BIM技術在工程管理中的應用研究

黨勇

（廣元市地籍地政事務中心 四川廣元 628000）

0 引言

我國的建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷提升，在發(fā)展的過程中也隨之出現(xiàn)了一些相對先進的工程管理相關理念，同時，通過對新型管理技術的合理有效的利用，可以在很大方面發(fā)揮提高建筑工程管理效率的作用。在建筑開展的過程中，涉及到的流程相對比較復雜，因此需要較為先進的技術支撐。在工程開展的過程中，對于相關管理工作也提出了較高水平的要求與標準。

1 BIM技術發(fā)展趨勢

BIM技術自從被推出開始，日益受到國內外學者與專家的關注，并且其在建筑相關的各個領域中的作用也日益增強。隨著時間的推移與發(fā)展，國內外對于BIM技術的研究以及應用日趨完善，同時BIM技術在建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢也逐漸趨向于多樣化，但是與其他的知識領域相比，BIM技術存在的實際時間較短，但是涉及的范圍卻十分廣泛。

對中國知網以及Webofscience等論文資源庫進行有關BIM技術相關論文的查找，以時間作為劃分，BIM技術的發(fā)展具備以下相關規(guī)律：

BIM技術首次被提出是在2002年，而在它被提出的前十年中，這一技術并未受到重視與使用，因此在2002年至2012年間也鮮少有相關論文發(fā)表，具體發(fā)展趨勢如圖1所示。

圖1 2004-2014年BIM技術論文發(fā)表數(shù)量

在進入2012年開始，一直到2018年左右，BIM技術的先關論文發(fā)表數(shù)量不斷增加，并且增加的趨勢也非常迅猛。這也從側面表明了這一技術已經開始逐漸受到建筑行業(yè)專業(yè)人士的認可。

2 BIM技術應用于建筑工程管理中的必要性

2.1 加快理念變革速度

在以往的傳統(tǒng)造價管理過程中，信息收集的過程存在著一定的障礙，由此導致后期在進行造價預算的相關管理過程中缺乏較高的準確性，由此對相關工作的進展也造成了十分嚴重過的不良影響。充分發(fā)揮BIM技術的作用，可以保證數(shù)據(jù)的實時性傳輸，促使高端人員可以對建筑造價的實際情況開展深刻的了解，繼而制定合理的造價預算相關內容。建立相對有效的立體模型，以此來對各種工程量進行有效匯總，對于不同階段的成本也具有十分有效的控制。改善以往傳統(tǒng)中式合同價格忽略結算價格的相關問題，促使工程造價的有效性以及準確性得到顯著提升。

2.2 提高工程量計算精準度

在開展造價管理的相關工作過程中，將BIM技術充分利用起來，可以促使工程量計算的準確性得到顯著提高，極大縮短計算的時間與精力，促使造價測算與工程招標的相關工作得到順利開展。另外，BIM技術的有關軟件是嚴格的依照國家的相關規(guī)定設計完成的，主要使用的是3d布爾預算模式來促使運算過程中的準確性以及效率得到顯著提高。不僅如此，還可以將計算的結果轉化為電子文檔，之后儲存到數(shù)據(jù)庫中，以此來實現(xiàn)資源的共享，促使資源配置的合理性得到不斷提升。

3 基于BIM技術下的工程管理

3.1 決策階段的運用

在進行建筑項目管理時，最基本的環(huán)節(jié)就是決策，這一階段對于后續(xù)的工程建設發(fā)揮著十分重要的影響作用。將BIM技術應用于其中，可以導入環(huán)境與氣候的相關參數(shù)，實現(xiàn)對各方面施工因素的設置，并且在一定的程度上也會極大降低工作進行的實際復雜程度，對于施工現(xiàn)場的實際影響因素也可以進行比較精準的數(shù)據(jù)相關分析，進而為項目工程的實際管理工提供有效與科學的依據(jù)。促使數(shù)據(jù)信息與現(xiàn)場實際情況相結合，進行客觀與正確的決策，促使工程項目的可行性得到顯著提升。

3.2 設計階段的運用

在BIM技術中，可視化的特點在設計階段可以創(chuàng)造三維的設計成果，這對于項目建設的信息共享交流具有重要促進作用。除此之外，BIM技術的應用不是單純的局限于模型設計階段，還可以使用到工程結構設計、水電工程設計與裝飾裝修工程設計等方面。將工程項目信息參數(shù)的作用發(fā)揮出來，進行建筑三維模型的建立，之后進行碰撞檢測，實現(xiàn)設計模型的優(yōu)化。由此可知，使用BIM技術來開展建筑設計的相關工作，可以在減少設計誤差的前提條件下，促使建筑設計的安全以及合理性得到有效保證，進而逐漸降低工程造價。

3.3 施工階段運用

建筑工程項目的實際施工階段比較長，并且也存在著相對較多的不確定性因素，可控程度也相對較低。使用BIM相關軟件，可以將建筑工程總量準確的計算出來，再合理有針對性的進行施工進度計劃的制定，其對于施工現(xiàn)場的布置也發(fā)揮著十分重要的積極作用。5D建筑模型主要是在3D建筑模型的基礎之上加上時間與成本兩個維度形成的。使用BIM5D技術進行建筑工程虛擬施工，主要是由對工程進行流水段關聯(lián)進度計劃的劃分而實現(xiàn)的。在這一過程中，不僅可以實現(xiàn)對全部資源的合理分配，全面監(jiān)控施工現(xiàn)場，還可以極大縮短施工的實際周期，嚴格控制施工成本。

3.4 運維階段的運用

在建筑工程完工之后，還要注意對其進行及時的后期的維護與管理。而要實現(xiàn)這一工序，同樣需要發(fā)揮BIM技術的作用。通過這一技術對建筑項目的實際使用、性能變化等狀況進行監(jiān)督，并且實現(xiàn)對收錄數(shù)據(jù)的實時更新，可以為建筑工程的管理以及維護相關工作提供客觀的參考。另外，發(fā)揮BIM技術的作用，還可以全面的收集與整理有關建筑承租人、裝修設計以及承租單位的實際收入等相關信息，繼而將這些信息收入到數(shù)據(jù)庫中。通過對這些數(shù)據(jù)的分析來對建筑本身的實際商業(yè)價值進行分析與探究，尋找提升建筑工程商業(yè)價值的有效方式。不僅如此，這些信息還可以幫助找出建筑物中故障出現(xiàn)的主要原因以及故障根源，引導相關管理部門及時的將故障扼殺在搖籃中，促使建筑物的使用壽命不斷提升，進而更好的滿足承租者的實際需求。

4 結語

綜上所述，現(xiàn)如今，BIM相關技術已經逐漸受到建筑行業(yè)的廣泛關注，并且引發(fā)了建筑行業(yè)的顛覆性革命。同時也可以期望，在未來的建筑行業(yè)中，BIM技術的使用將會更加廣泛。BIM技術在工程管理的過程中發(fā)揮著十分重要的影響作用，可以在有效的促進項目設計的優(yōu)化的同時極大地提升建筑企業(yè)的經濟效益，推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展逐漸朝著更加積極地方向發(fā)展。但是有關BIM技術的相關研究仍舊存在著很大發(fā)展空間，一定要對其進行深入的研究分析，不斷提高其在建筑工程管理中的實際應用成效。