乾元澤孚：掀起顛覆傳統(tǒng)建筑業(yè)的浪潮

董忱　張紹暉

預(yù)制墻板檢驗(yàn)合格裝車(chē)出廠。

建設(shè)三棟6層高、建筑面積10000平方米、七級(jí)抗震的教學(xué)樓需要多久？只要3個(gè)月！

這并不是什么奇跡，山東乾元澤孚科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乾元澤孚”）已經(jīng) “不聲不響”地走在了裝配式建筑的行業(yè)前列，顛覆了傳統(tǒng)的建筑業(yè)。

“成為瞪羚企業(yè)、準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)，這是社會(huì)對(duì)企業(yè)發(fā)展的認(rèn)可，我們倍感榮幸和鼓舞。”拿到這個(gè)榮譽(yù)，董事長(zhǎng)彭泓越很是激動(dòng)，“我們的目標(biāo)是成為全球行業(yè)領(lǐng)跑者，抓住一帶一路發(fā)展機(jī)遇，將國(guó)內(nèi)行業(yè)高端產(chǎn)品帶給全球更多國(guó)家的客戶?！?h3>創(chuàng)新技術(shù)實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)

乾元澤孚自新三板上市以來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)明顯， 為什么這家由計(jì)算機(jī)軟件轉(zhuǎn)入裝配式建筑及數(shù)字建筑行業(yè)的企業(yè)會(huì)有如此業(yè)績(jī)？

其實(shí)，深耕于裝配式建筑業(yè)的乾元澤孚能在短時(shí)間內(nèi)成長(zhǎng)為估值超過(guò)1億美元的高成長(zhǎng)性企業(yè)，它的迅猛發(fā)展靠的是獨(dú)有的核心技術(shù)、顛覆性的商業(yè)模式。

眾所周知，裝配式建筑是把在工廠加工制作好的裝配式構(gòu)件和部品，包括梁、柱、樓板、內(nèi)外墻板、門(mén)窗、樓梯、連接節(jié)點(diǎn)、水暖電設(shè)備等運(yùn)送到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的裝配連接方式建造而成的建筑。

與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。其特點(diǎn)就是“搭積木”式造房子，流水線上“生產(chǎn)”房子。

有研究表明，發(fā)展中國(guó)家總能源消耗的50%都與建筑業(yè)密切相關(guān)，環(huán)境污染，綠色發(fā)展，勞動(dòng)力不足，資源短缺成為制約中國(guó)發(fā)展的重要問(wèn)題。建筑業(yè)的升級(jí)改造對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，其重要性不言而喻。

山東于2018年4月發(fā)布了《山東省裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃》，取得明顯成效。2016 年以來(lái)，全省開(kāi)工建設(shè)裝配式民用建筑 3070 萬(wàn)平方米，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濰坊、濟(jì)寧等 5 市獲批國(guó)家裝配式建筑示范城市，26 家企業(yè)獲批國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。大批企業(yè)入場(chǎng)裝配式建筑，傳統(tǒng)建筑行業(yè)迎來(lái)全新發(fā)展。

“乾元澤孚是由一家計(jì)算機(jī)公司轉(zhuǎn)型而來(lái)，本身就有深厚的計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)，全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)模式是公司的核心優(yōu)勢(shì)，在國(guó)家大力支撐裝配式建筑的政策紅利之下，我們抓住機(jī)遇，不斷引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)及工藝，進(jìn)行創(chuàng)新研發(fā)，并把電子信息化引入建筑業(yè)，讓房子像‘搭積木一般輕巧簡(jiǎn)單?！惫径麻L(zhǎng)彭泓越介紹。

