建筑安裝工程造價(jià)概預(yù)算中的審核工作研究

黃簫慶 寧夏中恒信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

根據(jù)目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)體制的改革發(fā)展，建筑安裝工程建設(shè)投資資金量越來(lái)越大，所以企業(yè)單位及國(guó)家相關(guān)部門(mén)，都會(huì)給工程造價(jià)設(shè)定全新的要求。在開(kāi)展建筑施工建設(shè)期間，工程造價(jià)與市場(chǎng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有著緊密聯(lián)系，只有對(duì)工程造價(jià)管理的核心部分加強(qiáng)管控，開(kāi)展動(dòng)態(tài)化的項(xiàng)目工程管控，才能為項(xiàng)目順利開(kāi)展提供有利的條件。

一、建筑安裝工程造價(jià)概預(yù)算審核重要性

一般來(lái)說(shuō)，在建筑安裝工程建設(shè)方面，涉及龐大的資金流量，而且涉及較多的項(xiàng)目種類(lèi)，所以對(duì)建筑安裝工程審核工作的開(kāi)展提出了較高的要求。因此，必須要提高對(duì)建筑安裝工程造價(jià)審核的重視程度。要想保證建筑安裝工程建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)的順利完成，建設(shè)單位要結(jié)合工程實(shí)際，集中整合建設(shè)工程造價(jià)審核和建筑安裝工程進(jìn)度，對(duì)建筑安裝工程造價(jià)審核工作進(jìn)行實(shí)時(shí)性監(jiān)督。通過(guò)工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的開(kāi)展，可以滿(mǎn)足建設(shè)工程成本控制需求，不斷提高資源配置的科學(xué)性和合理性，將資源浪費(fèi)問(wèn)題的出現(xiàn)概率降至最低，從而確保建筑企業(yè)工程效益最大化目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

二、建筑安裝工程造價(jià)概預(yù)算中審核工作優(yōu)化措施

（一）做好取費(fèi)審核

取費(fèi)審核的過(guò)程中需要與相關(guān)規(guī)定結(jié)合，根據(jù)合同簽訂時(shí)對(duì)審核的多個(gè)指標(biāo)制定作為參考依據(jù)。例如，審核取費(fèi)依據(jù)的精準(zhǔn)性保障，審核依據(jù)在實(shí)施中對(duì)相對(duì)應(yīng)的界限作出了明確的規(guī)定，當(dāng)界限被超出時(shí)，則實(shí)際取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該發(fā)生一定變化，如果沒(méi)有對(duì)取費(fèi)依據(jù)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，避免對(duì)取費(fèi)審核數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度造成影響。此外，取費(fèi)審核的過(guò)程中需要對(duì)取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行適當(dāng)考慮，這是因?yàn)椴煌娜≠M(fèi)費(fèi)率在取費(fèi)審核過(guò)程中會(huì)對(duì)結(jié)果產(chǎn)生一定影響。費(fèi)率發(fā)生浮動(dòng)，則取費(fèi)審核需要對(duì)其作出明確標(biāo)注，以此保證審核工作準(zhǔn)確。

（二）做好設(shè)計(jì)審核工作

施工組織設(shè)計(jì)直接決定影響項(xiàng)目施工成本。同時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)也是項(xiàng)目完成的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)階段的成本概預(yù)算審計(jì)非常重要。它可以有效提高工程施工效率，降低施工成本，為施工企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。此外，建設(shè)單位對(duì)索賠和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的認(rèn)識(shí)也應(yīng)該有所提高。一旦發(fā)生索賠或反索賠，必須及時(shí)采取有效措施減少公司的損失。例如，索賠問(wèn)題發(fā)生時(shí)，施工單位必須首先核實(shí)索賠規(guī)定的要求，對(duì)其是否符合有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行界定，明確雙方的責(zé)任。同時(shí)，業(yè)主還應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程的成本監(jiān)管，進(jìn)而有效降低自身的索賠風(fēng)險(xiǎn)。

