時必須提供細致的單價報表。另外，在編制工程量清單的過程中，必須嚴格按照計價規(guī)則中計價內(nèi)容與順序?qū)嵤┚C合單價計算，在具體計算工作中，應(yīng)根據(jù)工程量清單項目內(nèi)容、特征描述和相關(guān)文件資料列出所需要計算的計價項目，按照工程定額依次計算人工費、材料費和機械費。

（二）構(gòu)建標準化的數(shù)據(jù)管理機制

在工程預算審核中，一些數(shù)據(jù)需要建立完善的數(shù)據(jù)管理機制，保障數(shù)據(jù)得到有效管理，按照工程造價管理類型進行造價管理的分類，將相同的數(shù)據(jù)錄入同一板塊中。首先，在板塊中需要按照一定規(guī)律，查找到相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫做出收集，每個板塊都必須交由專業(yè)的工作人員進行管理。然后，利用拓撲數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)形成完整的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，做好對各數(shù)據(jù)之間的連接，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)庫變化和數(shù)據(jù)之間的脫節(jié)。

（三）精準審核工程量和清單

（1）工程造價預算中工程量計算統(tǒng)計和造價核算是工程造價管理的兩個重要內(nèi)容，這兩項工作占了整個工程造價預算審核80%左右的時間。其中，工程量的計算又是工程造價的主體，因此工程量的審核是工程造價審核的難點和重點。在大數(shù)據(jù)時代背景下，工程造價預結(jié)算審核可以通過采用建立建筑三維模型，將CAD建筑二維圖紙通過算量軟件，根據(jù)軟件內(nèi)置的各清單、定額計算規(guī)則，考慮構(gòu)件圖元之間的扣減計算，實現(xiàn)工程量的自動統(tǒng)計。統(tǒng)計結(jié)果自動形成分層（部位）工程量統(tǒng)計、清單工程量統(tǒng)計、定額工程量統(tǒng)計等報表，并且工程量計算結(jié)果可以定位反查、分析計算規(guī)則模型。（2）探索利用工程造價指標分析，預判工程預結(jié)算審核的方向。工程造價指標是工程造價宏觀管理、決策的基礎(chǔ)，在工程建設(shè)過程中貫穿工程建設(shè)的全過程。工程造價指標可以在較短的時間內(nèi)對工程造價計算的準確性作出判斷，通過與類似典型工程的總造價指標、工程數(shù)量指標、費用指標、人材機消耗指標分析對比，可以發(fā)現(xiàn)存在的問題。工程造價指標在工程預算中的作用不僅沒有削弱，反而有強烈的要求和作用。現(xiàn)階段工程造價指標分析還停留在手工操作時代，且資料的積累、分析的工作量相當大，單單靠手工是無法完成的，難以系統(tǒng)地對工程造價資料進行全面的分析。因此，利用計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)通過大數(shù)據(jù)的平臺進行工程造價指標系統(tǒng)的建立和分析，是目前很重要的一項工作內(nèi)容。

（四）建立完整的審核方案

工程概預算管理也屬于其中的一種經(jīng)濟活動，因此在審核過程中也存在著一定的風險。相應(yīng)的審核人員在開展工程概預算過程中，也應(yīng)該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價審核主要包括在整個建筑工程項目中所涉及的各項內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標準來對其審核方案進行制定，這樣能夠減少在這其中所存在的風險。對于在建筑工程施工現(xiàn)場所可能出現(xiàn)的各項問題提前制定相應(yīng)解決措施，避免因為問題而影響審核工作質(zhì)量。

三、結(jié)語

總而言之，建筑工程中，項目的概預算編制與審核能夠決定其最終收益，所以應(yīng)該得到足夠的重視。