建筑業(yè)一直是數(shù)字化水平較低的行業(yè)，乾元澤孚面對(duì)行業(yè)痛點(diǎn)，深入研發(fā)打造了數(shù)字建筑云平臺(tái)，讓建筑業(yè)有了彎道超車(chē)的資本。三維可視化圖形系統(tǒng)則讓復(fù)雜的空間結(jié)構(gòu)計(jì)算模型進(jìn)行了具體的顯現(xiàn)，也具有極為強(qiáng)大的信息管理、數(shù)據(jù)查詢和三維表現(xiàn)能力。

據(jù)悉，為了能夠更好地了解器件的使用情況，公司打造了擁有獨(dú)立軟件著作權(quán)的管理體系，從設(shè)計(jì)制作開(kāi)始每個(gè)構(gòu)件都有一個(gè)身份證，在使用過(guò)程中經(jīng)過(guò)掃碼，就可以知道構(gòu)件的位置和樣式，配筋量是多少，用了多少材料，由誰(shuí)生產(chǎn)的，存在了樓的哪個(gè)位置，哪天運(yùn)出廠區(qū)，在工地上擺放到哪個(gè)位置。

“搭積木”的秘訣在塔基，通過(guò)加裝黑盒子，根據(jù)X，Y坐標(biāo)通過(guò)大型操作平臺(tái)就可以直接放置到相應(yīng)的位置。對(duì)于即將入住的住戶來(lái)說(shuō)，成效也是顯而易見(jiàn)的。用戶可以通過(guò)掃永久存放的二維碼，了解哪面墻是承重墻，了解電線或暖氣管線的交接處在哪。

技術(shù)的創(chuàng)新直接體現(xiàn)在效率的提高上，一位恒大項(xiàng)目的工程部經(jīng)理告訴記者，“與乾元澤孚合作，我們明顯感覺(jué)施工速度快了，造價(jià)低了，信息化管理的程度上去了，現(xiàn)場(chǎng)干凈了。原來(lái)需要一百多個(gè)工人，現(xiàn)在需要二十幾個(gè)人就可以了，平時(shí)100天的工時(shí)，現(xiàn)在50天就裝起來(lái)了?！彼€給記者算了一筆賬，算上工時(shí)的減少和人力成本的降低，保守估計(jì)能夠節(jié)省約30%的產(chǎn)能。

據(jù)彭泓越介紹，乾元澤孚的產(chǎn)品墻體保溫部分及非支撐力墻體材料原料為工農(nóng)業(yè)固體廢棄物;工業(yè)化預(yù)制過(guò)程中采用空間鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，達(dá)到少用鋼的效果。整體來(lái)看，6層以下建筑較現(xiàn)澆筑混凝土成本節(jié)省20%，高層建筑與現(xiàn)澆筑法基本持平，但隨著規(guī)模擴(kuò)大成本會(huì)有下降空間。特別是隨著勞動(dòng)力成本提高，建筑工業(yè)化預(yù)制成本優(yōu)勢(shì)會(huì)越來(lái)越明顯，“我們將堅(jiān)定地走建筑產(chǎn)業(yè)化之路，在智慧城市建設(shè)、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換中發(fā)揮更大的作用?！?彭泓越說(shuō)。

在采訪過(guò)程中，總經(jīng)理王示說(shuō)：“公司將通過(guò)數(shù)據(jù)平臺(tái)來(lái)分析進(jìn)出小區(qū)商、客流量，精準(zhǔn)的為小區(qū)做出規(guī)劃。通過(guò)向用戶提供虛擬社區(qū)服務(wù)，縮短服務(wù)距離。使住戶在外賣(mài)最后一公里、老年人的醫(yī)療服務(wù)、銀行的入駐、社區(qū)便利店的采購(gòu)方面得到便利。”

行業(yè)領(lǐng)跑定規(guī)范

王示認(rèn)為，研發(fā)是企業(yè)的生命線。乾元澤孚十分重視新技術(shù)的研發(fā)，與各大高校、科研院所建立了產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略合作平臺(tái)。同時(shí)，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，認(rèn)真細(xì)化吸收各種個(gè)性化的需求，目前已累計(jì)獲得近百項(xiàng)技術(shù)專(zhuān)利。2015年其企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)成為山東省標(biāo)準(zhǔn)，截至目前，共參與了五項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制定。