（三）加大市場(chǎng)監(jiān)管力度

在工程造價(jià)概預(yù)算審核階段加大市場(chǎng)監(jiān)管力度是十分重要的，其中包括對(duì)上一年出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析并制定出解決措施或是預(yù)防措施，防止同類(lèi)型問(wèn)題的再次出現(xiàn)，以及要對(duì)造價(jià)咨詢(xún)工作實(shí)施信用評(píng)價(jià)。目前階段，在愈加激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)下，要求建筑行業(yè)的管理人員更加重視概預(yù)算的審核工作，堅(jiān)持誠(chéng)信公正的原則，為工程造價(jià)的概預(yù)算審核工作創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)環(huán)境，在開(kāi)展審核工作時(shí)，相關(guān)工作人員要公正、客觀的落實(shí)審核工作。此外，加強(qiáng)概預(yù)算審核工作的監(jiān)察是十分有必要的，一旦出現(xiàn)違反規(guī)定的現(xiàn)象，必須要嚴(yán)格處理，同時(shí)要明確審核監(jiān)管職責(zé)，做到權(quán)責(zé)到人，促進(jìn)工程造價(jià)概預(yù)算工作的有效落實(shí)。

（四）高度重視概預(yù)算編制工作

要想確保工程造價(jià)概預(yù)算審核效果的穩(wěn)步提升，必須要注重概預(yù)算編制工作的開(kāi)展。首先，在概預(yù)算編制工作實(shí)施之前，相關(guān)審核人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查分析，對(duì)施工狀況予以充分了解，將準(zhǔn)備工作落實(shí)下去。同時(shí)，還要分析好工程設(shè)計(jì)圖紙和地形勘測(cè)文件等，將各個(gè)施工環(huán)節(jié)的需求進(jìn)行不斷細(xì)化，準(zhǔn)確地進(jìn)行概預(yù)算編制工作。其次，對(duì)于概預(yù)算審核人員來(lái)說(shuō)，要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的思想進(jìn)行深入了解，集中整合好設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，遵循工程項(xiàng)目實(shí)際需求，為保證定額數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性提供一定的保障，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)等現(xiàn)象。最后，在工程造價(jià)概預(yù)算編制過(guò)程中，要控制好原材料價(jià)格，通常來(lái)說(shuō)，建筑材料造價(jià)，在工程總體造價(jià)中占有較高的比重，所以應(yīng)控制好建筑材料，確保概預(yù)算準(zhǔn)確性的穩(wěn)步提升。比如加強(qiáng)概預(yù)算數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建，將市場(chǎng)材料價(jià)格、性能等信息納入其中，對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行準(zhǔn)確估計(jì)，使概預(yù)算編制工作的精準(zhǔn)性和有效性大大提升。

（五）全面提升審核人員業(yè)務(wù)能力

首先，必須督促審核人員走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工結(jié)構(gòu)、施工工藝、施工技術(shù)、施工材料進(jìn)行全面了解，熟悉掌握施工流程，要能知道包含哪些施工內(nèi)容，具體的施工工序，當(dāng)施工人員對(duì)這些有全面了解之后，才能更好地開(kāi)展審核工作，提升審核業(yè)務(wù)水平。其次，必須保證審核人員對(duì)于審核方法和審核技術(shù)能夠全面掌握，組織相應(yīng)的培訓(xùn)工作，強(qiáng)化審核人員的審核新觀念，提高他們的職業(yè)道德素養(yǎng)。公路建設(shè)工程的造價(jià)概預(yù)算的審核人員，還要對(duì)審計(jì)方面的法律法規(guī)熟悉掌握。針對(duì)審核工作人員，要提升準(zhǔn)入機(jī)制，才能全面提升他們審核業(yè)務(wù)水平。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，結(jié)合項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)際，需要應(yīng)用合理有效的解決處理方法，從整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)投資以及資源配置等方面，盡可能地將各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)，讓項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成。