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    建筑市場(chǎng)管理的重要意義及提升策略分析

    2020-01-18 20:14:19熊增強(qiáng)劉興宏青海國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)
    環(huán)球市場(chǎng) 2020年30期
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    一、引言

    建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開展已成為我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)的重要內(nèi)容之一,在我國建筑市場(chǎng)中,違反法定建設(shè)程序的情況依然存在,由此可見我國建筑市場(chǎng)管理工作仍然需要進(jìn)一步完善,基于此,本文則針對(duì)建筑市場(chǎng)管理的相關(guān)內(nèi)容展開討論。

    二、建筑市場(chǎng)管理的重要意義

    (一)有助于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序

    市場(chǎng)秩序的規(guī)范,是建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有序進(jìn)行的重要基礎(chǔ),而建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開展,能夠?qū)ㄖ袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)主體的行為進(jìn)行更好的約束,借助相應(yīng)的管理制度,減少市場(chǎng)活動(dòng)中的不規(guī)范行為,維護(hù)各經(jīng)濟(jì)主體的利益。具體而言,通過建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開展,確保建筑企業(yè)能夠嚴(yán)格遵守法律法規(guī)開展市場(chǎng)交易,謹(jǐn)防不正當(dāng)交易活動(dòng)的出現(xiàn),在保障建筑企業(yè)自身效益的同時(shí),更好的維護(hù)市場(chǎng)消費(fèi)者的利益。

    (二)有助于促進(jìn)建筑企業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)

    在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,必然會(huì)出現(xiàn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng),而建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開展,能夠促進(jìn)建筑企業(yè)之間的良性競(jìng)爭(zhēng),這也是促進(jìn)市場(chǎng)資源合理配置的重要途徑之一,所以,建筑市場(chǎng)管理有著重要的意義。比如,建筑市場(chǎng)市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開展,能夠有效防范不合理招投標(biāo)活動(dòng)的開展,為企業(yè)提供公平的機(jī)會(huì),進(jìn)而促進(jìn)建筑市場(chǎng)的良性發(fā)展。又如,一些建筑商故意積壓產(chǎn)品,并伺機(jī)哄抬物價(jià)謀取暴利,而建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)實(shí)施則能夠有效防范上述情況的出現(xiàn),所以建筑市場(chǎng)管理有著重要的意義。

    (三)有利于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的宏觀調(diào)控

    在建筑市場(chǎng)的建設(shè)發(fā)展中,宏觀調(diào)控工作的開展必不可少,因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)并不是完美無缺的,在特定的情況下進(jìn)行必要是宏觀調(diào)控,這樣才能夠確保我國建筑市場(chǎng)的良性發(fā)展。比如,在政府部門的嚴(yán)格控制下對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)審查進(jìn)行把關(guān),在政府相關(guān)部門的監(jiān)督下防止建筑項(xiàng)目的重復(fù)建設(shè),針對(duì)在運(yùn)營發(fā)展中出現(xiàn)環(huán)境污染、損害公眾利益的建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格查處,并以此維護(hù)公眾利益,并維護(hù)建筑市場(chǎng)以及社會(huì)的穩(wěn)定,由此可見,建筑市場(chǎng)管理有著重要的意義。

    三、建筑市場(chǎng)管理提升策略

    (一)注重政府部門公共服務(wù)職能的發(fā)揮

    政府相關(guān)管理部門是建筑市場(chǎng)管理工作的參與主體,為了不斷提升建筑市場(chǎng)管理效果,在管理工作實(shí)踐中要能夠充分發(fā)揮政府部門的服務(wù)職能。具體而言,管理部門要能夠從建筑市場(chǎng)信息的發(fā)布、招投標(biāo)、建筑企業(yè)信用管理、市場(chǎng)監(jiān)督等方面進(jìn)行科學(xué)的干預(yù),在政府部門的努力協(xié)調(diào)下,更好的平衡市場(chǎng)中個(gè)建筑主體的利益,以此充分展現(xiàn)政府部門在建筑市場(chǎng)的公共服務(wù)作用,這對(duì)于建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用。另外,管理部門要通過全面而深入的市場(chǎng)調(diào)查,積極查找建筑市場(chǎng)管理制度存在的漏洞,并及時(shí)改進(jìn),以此更好的維護(hù)市場(chǎng)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序。對(duì)建筑市場(chǎng)管理主體而言,要能夠摒棄傳統(tǒng)固化的管理理念,隨我宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化,不斷改進(jìn)其管理方法,以此不斷提升其公共服務(wù)效果,這對(duì)于建筑市場(chǎng)管理效果的提升有著重要的促進(jìn)作用。

