概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響分析

文/羅艷，美冠工程咨詢（遼寧）有限公司

1 導(dǎo)言

概預(yù)算編制即對(duì)工程項(xiàng)目的總體費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，影響著工程造價(jià)。一份質(zhì)量較高的概預(yù)算編制不僅能夠幫助企業(yè)吸引資本，更能節(jié)省成本，提高經(jīng)濟(jì)收益。但是概預(yù)算的編制除了反復(fù)的計(jì)算外，還需要在施工過程中依據(jù)實(shí)際情況的變化做出相應(yīng)的改變，最大限度的降低對(duì)工程造價(jià)的影響。

2 概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響

2.1 工程設(shè)計(jì)

在建筑工程的早期，需要制定科學(xué)、合理、詳細(xì)的施工方案。雖然施工方案在整個(gè)建設(shè)過程中占據(jù)的成本非常低，但是，不可否認(rèn)，施工方案的制定很大程度上決定了整個(gè)項(xiàng)目的最終造價(jià)。如果在工程設(shè)計(jì)過程中概預(yù)算編制存在不合理的部分，將會(huì)導(dǎo)致工程后期施工階段出現(xiàn)變更乃至重建等一系列問題，從而使工程造價(jià)不可避免的增多。

2.2 建筑材料

在建筑工程前期，需要對(duì)建筑材料進(jìn)行預(yù)算。而在工程的建設(shè)過程中，材料的價(jià)格又常常處在一個(gè)動(dòng)態(tài)的水平，而材料概預(yù)算的編制是滯后于材料價(jià)格的變動(dòng)的。特別是在大型建筑工程中，工期往往比較長(zhǎng)，材料和設(shè)備的使用數(shù)量和類型比較多，價(jià)格浮動(dòng)幅度比較大，這就導(dǎo)致了先前制定好的材料預(yù)算對(duì)于工程造價(jià)來說形同虛設(shè)，有名無實(shí)。如果不能夠在概預(yù)算制定的過程中對(duì)建筑材料的成本進(jìn)行準(zhǔn)確、有效的計(jì)算，那么，對(duì)于工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生直接的影響。

2.3 對(duì)工程量的影響

工程概預(yù)算編程的主要工作內(nèi)容就是對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行基本的操作計(jì)算，這對(duì)工程造價(jià)的影響是十分的顯著的，在現(xiàn)實(shí)的建筑工程的施工過程當(dāng)中我們可以了解到他是動(dòng)態(tài)變化的，隨著施工流程的不斷完善以及設(shè)計(jì)的改變，它的基本的施工的工程量是隨之變化的，所以它的價(jià)格也是十分的不穩(wěn)定的，這樣一來我們就必須要合理的規(guī)劃它的工程造價(jià)，這個(gè)必須要根據(jù)現(xiàn)實(shí)的實(shí)際情況來進(jìn)行具體的規(guī)定。要做到極大地可修改和可變動(dòng)性

3 提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

3.1 化設(shè)計(jì)圖紙

建筑工程概預(yù)算編制過程中，需要準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)說明與設(shè)計(jì)圖紙之間的關(guān)聯(lián)。在閱讀設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，需要熟悉圖紙的所有章節(jié)、說明以及定額等情況，全面掌握工程的規(guī)模、類型、性質(zhì)等，仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖額剖面圖、立面圖以及平面圖等，保證設(shè)計(jì)圖紙各個(gè)位置和實(shí)際位置的一一對(duì)應(yīng)，采用科學(xué)的定額進(jìn)行計(jì)算，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算、漏算等問題。

