略論建筑工程概預(yù)算的編制

陶春維

摘 要：工程造價的水平是工程概預(yù)算編制的直接反映出來的質(zhì)量水平。然后對工程造價進(jìn)行有效的針對性的合理分析和控制這就是建筑工程概預(yù)算，其中包括一些投資規(guī)模，縮短建設(shè)的時間等那些也屬于建筑工程概預(yù)算了，起重要作用的還有就是對于提高投資效益這方面了。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;建設(shè)工程

1 建設(shè)工程概預(yù)算概念

在施工建設(shè)工程程序的過程中，進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)不同階段的不同文件對相應(yīng)的內(nèi)容參照國家規(guī)定的固定指標(biāo)、限額及各項(xiàng)項(xiàng)目，并且提前計算和確定好每一個項(xiàng)目施工過程中對于這些全部所需要的工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件稱為建設(shè)工程概預(yù)算。其建筑工程概預(yù)算的最重要的核心內(nèi)容是估算投資、概算設(shè)計、施工圖的預(yù)算、工程的最后結(jié)算、竣工的最終決算等等。工程概預(yù)算就是在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上對于不同建設(shè)工程項(xiàng)目的一些不同反映，而這些計算都是在建設(shè)工程開始之前就實(shí)現(xiàn)計算好的，是具有研究價值的基本文件，同時工程概預(yù)算一些重要依據(jù)還有對進(jìn)行工程投資的一些舉措。

2 建筑工程概預(yù)算的編制

工程概預(yù)算其實(shí)包括兩個部分：對工程造價的概算和預(yù)算。比如建設(shè)方面的工程造價，在廣泛含義上來講工程造價包括很多種工程造價，安裝方面的工程造價，電力方面的工程造價，市政方面的工程造價等等。在進(jìn)行一些工程建設(shè)時所產(chǎn)生的花銷之和就簡稱為工程造價。而這些不同的花銷金額都要隨著不同的概預(yù)算的相關(guān)定額和一些相關(guān)費(fèi)用定額對各個單位進(jìn)行工程概預(yù)算的編制。以下幾個重要的相關(guān)資料一定要在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前熟練掌握。

（1）基本設(shè)計的資料;

（2）建筑工程概預(yù)算定額及其有關(guān)文件;

（3）施工組織設(shè)計資料和施工方案;

（4）工具書等輔助資料。

3 編制程序及方法

工程預(yù)算是在設(shè)計完施工圖后，根據(jù)設(shè)計施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或者市場報價、固定費(fèi)用及其所屬地區(qū)的相關(guān)價格的預(yù)算，在編制時一定要注意的就是實(shí)事求是，根據(jù)市場的真正情況進(jìn)行政策性的調(diào)整文件。

編制該文件應(yīng)該按下面幾個步驟進(jìn)行：

①熟悉施工圖紙和施工說明書;

②搜集各種編制依據(jù)和資料;

③對施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況進(jìn)行熟悉;

④熟悉定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定;

⑤確定工程項(xiàng)目計算工程量;

⑥對定額項(xiàng)目編制工程概預(yù)算書進(jìn)行選擇;

⑦編制工料分析表;

⑧復(fù)核、裝訂、蓋章及密封。

3.1 對施工說明書和施工的相關(guān)圖紙進(jìn)行熟悉

編制工程概預(yù)算的關(guān)鍵就是熟悉有關(guān)的具體內(nèi)容。因?yàn)樵摴こ谈蓬A(yù)算的相關(guān)編制提供并且也明確了所有套用的工程的相關(guān)項(xiàng)目，設(shè)計圖紙上面和設(shè)計施工說明書都有對上述的工程材料的構(gòu)造、品種、做法步驟及規(guī)格質(zhì)量進(jìn)行合理的表達(dá)。還有就是在一般的施工階段用的不同材料和采用的不同方法對與工程的預(yù)算造價具有直接性的作用。所以在各個方面我們都要做到位避免不必要的錯誤出現(xiàn)。

3.2 各種編制依據(jù)及資料進(jìn)行的相關(guān)搜集工作

在做預(yù)算之前，關(guān)于文件上的施工細(xì)則要仔細(xì)閱讀也是尤為重要的，將其中用到的固定金額、可能用到的相關(guān)文件以及構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)圖集號都記錄下來，為了后面工作進(jìn)行相關(guān)的檢查，我們要將上述相關(guān)材料都準(zhǔn)備充分。

