BIM技術(shù)在居住區(qū)項(xiàng)目中的應(yīng)用初探

劉雨菡 季宇宸

(西華大學(xué)土木建筑與環(huán)境學(xué)院，四川 成都 610039)

1 BIM技術(shù)在我國的現(xiàn)狀

BIM技術(shù)又稱為建筑信息模型技術(shù)，具有信息化、參數(shù)化、數(shù)字化三大特征，可將設(shè)計(jì)變得更為精確，減少材料損耗。近年來，國家針對(duì)BIM相繼發(fā)布多種政策，要求建筑行業(yè)企業(yè)采用BIM技術(shù)。雖然目前BIM技術(shù)在我國還未全面普及，但已運(yùn)用到了大型項(xiàng)目中，如國家體育場(chǎng)、國家游泳中心、上海迪士尼樂園及近期的火神山醫(yī)院都是我國應(yīng)用 BIM的成功案例，由此可見BIM技術(shù)亦是大勢(shì)所趨。

2 BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用點(diǎn)

2.1 居住區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

從二維到三維，BIM技術(shù)的運(yùn)用對(duì)建筑建模、管線綜合、室內(nèi)智能家居系統(tǒng)、綠色建筑技術(shù)、室外景觀的深化設(shè)計(jì)提供了幫助。通過BIM可視化實(shí)時(shí)調(diào)整管線碰撞，避免現(xiàn)場(chǎng)返工情況不斷發(fā)生，節(jié)約時(shí)間成本。為使BIM建模過程高效、標(biāo)準(zhǔn)地進(jìn)行且增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)性，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來編制BIM實(shí)施方案，統(tǒng)一命名規(guī)則及模型完成精度。整個(gè)過程中可分為：基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作、專業(yè)分類協(xié)同設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、綜合模型生成段、模型信息調(diào)整和工程量統(tǒng)計(jì)六階段。

2.1.1 住宅及景觀設(shè)計(jì)

BIM技術(shù)具備的可視化、模擬化和協(xié)同化三個(gè)特性能在住宅設(shè)計(jì)過程中模擬出建設(shè)情況，設(shè)計(jì)師能通過三維視圖實(shí)時(shí)觀看項(xiàng)目情況，各專業(yè)設(shè)計(jì)師也能分別同時(shí)進(jìn)行建設(shè)。通過BIM的參數(shù)化建?？芍苯哟_定墻體、柱、門窗的長寬高和形狀大小，還可統(tǒng)一修改同一構(gòu)件族類型。區(qū)別于Sketchup等建模軟件，Revit中墻的類型屬性包括了裝飾層、保溫層、結(jié)構(gòu)層等，因此創(chuàng)建墻時(shí)便可確定其材料類型，提升工作效率。在機(jī)電深化階段，將管線綜合模型導(dǎo)出NWC格式文件，通過Navisworks進(jìn)行碰撞檢測(cè)直到實(shí)現(xiàn)零碰撞。此外還可直接通過軟件生成構(gòu)件尺寸表、門窗表、材料明細(xì)表，為造價(jià)提供量的統(tǒng)計(jì)。如若項(xiàng)目有改動(dòng)，明細(xì)表也會(huì)同步更新，便于數(shù)據(jù)整理。

目前BIM在景觀方面的推廣和應(yīng)用雖不及建筑，但仍有顯著的作用。建模時(shí)可通過Revit族建立水池、花壇等參數(shù)化模型；還能導(dǎo)入Lumion與豐富的植物素材配合使用。此外，也可通過Ecotect進(jìn)行日照、采光、陰影及風(fēng)環(huán)境分析，應(yīng)用于遮陽設(shè)施的放置以及植物的種植等，為景觀設(shè)計(jì)提供有效參考依據(jù)。

2.1.2 綠色建筑設(shè)計(jì)

隨著我國綠色建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，近年來國家對(duì)BIM技術(shù)也給予了大力支持，BIM技術(shù)的信息化特征對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)與運(yùn)維至關(guān)重要。將模型轉(zhuǎn)為gbXLM格式通過Ecotect進(jìn)行相關(guān)性能模擬分析，與傳統(tǒng)分析方式相比大大降低了復(fù)雜性。BIM模型中所儲(chǔ)存的材料類型、熱工特性等信息，為建筑能耗分析提供了較大的便利性。此外，BIM技術(shù)的多專業(yè)協(xié)同化能夠促進(jìn)多方綠色建筑設(shè)計(jì)師的交流，提高溝通效率。

2.2 項(xiàng)目工程造價(jià)及施工管理

基于BIM技術(shù)的造價(jià)程序簡化了傳統(tǒng)造價(jià)程序的計(jì)量工作流程，BIM完整的數(shù)據(jù)信息庫降低了施工階段的信息流失。將安裝、土建算量建模、統(tǒng)計(jì)工程量、套定額通過GTJ土建鋼筋算量和GQI安裝算量輸出工程量，再通過GBQ輸出報(bào)表完成工程造價(jià)管理。通過廣聯(lián)達(dá)場(chǎng)布生成各階段的施工現(xiàn)場(chǎng)布置，通過斑馬夢(mèng)龍編制施工進(jìn)度計(jì)劃。將GTJ土建鋼筋模型、GQI安裝模型、GCB場(chǎng)布模型、進(jìn)度計(jì)劃及計(jì)價(jià)文件導(dǎo)入BIM5D可得出進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、物資采購表及鋼筋需用計(jì)劃表，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理優(yōu)化。通過BIM5D完成對(duì)施工進(jìn)度、成本、物料的管控，達(dá)到便于協(xié)助管理人員決策和管理，縮短工期，減少施工變更，把控成本，提高質(zhì)量的目的。

2.3 可視化VR體驗(yàn)

將模型導(dǎo)出dae格式通過Lumion渲染使模型真實(shí)化，輸出全景圖導(dǎo)入720yun制作VR全景影像實(shí)現(xiàn)BIM可視化。通過計(jì)算機(jī)模擬出的虛擬現(xiàn)實(shí)環(huán)境，在不同階段都能體驗(yàn)到真實(shí)的感受。前期設(shè)計(jì)施工階段，設(shè)計(jì)師和施工方能通過VR體驗(yàn)流線設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場(chǎng)布置，如發(fā)現(xiàn)流線設(shè)計(jì)不合理或施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患時(shí)可及時(shí)調(diào)整，避免修建完成后返工。后期銷售階段，購房客戶能通過VR親身體驗(yàn)未來的家。

3 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)可運(yùn)用于居住區(qū)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)階段，亦可用于施工、造價(jià)、管理及運(yùn)維階段，有效提高項(xiàng)目建設(shè)全周期精確度，提升工作效率。雖然目前我國BIM技術(shù)還未全面普及且存在一定的不足和難點(diǎn)需要突破，但卻有巨大的潛力和廣闊的前景。我們?nèi)孕璨粩嗵剿餮芯浚谕缛諏?shí)現(xiàn)BIM技術(shù)與未來建筑行業(yè)的完美融合。