園林綠化工程預(yù)結(jié)算中常見問題及其解決措施

侯妮娜

烏魯木齊市水上樂園 新疆烏魯木齊 830000

1 園林綠化工程的特點(diǎn)

園林綠化工程與日常的土建工程項(xiàng)目，在某種程度上講具有一定的可比性。原因就是園林綠化工程中經(jīng)常會出現(xiàn)設(shè)計(jì)大園林建筑，以及別致景觀，如欄桿、鋪裝、景墻、景橋、園路、亭、廊等建筑，此類設(shè)計(jì)和日常遇到的土建工程所用的原材料是一樣的，主要包括木料、鋼筋、水泥、砂石等，并且使用的施工程度也一致?？v然兩個工程在某些方面具有比較高的相似度，但歸根到底在本質(zhì)上還有比較大的差異，此種差異正是園林工程所獨(dú)特的地方。園林綠化工程的建設(shè)，會涉及相當(dāng)多的擁有生命特征的活體，主要包括樹木、草皮、花卉，還有各種色彩鮮艷的植物栽培和搭配，通過各種苗木各種各樣的裝飾效果，可以達(dá)到凈化空氣、隔音降溫的效果，以形成更好的宜居環(huán)境。由于人們對工程藝術(shù)美的欣賞水平不斷提高，這就對建筑物的美觀程度提出了更高的要求。但是園林綠化工程中植物的選取，以及各類景觀小品在藝術(shù)方面的效果要求更高，從而在視覺上造成更大的沖擊力。但在實(shí)際園林綠化設(shè)計(jì)中，若想達(dá)到這樣的目的很難完成，所以對于技術(shù)設(shè)計(jì)人員和施工的要求就更高，這樣才能在一定程度上滿足人們的物質(zhì)文化生活需要[1]。

2 園林綠化工程預(yù)結(jié)算分析

2.1 工程投標(biāo)過程中商務(wù)標(biāo)的編制

2.1.1 工程投標(biāo)的第一步

必須對招標(biāo)文件有一個清晰直觀的了解掌握，對相關(guān)的投標(biāo)報價模式要非常熟悉。此工程應(yīng)用市場上主要的招標(biāo)形式，即工程量清單報價模式。在運(yùn)用此種模式時，必須深入了解招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙，特別是要高度關(guān)注清單項(xiàng)目的組成規(guī)定、定額選擇和廢標(biāo)的條件等內(nèi)容。

2.1.2 在報價前，應(yīng)安排人員到現(xiàn)場實(shí)地考察投標(biāo)圖紙

核對圖紙，并在報價過程中提供參考，土方工程，例如，不需要建設(shè)綠植土的施工單位進(jìn)行外包回填，大量垃圾但中外運(yùn)，所以在土方回填時造成投標(biāo)單位價格很低，而外面的垃圾相對較高。此外，我們還對樹木種植品種、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行了分析和計(jì)算。

2.1.3 施工中對有可能會發(fā)生的項(xiàng)目進(jìn)行報價

在施工中，采取不平衡報價法，對施工時有可能會發(fā)生的項(xiàng)目進(jìn)行報價。比如，行道樹長枝榆，設(shè)計(jì)圖紙規(guī)格是胸徑18至20cm，按要求種植土球的直徑也要為140cm，但是在施工現(xiàn)場人行道已完成的情況下，預(yù)留的行道樹樹穴規(guī)格是正方形，為100cm×100cm，無法滿足設(shè)計(jì)圖紙上的要求，因此必須進(jìn)行施工變更。所以我們報低胸徑為18-20cm的投標(biāo)單價，而提高清單中可能變更的規(guī)格和投標(biāo)數(shù)量較少品種的單價。此種做法即可保證工程總價不變，也能更好節(jié)約資源[2]。

