建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

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1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

1.1 對(duì)于工程量的審核

在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，需要高度重視對(duì)于工程量的審核，在掌握人工和材料使用的時(shí)候，能夠得到可靠的參考，工程量審核需要參考相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，防止在計(jì)算的 時(shí)候出現(xiàn)誤差。在這個(gè)時(shí)期，設(shè)計(jì)單位和施工單位需要保持一個(gè)良好的聯(lián)系，防止在施工的時(shí)候，產(chǎn)生變更的情況。

1.2 對(duì)于工作范圍的審核

對(duì)于工作范圍的審核能夠看出工程合同和招標(biāo)文件的施工范圍能否處于一致的狀態(tài)，在這個(gè)時(shí)期，也可以更好地掌握整體的建設(shè)內(nèi)容，避免產(chǎn)生重復(fù)施工的情況。

1.3 對(duì)于單價(jià)套用的審核

對(duì)于單價(jià)套用的審核就是為了提升套用計(jì)價(jià)表的準(zhǔn)確程度，防止產(chǎn)生重復(fù)套用的情況，現(xiàn)階段工程量消耗定額屬于建設(shè)單位的主要計(jì)算措施，要是工程量較大，就需要參考執(zhí)行定額的計(jì)算單位以及數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算整體的結(jié)果。

1.4 對(duì)于費(fèi)用計(jì)取的審核

在審核費(fèi)用計(jì)取的時(shí)候，需要參考工程造價(jià)部門的有關(guān)文件以及合同的規(guī)定，仔細(xì)地開展市場(chǎng)調(diào)查，如此才能夠確定工程取費(fèi)的實(shí)際費(fèi)率。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)期存在的不足之處

2.1 項(xiàng)目計(jì)算審核階段存在的管理問題

在項(xiàng)目中缺少完善的管理制度，全部的管理制度僅僅是協(xié)助外部的調(diào)查，內(nèi)部的制度僅僅是形式，而且項(xiàng)目中的管理制度執(zhí)行交叉，管理人員態(tài)度不夠積極，有關(guān)的制度沒有得到內(nèi)部人員的重視。不僅如此，新型工藝和新型材料的使用，可以顯著提升內(nèi)部制度的執(zhí)行效果，并且由于內(nèi)部管理有著較強(qiáng)的個(gè)人色彩和行政干預(yù)的情況，管理人員很難發(fā)揮實(shí)際的效果和作用。

2.2 審核時(shí)期存在的不足之處

（1）法律體系不夠完善。如今我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)進(jìn)步，工程造價(jià)管理的發(fā)展速度也在不斷提升，工程造價(jià)審核體系很難滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，由于法律法規(guī)不健全進(jìn)而容易產(chǎn)生更加嚴(yán)重的問題。在承建方中標(biāo)之后，比較容易鉆法律的空子，借助相關(guān)的措施來提升整體的成本，確?？梢垣@得更多的經(jīng)濟(jì)效益，這樣很難保證工程造價(jià)的客觀性。

（2）審核憑據(jù)真實(shí)性較低。在審核工程造價(jià)的時(shí)候，審核的憑據(jù)比較容易出現(xiàn)造價(jià)的問題，而且可能產(chǎn)生缺少審核資料的問題。如此材料的真實(shí)性很難得到保證，審核工作的進(jìn)度和質(zhì)量會(huì)造成較大的影響，審核合同外加的內(nèi)容是相對(duì)復(fù)雜的，資料的缺失會(huì)影響到審核工作的落實(shí)，而且審核的結(jié)果也很難具備權(quán)威性，因此需要仔細(xì)地進(jìn)行分析。

2.3 招標(biāo)時(shí)期存在的不足之處

在進(jìn)行招投標(biāo)的時(shí)候，需要審核在工程建設(shè)的時(shí)候，存在相關(guān)的費(fèi)用和企業(yè)能夠賺取的經(jīng)濟(jì)效益。不過通過對(duì)于審核工作的分析可以看出，比較容易產(chǎn)生曲解合同的情況，主要因?yàn)楹贤写嬖谳^多的條款，雙方在簽訂合同的過程中措詞不夠嚴(yán)謹(jǐn)，因此在履行合同的時(shí)候比較容易產(chǎn)生一定的問題，不僅會(huì)給工程造價(jià)造成一定的影響，而且會(huì)限制到審核工作的落實(shí)。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的優(yōu)化方法

3.1 深化施工材料、現(xiàn)場(chǎng)簽證和定額審核工作

如今在管理建筑工程施工造價(jià)的時(shí)候，比較容易產(chǎn)生工程量虛報(bào)的問題，整體的造價(jià)工作難以順利地進(jìn)行落實(shí)。在這種情況下，有關(guān)的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)審核工作的過程中，需要選擇合理的造價(jià)控制措施，仔細(xì)地審核施工現(xiàn)場(chǎng)材料和定額控制，而且需要增強(qiáng)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的重視。相關(guān)的工作人員在進(jìn)行工作的時(shí)候需要先收集詳細(xì)的資料，參考相關(guān)的招標(biāo)文件和施工設(shè)計(jì)方案，審核預(yù)算報(bào)告里面的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如此可以有效地保證數(shù)據(jù)的全面性，而且可以使得預(yù)算數(shù)據(jù)變得更加準(zhǔn)確。要想能夠增強(qiáng)建筑工程施工材料的控制，相關(guān)的工作人員需要掌握材料的市場(chǎng)價(jià)格，仔細(xì)地研究施工單位的差價(jià)問題，防止產(chǎn)生工程量虛報(bào)的情況，確保定額控制質(zhì)量可以得到保證，造價(jià)審核人員需要明確施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料是否能夠合理地進(jìn)行使用，防止產(chǎn)生材料浪費(fèi)以及費(fèi)用虛報(bào)的情況，最主要的就是正確進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