    (二)嚴(yán)格法定建設(shè)程序管理

    在建筑市場(chǎng)管理工作中,嚴(yán)格法定建設(shè)程序管理,并對(duì)違反法定建設(shè)程序的行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處,以此更好的維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序。具體而言,首先要確保所有建筑工程都能夠嚴(yán)格執(zhí)行法定建設(shè)程序,嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理各項(xiàng)手續(xù)。其次,嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制,確保建設(shè)單位為建筑工程項(xiàng)目的第一責(zé)任人,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,一旦出現(xiàn)法律問題,則首先追究該建設(shè)單位的法律責(zé)任。再者,確保施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度的嚴(yán)格執(zhí)行,如果未經(jīng)過審查批準(zhǔn),堅(jiān)決不可使用。而如果在審查中發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)問題,則要求相關(guān)單位及時(shí)改正,如果修改后仍然無法通過審查,則不得使用。如果在設(shè)計(jì)圖未通過審查而貿(mào)然施工的,則嚴(yán)肅追究相關(guān)單位的法律責(zé)任。另外,嚴(yán)格執(zhí)行竣工驗(yàn)收備案制度,確保建筑工程施工質(zhì)量以及驗(yàn)收工作質(zhì)量,如果發(fā)現(xiàn)未驗(yàn)收而投入使用的工程則要責(zé)令停止使用,然后再重新組織竣工驗(yàn)收工作。

    (三)做好建筑市場(chǎng)的統(tǒng)一管理

    建筑市場(chǎng)統(tǒng)一管理工作的逐步推進(jìn),有利于更好的維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,并促進(jìn)建筑企業(yè)之間的良性競(jìng)爭(zhēng)。比如,通過對(duì)建筑材料供應(yīng)商的科學(xué)管理,確保供應(yīng)商的產(chǎn)品價(jià)格始終保持在合理的范圍內(nèi),謹(jǐn)防部分建筑材料供應(yīng)商為爭(zhēng)取客戶而壓低價(jià)格,或在此過程中銷售不合格產(chǎn)品,進(jìn)而減少建筑市場(chǎng)的混亂情況。而且針對(duì)那些嚴(yán)重范圍市場(chǎng)秩序并擾亂市場(chǎng)的企業(yè)要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理,進(jìn)而為建筑企業(yè)的運(yùn)營發(fā)展提供良好的市場(chǎng)環(huán)境。另外,要進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督,通過全面而深入的市場(chǎng)監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)商家的不規(guī)范性,并及時(shí)指正,并督促其予以改進(jìn),針對(duì)那些因違規(guī)經(jīng)營而嚴(yán)重侵害他人利益的企業(yè),要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。為了確保市場(chǎng)監(jiān)督工作的時(shí)效性,建筑市場(chǎng)管理單位在設(shè)立監(jiān)督部門的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),增強(qiáng)其業(yè)務(wù)技能,使其在監(jiān)督工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,并有效應(yīng)對(duì),在高效解決各類問題的基礎(chǔ)上不斷提升建筑市場(chǎng)管理效果。

    四、總結(jié)

    綜上所述,建筑市場(chǎng)是我國經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的重要組成部分,因此建筑市場(chǎng)管理工作的科學(xué)開展有著重要的意義,為此,市場(chǎng)管理主體要在明確自身責(zé)任的基礎(chǔ)上,從多個(gè)層面入手不斷完善建筑市場(chǎng)管理崗工作。

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