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在經(jīng)濟發(fā)展的同時環(huán)境問題也隨之而來，傳統(tǒng)的建筑模式在施工的過程中，施工速度過慢會對資源造成浪費；施工時出現(xiàn)的粉塵、煙氣等會造成空氣質量下降。對此，為了實現(xiàn)資源的合理利用和減少環(huán)境污染，裝配式建筑逐漸被人們了解，從而逐漸取代了傳統(tǒng)的建筑模式。在裝配式建筑中使用BIM技術可以使裝配式建筑的效率得到進一步的提升，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、BIM技術在裝配式建筑設計階段的應用價值

（一）提高設計效率

預制構件環(huán)節(jié)在裝配式建筑中有承上啟下的作用，在以往設計預制構件時，設計人員一般進行二維圖紙設計，因為圖紙過于抽象，在信息傳遞時就容易出現(xiàn)誤差，偏離設計人員的初衷，導致不同專業(yè)的人核對設計意圖時出現(xiàn)問題、構件碰撞事件頻繁發(fā)生，并且會有安全問題。

BIM技術的應用可以使以上設計時出現(xiàn)的問題得到改進，BIM技術的資源共享模式可以滿足建筑專業(yè)設計人員和結構設計人員等專業(yè)人員將自己專業(yè)的設計信息傳送至此，BIM技術還擁有碰撞與自我糾正功能，可以自動篩選出設計互相沖突的地方，同時可以找到設計信息模型需要改動的位置，方便其進行進一步完善，并可以同步修改的信息模型參數(shù)，同時資源共享平臺調取數(shù)據(jù)比較方便，使得各專業(yè)人員在自己工位上就可以進改進。構件設計的所有人員均可進入觀看數(shù)據(jù)和信息，減少了施工中交流的難度，讓施工變得方便快捷，提升了工程參與人員的滿意程度。

（二）構件設計更加標準

BIM技術使用的是立體模式完成建模，其中參數(shù)設計是BIM技術的核心特征之一。在設計時通常是把整個工程項目進行拆分，成為獨立的模塊，再根據(jù)工程需要將模塊進行優(yōu)化整合。首先需要建筑部建設完善構件庫，然后土建設計或機電設計再根據(jù)設計需要進行對比組合生成三維模型。BIM技術可以將設計的預制構件進行分組，讓設計人員能結合預制構件的各項性能和模型尺寸，降低預購件的種類，使設計更加科學合理和標準，

二、BIM技術在裝配式建筑施工階段的應用價值

（一）優(yōu)化預制構件現(xiàn)場的管理

裝配式建筑的現(xiàn)場有大量的預制構件，在實際工作進行管理時施工現(xiàn)場存放混亂經(jīng)常出現(xiàn)差錯，拖延了施工進程，拉長了施工時間。為了提高預制構件的現(xiàn)場管理效果，需要在BIM技術中融入RFID技術，即可以在生產(chǎn)預制構件時，將RFID芯片植入其中，芯片中有構件部位名稱和構件用途等信息，使預構件的信息方便物流配送人員和存儲驗收人員查看，降低了預構件驗收數(shù)據(jù)記錄錯誤和出入庫數(shù)據(jù)偏差的出現(xiàn)，節(jié)約了大量的人力和成本。預構件的現(xiàn)場管理現(xiàn)狀得到了改善，同時安裝人員可以根據(jù)需要直接調取預構件進行施工安裝，提高了施工效率。

（二）有效提高建筑工程管理水準

裝配式建筑的工藝較為煩瑣，機械化施工的要求較高，需要在施工方面進行嚴格把控。因此，在工程項目正式開工之前，需要用BIM技術模擬裝配式建筑的具體施工情況，優(yōu)化處理現(xiàn)場中的預制構件的整體流程，同時，對于現(xiàn)場可能出現(xiàn)的安全問題也要進行模擬，并整理出解決問題的方案。根據(jù)現(xiàn)場施工實際預案的情況模擬各個環(huán)節(jié)的建設工作，將現(xiàn)實施工中會出現(xiàn)的問題排除，保證建筑工程的質量和效率。此外，BIM技術還可以提高施工現(xiàn)場安排的合理性，優(yōu)化施工路線，提升預制材料和構件的效率，加快施工進程。

三、BIM技術在裝配式建筑運維階段的應用價值

（一）優(yōu)化運維管理系統(tǒng)

在進行運營維護時為了方便運維管理，可以將信息整合儲存在系統(tǒng)數(shù)據(jù)中，供用戶查詢信息。另外，將各類環(huán)境數(shù)據(jù)與BIM技術相結合，同時融入環(huán)境最低安全值的數(shù)據(jù)，一旦超出最低值可及時報警。安裝監(jiān)控系統(tǒng)，方便隨時了解裝配式建筑設備的運行狀態(tài)，對于設備負荷運行和保養(yǎng)維修等情況進行提醒，同時BIM信息系統(tǒng)可以滿足消防安全需求，顯示煙感報警、噴淋消防、防火閘門等最佳運行位置。所以，通過BIM技術可以最大限度的優(yōu)化設備運維系統(tǒng)，提高管理質量。

（二）有效控制項目成本

預制構件需要打印的圖紙多，BIM技術中的Revit軟件有自動出圖功能并且可以自動生成構件三維圖、剖面圖和詳圖，在軟件中修改其中一個模型數(shù)據(jù)，其余相關模型數(shù)據(jù)也會自動更新。使用Revit軟件作出的圖紙可以準確的體現(xiàn)出構件的工藝，降低了因反復修改造成的人力物力的浪費，方便控制項目成本。

四、結束語

綜上所述，BIM技術應用在裝配式建筑中可以提升裝配式建筑的設計水平，縮短建筑工程時長，還可以優(yōu)化建筑工程的各個環(huán)節(jié)，同時也是響應了我國節(jié)能減排的政策。因此，裝配式建筑工程施工單位應掌握BIM技術的各項功能，將其合理的應用在施工中的各個環(huán)節(jié)，使其最大限度的發(fā)揮應用價值。