2.2 完善園林綠化工程竣工結(jié)算

我國對于園林綠化工程的建設(shè)而言，近幾年正進(jìn)入到一個特別關(guān)鍵的時期，有些工程表現(xiàn)理想，有些工程則在最終的工作上表現(xiàn)出問題。分析原因后，認(rèn)為園林綠化工程的竣工結(jié)算工作，往往會出現(xiàn)忽視的現(xiàn)象，給很多工程的之前努力，都造成了嚴(yán)重的問題。從主觀的角度來分析，園林綠化工程的竣工結(jié)算，是預(yù)結(jié)算的重要組成部分，也是衡量工程價值的重要內(nèi)容，必須要按照最嚴(yán)格的方式來開展，并且在相關(guān)注意事項(xiàng)的遵守上，不可以出現(xiàn)馬虎的現(xiàn)象。①要嚴(yán)格的按照施工合同來處理所有的事務(wù)，將園林綠化工程的預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的把控，針對預(yù)算意外的各項(xiàng)花費(fèi)，都必須做出詳細(xì)的記錄與審核。②應(yīng)針對園林綠化工程的質(zhì)量做出良好的審核干預(yù)。園林綠化工程作為一項(xiàng)較為特殊的工程，其能夠在城市發(fā)展過程中產(chǎn)生很大的影響，任何的缺失與不足，都將對日后的工程利用產(chǎn)生很大的損失，屆時就難以對責(zé)任做出認(rèn)定。所以，在竣工結(jié)算的過程中，需要在當(dāng)時的工作中，進(jìn)行仔細(xì)的審核，發(fā)現(xiàn)任何的問題都要及時上報處理，這樣才能減少各項(xiàng)問題的反復(fù)出現(xiàn)。

2.3 重視工程審計(jì)結(jié)算

經(jīng)過長久的發(fā)展和建設(shè)，園林綠化工程在現(xiàn)階段的開展過程中，基本上不會出現(xiàn)特別嚴(yán)重的問題?？墒?，對于這樣一個龐大的工程來講，細(xì)小隱患造成的影響，將會表現(xiàn)為更大范圍的惡性循環(huán)。一般而言，園林綠化工程在建設(shè)的過程中，預(yù)結(jié)算工作都要提前設(shè)定好工作方案，然后按照預(yù)期的計(jì)劃來執(zhí)行?？墒窃诂F(xiàn)下的社會發(fā)展中，園林綠化工程遭到的外部影響因素較多，有一部分因素還表現(xiàn)為變化性的特點(diǎn)，想要從多個層面上提高工作的成績，并不是一件容易的事情。所以，我們有必要在未來的預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中，提高工程審計(jì)結(jié)算的重視程度，減少細(xì)節(jié)問題的反復(fù)出現(xiàn)。①工程審計(jì)結(jié)算過程中，互相的工作部門應(yīng)保持在獨(dú)立的狀態(tài)，除非必要的事務(wù)，否則應(yīng)該盡量的減少聯(lián)系，避免在審計(jì)結(jié)算方面出現(xiàn)互相勾結(jié)的現(xiàn)象。②針對工程審計(jì)結(jié)算的處理，要分階段的開展，在園林綠化工程的不同階段施工，按照差異化的原則來實(shí)施，充分考慮到當(dāng)時的情況變化，以及各個地方的園林綠化工程特點(diǎn)，減少主觀因素的影響。③對于園林綠化工程的審計(jì)結(jié)算結(jié)果，應(yīng)該做出多方會談分析，了解到結(jié)果的可信度情況，然后再進(jìn)行呈報，爭取各方的工作任務(wù)都可以圓滿完成。

3 結(jié)語

綜上所述，園林綠化工程施工時，為使施工單位在保證工程順利完工的情況下，獲得最大利潤，非常關(guān)鍵的一個因素就是全過程控制好綠化工程。包括最先的工程投標(biāo)階段，要安排具有一定專業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)的技術(shù)人員全過程跟蹤，同步要考慮材料成本、施工管理和工程結(jié)算等環(huán)節(jié)，并實(shí)時掌握各個環(huán)節(jié)的運(yùn)行開展情況，這樣才能通過嚴(yán)格的控制和管理獲得更大的企業(yè)利潤[3]。