有效協(xié)議也需實(shí)際交付做基礎(chǔ)

劉興偉

雖然這兩個(gè)案例看似都屬于家庭婚姻領(lǐng)域的事情，但事實(shí)上是屬于兩個(gè)完全不同的法律關(guān)系，一個(gè)是關(guān)于贈(zèng)與，一個(gè)是關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定。

一般來(lái)講，只要沒(méi)領(lǐng)證，在不涉及婚約財(cái)產(chǎn)返還和同居析產(chǎn)的情況下，兩個(gè)人就是兩個(gè)普通的自然人，不受婚姻關(guān)系的調(diào)整，放到本期案件中，即郭晶和黃旭是兩個(gè)發(fā)生了贈(zèng)與合同關(guān)系的普通自然人。我國(guó)法律在贈(zèng)與制度中存在一個(gè)有限定的“任意撤銷權(quán)”，因?yàn)橘?zèng)與合同屬于單務(wù)合同，受贈(zèng)與方是純獲益的，所以除法定的除外情況，贈(zèng)予方是可以反悔的，只不過(guò)這個(gè)反悔有時(shí)間限制，即贈(zèng)與物交付前，動(dòng)產(chǎn)指實(shí)際交付，不動(dòng)產(chǎn)則指過(guò)戶登記。房子沒(méi)實(shí)際過(guò)戶，通常情況下此類贈(zèng)與是可以反悔的;如果已過(guò)戶，除法定的幾個(gè)理由可撤銷外，是不能任意撤銷的。2011年8月12日開(kāi)始實(shí)施的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）對(duì)此有明確說(shuō)明。

劉倩的情況，若僅是用婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定和贈(zèng)與關(guān)系做粗略對(duì)比，可能存在這樣一種區(qū)別，但事實(shí)上我國(guó)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的情況遠(yuǎn)比本案要復(fù)雜。因?yàn)椤痘橐龇ā窞榛閮?nèi)財(cái)產(chǎn)約定提供了法律依據(jù)，卻沒(méi)有更為明確的制度規(guī)范，且從司法實(shí)踐上看，哪些約定能夠視為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定、哪些需按照贈(zèng)與關(guān)系處理存在諸多矛盾判例，所以可以說(shuō)在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的認(rèn)定上，理論界和實(shí)踐者都存在一定爭(zhēng)議。

焦點(diǎn)在于婚內(nèi)期間究竟什么樣的約定屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定。我國(guó)在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定上存在一個(gè)變遷過(guò)程，現(xiàn)行《婚姻法》修訂于2001年，此前關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的規(guī)定是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。而修訂后的《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

這里有兩個(gè)方面發(fā)生變化，一方面，修訂前婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定僅限于婚后財(cái)產(chǎn)，修訂后增加了婚前財(cái)產(chǎn)，這在理論界引起較大爭(zhēng)議。另一方面，約定方式進(jìn)行了限制，修訂前是怎么約定都行，約定后只能有三種約定方式，各自所有、共同共有、部分共同共有。通常是不能約定為一方全部所有的，所以嚴(yán)格地講，劉倩的情況不符合現(xiàn)行《婚姻法》中規(guī)定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，但若在2001年之前，這樣的約定則是可以作為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的。

此外，最高人民法院民一庭負(fù)責(zé)人在《人民法院報(bào)》答記者問(wèn)的《總結(jié)審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?zāi)凵鐣?huì)各界智慧 正確合法及時(shí)審理婚姻家庭糾紛案件》中也給出答案：“經(jīng)反復(fù)研究論證后認(rèn)為，我國(guó)《婚姻法》規(guī)定了三種夫妻財(cái)產(chǎn)約定的模式，其中并不包括將一方所有財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有的情形。將一方所有財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有，也就是夫妻之間的贈(zèng)與行為，雖然雙方達(dá)成了有效的協(xié)議，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，依照《合同法》關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可撤銷贈(zèng)與?！?/p>

所以真要較真，劉倩也未必能如愿以償，但值得記住的是，既然血書(shū)都寫了，能過(guò)戶就趕緊過(guò)戶吧。