淺談如何控制建筑工程造價

韓秀麗

（山西興宇工程招標代理有限公司， 山西 陽泉 045000）

在工程建設(shè)當中，工程造價是最為關(guān)鍵的因素之一，如果這塊區(qū)域的工作沒有處理好，會給建設(shè)工程帶來毀滅性的影響。目前，我國的工程項目發(fā)生造價超預算的概率比較多。在建設(shè)途中就因為資金供給不足，且沒有后續(xù)的資金來源，而導致工程半途而廢，也使得很多工程項目難以完美竣工。由于工程建設(shè)項目一般需要大量的人力物力，一旦發(fā)生這種情況，就會給我國的建設(shè)單位和建設(shè)人員造成嚴重的影響，阻礙我國社會的發(fā)展。因此，必須對工程造價進行嚴格的控制管理，防止出現(xiàn)超預算的情況。

1 建筑工程造價的問題及其原因

1.1 市場的變化

建筑工程造價預算出現(xiàn)較大偏差的首要原因就屬建筑施工中各種采購材料的市場，建筑施工的整個流程都要依附于市場，市場中各種產(chǎn)品和材料的價格變動直接影響工程造價預算，而且即使通過市場調(diào)研所得的分析結(jié)果都只能維持一段時間，市場總是會出現(xiàn)波動的，因此工程造價預算隨其而變的現(xiàn)象非常常見，市場變化不僅僅包括原材料和設(shè)備的價格變化，還有施工工人工費和施工承包團隊的信譽變化，施工工人一旦在市場中大量流失，那么施工工人的費用自然水漲船高。

1.2 工程造價預算工作人員因素

部分工程造價預算工作人員缺乏工作經(jīng)驗，專業(yè)能力不足，沒有經(jīng)過全面的工作培訓，在進行工程造價預算時，考慮不夠全面，缺乏一定的專業(yè)眼光，且沒有立足于工程造價預算的本身，只著眼于當下進行施工的工程項目，從而忽視了很多后期工程項目的工程造價預算。也有部分工程造價預算工作人員沒有對實際施工現(xiàn)場進行全面、完整、客觀、科學的考察，在進行工程造價預算時紙上談兵，沒有充分結(jié)合實際情況，從而造成了工程造價超預算的現(xiàn)象。

1.3 管理問題

對于任何工作而言，工作管理都是非常重要的。就建設(shè)工程而言，所涉及的人員和資源非常多，所需要進行管理的方面也非常多。而在建設(shè)過程當中，難免會出現(xiàn)一些不符合預期方案的工作行為，使得工程造價發(fā)生改變，如果建設(shè)企業(yè)沒有一個合理的管理體系，那么當發(fā)生這些行為時，就很可能沒辦法進行有效的制止，杜絕不良行為的出現(xiàn)。

2 建筑工程造價控制要點及其把握

2.1 科學預測市場環(huán)境

在進行建筑工程造價預算時，相關(guān)工作人員要對市場進行充分的考察，全面了解建筑工程所需材料的價格，再基于市場自身的彈性，做出符合市場特點的工程造價預算，在市場產(chǎn)生變化時，工程造價預算也能很好地適應。

2.2 持續(xù)優(yōu)化人員相關(guān)專業(yè)素養(yǎng)

我國目前已經(jīng)逐步建立起了工程造價專業(yè)人員的基本專業(yè)標準體系，在面向未來的工程造價專業(yè)人員來講，要面對更復雜的環(huán)境，面對不斷更新升級的技術(shù)能力。這些能力的提升對于建筑工程項目造價預算管理有著重要的影響，包括對于工程造價準確性的提升，包括執(zhí)行工作效率的提升，包括項目的綜合完成率的情況。在這樣的基礎(chǔ)下，相關(guān)工作人員未來要從幾個維度出發(fā)持續(xù)提升專業(yè)。一是在高校以外，構(gòu)建能夠與市場接軌，能夠與項目發(fā)展接軌的持續(xù)再培訓模式，不斷加強相關(guān)人員的專業(yè)能力和實踐能力。二是在企業(yè)內(nèi)部形成持續(xù)的人才分層培養(yǎng)體系，構(gòu)建良好的標準體系，形成良好的權(quán)責，激發(fā)人員的專業(yè)發(fā)展動力。這才能實現(xiàn)面向未來的行業(yè)人才梯隊。

2.3 建立合理的管理制度

在建設(shè)工程的整個過程中，都應該進行有效的管理，才能有效減少導致出現(xiàn)造價超預算的現(xiàn)象出現(xiàn)。首先，管理人員應該在工程開始之前，就根據(jù)工程所涉及的內(nèi)容進行管理制度的設(shè)定，確保當違規(guī)行為出現(xiàn)時，都能使用管理條例進行管理。

2.4 建立合理的預算編制

要想確保工程造價的合理性，首先就應該進行預算編制的調(diào)整和完善。在進行造價預算時，預算編制就相當于造價的法律，所有的造價預算工作都是以預算編制為依據(jù)進行。針對當前預算編制不夠完善的情況，相關(guān)人員首先必須進行沒有納入編制項目的完善工作，如派遣專業(yè)的預算人員在各大建設(shè)工程中進行造價考查，找出編制系統(tǒng)沒有涵蓋的項目，然后將這些項目寫入預算編制當中。

2.5 將BIM 技術(shù)引進入工程造價中

工程量計算是指在整個建筑工程實施過程對所有工程進行數(shù)據(jù)化，以數(shù)據(jù)形式來說明的工程復雜程度和整體性，建筑工程造價預算控制要準確，必須對工程量進行精準計算，工程造價當中的每一個數(shù)據(jù)都必須合理且準確，所以對工程量計算工作要盡量做到統(tǒng)籌安排、合理計算運用數(shù)學和信息科技的工具高效解決預算中出現(xiàn)的問題，而BIM 技術(shù)的數(shù)據(jù)核算正好滿足工程造價中對數(shù)據(jù)準確度的基本要求，BIM 技術(shù)從工程招標、原材料采購、造價測算及審核都采用3D 布爾運算方法，有效提高數(shù)據(jù)的準確度，有了量化的數(shù)據(jù)痕跡，對出現(xiàn)的錯誤馬上可以返回進行審核和校驗。

2.6 嚴格控制好設(shè)計變更

工程設(shè)計的變更是工程造價的影響因素之一，因此，在進行工程造價預算管理工作時，要對工程設(shè)計變更進行嚴格把控。建筑工程相關(guān)工作者要貫徹落實審批制度，對各個階段的建筑工程設(shè)計進行全面、充分的審查，最大程度地減少工程設(shè)計的變更對工程造價帶來的影響。

3 結(jié)語

做好工程造價預算，并在建設(shè)過程中進行合理的控制，是當前所有參與建設(shè)的企業(yè)單位都需要密切關(guān)注和有效執(zhí)行的。相信在我國建設(shè)人員的不斷努力下，該部分工作一定會越來越完善。