提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究

李勇

中鐵建工集團(tuán)有限公司深圳分公司 廣州深圳 518000

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)現(xiàn)代化城市水平不斷提高，城市的建筑水平也有了明顯的提升。而在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，建筑工程管理和施工質(zhì)量控制的水平卻進(jìn)步緩慢，成為限制我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的短板。我們必須充分認(rèn)識(shí)到這一問(wèn)題，積極尋找提高建筑工程管理水平及施工質(zhì)量控制水平的方法。本文對(duì)建筑工程管理及質(zhì)量控制的重要性和相關(guān)管理措施進(jìn)行分析，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)從業(yè)者提供幫助。

1 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性

1.1 房屋功能及建筑要求的特殊性

房屋建筑工程的主要功能是居住，但是隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的功能也不僅僅局限于居住，不同年齡段及不同地位群體對(duì)于房屋建筑工程的功能和質(zhì)量也存在著差異，如別墅、高檔小區(qū)、寫(xiě)字樓以及經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房等等。而在實(shí)際的建筑施工時(shí)，面對(duì)不同的功能及質(zhì)量需求，施工單位的施工監(jiān)管及設(shè)計(jì)也需要考慮實(shí)際的情況，這樣才有助于我國(guó)建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1.2 衡量城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容

提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是人們的需求，也是衡量一個(gè)國(guó)家城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。尤其是在現(xiàn)如今房屋建筑的過(guò)程中，開(kāi)始越來(lái)越多應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和材料，對(duì)此以往傳統(tǒng)的管理方式和施工方式是無(wú)法滿足房屋建筑工程質(zhì)量的需求，需要結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新，從而保障施工的質(zhì)量

2 房屋建筑工程質(zhì)量管理需要遵循的基礎(chǔ)性原則

2.1 堅(jiān)持預(yù)防為主

工程質(zhì)量實(shí)行“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針，通過(guò)改進(jìn)施工技術(shù)和優(yōu)化工藝，減少產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷的可能性，工程質(zhì)量管理實(shí)行“計(jì)劃、實(shí)施、檢查、整改”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)其施工技術(shù)和管理。只有這樣，才能夠竭力規(guī)避各類施工事故。因此，作為施工管理人員，需要及時(shí)結(jié)合實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的管理，制定各種工程質(zhì)量計(jì)劃及預(yù)防措施，使建筑施工質(zhì)量得到更大的保證。

2.2 遵循質(zhì)量為首

建筑工程質(zhì)量如何，會(huì)影響到今后居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，所以實(shí)際施工過(guò)程中，應(yīng)該積極貫徹質(zhì)量為首的原則。具體就是要求施工管理人員加強(qiáng)職業(yè)道德的培訓(xùn)，讓其更增加施工管理人員的工作責(zé)任心，對(duì)管理工作不敢怠慢，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工人員進(jìn)行各種技能及高端的技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)施工技術(shù)質(zhì)量，再者更要引入和配置更加高端的技術(shù)設(shè)施，從而提升工程的施工效率和水平。

2.3 充分熟悉房屋工程的特征

作為現(xiàn)代化的房屋建筑工程，應(yīng)該同時(shí)呈現(xiàn)出安全可靠性和藝術(shù)文化性等特征。安全可靠性方面，要求整個(gè)建筑能夠滿足用戶多元化的使用需求基礎(chǔ)上，保證其房屋安全性。文化藝術(shù)性方面，必須使房屋建筑有一定的社會(huì)文化性，置入一定的文化元素，吸引更多人關(guān)注其建筑物。