3.2 設(shè)置健全的工程造價(jià)審核制度

其中建筑造價(jià)管理工作對(duì)于建筑工程來說是比較重要的，相關(guān)的計(jì)算體系是相對(duì)復(fù)雜的，因此相關(guān)的企業(yè)需要設(shè)置完善的造價(jià)審核管理制度，如此可以促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。其中造價(jià)人員在項(xiàng)目竣工之后，要把施工圖紙以及合同當(dāng)做基礎(chǔ)，審核工程的可行性，明確建筑成果是否和合同內(nèi)容保持一致，要是明確沒有差錯(cuò)，才能夠進(jìn)行簽字。不僅如此，在審核建筑工程造價(jià)的時(shí)候，負(fù)責(zé)人員需要仔細(xì)地收集以及整理相關(guān)的資料，去現(xiàn)場(chǎng)勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，使得審核工作能夠得到保障。

3.3 提升造價(jià)審核控制人員的綜合素質(zhì)

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，工作人員會(huì)給整體的審核質(zhì)量造成較大的影響，因此在開展審核工作管理的時(shí)候，需要持續(xù)提升審核人員的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)這些人員的專業(yè)能力，使其具備較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)，保障審核工作的公開和透明。為了能夠顯著增強(qiáng)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì)，企業(yè)需要按時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，積極地開展思想教育工作，培養(yǎng)這些人員的審核技能以及審核措施，確保審核人員能夠明確審核的重點(diǎn)，最主要的就是能夠使得預(yù)結(jié)算審核造價(jià)可以順利地開展。

4 增強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的合理措施

4.1 加強(qiáng)對(duì)于工程量的審核

工程量屬于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要數(shù)據(jù)，要是工程量增多，工程造價(jià)也會(huì)增加，因此工作人員在這個(gè)時(shí)期，需要掌握相關(guān)定額和計(jì)算規(guī)則，其中能夠參考工程中的專業(yè)設(shè)備蔡老板以及建筑構(gòu)圖能夠內(nèi)容來審查工程量的項(xiàng)目，防止產(chǎn)生漏算的情況，其中最主要的就是需要明確計(jì)算工程量的過程中數(shù)據(jù)的主要來源，選擇合理的計(jì)算措施。

4.2 增強(qiáng)設(shè)計(jì)施工階段的造價(jià)管理

在進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的時(shí)候，可以選擇設(shè)計(jì)招標(biāo)和限額設(shè)計(jì)的措施，能夠參考批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)和有關(guān)的投資估算來控制施工圖的設(shè)計(jì)工作，而且需要增強(qiáng)施工時(shí)期投資的強(qiáng)化和控制。在這個(gè)時(shí)期，要高度重視工程施工變更問題。尤其是對(duì)于設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目，主要的變更就是裝飾的變更以及安裝設(shè)施的變更，因此在這個(gè)時(shí)期，需要組織施工人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查，比較設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，等到技術(shù)交底完畢再開展施工活動(dòng)，避免產(chǎn)生返工的情況。不僅如此，需要增強(qiáng)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，提升裝飾工程的復(fù)雜程度，要是不具備完善的現(xiàn)場(chǎng)簽證制度就會(huì)影響到工程項(xiàng)目的安全性和高效性，對(duì)于監(jiān)理人員來說，需要充分顯示出自己的職能，仔細(xì)地進(jìn)行記錄，在之后工作的時(shí)候能夠得到更加全面的參考。

4.3 正確收集竣工資料，增強(qiáng)實(shí)踐

相關(guān)的設(shè)備以及裝飾工程項(xiàng)目，有關(guān)的編審工作的預(yù)算人員需要掌握項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容，明確施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，因?yàn)樵谔嵘脑祉?xiàng)目總體竣工圖的時(shí)候，包括較多的項(xiàng)目，而且沒有合理地表達(dá)設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目，因此預(yù)算員在計(jì)算工程量的過程中需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，掌握具體的裝飾面積，保證記錄的準(zhǔn)確程度。其中需要仔細(xì)地收集各個(gè)時(shí)期的施工設(shè)計(jì)圖以及竣工圖，仔細(xì)地比較產(chǎn)生變化的內(nèi)容，防止產(chǎn)生遺漏的情況。

4.4 正確設(shè)置預(yù)結(jié)算的責(zé)任制度

在開展建筑工程施工項(xiàng)目造價(jià)管理工作的時(shí)候，需要設(shè)置合理的預(yù)結(jié)算審核責(zé)任管理制度，其中合理地控制是相對(duì)重要的，需要得到人們的高度重視。對(duì)于施工企業(yè)來說，需要參考自己的實(shí)際情況和發(fā)展的相關(guān)需求，合理地設(shè)置崗位責(zé)任制度，仔細(xì)地劃分每個(gè)人的責(zé)任。在設(shè)置預(yù)結(jié)算制度的時(shí)候，財(cái)務(wù)管理部門需要設(shè)施完善的準(zhǔn)則，在開展審核工作的時(shí)候，需要參考相關(guān)的管理流程，合理地分配各項(xiàng)工作，分別完成相關(guān)的任務(wù)，最后開展綜合整理以及評(píng)定，重視工程施工時(shí)期資金的實(shí)際情況和對(duì)于成本的控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)于預(yù)結(jié)算制度的合理審查，使其能和建筑施工計(jì)劃保持一致。

5 結(jié)束語

其中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作和建筑工程造價(jià)控制結(jié)果有著緊密的聯(lián)系，對(duì)于工作人員來說，增強(qiáng)對(duì)于預(yù)結(jié)算工作的監(jiān)督和管理，希望可以給相關(guān)的人員提供一定的參考。