特色歷史遺址的更新改造策略及模式探索

尹 霓 陽

(南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司，江蘇 南京 210000)

1 概述

遺址保護在新中國成立之初就已經(jīng)開始提出[1]，改革開放以來，由于快速、大規(guī)模的城市化進程，目前很多歷史遺址都遭到了嚴重破壞，歷史遺址中往往蘊含著歷史的結(jié)晶和過去的思考，在新型城鎮(zhèn)化進程中需要對歷史遺址保護與更新提出新的要求。通過合理的保護與更新方式重塑歷史遺址，有利于傳統(tǒng)文化的延續(xù)和發(fā)揚。隨著對城市遺存理念與認知的不斷更新，單純的科普式、展示式的“靜態(tài)”保護模式逐步喪失吸引力。因此，為避免同質(zhì)化之下對于遺址片區(qū)造成再次衰敗，如何尋找更“活態(tài)”、多元化、兼顧綜合型和長期性的發(fā)展模式成為迫在眉睫的議題[2]。反觀當(dāng)下城市綜合開發(fā)過程，對環(huán)境和文化特色的要求在日益增加，在此背景下，一些具有優(yōu)質(zhì)的生態(tài)基底，且有豐富的歷史文化的片區(qū)則具備了從觀光旅游型保護向綜合開發(fā)型轉(zhuǎn)變的潛力。

2 歷史遺址改造的既有模式梳理

針對歷史遺址的更新與改造，現(xiàn)階段國內(nèi)外已經(jīng)有較多實踐工作。綜合國內(nèi)外案例，可以將之歸納為三大類：以遺址為主體的歷史重現(xiàn)模式、以區(qū)位條件為主體的場所置換模式、以公共服務(wù)為主體的公共利益維系模式。具體三類改造思路如下：

1)歷史重現(xiàn)思路下的更新改造模式。

該模式旨在回溯遺址的歷史，借助場所承載的過去，重新展現(xiàn)曾經(jīng)的歷史。此類更新模式下，對場所的改造、對歷史文物的保護等都是圍繞遺址本身為出發(fā)點進行的，通常具有以下改造特征：新建的建筑需要與本身遺留的建筑整體風(fēng)格保持一致，對于既有的遺留需要盡可能的保存，如南京普遍都會選擇以特色風(fēng)格建筑為切入點；基于遺址的特性，在改造過程中需要秉持真實性的原則，并需要新建部分紀(jì)念館、博物館等，用于同既有的遺址要素緊密結(jié)合，比如侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館[3]。

2)場所置換思路下的更新改造模式。

該模式旨在重新定義歷史遺址在宏觀城市空間格局中的功能定位?，F(xiàn)代城市中，歷史遺址的原有功能幾乎沒有用武之地，因此場所置換思路的核心是如何改變遺址的功能使其順應(yīng)城市發(fā)展?；诖怂悸房梢匝由斐龆喾N更新改造模式：第一種是替代模式。該模式旨在充分利用既有的場所，研判與城市、片區(qū)發(fā)展最為適宜的功能與形態(tài)，并進行從功能到形式全面改造；第二種是微更新改造模式。該模式強調(diào)與城市的關(guān)系，利用城市提供的技術(shù)、人才等資源，借助原先的遺址基礎(chǔ)植入現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)，如設(shè)計、管理類產(chǎn)業(yè)，提供更多元的就業(yè)機會，滿足城市轉(zhuǎn)型的趨勢和經(jīng)濟的發(fā)展需求；第三種是復(fù)合型更新改造模式。作為城市中特殊的旅游資源，歷史遺址具備其獨特的、具有歷史性的遺址景觀，利用此類景觀可進行二次開發(fā)，通過藝術(shù)和技術(shù)等方式重構(gòu)回溯歷史，進行局部設(shè)計與開發(fā)，作為城市內(nèi)重要的旅游節(jié)點，且兼具一定教育意義。

3)公共利益維系下的更新改造模式。

公共利益維系更新是指通過公共訴求，將歷史遺址改造為與公眾利益相關(guān)的開放空間或基礎(chǔ)設(shè)施。其中最具代表性的是景觀公園開發(fā)模式，通過深度保護與挖掘歷史遺存，進行現(xiàn)代化的重新表達。這類公園融合了娛樂、康體休閑、運動健身等多種功能，既對工業(yè)廢棄地進行了重新盤活，又為公共創(chuàng)造了一片具有特色公共空間。