3 提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施探討

3.1 做好對(duì)材料選擇和使用的監(jiān)督控制

房屋建筑材料是影響建筑物質(zhì)量的關(guān)鍵因素。房屋建筑材料往往需要根據(jù)其在建筑物中的部位或使用性能因地制宜。房屋建筑工程管理中，項(xiàng)目各參建單位為做好工程質(zhì)量的事前控制，可對(duì)工程材料的管控采取以下措施。首先，材料首次進(jìn)場(chǎng)前，嚴(yán)格建立材料送樣、封樣制度，并提供相應(yīng)質(zhì)保資料；其次，材料進(jìn)場(chǎng)后，核實(shí)與封樣樣品一致性；涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的工程材料必須見(jiàn)證取樣送檢，監(jiān)理按規(guī)定實(shí)施平行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)不合格材料不得使用，并立即標(biāo)識(shí)、保留清退記錄。

3.2 做好對(duì)施工工藝的控制

首先，扎實(shí)有效推行“工藝樣板引路”制度，促進(jìn)工程質(zhì)量整體提高。要求每個(gè)分部分項(xiàng)工程前期制作實(shí)物樣板，經(jīng)各參建責(zé)任主體確認(rèn)后實(shí)施。有利于施工操作人員實(shí)物交底、培訓(xùn)，提高技能；使工程檢查驗(yàn)收更直觀、可比性強(qiáng)；使參建各方取長(zhǎng)補(bǔ)短、相互學(xué)習(xí)，共同提高。通過(guò)各方對(duì)工藝樣板的驗(yàn)收和評(píng)價(jià),及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工藝等方面的不合理處,避免大面積不符合要求的施工返工造成工期、質(zhì)量、成本等方面的損失,同時(shí)將樣板質(zhì)量作為工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，做到“標(biāo)準(zhǔn)在心中，工藝在手中”。其次，施工過(guò)程建立“實(shí)測(cè)實(shí)量”及質(zhì)量評(píng)分制度，及時(shí)減少或消除質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理的方案和措施，從而提高工程實(shí)體成品質(zhì)量觀感，指導(dǎo)下道工序施工。最后，借助推廣新工藝新技術(shù)（如BIM技術(shù)）在建設(shè)工程質(zhì)量安全管理中的應(yīng)用，提升工程質(zhì)量安全管理水平。

3.3 提升施工人員的素質(zhì)

雖然當(dāng)今中國(guó)科技發(fā)展日新月異，科技水平不斷提高，在房屋建筑工程中，建筑員工依舊是工程的施工主體。從工程的初期投保，到建筑設(shè)計(jì)、實(shí)際施工，再到最后的竣工驗(yàn)收，每一個(gè)階段都離不開(kāi)人力的作用，每一個(gè)步驟需要人力的投入。所以，提高施工人員的自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平，對(duì)提高建筑工程的施工質(zhì)量有著顯著的效果。

3.4 健全施工質(zhì)量管理制度

對(duì)于任何一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，企業(yè)的制度與管理便是一個(gè)企業(yè)發(fā)展的根基。良好的企業(yè)管理制度，可以讓企業(yè)有一支高效率、高能力、高嚴(yán)謹(jǐn)性的團(tuán)隊(duì)，在瞬息萬(wàn)變的商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)中建立起屬于自己的堅(jiān)固堡壘，在房屋建筑施工行業(yè)中也不例外。完備而周全的房屋建筑施工管理體系，可以從房屋建設(shè)的施工重點(diǎn)入手，嚴(yán)格監(jiān)察工程質(zhì)量，杜絕因懶惰懈怠或投機(jī)牟利而帶來(lái)的人為性的施工事故，確保給老百姓一個(gè)安心放心的居住空間。

綜上所述，房屋建筑工程是城市建設(shè)的重要基石，只有將其完善工程管理項(xiàng)目，節(jié)約工程施工成本，提高經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，嚴(yán)密監(jiān)察工程質(zhì)量，才能有效避免房屋建設(shè)的施工問(wèn)題及工程事故，保障人民利益，促進(jìn)民生建設(shè)，為迎接我國(guó)建筑市場(chǎng)新機(jī)遇做好萬(wàn)無(wú)一失的準(zhǔn)備。