3.2 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息

工程概算編制人員及時(shí)到市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，便于了解不同材料的價(jià)格及變動(dòng)幅度，比如在確定建筑材料、建筑設(shè)備等環(huán)節(jié)，需要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來計(jì)算。要想更好的做好工程概算編制工作，就要重視市場(chǎng)行情分析，比如通過互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)考察等多種方式，掌握不同材料、不同設(shè)備的變動(dòng)情況，全面了解建筑市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，便于準(zhǔn)確的編制工程概算，最終體現(xiàn)出工程造價(jià)控制的合理性。了解材料價(jià)格的影響因素，因?yàn)楣こ谈潘愣~表中的材料、設(shè)備都是按照編制時(shí)的價(jià)格水平進(jìn)行定額計(jì)算的，因此為進(jìn)一步提高工程概算的科學(xué)性，及時(shí)構(gòu)建工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)，有效的控制投資，并預(yù)測(cè)未來建筑設(shè)備及材料價(jià)格的變化情況。概算編制人員在進(jìn)行工程概算時(shí)，及時(shí)利用工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)來預(yù)測(cè)各種控制指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定材料和設(shè)備價(jià)格，并根據(jù)情況適當(dāng)?shù)恼{(diào)整價(jià)格，讓價(jià)差調(diào)整留有余地。

3.3 升預(yù)算管理人員素質(zhì)水平

建筑工程概預(yù)算管理工作的專業(yè)性較強(qiáng)，需要預(yù)算管理人員掌握專業(yè)的知識(shí)和技巧，如現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程設(shè)計(jì)、材料與設(shè)備等方面的信息，保護(hù)公眾、承包單位以及業(yè)主的利益等。因此，需要采取多樣化的措施，不斷提升預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)水平。首先，定期對(duì)預(yù)算管理人員進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，掌握先進(jìn)的預(yù)算管理理念和方法，拓寬自身知識(shí)面；其次，預(yù)算管理人員需要到實(shí)地進(jìn)行考察，根據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，采取相應(yīng)的預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提升工程造價(jià)管理的實(shí)效性。

3.4 使用科學(xué)的手段

在現(xiàn)如今的工程概預(yù)算的編制市場(chǎng)背景下，許多企業(yè)面對(duì)的共同問題就是編制的水平過于低下，與現(xiàn)在快速發(fā)展的時(shí)代背景不能共同前進(jìn)。所以現(xiàn)在必須要完善這一缺點(diǎn)，我們要對(duì)工程概預(yù)算的編制進(jìn)行科學(xué)的分析，讓他的基本技術(shù)得到快速發(fā)展我們必須分析出一個(gè)合理的方案，相關(guān)的企業(yè)可以根據(jù)不同的工程概預(yù)算的編制制定不同的方案，對(duì)于一個(gè)建筑工程來說企業(yè)在制定好柚子任務(wù)之后會(huì)分析市場(chǎng)價(jià)格以及市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)方向，從而形成一個(gè)合理的施工建設(shè)方案。方案的制定也就說明了人們必須嚴(yán)格按照此方案進(jìn)行建設(shè)施工，不能造成人為的誤差也就是說不可以在計(jì)算的過程中出現(xiàn)計(jì)算失誤以及分析失誤的過程。經(jīng)費(fèi)的支出都是有著基本的預(yù)算的，工程概預(yù)算的編制的經(jīng)費(fèi)動(dòng)態(tài)變化會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成不同程度的影響，在進(jìn)行實(shí)地考察的過程當(dāng)中我們要根據(jù)形成的方案進(jìn)行合理評(píng)判，如果存在誤差，要及時(shí)的和施工單位以及操作人員進(jìn)行方案上的夠用和交流，雙方可以交流各自的意見也可以對(duì)法案進(jìn)行或多或少的更改，以此來保證施工的正常進(jìn)行。

3.5 充分利用計(jì)算機(jī)技術(shù)

建筑工程概預(yù)算編制工作涉及內(nèi)容中多，將計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用在概預(yù)算編制中，能夠顯著提升數(shù)據(jù)編程和處理速度和效率，有效降低概預(yù)算工作人員的工作量。同時(shí)，計(jì)算機(jī)技術(shù)能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制過程和結(jié)果進(jìn)行可視化呈現(xiàn)，如果建筑設(shè)計(jì)、施工等過程中某個(gè)環(huán)節(jié)或者步驟出現(xiàn)錯(cuò)誤，能夠及時(shí)的進(jìn)行更正，保證概預(yù)算編制的精度，提升核算效率，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)束語

總之，概預(yù)算的編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響是顯而易見的，企業(yè)如果想獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，務(wù)必要把概預(yù)算的編制工作重視起來，并采取相應(yīng)的措施，只有這樣，企業(yè)才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力，獲得長(zhǎng)足的發(fā)展。