3 基地歷史遺址改造規(guī)劃案例研究

3.1 研究區(qū)現(xiàn)狀分析

該基地位于江蘇省南京市，毗鄰中山陵風(fēng)景區(qū)，坐落在鐘山之陽的邵家山脈之下，距美齡宮東南2 000 m，陵園新村老郵局西側(cè)1 000 m。基地自然環(huán)境良好，環(huán)境安逸恬靜，目前已被廢棄。周邊有滬寧高速、寧杭公路穿過，臨近地鐵站，內(nèi)外交通便捷。目前建筑總體都得到了延續(xù)，但是也存在一些問題，比如內(nèi)部交通系統(tǒng)不完善，內(nèi)部混亂；植被雜亂，缺乏整治；建筑和環(huán)境缺少細節(jié)，整體品質(zhì)不高。

3.2 歷史遺址改造規(guī)劃理念

1)立足遺存，具象與抽象規(guī)劃結(jié)合。

通過對遺址的合理謀劃從而再現(xiàn)特色文化是歷史遺址改造的靈魂所在，直觀或間接再現(xiàn)歷史進程中遺址的變遷，有利于參觀者了解遺存的歷史，也是遺存特色文化的一部分。具象性的設(shè)計能夠在極短的時間內(nèi)幫助游客完成信息傳達與互動，作為歷史遺址的改造，雕塑、歷史遺跡的還原都是必不可少的，但是過多的采用具象的表達會使整體遠去的效果顯得單調(diào)，抽象化的還原歷史場景能夠營造深刻、引人思考的場所，但是識別性不高，所以在規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)當(dāng)將具象與抽象的規(guī)劃設(shè)計手法相結(jié)合，在實際處理中靈活使用。

2)綜合開發(fā)，貫穿整體的景觀軸線。

基于對現(xiàn)狀的現(xiàn)狀認知，以觀賞為主導(dǎo)的歷史遺跡的開發(fā)模式并非改造的最優(yōu)選擇，本次規(guī)劃倡導(dǎo)綜合開發(fā)模式，在保留遺存原真性基礎(chǔ)上植入現(xiàn)代性功能，使場所內(nèi)部更加豐富，在建設(shè)上應(yīng)當(dāng)兼顧游覽與辦公等其他功能，注重歷史遺址的保護開發(fā)與服務(wù)設(shè)施引入的有機結(jié)合，并通過空間上合理的動靜分區(qū)使二者相輔相成。在規(guī)劃手法上利用敘事性的設(shè)計方法，營造明確的軸線串聯(lián)各個節(jié)點與區(qū)域，強調(diào)歷史發(fā)展的序列性和連續(xù)性，有利于將零散的遺跡有機整合一體[5]。

3)融入地域，加強遺址景觀的趣味性。

地域自然資源與悠久的歷史能夠成為該園區(qū)改造的良好素材，該園區(qū)坐落在自然資源稟賦的鐘山風(fēng)景區(qū)之中，在場地規(guī)劃上，應(yīng)尊重現(xiàn)狀場地地貌與植物，盡可能的減少人為的干預(yù)，保持園區(qū)獨特的景觀肌理以及由此衍生的植物。此外，園區(qū)應(yīng)該重視對自然、人文資源進行融合利用，提升園區(qū)生態(tài)景觀整體的品味與價值。

3.3 空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃將整個園區(qū)的總體空間結(jié)構(gòu)概括為“兩軸三區(qū)”，“兩軸”是指兩條景觀軸，根據(jù)從“南—北”按“動—靜”來進行功能區(qū)劃，這樣既能保證辦公空間適度安靜的環(huán)境，又減少對園區(qū)的干擾，兩條景觀軸以特色文化為基礎(chǔ)，以歷史遺址的復(fù)興為景觀特色進行規(guī)劃，將破舊的園區(qū)進行整合，形成歷史文化為主題的游覽景觀路線，實現(xiàn)園區(qū)整體功能上的整體性?！叭齾^(qū)”是指園區(qū)內(nèi)規(guī)劃的主要三個片區(qū)，分別是商務(wù)區(qū)，文化展示區(qū)，休閑區(qū)。文化展示區(qū)以觀光展示為主，對舊址的歷史等進行介紹與展示。商務(wù)區(qū)以辦公為主，營造出一種在幽靜氛圍的辦公環(huán)境，以建設(shè)辦公空間為主。休閑區(qū)以賓館、餐廳等旅游服務(wù)設(shè)施為主，側(cè)重營造休閑的氛圍，公共的休閑空間使游客與辦公人員能夠體驗戶外活動、交流聚會，在辦公工作之余，享受到休閑活動帶來的快樂和放松。

