工民建施工防滲漏技術(shù)探討

孫軍

南昌華南城有限公司 江西南昌 330100

1 工民建防滲漏施工技術(shù)的作用

在工民建工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會(huì)對(duì)工民建的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會(huì)嚴(yán)重影響住戶的生活和居住體驗(yàn)。為此，在工民建施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項(xiàng)目施工要求及實(shí)際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)控制房屋滲漏問題，嚴(yán)把工民建質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。

2 建筑房屋工程常見的滲漏問題類型和產(chǎn)生原因

2.1 房屋墻體表面滲漏

在大雨、暴雨過后出現(xiàn)房屋表面雨水堆積，在設(shè)計(jì)坡度較小、排水管道較長(zhǎng)、節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理的屋面上，屋面防水標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，這很容易形成屋面滲漏；屋面滲漏的主要原因是由于屋面防水原料品質(zhì)一般，原料以及建筑基層處理劑不能滿足當(dāng)時(shí)環(huán)境要求，使得防水層在未達(dá)到使用年限時(shí)就發(fā)生了開裂老化。建筑施工時(shí)房屋表面處理、細(xì)節(jié)施工工作、完成后對(duì)建筑的維護(hù)工作等等對(duì)防水質(zhì)量處理不足，是導(dǎo)致屋面滲漏的決定性因素[1]。

2.2 門窗滲漏

造成門窗滲漏主要原因是由于門窗質(zhì)量較差、安裝框架時(shí)不達(dá)標(biāo)、門窗邊框填塞和密封措施不合格、遇到強(qiáng)大外力的摧殘等。一般情況下原料的硬度和柔性不能達(dá)到安裝標(biāo)準(zhǔn)的門窗，這一類質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的門窗若被房屋施工隊(duì)選用的話，就很容易使門窗和墻體之間有空隙嚴(yán)重的還會(huì)產(chǎn)生裂痕，因此發(fā)生滲漏。還有一些是在房屋施工時(shí)，因?yàn)榘惭b人員的操作不正確，導(dǎo)致門窗邊框位置不牢固，標(biāo)桿過長(zhǎng)或過短都會(huì)引起門窗邊框的變形，甚至還會(huì)出現(xiàn)邊框處產(chǎn)生裂痕的情形，出現(xiàn)門窗滲漏的情況。

2.3 餐廳和洗手間滲漏

餐廳和洗手間是生活中主要的來源，通常情況下，也是最可能發(fā)生滲漏的位置。因?yàn)橄词珠g和廚房建筑設(shè)計(jì)時(shí)，其樓板與其他地面位置相比，沒有那么厚，施工時(shí)可能出現(xiàn)鋼筋安置的位置和數(shù)量有偏差，再者沒有在混凝土澆筑的過程中，把鋼筋保護(hù)層的作用放在第一位，這很容易使地面出現(xiàn)裂縫；，還有就是施工人員在選擇防水建筑材料時(shí)不夠細(xì)心，隨意選擇了品質(zhì)較低，或根本不能達(dá)到施工規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的原料，在建筑工程結(jié)束后，還要按要求做閉水試驗(yàn)，該實(shí)驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)很多房屋隱患問題，有時(shí)候因施工量較大，而忽略了這些細(xì)節(jié)，為滲漏現(xiàn)象的發(fā)生埋下了伏筆；，以上大概是洗手間和餐廳發(fā)生滲漏的主要原因。

3 建筑房屋工程重點(diǎn)防滲漏措施

3.1 對(duì)工民建結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效布局

防滲漏是當(dāng)前我國(guó)工民建工程中最為重要的工作環(huán)節(jié)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和廣大施工人員也要對(duì)工民建結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效控制。首先在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，要進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)防滲漏工作的設(shè)計(jì)，讓設(shè)計(jì)整體向著更為科學(xué)與全面的方向發(fā)展，保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實(shí)現(xiàn)更有效的開展。其次，相關(guān)的施工單位和工民建單位也應(yīng)該建立起更為健康的互動(dòng)關(guān)系，通過這種方式實(shí)現(xiàn)對(duì)防滲漏工作布局與設(shè)計(jì)原則，確保這項(xiàng)工作的開展具備更強(qiáng)的合理性，全面提升防滲漏施工技術(shù)，從而在工民建中發(fā)揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業(yè)還應(yīng)該與施工工程的實(shí)際情況相結(jié)合，從而在建筑工程的開展環(huán)節(jié)中，能對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行更科學(xué)的應(yīng)用，對(duì)傳統(tǒng)施工手段和方法的改進(jìn)，獲取最佳的工程效果。

3.2 應(yīng)用于墻面的防滲漏施工技術(shù)

在開展防滲漏施工時(shí)，工民建的墻面是其中的重要部分，必須采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，以避免墻面出現(xiàn)滲漏問題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時(shí)需要重點(diǎn)考慮的要素，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)房建工程的施工要求及規(guī)劃方案，選擇材質(zhì)及規(guī)格適宜的防滲漏材料，并對(duì)施工材料的性能進(jìn)行考察，確保施工材料符合建設(shè)要求，為保障防滲漏施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰時(shí)，要將墻面清潔工作落實(shí)到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎(chǔ)上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴(yán)格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。工民建的墻面面積較大，施工人員要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范控制涂抹次數(shù)及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質(zhì)量，從而有效控制墻面滲漏問題。

3.3 門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動(dòng)性，因?yàn)殚_關(guān)次數(shù)比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因?yàn)殚T窗可活動(dòng)，所以對(duì)施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴(yán)格，門窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在工民建工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運(yùn)輸和安裝時(shí)很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺(tái)面完美結(jié)合，預(yù)留間隙太大、太小都會(huì)產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會(huì)出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對(duì)邊緣處進(jìn)行細(xì)致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時(shí)補(bǔ)充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

3.4 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項(xiàng)

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個(gè)位置的防滲漏措施要做得更加細(xì)致，餐廳和洗手間建造時(shí)樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設(shè)時(shí)，廚衛(wèi)墻體處要設(shè)置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米[2]。

4 結(jié)語

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)”這一目標(biāo)而努力。運(yùn)用專業(yè)的防滲漏施工技術(shù)，對(duì)滲漏問題出現(xiàn)的原因進(jìn)行了系統(tǒng)分析，針對(duì)不同的滲漏現(xiàn)象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質(zhì)，按規(guī)定的要求進(jìn)行工民建，對(duì)細(xì)節(jié)部位認(rèn)真檢測(cè)等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質(zhì)，使建筑房屋工程防滲漏技術(shù)達(dá)到更高水平。