目前出臺(tái)了一套CS建筑體系，編制了一份山東設(shè)計(jì)制作規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)定下來(lái)了，產(chǎn)品也已經(jīng)在市場(chǎng)上推開(kāi)，保溫效果能達(dá)到冬暖夏涼，很少的電力能夠維持屋里的溫度和濕度。裝配率目前大概在30%左右，裝配率是逐年提高的，對(duì)于新蓋的樓，要實(shí)現(xiàn)50%的裝配率。希望新技術(shù)、新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)能夠給行業(yè)帶來(lái)更多的收益。

為了實(shí)現(xiàn)更高的目標(biāo)需要強(qiáng)大的人才儲(chǔ)備，乾元澤孚先后與山東建筑大學(xué)、天津大學(xué)校企合作，成立裝配式建筑研發(fā)所，專(zhuān)注于建筑領(lǐng)域獨(dú)具前瞻性的新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)，在BIM設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)方面具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，成為公司技術(shù)儲(chǔ)備的蓄水池。

恒大財(cái)富中心項(xiàng)目預(yù)制三明治墻板安裝作業(yè)。

經(jīng)過(guò)不斷發(fā)展，乾元澤孚的品牌和產(chǎn)品受到了業(yè)界的廣泛認(rèn)可，先后與恒大集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、天元建設(shè)集團(tuán)、中國(guó)建筑第八工程局、中國(guó)建筑第五工程局等合作，完成了百萬(wàn)平方米的PC構(gòu)件裝配建筑，打造了一系列住宅工業(yè)化精品工程。

濟(jì)南市經(jīng)十東路的萬(wàn)達(dá)文旅城，是乾元澤孚中的最大的一個(gè)標(biāo)，總規(guī)模達(dá)到一個(gè)多億，這也是迄今為止山東省單個(gè)做構(gòu)件中標(biāo)最大的一個(gè)合同。遙墻片區(qū)回遷的房屋項(xiàng)目，也是山東省內(nèi)規(guī)模比較大的一個(gè)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目有上百棟樓，所有構(gòu)件都是裝配性建筑，項(xiàng)目主體已經(jīng)竣工，并于今年春天封頂。

在談及經(jīng)驗(yàn)時(shí)，王示總結(jié)到，“第一是抓住機(jī)遇，經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展涌現(xiàn)出一大批同類(lèi)企業(yè)，但與其他類(lèi)型的公司相比，我們研發(fā)投入多，專(zhuān)利豐富，市場(chǎng)占有率高。在濟(jì)南、臨沂建廠的時(shí)候，省、市領(lǐng)導(dǎo)高度重視，給予我們從土地，到政策審批各方面的支持?！?/p>

作為推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要舉措，乾元澤孚更是主動(dòng)追求突破創(chuàng)新，王示透露與雄安、上海等較大城市的深入合作正在進(jìn)行中。

彭泓越也同樣表示，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)和機(jī)械化安裝，這是住宅產(chǎn)業(yè)化的基本特征，隨著產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)瓶頸突破，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化時(shí)代即將來(lái)臨，公司更會(huì)抓緊機(jī)遇創(chuàng)新再發(fā)展。

談及下一步的發(fā)展目標(biāo)，彭泓越非常自信， “現(xiàn)在都提倡工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧化城市建設(shè)，公司下一步的發(fā)展重心還是深入建筑工業(yè)化的數(shù)字化建設(shè)，目前正在將三維可視化運(yùn)用到建設(shè)中，將來(lái)會(huì)開(kāi)發(fā)工業(yè)機(jī)器人進(jìn)行智能化安裝，讓建筑產(chǎn)業(yè)化之路更加寬廣?！?/p>