3.4 發(fā)展策略

1)綜合發(fā)展，辦公與游覽結(jié)合。

根據(jù)對該園區(qū)的整體發(fā)展定位，規(guī)劃將歷史遺址與豐富的自然資源結(jié)合，將歷史遺址的利用途徑引導(dǎo)向游覽休閑，在此基礎(chǔ)上引入高檔辦公空間，在自然環(huán)境中工作交流，并同周邊的旅游景區(qū)形成差異化發(fā)展，以期對歷史遺址的保護方式與轉(zhuǎn)型起到示范作用。

2)分區(qū)明確，快游與慢游兼顧。

基于發(fā)展定位與該園區(qū)所處的地形與周邊環(huán)境，規(guī)劃將根據(jù)南北來進行動靜的分區(qū)，園區(qū)南部臨近公路，南部以文化展示、休閑觀光區(qū)為主；北部較為安靜，規(guī)劃以辦公區(qū)為主，依據(jù)地方特色，打造商務(wù)區(qū)與辦公區(qū)，使人們能在幽靜的環(huán)境中進行辦公，南北之間有景觀軸相連接，動靜有別，相互呼應(yīng)，相輔相成，構(gòu)成更加多元的體驗，又兼顧了辦公與游覽的不同需求。

3)因勢利導(dǎo)，地形與景觀一體。

根據(jù)地形來規(guī)劃景觀軸線，綿延起伏的地形有利于營造良好的景觀環(huán)境，正如《園冶》所論“惟山林最勝，有高有凹，有曲有深，有峻有懸，有平有坦，自成天然之趣，不煩人工之事”?；匚挥陲L(fēng)景優(yōu)美的中山林腳下，地勢高低起伏正如《園冶》所論：“高方欲就平臺、低洼可開池沼”，園區(qū)改造遵循原有地形，凸顯原有地形的高低變化的優(yōu)勢。低洼處挖低做水景，高處架高做觀賞性棧道。其中走廊設(shè)計采用歷史時期建筑的構(gòu)造手法，采用水泥預(yù)制和特定歷史時期常用的紋樣，這樣的設(shè)計體現(xiàn)了厚重感，體現(xiàn)了場所歷史特色內(nèi)涵。

4)重構(gòu)遺址，造景與服務(wù)多用。

對于歷史遺產(chǎn)的保護與利用，首先是景觀上的重構(gòu)與再次利用，打造具有基地特色的歷史與文化，更重要的是營造可觀可游的體驗式景觀。同時，還應(yīng)該采用休閑娛樂與辦公作業(yè)功能相匹配的方式，滿足整個園區(qū)的整體功能需求。在此處原先有一個遺留下來的遺跡，如今已廢棄，樹木密集且能夠鳥瞰整個園區(qū)，原有的功能已經(jīng)不存在，在保留歷史遺跡的前提下，把功能進行置換，結(jié)合原有的遺址做成一個水景，游客能夠在其中交談、觀賞遺跡。圍繞遺跡設(shè)計一圈棧道，棧道架空，最大限度的減少對原先景觀的改變，棧道一側(cè)有休閑設(shè)施，能夠觀賞景觀，呼吸新鮮空氣。

4 結(jié)語

優(yōu)秀的歷史建筑與遺址除了歷史文化價值外，還能夠作為一種城市發(fā)展資源，通過挖掘歷史遺址、特色傳統(tǒng)文化與建筑從而探索南京特色歷史遺跡綜合開發(fā)途徑，不僅解決了歷史建筑、遺址在保護資金方面的困難，更是一種符合當(dāng)下城市發(fā)展進程的歷史遺址與文化的保護方式。隨著我國城鎮(zhèn)化進入下半場，城市空間更新與利用的力度不斷加大，多元的改造方式正在不斷被嘗試，在未來以生態(tài)修復(fù)、傳統(tǒng)文化復(fù)興為主的案例同樣將會逐漸增加。