淺談現(xiàn)代城市發(fā)展中的歷史建筑
——以?？隍T樓為例

莊祖琳 華中科技大學建筑與城市規(guī)劃學院建筑學系、本科

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市面貌煥然一新，同時也帶來了一系列的問題。城市的不斷擴張迫使許多老建筑遭到破壞。有人美其名曰破舊立新，拆毀歷史建筑是為了給新城市開發(fā)讓路。但歷史建筑的拆除破壞具有不可逆性，對于城市文化而言是巨大的損失。

1 ?？隍T樓的歷史與挑戰(zhàn)

1.1 海口騎樓的歷史沿革

?？隍T樓起源于20 世紀20 年代，歷史悠久。晚清時期，許多在南洋謀生的華僑回鄉(xiāng)建設，帶來了南洋文化的建筑風格，騎樓便是在那時興起的。騎樓最大的特點是建筑的沿街一側底層是連續(xù)的柱廊灰空間，好像房子騎在了街上，故名“騎樓”。在海南，夏季炎熱多雨，騎樓的連續(xù)柱廊灰空間為往來的游客提供了遮擋烈日和躲避風雨的涼爽步行空間，帶來了舒適的購物體驗。作為一種南洋風格的歷史文化建筑，?？隍T樓承載了太多?？诰用竦臍v史記憶，也是?？诔鞘形幕z產(chǎn)重要的一部分，具有獨特的審美和歷史文化價值[1]。

1.2 海口騎樓面臨的挑戰(zhàn)：保護還是妥協(xié)

隨著?？诔鞘械陌l(fā)展與歲月的侵蝕，?？隍T樓受到了一定程度的破壞。在這些騎樓街區(qū)中，有些磚混結構的樓房經(jīng)歷了長期的風雨，最后因結構不穩(wěn)淪為危房；有的被拆毀重建成現(xiàn)代風格的樓房，與其他老騎樓的文化韻味格格不入。這些騎樓多為私人房產(chǎn)，而他們多無穩(wěn)定收入，無力出資維修和保護受損的老房屋。城市發(fā)展需要進行土地開發(fā)，?？隍T樓連片分布在海口市中山路、解放路等城市中心街區(qū)，政府不得不面臨部分海口騎樓的投資修繕或拆毀重建的問題抉擇。

2 ?？隍T樓新活力：融入與新生

海口騎樓作為?？诰用裰匾某鞘杏洃洸辉摫荒?。在城市發(fā)展與更新的進程中，政府并沒有因投資過大而回避?？隍T樓的保護與修繕問題，而是對海口騎樓老街區(qū)分3個層面進行整飭，并將其融入城市的發(fā)展而重獲新生。

2.1 風貌完整性

?？趯︱T樓建筑本體的破損進行了修繕并重整了騎樓整體的街區(qū)面貌。海口騎樓的基礎設施大多是20 世紀修建的，其發(fā)展較為落后并尚未跟上現(xiàn)代城市發(fā)展的節(jié)奏。在改造過程中，政府完善了基礎設施體系，包括電力、給排水等方面。此外，政府對騎樓分類進行了修繕保護，對保護狀況較為完好的騎樓，在其原有基礎上進行簡單的立面修復；對存在一定危險系數(shù)的房屋進行了結構加固；對破壞較為嚴重的危房進行拆除并按原有樣式重建[2]。通過以上基礎性修復工作，?？隍T樓街區(qū)的修繕與保護做到了對騎樓原始特色風貌最大化還原，保持了街區(qū)整體的視覺連貫性。

2.2 空間可持續(xù)

對?？隍T樓的保護，政府并沒有局限于其一時的“面貌”修復，而格外關注其特色空間的潛在價值。除了建筑本體修復，政府發(fā)現(xiàn)了?？隍T樓街區(qū)未來發(fā)展的功能多樣性與空間可持續(xù)性。在?？隍T樓的保護與更新中，如何給老歷史街區(qū)注入新的活力、讓其重獲新生，成為一個備受關注的點。

為實現(xiàn)?？隍T樓的空間可持續(xù)，政府將騎樓文化與現(xiàn)代商業(yè)融合在一起，以激發(fā)其自身不斷在騎樓文化背景下創(chuàng)造新的價值。海口首先對騎樓老街進行分區(qū)規(guī)劃，創(chuàng)造出多種不同主題特色的街區(qū)，如市民煙火氣息十足的東門市場、咖啡廳和文藝商品店遍布的中山路等。另外，政府選擇保留了騎樓文化韻味和前店后宅的特點，在騎樓前街融入更多海南本土的現(xiàn)代商業(yè)活動以吸引游客激發(fā)空間活力。如此便可帶動騎樓街區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，且保證騎樓空間可持續(xù)的活力[3]。

除了在原有騎樓老街的基礎上重整商業(yè)業(yè)態(tài)，?？谶€在騎樓街區(qū)附近新建了騎樓南洋風格的商業(yè)小吃街，吸引人們前來消費，了解?？隍T樓文化并自愿投入保護騎樓老街的建設中。

2.3 文化宣傳性

海南在建設國際旅游島的戰(zhàn)略中將?？隍T樓作為本土特色文化加入國際旅游島的品牌形象對外宣傳，吸引了全世界各地的游客到海南來感受?？隍T樓的文化底蘊。

3 結語

歷史建筑應融入城市發(fā)展過程中并與其共同發(fā)展，呈現(xiàn)出一種動態(tài)驅步的狀態(tài)。我們應以一種動態(tài)發(fā)展的眼光去看待歷史建筑的保護，才能讓歷史建筑在城市新生，保證其活力。?？隍T樓作為海口歷史文化遺產(chǎn)的一部分，其在城市的發(fā)展與更新中重獲新生。當我們在思考歷史建筑如何在城市發(fā)展與更新中自處時，海口騎樓保護與重生的案例非常值得我們思考與借鑒。