3.3 對施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況進(jìn)行熟悉

設(shè)計施工組織是要根據(jù)不同的工程特點(diǎn)和現(xiàn)場施工條件等一系列情況對單位所編制，這工程實(shí)施方案就叫做施工組織設(shè)計。直接影響工程造價的主要因素是施工方案的不同，熟悉該相關(guān)情況也是概預(yù)算人員需要熟悉的。

3.4 了解定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

對于編制概預(yù)算來說單位報表、相關(guān)定額及有關(guān)成文規(guī)定就是最重要的依據(jù)了，有關(guān)部門還隨著使用建筑業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料的不斷出現(xiàn)和擴(kuò)大的現(xiàn)象還經(jīng)常修改和補(bǔ)充一些自己之前所頒布的固定金額。因此，掌握好有關(guān)文件時搞好工程概預(yù)算工作的重中之重和不可忽視的一個方面。

3.5 確定工程項(xiàng)目，計算工程量

編制概預(yù)算中重要環(huán)節(jié)還有就是確定工程項(xiàng)目和計算工程量的相關(guān)工作，以下幾點(diǎn)是在關(guān)于直接影響速度及質(zhì)量的概預(yù)算的編制是否符合規(guī)定的要求所通常要注意的：

（1）口徑計算的要一致。

（2）要把計量單位統(tǒng)一化。

（3）在計算時不重不漏要做到。

（4）必須要準(zhǔn)確計算。

（5）關(guān)于固定金額中的工程且計算規(guī)則一定要嚴(yán)格執(zhí)行，不得馬虎。

3.6 定額項(xiàng)目的選擇，工程概預(yù)算書的編制

在工程概預(yù)算表中按照相應(yīng)的順序?qū)⒂嬎愫玫南嚓P(guān)數(shù)據(jù)輸入，然后再查出相應(yīng)的分項(xiàng)就從定額或單位估價表中，之后將單價、材料定額用量分別乘工程量，就可以得到各個分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和主要材料用量。之后匯總要按分部工程，最后直接的相關(guān)費(fèi)用和主要材料用量都要向匯總單位工程。

3.7 其他費(fèi)用等相關(guān)造價的計算及其報表

在計算的時候，考慮在內(nèi)的不僅只是對材料的了解更重要的還有關(guān)于其他各項(xiàng)費(fèi)用的計算的因素，在當(dāng)匯總編制工料分析費(fèi)用之后，就當(dāng)可以進(jìn)行一系列的計算比如對其他間接費(fèi)、直接費(fèi)、計劃利潤和稅金等等，在進(jìn)行最后一般都要按照統(tǒng)一規(guī)定的計算程序表進(jìn)行匯總工程的總造價，而這些計算流程就是當(dāng)?shù)刂鞴懿块T所規(guī)定的。計算出每平方米建筑面積在各單位工程的造價，等在指標(biāo)總造價計算出來后進(jìn)行的，并且編制出相關(guān)的工料分析表對其進(jìn)行交代。

3.8 復(fù)核、裝訂、蓋章及密封

當(dāng)計算完工程概預(yù)算書之后，首先我們應(yīng)該自己先進(jìn)行一次粗略的復(fù)核，查一下工程量是否有什么部分計算錯誤或被遺漏了，還有各項(xiàng)數(shù)目是否準(zhǔn)確，而這些具有很大的影響對于工程造價來說。如果審核沒有問題，就可以根據(jù)施工的具體事項(xiàng)和相關(guān)流程進(jìn)行有效清晰的一個說明并且按照這些對其進(jìn)行填寫并將其裝訂成冊然后蓋章密封，形成完整的東西。

4 結(jié)語

為了在這個行業(yè)中將利益和效率最大化，我們需要保障概預(yù)算編制質(zhì)量、確保具體的工程造價是否完善是否合理，并且做好工程的管理，控制風(fēng)險，對全過程實(shí)行合理高效的管控，并指揮得當(dāng)。提前做好相關(guān)工程的工作，熟練掌握一些能夠影響工程造價的因素，并且想辦法解決出現(xiàn)的問題提出一個有效的方案，以確保施工整體可以正常運(yùn)行。